als huurder kan het intimiderend zijn om een huureenheid binnen te lopen om de verhuurder een hoop papierwerk voor u te laten leggen. Een huurapplicatie, kredietcontrole, ontheffing, enzovoort. Dit zijn gangbare praktijken in de verhuursector, maar je hebt vragen over huurder kredietcontroles en hoe je je krediet als huurder kunt beheren.

we hebben alle vragen gehoord: hoe kan ik mijn credit score controleren? Kan ik het gratis krijgen? En, wat kwalificeert als een goede credit score? Of u nu huurt in Ottawa, Toronto, Montreal, Vancouver, of ergens daartussenin, we gaan huurder kredietcontroles demystificeren en u precies vertellen wat u moet weten om uw volgende droomwoning te landen.

laten we beginnen.

een inleiding tot de kredietcontroles voor huurders

laten we allereerst een inleiding geven over wat een kredietscore is voor degenen die onduidelijk zijn. Uw credit score is een numerieke weergave van uw kredietrisico op een bepaald punt in de tijd.

de kredietinformatiebureaus Equifax en TransUnion hanteren een glijdende schaal tussen 300 en 900. Iets boven een 700 wordt beschouwd als een goede credit score, terwijl iets tussen 600 en 750 is het gemiddelde van de consument. Als je onder de 600 valt, moet je zwaar tillen.

maak je geen zorgen, we zijn hier om je te ontmoeten!

kredietverlenende instellingen en verhuurders gebruiken uw credit score om uw kredietwaardigheid te bepalen het idee is dat hoe hoger uw credit score, hoe groter de kans dat u uw rekeningen te betalen. In de leenwereld betekent dit dat het makkelijker voor u is om een lening te krijgen, met een lagere rente. In de wereld van het huren, hoe hoger uw score, hoe gunstiger u zult worden bekeken door verhuurders.

Hoe wordt uw credit score bepaald? Het is gebaseerd op uw betalingsgeschiedenis van creditcards, nutsbedrijven en telefoonrekeningen, leningen, auto betalingen, en meer. Aan wie je deze rekeningen ook betaalt, rapporteert de informatie aan zowel Equifax als TransUnion. Als u te laat bent met een betaling, wordt het onmiddellijk gemeld en heeft direct invloed op uw credit score.

in de eerste plaats is de vraag of u al dan niet huur kunt betalen en of u al dan niet op tijd zult betalen. Uw credit score is de beste manier voor een verhuurder om deze informatie te weten. Dit is de reden waarom je nodig hebt om niet alleen weten uw huurder krediet profiel, maar om het te voeden om te helpen ervoor te zorgen dat u altijd de best mogelijke kans om het land dat nieuwe kickass appartement.

hier zijn een paar veel voorkomende vragen die we regelmatig van huurders horen over huurderskrediet controles.

hoe lang duurt een kredietcontrole voor het huren van een appartement, appartement of huis?

zodra een verhuurder uw goedkeuring heeft ontvangen, kunnen zij onmiddellijk een aanvraag indienen om uw credit score te ontvangen. Ze zullen ofwel uw geboortedatum of zonde vereisen, maar het is altijd nuttig om hen te voorzien van beide.

een huurder krediet check duurt een paar minuten online en een rapport wordt onmiddellijk gemaakt voor de verhuurder te bekijken.

als u serieus bent over een bepaalde eigenschap, is het handig om te verschijnen met een bijgewerkte credit score in de hand, zodat de verhuurder het werk niet hoeft te doen. Dit laat niet alleen zien dat je ijverig bent, maar dat je serieus bent over het huren van hun eigendom.

Waar Kan ik een kredietcontrole krijgen in Canada?

u hebt veel opties! U kunt rechtstreeks naar TransUnion of Equifax om een officiële kopie van uw credit score te verkrijgen. Meestal deze rapporten kosten ongeveer $ 20, maar ze zullen proberen en upsell u op maandelijkse credit monitoring producten, die meestal niet nodig zijn. Alles wat je nodig hebt is een eenmalige kredietrapportage.

wat als u een fout in uw credit score vindt? Zoals een creditcard die je nooit hebt aangevraagd, of een lening die je dacht gesloten te hebben. Je zou niet de eerste zijn, volgens CBC, 10-33% van de Canadezen hebben fouten in hun credit scores. Neem gewoon contact op met de kredietverlenende instelling om ervoor te zorgen dat de kwestie wordt opgelost.

kan ik mijn kredietrapport gratis online bekijken?

