kilka tygodni temu Ricky napisał post na temat najpopularniejszych, ale trudnych miejsc do odwiedzenia w punktach.
jednym z tych miejsc były Hawaje. Jeśli chcesz pozostać w sieciach hotelowych Marriott i Hilton, w których zazwyczaj przebywa wielu z nas, koszt może wynosić ponad 400 USD za noc dla czteroosobowej rodziny.
spójrz na niektóre z oburzających nocnych stawek za Marriott w Maui podczas przyszłorocznej marcowej przerwy:
oczywiście, punkty mogą pomóc zrównoważyć koszty, a nawet uzyskać naprawdę dobrą wartość wykupu dla nich – ale to oznacza, że będzie kosztować dużo punktów.
A gdybym ci powiedział, że jest sposób, aby zapisać te punkty i zdobyć niesamowitą ofertę na zakwaterowanie? Cóż, jest-Witamy w świecie pakietów prezentacyjnych timeshare.
Co To jest Timeshare?
w skrócie, timeshare to program współwłasności, w którym można korzystać z nieruchomości wakacyjnej przez określony okres każdego roku.
Nieruchomości mogą się wahać od ośrodków wypoczynkowych po mieszkania, a nawet kempingi. Mogą być dobrym rozwiązaniem dla osób, które mają ulubioną destynację, w której co roku lubią spędzać wakacje. Będą mieli znane zakwaterowanie, aby wrócić do każdego razu bez kłopotów z zarządzaniem w pełni posiadaną nieruchomością, gdy są daleko.
większość dużych marek hotelowych, które znamy, ma własny powiązany dział timeshare. Kilka znanych przykładów to Marriott Vacation Club, Hilton Grand Vacations, Holiday Inn Vacation Club, Hyatt Residence Club, a nawet Disney ma własny Disney Vacation Club.
Ogólnie rzecz biorąc, istnieją dwa rodzaje udziałów czasowych: te, które są oparte na punktach i te, które dają Ci zmarnowane tygodnie:
- w programie opartym na punktach każdego roku masz określoną liczbę punktów, które można wymienić na noclegi w Twoim timeshare.
- w programie tygodniowym co roku masz „tydzień” roku, w którym możesz korzystać z timeshare.
niekoniecznie musisz trzymać się swojej własności timeshare. Zazwyczaj istnieje system lub program dla właścicieli, aby zamienić swoją nieruchomość na inny cel lub nieruchomość w danym roku, budując pewną elastyczność w programie.
pomimo zalet timeshare, Wiele osób decyduje się nie inwestować w jeden, ponieważ mogą one być drenażem pieniędzy, jeśli nie wykorzystasz ich dobrze.
istnieją roczne opłaty za utrzymanie nieruchomości, które należy zapłacić, proces wymiany właściwości może być dość skomplikowany i może być bolesne, aby się ich pozbyć lub odsprzedać, ponieważ nie mają one dużej wartości na rynku odsprzedawcy.
Co To jest prezentacja Timeshare?
niezależnie od tego, czy uważasz, że timeshare może być dobre dla twoich wzorców podróży, czy nie, powinieneś rozważyć udział w prezentacji podglądu timeshare.
Rynek nieruchomości w oznaczonym czasie jest konkurencyjny, a większość klubów wakacyjnych w oznaczonym czasie oferuje pewną formę zachęty do wprowadzenia Cię do swojego programu w nadziei, że zachęci cię do zakupu.
to, co jest oferowane w ramach pakietu, różni się w zależności od klubu, a nawet nieruchomości, i może być wszędzie od biletów do parku rozrywki lub pokazu, do zakwaterowania w jednej z ich właściwości na kilka dni z ogromną zniżką, a może nawet niektóre punkty bonusowe za ich odpowiednie programy nagród hotelowych.
jeśli szukasz zakwaterowania, pamiętaj, że zazwyczaj Pakiet obejmuje pokój „standardowy” (jednak istnieje możliwość modernizacji, o czym porozmawiamy później).
gdzie jest haczyk?
aby skorzystać z tych fantastycznych ofert, ty (i twój współmałżonek, jeśli jesteś żonaty) musisz wziąć udział w 1,5-do-2-godzinnym skoku sprzedaży o ich programie timeshare podczas wakacji w pakiecie timeshare.
w tym czasie przedstawią Ci swój program, jak łatwo jest korzystać z nieruchomości w oznaczonym czasie, elastyczność, jaką zapewnia, lata przyjemności, które z tego uzyskasz, a nawet oprowadzą Cię po potencjalnej jednostce w oznaczonym czasie.
