dit artikel geeft informatie over het opzetten van een bouwbedrijf in Singapore. Houd er rekening mee dat de informatie die hier wordt verstrekt uitsluitend bedoeld is als algemene leidraad en niet bedoeld is om professioneel advies te vervangen.

licentie om professionele Ingenieursdiensten aan te bieden

Wie heeft een licentie nodig om professionele ingenieursdiensten aan te bieden?Volgens de Professional Engineers Act moet elke onderneming die in Singapore professionele ingenieursdiensten wil verlenen, een vergunning hebben van de Professional Engineers Board (PEB). De licentie wordt alleen verleend aan vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid, onbeperkte vennootschappen, multidisciplinaire partnerschappen en vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid.
meer in het bijzonder moeten bouwbedrijven die de volgende soorten bedrijfsactiviteiten uitoefenen, deze vergunning verkrijgen:

• bedrijven die werken in verband met de afwerking van gebouwen, waaronder:
  • ;
  • glas en glaswerk;en
  • schrijnwerk en houtwerk.
• ondernemingen die zich bezighouden met bouwwerkzaamheden zoals:
  • algemene aannemers die gespecialiseerd zijn in de bouw en grote renovatiewerken;
  • Renovatieaannemers die gespecialiseerd zijn in de renovatie van gebouwen; en
  • structurele reparatieaannemers.
• bedrijven die bouwmaterieel installeren, zoals:
  • Elektrische werken;
  • installatie en montage van bouwmaterieel (bv. liften, roltrappen en travellators);
  • installatie van zonneschermen;
  • installatie van geautomatiseerde systemen voor bewaking op afstand;
  • installatie van brandbeveiligings-en veiligheidsalarmsystemen;
  • installatie van zonwerende folies; en
  • installatie van verwarmingstoestellen, airconditioners en andere loodgieterswerkzaamheden.
• bedrijven die gemengde bouwactiviteiten verrichten;
• bedrijven die gespecialiseerd zijn in andere bouwwerkzaamheden dan de bouw van gebouwen, waaronder:
  • bouw van bruggen, tunnels, viaducten en verhoogde snelwegen;
  • aanleg van communicatie-en elektriciteitsleidingen;
  • bouw van dammen en drainagesystemen;
  • algemene aannemers die betrokken zijn bij de “niet-Bouw” – Bouw;
  • scheepsbouw, zoals de bouw van havens, pieren, dokken, werven, enz.;
  • aanleg van wegen;
  • aanleg van Water-en gasleidingen en rioleringen;
  • Overige niet-bouwkundige constructies (bv. speeltoestellen).
• bedrijven die bouwmaterieel leasen;
• bedrijven die betrokken zijn bij de voorbereiding van bouwterreinen, waaronder:
  • Graaf-en grondverzetwerkzaamheden;
  • landaanwinning;
  • landschapsarchitectuur;
  • onderzoek, behandeling en stabilisatie van de bodem; en
  • sloopwerkzaamheden.
• bedrijven die structurele reparatiewerkzaamheden uitvoeren, zoals:
  • het leggen van bakstenen, het zetten van steen en het cementeren;
  • het leggen van funderingen voor gebouwen;
  • het produceren van voorgegoten constructiedelen;
  • dakbedekking; en
  • andere structurele werkzaamheden.
• bedrijven die andere gespecialiseerde bouw-en aanverwante activiteiten aanbieden, waaronder:
  • zandstralen en gritstralen;en
  • steigers.

voorwaarden voor een vergunning om professionele Ingenieursdiensten aan te bieden

oprichting van een onderneming

alvorens een licentie voor professionele Ingenieursdiensten aan te vragen, moet het bedrijf geregistreerd zijn als een naamloze vennootschap, een naamloze vennootschap, een multidisciplinaire vennootschap of een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Van deze, het opnemen van een Singapore private limited company is de meest geprefereerde en aanbevolen optie vanwege de talrijke voordelen, zoals de status van rechtspersoon, beperkte aansprakelijkheid, geloofwaardig imago, eeuwigdurende opvolging, en fiscale prikkels. Een buitenlandse onderneming kan kiezen voor het registreren van een Singapore dochteronderneming of een Singapore filiaal.

Licentiecriteria voor aanvragers

de Professional Engineers Board van Singapore heeft bepaalde criteria vastgesteld voor naamloze vennootschappen, onbeperkte vennootschappen en partnerships om een vergunning te krijgen voor het aanbieden van professionele ingenieursdiensten. Het toepassingsgebied van deze gids is beperkt tot vergunningsvereisten voor vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid.