Ja! Gelukkig voor alle consumenten zijn er krachtige platforms die er zijn dat je een gratis gepersonaliseerde credit score zal geven. Onze favoriet is krediet Karma.

Credit Karma is een portaal waar Canadezen hun kredietrapport gratis online kunnen bekijken.

zodra u zich aanmeldt, heeft u de optie om elke week een update te ontvangen. Bovendien bieden ze financiële educatie om u te helpen uw kredietprofiel te verbeteren. Helaas is krediet Karma momenteel niet beschikbaar in Quebec, Nunavut, de Yukon, of de Northwest Territories.

na het aanmelden, krijgt u onmiddellijk een credit score dashboard vergelijkbaar met dit:

aangezien dit geen ‘officiële’ huurder credit check van Equifax of TransUnion is, kunnen verhuurders het niet accepteren en hun eigen due diligence uitvoeren, waarbij gezegd wordt dat velen dit Accepteren, en op zijn minst bent u op de hoogte van uw credit score en het toont de verhuurder dat u proactief bent.

dus waar zoeken kredietcontroles van appartementen naar?

als verhuurder willen ze weten of u gewetensvol bent met uw financiën en of u op tijd betaalt. Een huurder credit check zal hen vertellen als u een delinquent betalingen, faillissementen, of andere financiële misstappen op uw record.

kredietcontroles van appartementen kijk voor de volgende informatie

• uw betalingsgewoonten
• u heeft faillissementen
• uw huidige schuldlast (wat een weerspiegeling is van uw vermogen om huur te betalen)
• u betaalt schuldrekeningen op tijd

nu is het vermeldenswaard dat iedereen fouten maakt; vergeet een betaling op tijd te doen, of misschien zelfs een moeilijke periode heeft doorgemaakt. Dat is oké! Bespreek het vooraf met de huisbaas. Het is geen schande om te zeggen, ” Hey, over de huurder credit check, ik ging door een scheiding een paar jaar geleden die een nummer op mijn financiële situatie deed, ik wilde je dit vooraf vertellen als het tijd is voor de credit check.”

Or, ” ik probeerde een bedrijf te starten en het ging niet zoals gepland, dus moest ik faillissement verklaren.”

dit soort eerlijkheid gaat een lange weg met potentiële verhuurders.

Hoe huur ik een appartement met slecht krediet?

het hangt ervan af waarom je slecht krediet hebt. Het beste advies is om open en eerlijk met de verhuurder over waarom je slecht krediet.

bent u gescheiden? Faillissement? Mislukte zaken? Credit card problemen? Zes maanden in de gevangenis voor fraude? Anders dan die laatste, is het onwaarschijnlijk dat een verhuurder niet een redelijke discussie met u over uw unieke situatie zal hebben. Zorg ervoor dat u benadrukt wat u doet om de situatie te corrigeren.

als u een slecht krediet heeft, moet u er alles aan doen om uw financiële situatie te veranderen. Er is alleen wat opleiding voor nodig. Meer hierover later.

als u een ernstig probleem heeft met uitgaven en schulden, moet het uw prioriteit zijn om een lokale schuld of kredietadviseur te vinden die u kan begeleiden. Een eenvoudige Google-zoekopdracht kan hierbij helpen.

Hoe controleert u uw kredietwaardigheid bij TD, BMO, CIBC, RBC en Scotiabank

de meeste grote banken kunnen namens u een kredietcontrole uitvoeren. U kunt naar uw lokale kantoor gaan om te vragen of zij namens u een kredietcontrole zullen uitvoeren. Deze kunt u dan meenemen tijdens uw appartement zoeken. Hier zijn een aantal middelen die bank-specifieke die kunnen helpen zijn.