Przez większość czasu tak. Niektórzy przedstawiciele handlowi mogą być nachalni i wyciągną wszystkie przystanki, abyś mógł się zalogować, ponieważ w ten sposób zarabiają prowizję. Możesz czuć się zmuszony do zakupu i mogą spędzić dużo czasu negocjując lepszą ofertę dla ciebie.
większość przedstawicieli handlowych jest jednak całkiem rozsądna. Jeśli poświęciłeś swój czas i wyraziłeś się jasno, że nie jesteś gotowy na zakup, wyślą cię po twojej wesołej drodze. A jeśli zdarzy ci się zawalić pod presją i kupić mieszkanie w oznaczonym czasie, to nie koniec świata (więcej na ten temat później).
wraz z pandemią, Marriott Vacation Club zdecydował się również na wirtualne prezentacje sprzedażowe. zamiast oferty wakacyjnej zdobywasz punkty Bonvoy. Były ostatnio oferty do 25,000 Bonvoy punktów; jednak, trzeba być mieszkańcem USA, aby skorzystać. W przypadku pakietów prezentacji osobistych nie ma wymagań dotyczących pobytu w USA.
Jak zarezerwować prezentację Timeshare?
teraz, gdy możesz rozważać jedną z nich, przejdźmy do tego, jak znaleźć te oferty i zapisać się na nie.
najłatwiej jest przejść przez stronę każdego klubu. Zazwyczaj istnieje numer telefonu lub formularz online, aby wypełnić dodatkowe informacje.
Hyatt umożliwia nawet samodzielną rezerwację pakietu online, Jeśli mieszkasz w USA.
Co Jeśli Zmienię Zdanie?
niestety, po zakupie pakietu podglądu są one ogólnie uważane za bezzwrotne. Istnieją rozproszone raporty o osobach otrzymujących zwroty, jeśli nie spełniają już uprawnień do pakietu, ale jak zawsze, twój przebieg może się różnić i nie powinno to być oczekiwanie.
po zakupie pakietu istnieje spora elastyczność, jeśli chodzi o rezerwację. Chociaż warunki wyraźnie mówią, że mieszkanie w oznaczonym czasie musi zostać zarezerwowane w ciągu 12 miesięcy od zakupu, nierzadko zdarza się, że przedłużają ten termin. Sam robiłem to kilka razy, nawet przed pandemią.
po zarezerwowaniu pakietu nadal możesz zmienić daty, chociaż niektóre programy pobierają opłatę za zmianę. Teraz z pandemią jest jeszcze więcej pobłażliwości (na przykład przełożyłem pakiet przedpremierowy Marriott nie mniej niż cztery razy), chociaż może to nieco zaostrzyć w miarę otwierania podróży.
moje doświadczenia z Hilton Grand Vacations
Hilton Grand Vacations (HGV) ma ponad 50 nieruchomości w całych Stanach Zjednoczonych. Ich właściwości różnią się od zwykłych hoteli marki Hilton tym, że na ogół oferują więcej miejsca, większą i większą liczbę sypialni oraz łazienkę z kuchnią i pralnią.
zauważ, że nie wszystkie właściwości HGV można rezerwować za pomocą prezentacji timeshare, a niektóre właściwości są dostępne tylko w określonych godzinach.
do tej pory zrobiłem kilka pakietów z Hilton Grand Vacations w Orlando, a obecnie mam inny zarezerwowany z nimi na Honolulu. Oto podsumowanie moich dotychczasowych doświadczeń z pojazdami ciężarowymi.