Criteria voor naamloze vennootschappen:

• in de statuten van het bedrijf moet worden vermeld dat de belangrijkste doelstelling van het bedrijf is het verlenen van professionele technische diensten.
• de onderneming moet een minimaal gestort kapitaal hebben van s $ 500.000.
• in de statuten van de vennootschap dient te worden bepaald dat de meerderheid van de bestuurders van de vennootschap moet zijn ingeschreven professionele ingenieurs of aanverwante beroepsbeoefenaren.
• de onderneming moet verzekerd zijn tegen beroepsaansprakelijkheid.
• de werkzaamheden die de onderneming in Singapore verricht, moeten onder toezicht en leiding staan van een bestuurder van de onderneming die een ingeschreven ingenieur is en in het bezit is van een geldig getuigschrift van vakbekwaamheid.

goedkeuring van een gebouw

• als u van plan bent een conservation building als kantoorgebouw te gebruiken en het gebouw moet aanvullen of aanpassen, is voorafgaande goedkeuring van de Urban Resonvelopment Authority of Singapore (URA) vereist.
• voorafgaande goedkeuring van het gebouw en de bouw Autoriteit (BCA) is vereist voor het aanbrengen van borden op uw conservatie gebouw.
• indien u van plan bent brandveiligheidswerkzaamheden op uw kantoor te verrichten, moet de toestemming van de Singapore Civil Defence Force worden verkregen. Een tijdelijke Brandvergunning (TFP) of een brandveiligheidscertificaat (FSC) moet worden verkregen van de Fire Safety Bureau of Singapore.
• als u van plan bent bestaande brandveiligheidswerkzaamheden in uw voorgestelde kantoorruimte aan te vullen of aan te passen, is voorafgaande goedkeuring van de Singapore Civil Defence Force (SCDF) vereist.
• als bedrijfsexploitant moet u het toegestane gebruik van een onroerend goed achterhalen en (indien nodig) een “goedkeuring voor wijziging van het gebruik” verkrijgen van de Ura (Urban Reconvelment Authority) voordat u de gebouwen voor uw bedrijfsactiviteiten gaat huren of verbouwen.

aanvraagprocedure voor vergunning voor Professional Engineering Services

• de aanvraagprocedure bestaat uit het indienen van het aanvraagformulier samen met de volgende bewijsstukken bij de Professional Engineers Board of Singapore:
  • een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van de statuten van de vennootschap;
  • een lijst van de leden en bestuurders van de vennootschap, met vermelding of zij geregistreerde beroepsingenieurs, beroepsbeoefenaren of anderszins zijn;
  • een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van de “beroepsaansprakelijkheidsverzekering” en een schriftelijke bevestiging van de verzekeringsmaatschappij dat de polis voldoet aan artikel 24 van de Wet op de Beroepsingenieurs. Houd er rekening mee dat de schriftelijke bevestiging moet worden gericht aan de verzekerde (aanvrager) en moet het polisnummer dragen;
  • Een gewaarmerkt afschrift van de Oprichting Certificaat van de vennootschap alsmede van aandeelhouders;
  • Een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van het besluit van de raad van bestuur over de benoeming van een directeur, die verantwoordelijk is voor de controle en het beheer van professionele engineering;
  • Kopiëren van documenten ingediend bij de Singapore Bedrijf Griffier, Accounting & Corporate Regulatory Authority (ACRA), over de benoeming van de voorzitter, raad van bestuur en op deelnemingen;
  • een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van de laatste jaarlijkse aangifte bij ACRA;
  • een wettelijke verklaring van alle bestuurders in een voorgeschreven vorm dat aan alle criteria is voldaan, die minder dan twee maanden voor de datum van indiening van de aanvraag is gedateerd.
• bij succesvolle verwerking van aanvragen wordt een licentie verleend.Een vergunning is gewoonlijk één jaar geldig. Een aanvraag voor een nieuwe licentie moet twee maanden voor de vervaldatum van de huidige licentie worden ingediend.
• er geldt een jaarlijkse licentievergoeding van s$300.

