oczywiście cena budowy domu może być niższa niż kupno. Ale istnieje kilka nieprzewidzianych kosztów, których możesz nie uwzględnić w swoim budżecie.

wymieniliśmy 10 ukrytych kosztów budowy domu, więc masz wszystkie wydatki na uwadze.

badanie gleby i konturu

budowa domu to nie tylko kwestia zdobycia drewna i założenia sklepu. Budowniczowie muszą wykonać test gleby i badanie konturu, zanim będą mogli rozpocząć – a te 2 testy na ogół pozostawią cię z kieszeni około $1,000-$2,000.

jeśli masz problemy z glebą lub budujesz na szczególnie pochyłym bloku, możesz ponieść dodatkowe opłaty.

koszty przygotowania terenu

przygotowanie terenu jest często największym kosztem, z którym musisz się zmierzyć, gdy chcesz zbudować nowy dom, i może się znacznie różnić w zależności od przypadku, w zależności od gleby, wyników konturu i innych zmiennych. Od kopania do rozbiórki, nie wspominając o podłączaniu i utrzymywaniu usług, takich jak woda, kanalizacja i kontrola pożarowa, możesz płacić w dowolnym miejscu od 10 000 do 70 000 USD.

Rejestracja gruntów

niektóre bloki są już podzielone i zarejestrowane. Ale jeśli chcesz budować na nowej ziemi, która nie została jeszcze zarejestrowana, możesz liczyć na dodatkowe koszty. Mogą one obejmować podłączenie prądu i kanalizacji.

podłogi

upewnij się, że budowniczowie uwzględniają koszty podłogi w swojej ofercie. Wielu budowniczych opiera cytat na prostej płycie cementowej, a nie na tych wspaniałych drewnianych deskach podłogowych, które masz na myśli.

jeśli nie chcesz wybrać takiego przemysłowego betonu, nie zapomnij wziąć pod uwagę kosztów nowej podłogi.

Architektura krajobrazu

perfekcyjne zdjęcie stoczni nie jest tanie, a to kolejny koszt budowlańcy wykluczają z ich oferty. Niektóre firmy budowlane w ogóle nie świadczą usług kształtowania krajobrazu, podczas gdy inne zapewniają minimum (trochę trawy tutaj, kilka brukarzy tam). Dobrym sposobem na obniżenie kosztów kształtowania krajobrazu jest zakasanie rękawów i wypróbowanie majsterkowania, gdzie możesz.

podjazdy

ponownie, nie każda część twojego pięknego nowego domu będzie brana pod uwagę w cytacie Twoich budowniczych. I są szanse, że będziesz chciał odjazdowy nowy podjazd prowadzić do swojego odjazdowy nowy garaż, więc nie zapominaj, że to będzie kosztować, zbyt.

tymczasowe wymagania dotyczące Witryny

Tymczasowe ogrodzenie i przenośny wynajem toalet dla budowniczych na ogół nie są rzeczami, które bierzesz pod uwagę przy budżetowaniu budowy domu. Upewnij się, że zapytasz swoich budowniczych o wszelkie wymagania witryny, które zwiększą twoje koszty.

opłaty za zamknięcie drogi

budowa domu może oznaczać zamknięcie drogi lub przerwanie ruchu w pobliżu Twojej lokalizacji. Jeśli dotyczy to ciebie, możesz otrzymać ustawę od lokalnej rady lub rządu stanowego.

kosze na kółkach

chociaż technicznie nie jest to część konstrukcji, Twój nowy dom nadal będzie potrzebował kosza na kółkach lub dwóch. Mogą one kosztować kilkaset dolarów lub więcej, w zależności od miejsca zamieszkania i wymaganego rozmiaru.

Modyfikacje projektu

nie przesadzaj z modyfikacjami i dodatkami do projektu domu, chyba że jesteś gotów zapłacić cenę. Jeśli zmienisz zdanie przez część uzgodnionego projektu, za który zostałeś zacytowany, możesz szybko ponieść szereg dodatkowych kosztów.

jeśli nadal jesteś niezdecydowany, gdzie założyć nową nieruchomość, sprawdź pro i con przeprowadzki do tych obszarów:

• Adelaide
• Ballarat
• Brisbane
• Cairns
• Canberra
• Darwin
• the Gold Coast
• Hobart
• Melbourne
• Newcastle
• Perth
• The Sunshine Coast
• Sydney
• Toowoomba
• Wollongong

jeśli chcesz obniżyć koszty nowego domu, rozważ energooszczędne urządzenia, aby zaoszczędzić na dłuższą metę. Ten post może powiedzieć, ile można zaoszczędzić każdego roku, decydując się na energooszczędne modele.

gotowy do wprowadzenia się do nowo wybudowanego domu? Jednostka pamięci może pomóc w procesie przenoszenia. Odkryj nasze niedrogie, elastyczne opcje tutaj i zarezerwuj już dziś.