Parc Soleil by Hilton Grand Vacations
Zobacz na stronie internetowej Hilton Grand Vacations
oferta pakietowa na 2017 rok: 3 noce / 4 dni za 199 USD i kupon rabatowy „Stay A Night On Us” o wartości 200 USD; ulepszony do apartamentu z dwiema sypialniami za dodatkowe 50 USD
kilka lat temu musiałem zadzwonić do rezerwacji Hilton aby zmienić istniejącą rezerwację hotelu miałem. Pod koniec rozmowy podziękowali mi za bycie lojalnym członkiem Hilton Honors i zapytali, czy byłbym zainteresowany wysłuchaniem „wspaniałej oferty”, którą obecnie mają. Zgodziłem się, i tak zaczęła się moja podróż w dół króliczej nory pakietów timeshare.
zostałem przekierowany do innego agenta, który zaoferował mi powyższy pakiet timeshare. I tak rozważałem wycieczkę do Disneya na 5 urodziny mojego syna, a to zdecydowanie pomogłoby obniżyć koszty podróży, więc kupiłem pakiet.
kiedy zdecydowaliśmy się na nasze terminy, zadzwoniłem, a oni potwierdzili dostępność i zarezerwowali nasze zakwaterowanie oraz prezentację timeshare, która ma być wykonana podczas naszego pobytu – i to było to!
w momencie rezerwacji moja najmłodsza miała zaledwie kilka miesięcy i nie była najwspanialszym śpiochem, dlatego pożądana była dodatkowa przestrzeń do spania. Kiedy zapytałem, czy nasz apartament z jedną sypialnią można uaktualnić do apartamentu z dwiema sypialniami, agent doradził, że możemy to zrobić za dodatkowe 50 USD, co wydawało mi się bardziej niż rozsądne, przynosząc naszą całkowitą sumę do 249 USD plus podatek.
zatrzymaliśmy się w HGV Parc Soleil, który jest 15 minut jazdy od Disneya. Poza tym, że jest nieco dalej od Disneya, to była fantastyczna opcja zakwaterowania dla rodzin.
miał dwa piękne odkryte baseny, jeden z zerowym wejściem ze zjeżdżalnią i drugi tylko dla dorosłych. Mieli Centrum Aktywności dla dzieci i kilka zorganizowanych zajęć przez cały dzień. Był też boisko do koszykówki, kort tenisowy i zewnętrzny plac zabaw dla dzieci.
sam apartament był przestronny, nowoczesny i czysty z pełną kuchnią i pralką i suszarką W apartamencie. Był też płatny transfer (10$w obie strony za osobę) do okolicznych parków rozrywki, ale czasy były raczej ograniczone.
drugiego dnia uczestniczyliśmy w prezentacji timeshare. Znajdował się przy Parc Soleil, co czyniło go wygodnym. Podczas odprawy proszą o dowód osobisty i kartę kredytową, a następnie zapraszają na przekąski i napoje bezalkoholowe, czekając na przedstawiciela handlowego. Możesz również podrzucić swoje dzieci do małego, nadzorowanego pokoju dziecięcego (z zabawkami, kolorowankami i telewizorem) podczas prezentacji.
ponieważ była to nasza pierwsza prezentacja timeshare, nie wiedzieliśmy, czego się spodziewać. Byliśmy również naprawdę zainteresowani poznawaniem informacji na temat timeshare, co nie działało na naszą korzyść. Zaczęli od ogólnych pytań na temat naszych zwyczajów podróżniczych i miejsc docelowych, które chcieliśmy odwiedzić, a następnie omówili, w jaki sposób Samochody ciężarowe mogą to wszystko zrealizować za ułamek kosztów.
gdy przedstawiciel handlowy zorientował się, że rzeczywiście mamy pewne zainteresowanie, włączył presję. Pokazał nam, jak zarezerwował różne miejsca docelowe po fantastycznych cenach i rozpoczął negocjacje dotyczące kwoty początkowej inwestycji wymaganej do zakupu, oferując jednocześnie dodatkowe punkty programu Hilton Honors, aby osłodzić transakcję. Za każdym razem, gdy odmawialiśmy, wracał do swojego menedżera i wracał z lepszą ofertą.