andere vergunningen

• vergunning voor Wegenberoepbeheer: professionele ingenieurs, aannemers of opzichters van bouwterreinen moeten een vergunning verkrijgen van de desbetreffende landbeheerder om werkzaamheden uit te voeren zoals bodemonderzoek, graafwerkzaamheden, parkeerkranen voor voertuigen op wegen voor hijswerkzaamheden, of andere werkzaamheden waarbij een deel van de weg moet worden bezet.
• Vergunning Voor Het Bewonen En Exploiteren Van Geplande Ruimten: Een vergunning van de National Environment Agency (NEA) is vereist voor elke persoon te bezetten en gebruik van een industriële gebouwen geclassificeerd als geplande gebouwen. Industrieën die ernstige luchtverontreiniging kunnen veroorzaken of die grote hoeveelheden gevaarlijke stoffen opslaan, worden geclassificeerd als geplande bedrijfsruimten.
• licentie van aannemer voor Telecommunicatiebedrading: Deze licentie moet worden verkregen van de Infocomm Development Authority of Singapore (IDA) voor het verstrekken van de installatie, het onderhoud of de reparatie van een interne Telecommunicatie bedrading werk aangesloten op het openbare geschakelde telefoonnetwerk.
• Advertentielicentie: voor het weergeven van reclameborden voor buiten, zoals sky signs en elektronische billboards.
• algemene vergunning voor radiocommunicatie: voor het verzenden of ontvangen van berichten door middel van radiocommunicatie.
• Gelokaliseerde Privénetwerklicentie: Voor het opzetten en leveren van gelokaliseerde particuliere netwerkdiensten, zoals het gebruik van walkie talkie-diensten binnen een gelokaliseerd gebied.Licentie voor gelokaliseerde radiocommunicatie: voor de bediening van afstandsbedieningsapparaten, semafoontoestellen, zendontvangers (walkietalkies), telemetrie-of alarmsystemen, draadloze gegevens-of spraaksystemen (bv. draadloos LAN) en alle andere radiocommunicatieapparatuur.
• Wide-area private Network License; voor het opzetten en verlenen van Wide-area private network services, zoals het gebruik van walkie talkie services binnen een niet-gelokaliseerd gebied.
• niet-residentiële TV-licentie: voor het bedienen van een omroepapparaat dat zendsignalen kan ontvangen, zoals televisietoestellen of pc ’s waarmee TV-programma’ s kunnen worden ontvangen.
• vergunning voor het lozen van Handelsafval: voor het lozen van handelsafval dat (indien aanwezig) afkomstig is van uw bedrijfsactiviteit in een waterloop zoals een open afvoerput.

personeel in dienst nemen

de meeste bouwbedrijven in Singapore hebben de neiging een groot aantal buitenlandse werknemers in dienst te nemen, aangezien er een beperkt aantal Singaporezen zijn die bereid zijn een baan voor middelmatig geschoold personeel in de bouwsector aan te nemen. Eind 2010 waren 248.000 van de in totaal 871.000 werkvergunningen werkzaam in de bouwsector in Singapore.
buitenlandse werknemers die in Singapore worden ingezet om in de bouwsector te werken, hebben een passende Werkpas voor Singapore nodig, afhankelijk van hun vaardigheden en kwalificaties. De Employment Pass is bedoeld voor geschoolde werknemers met een minimum maandsalaris van s$3.600. De S Pass is op maat gemaakt voor mid-geschoolde werknemers die verdienen ten minste s $ 2.200 per maand, terwijl een werkvergunning, ook bekend als de R Pass, is vereist voor het inhuren van buitenlandse ongeschoolde arbeidskrachten. Houd er rekening mee dat er bepaalde voorwaarden en eisen zijn waaraan bouwbedrijven moeten voldoen om houders van werkvergunningen in te huren, zoals het naleven van een quotum, Het betrekken van arbeiders alleen uit erkende landen, het betalen van een buitenlandse werknemer heffing, enzovoort.
voor meer informatie, bezoek onze gids voor het inhuren van werknemers in Singapore.

op een laatste noot

zoals hierboven uiteengezet, zijn er verschillende vergunningen, goedkeuringen en vergunningen vereist voor het opzetten van een bouwbedrijf in Singapore. Daarnaast moet men een aanvraag indienen bij het Ministerie van Manpower voor werkvergunningen om buitenlandse arbeiders in te huren. In het algemeen is het raadzaam om de diensten van een professionele onderneming die bedrijfsregistratie, belastingen, zakelijke licenties, werkvisum, en andere lopende administratieve zaken zal behandelen huren. Hawksford is in de voorhoede van het aanbieden van Singapore Zakelijke diensten en zou blij zijn om u te helpen bij het opzetten van uw bouwbedrijf in Singapore.