• CIBC-kredietcontroles
• TD-kredietcontroles
• Scotibank-kredietcontroles
• RBC-kredietcontroles
• BMO – kredietcontroles

hoe streng zijn kredietcontroles in appartementen?

meestal willen verhuurders weten dat u ijverig bent met uw financiën, en een huurder credit score geeft hen een venster in dat. Als je een slechte score hebt, kan het je vermogen om een appartement te huren beïnvloeden. Dat gezegd hebbende, als je een unieke situatie, dan bespreken met uw verhuurder up-front; eerlijkheid is altijd de beste manier om te gaan met dit soort problemen.

als u het hen vooraf vertelt, zal de verhuurder niet overrompeld worden wanneer de kredietcontrolefase tot stand komt.

voor het grootste deel, als uw credit score 600 of hoger is, zult u geen probleem hebben met het huren, tenzij u een grote schuldenlast hebt die uw vermogen om te betalen aan geadverteerde huur zal beïnvloeden. Als je een fatsoenlijk inkomen hebt, dan denken de meeste mensen dat ze geen probleem zullen hebben met het huren van een appartement.

Als echter een verhuurder op uw huurder credit check ziet dat u meer dan $100.000 aan credit card schuld hebt, kunnen ze twee keer nadenken. Ook al betaal je op tijd, wat betekent dat uw credit score is goed, de enorme hoeveelheid consumentenschuld kan afschrikken sommige verhuurders.

hoe oud moet u zijn om een kredietcontrole te krijgen?

tenzij u een ouder of voogd bent, kunt u doorgaans geen kredietcontrole aanvragen voor iemand jonger dan 18 jaar. In de meeste gevallen, Dit is het wanneer u kunt beginnen met het aanvragen van kredietproducten, dus onder deze leeftijd, bent u waarschijnlijk niet eens een credit score.

maar het kan nooit kwaad om zo snel mogelijk een goede credit score op te bouwen. Koop een low-limit creditcard en betaal het af ijverig elke maand. Dit zal helpen bij het opbouwen van uw positieve krediet profiel voor op de weg wanneer u nodig hebt om een geldschieter of verhuurder dat u een goed krediet profiel.

Wat zijn enkele van de top credit score mythen?

Credit scores kunnen moeilijk te begrijpen zijn als je niet weet wat er achter de schermen gebeurt. Hier zijn een paar mythen te ontkrachten in je geest over credit scores:

1. je hebt geen controle over je credit score.
2. als u uw score controleert, zal dit een negatieve invloed hebben.
3. als u alleen contant betaalt, is het beter voor uw credit score.
4. ik kan mijn credit score verhogen door geen creditcards te gebruiken.
5. elke keer dat iemand mijn credit score controleert, heeft dit een negatief effect.
6. mijn inkomen beïnvloedt mijn credit score.
7. er is maar één type credit score.
8. controleer uw credit score alleen als u financiële problemen hebt gehad.
9. als ik mee heb getekend voor een lening, heeft dit geen invloed op mijn credit score.

Wat zijn de beste manieren om mijn credit score te verbeteren?

om uw credit score te verbeteren, neem niet te veel schulden op, met name hoge rente op creditcardschulden, en doe uw betalingen op tijd. Hier zijn een paar andere stappen om het verbeteren van uw credit score.

• Tip #1: betaal creditcards met hoge rente altijd op tijd af.
• Tip # 2: Indien mogelijk, Elimineer uw credit card schuld.
• Tip # 3: … maar verscheur die kaarten niet! Hou er minstens één of twee.
• Tip # 4: Als u een fout in uw kredietrapport ziet, pak dan de telefoon en los het op.
• Tip # 5: Heb creditcards, maar gebruik ze niet voor alles. Gebruik een gezonde mix van debet, contant geld en krediet.
• Tip # 6: vermijd geen hogere kredietkaartlimieten, gebruik ze alleen nooit.
• Tip # 7: stel kalenderherinneringen in om al uw facturen op tijd te betalen.
• Tip # 8: Betaal rekeningen en/of creditcards tweemaal, in plaats van eenmaal per maand. Als je twee keer per maand een salaris krijgt, is dit een goed moment om rekeningen te betalen.

laatste gedachten over tegoedcontroles voor huurders

als huurder wilt u uw beste beentje voor zetten bij het omgaan met verhuurders en het zoeken naar uw ideale plek om te wonen. Het is belangrijk om niet alleen weten uw credit score, maar om het te verbeteren bij elke mogelijke kans. Wees proactief door regelmatig uw credit score te controleren met een gratis service zoals Credit Karma, en denk vooruit bij het bekijken van eigenschappen door met u een kopie van uw credit score.

als u de tips in dit artikel volgt, bent u goed op weg om het appartement van uw dromen veilig te stellen, onder gunstige voorwaarden.