to trwało trochę, aż w końcu wrócił z czymś, co wydawało się być przyzwoitą ofertą w tym czasie, a my faktycznie podpisaliśmy papiery i wyszliśmy z timeshare po dwóch i pół godziny.
agent zaoferował zwrot kosztów pakietu w wysokości 199 USD, prawdopodobnie jako miły gest, biorąc pod uwagę, że właśnie kupiliśmy z nim mieszkanie w oznaczonym czasie, a następnie wysłaliśmy nas do recepcji, aby uzyskać nasz kupon rabatowy w wysokości 200 USD „Stay a Night On Us”.
wystarczy powiedzieć, że zakup udziału w czasie nie był naszym początkowym planem gry. Na szczęście dla nas w umowach zawarty jest okres odstąpienia od umowy, w którym masz 10 dni na odstąpienie od umowy kupna nieruchomości w oznaczonym czasie.
mając trochę czasu i przestrzeni, aby pomyśleć o naszej impulsywnej decyzji, zdecydowaliśmy, że to naprawdę nie jest dla nas i następnego dnia wycofaliśmy się. Personel był bardzo uprzejmy i to był dość łatwy proces, ale lekcja wyciągnięta: nie wykazuj żadnego zainteresowania nieruchomością w oznaczonym czasie, jeśli jesteś w niej tylko dla taniego zakwaterowania.
Hilton Grand Vacations at Tuscany Village
Zobacz na stronie Hilton Grand Vacations
Pakiet 2019: 4 noce / 5 dni w apartamencie z 1 sypialnią za 299 USD, zwrócony po prezentacji, jeden 200 USD za noc na bon rabatowy w USA lub 10 000 punktów programu Hilton Honors
rok później mój mąż miał konferencję w Chicago w Hiltonie. HGV zorganizowało stoisko w holu, gdzie oferowało wszystkim 1000 punktów programu Hilton Honors tylko za wysłuchanie tego, co mają do zaoferowania.
Jon skorzystał z ich oferty i tym razem zaoferowano mu pakiety do Nowego Jorku, Las Vegas, Myrtle Beach lub Orlando. Były to Pakiety dwu – lub czteroosobowe w przedziale od 199 USD do 399 usd.
teraz możesz się zastanawiać: jak często możesz kupić pakiet prezentacji timeshare? Zgodnie z warunkami HGV, o ile nie uczestniczyłeś w innej prezentacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, masz prawo do zakupu innej.
byliśmy nieco ponad rok od naszego pierwszego pakietu, więc kupiliśmy kolejny, z powrotem do Orlando. Tym razem oferta była cztery noce dla US$299 plus podatek, więc byliśmy trochę niezdecydowani, jak nasza poprzednia oferta była lepsza.
agent sprzedaży, wyczuwając wahania, osłodził pakiet oferując kupon rabatowy „zostań na noc w USA” o wartości 200 USD lub 10 000 punktów programu Hilton Honors, a także zwrot 299 usd po prezentacji. To przypieczętowało umowę.
tym razem zdecydowaliśmy się na pobyt w Tuscany Village, położonej po raz kolejny około 15 minut od Disneya. Wystrój był nieco bardziej przestarzały, ale nadal miał plac zabaw na świeżym powietrzu i kilka basenów, które zadowoliłyby większość małych dzieci. Były też bezpłatne wypożyczalnie DVD i Centrum Aktywności dla dzieci, choć nieco mniejsze niż w Parc Soleil.
podobało mi się, że był tuż obok Orlando Vineland Premium Outlets, co oznaczało dla mnie pewną terapię detaliczną między dniami parku rozrywki. Mieli również płatny transfer do parków rozrywki, ale po raz kolejny, czasy były ograniczone.
nasza prezentacja wróciła do Parc Soleil. Tym razem mój mąż i ja mieliśmy inny plan gry: mówiliśmy im, że nie jesteśmy gotowi na zakup nieruchomości w oznaczonym czasie i informowaliśmy ich o tym wcześniej.
to na początku dobrze nam szło, a po godzinie agent prawie kończył. Gdy już mieliśmy wyjeżdżać, poinformował nas, że jego menedżer ma dla nas ostatnią ofertę, dzięki której otrzymaliśmy nasz trzeci pakiet…
Grand Islander by Hilton Grand Vacations
Zobacz na stronie Hilton Grand Vacations
menedżer wyszedł i zaproponował nam członkostwo próbne w Programie dla samochodów ciężarowych. Teraz było inaczej.
nie było ustalonego miejsca docelowego dla pakietu; zamiast tego, za 1599 USD, otrzymalibyśmy wystarczającą ilość punktów, aby wymienić je na siedem noclegów w apartamencie z dwiema sypialniami w którymkolwiek z nieruchomości samochodów ciężarowych w Ameryce Północnej, w tym na Hawajach.
policzyliśmy i ustaliliśmy, że będzie to mniej niż 230 USD za noc. Gdyby to był inny cel, opuścilibyśmy go. Ale patrząc na obecne stawki za Hawaje za hotel Hilton w Honolulu na marcową przerwę, widać, że to był dobry interes.
należy pamiętać, że są to stawki dla dwóch dorosłych i dwójki dzieci. Jeśli masz więcej niż cztery w rodzinie, jak ja, albo płacisz więcej, albo przekonasz się, że większość hoteli nie będzie nawet w stanie pomieścić. Fakt, że mogliśmy zarezerwować apartament z dwiema sypialniami był dla nas dużym punktem sprzedaży.
HGV ma sporo właściwości na Hawajach, z Grand Islander przez HGV jest jednym z nowszych. Obecnie jesteśmy zarezerwowani w Grand Islander na pięć nocy w Honolulu w marcu przerwy.
to pozostawia nam dwie noce, które możemy wykorzystać do przedłużenia naszej obecnej rezerwacji do siedmiu nocy…
…lub zarezerwować dwie noce w ich nowojorskiej nieruchomości, West 57th Street By Hilton Club na południowym krańcu Central Parku, inna opcja zakwaterowania inaczej drogie.
tak czy inaczej, możesz zobaczyć, że nasze 230 USD za noc bije powyższe stawki na dłuższą metę.
jeszcze lepsza oferta…
trzymając się Hawajów jako naszego miejsca docelowego, HGV ma obecnie ofertę na swojej stronie internetowej na pięć nocy w Honolulu lub Waikoloa za 649 USD w pokoju standardowym, co przynosi nocną stawkę do 130 USD – niesamowita oferta na noc na Hawajach.
przyznaję, jest to pokój standardowy, ale jestem pewien, że możesz poprosić o ofertę uaktualnienia do większego apartamentu po przyzwoitych kosztach, gdy zadzwonisz.
podsumowanie
jeśli nie jesteś zaznajomiony z pakietami prezentacyjnymi timeshare, nadszedł czas, aby spojrzeć na nie jako na środek do bardzo tanich noclegów w wielu popularnych miejscach wakacyjnych.
prezentacje Timeshare są świetną opcją w obszarach, w których wymiana punktów nie jest tego warta (np. Orlando, gdzie hotele są zazwyczaj dość tanie), lub w miejscach, w których wymiana jest trudna do wykonania (np. Hawaje, gdzie koszt wymiany jest wysoki).
to wymaga małego Zaangażowania czasu i może trochę finezji w rozmowie z przedstawicielem handlowym, ale moim zdaniem oszczędności są zdecydowanie tego warte. I jeszcze lepiej, można je łatwo „ubijać”. 😉
mam nadzieję, że dowiesz się z moich doświadczeń z Hilton Grand Vacations. Mam swój pierwszy pakiet przedpremierowy zarezerwowany w Marriott Vacation Club również na przyszły rok, więc z przyjemnością podzielę się z nimi moimi doświadczeniami, gdy w końcu będziemy mogli pojechać.