kupując dom jako samotna kobieta w Indiach? Dowiedz się, jak uzyskać kredyty mieszkaniowe dla samotnych kobiet i stać się właścicielem domu dla samotnej kobiety.
jesteś samotną matką, która marzy o posiadaniu własnego domu? Jeśli tak, to na pewno nie jesteś sam. W przeszłości kupno domu jako samotna kobieta było w Indiach niewyobrażalne.
ale wraz z rosnącą częstością rozwodów, wzrosła liczba samotnych kobiet posiadających domy i rośnie liczba samotnych kobiet w domu. W tym artykule pokażemy Ci, jak kupić dom jako samotna matka w Indiach.
Jak Samotna Matka Może Kupić Dom W Indiach?
wiele samotnych kobiet i mam błędnie uważa, że nie stać ich na koszt nowego domu. Tak, naprawdę są tacy, którzy mogą nie być w stanie pozwolić sobie na koszty nowego domu, ale dla innych jest to o wiele łatwiejsze, niż się wydaje.
mając na uwadze rosnącą siłę nabywczą pracujących kobiet w Indiach, wiele instytucji finansowych oferuje obecnie programy kredytów mieszkaniowych dla samotnych matek.
pierwszy krok w zakupie nowego domu polega na zbadaniu, gdzie chcesz zamieszkać. Jest to ważne, ponieważ daje wyobrażenie o tym, jaka jest średnia cena wywoławcza dla domów.
ta średnia cena wywoławcza może dać ci wyobrażenie o ilości pieniędzy, które musisz mieć. Ponieważ różne obszary kraju mają różne warunki na rynku nieruchomości, powinno to być jeden z pierwszych kroków.
gdy zdecydujesz, gdzie chcesz mieszkać, możesz znaleźć dom do kupienia, a także uzyskać finansowanie dla tego domu. Samotne matki nie potrzebują pomocy w zakupie domu w Indiach.
mówiąc o finansowaniu, jest wiele kobiet, które błędnie uważają, że muszą mieć pieniądze z góry, aby kupić dom. To nie jest prawda. Możesz skorzystać z pomocy rządowej dla samotnych matek, aby kupić dom za pośrednictwem standardowych banków i instytucji finansowych.
w rzeczywistości większość ludzi korzysta z kredytów mieszkaniowych, udzielanych przez banki, aby pozwolić sobie na koszty domu. Jeśli masz jeszcze rozważyć uzyskanie kredytu mieszkaniowego na zakup nowego domu, to jest czas, aby to zrobić.
chociaż kredyt mieszkaniowy może pomóc ci pozwolić sobie na koszty nowego domu, kredytodawcy finansowi będą najpierw wymagać zaliczki. Ta Zaliczka różni się w zależności od pożyczkodawcy.
dla wielu potencjalnych samotnych właścicieli domów, tutaj pojawia się problem. Jeśli zastanawiasz się, jak możesz wymyślić pieniądze potrzebne na zaliczkę, Czytaj dalej.
dzisiaj wiele instytucji finansowych oferuje kredyty mieszkaniowe dla samotnych kobiet i mam. HDFC oferuje kredyty mieszkaniowe po niższych stopach procentowych dla indyjskich kobiet, podczas gdy SBI ma specjalny kredyt mieszkaniowy dla kobiet o nazwie SBI Her Ghar.
SBI Her Ghar: Home Loan For Female Home Buyers
Indian government ’ s home loans for single mothers are provided through nationalized banks like State Bank Of India (SBI) that are known to be trustworthy, have the lowest interest rates in the market and also charge the lowest processing charges.
program kredytu mieszkaniowego SBI został stworzony z myślą o każdej kobiecie, właścicielce domu. Możesz skorzystać z niższych stóp procentowych, wraz z innymi korzyściami przy zakupie domu jako samotna kobieta.
kredyty mieszkaniowe dla samotnej matki mają na celu zachęcenie kobiet do posiadania własności, z większym celem wzmocnienia pozycji kobiet. Kryteria kwalifikowalności do kredytu mieszkaniowego dla kobiet SBI Her Ghar jest to, że kobieta musi być jedynym wnioskodawcą lub pierwszym współposiadaczem.
ten kredyt mieszkaniowy dla kobiet oferuje kandydatom, lub pierwszym wnioskodawcom, preferencyjną stopę procentową i bezproblemowy proces ubiegania się o kredyt mieszkaniowy. Skorzystasz również z ich elastycznych opcji spłaty, ponieważ maksymalny okres spłaty kredytów mieszkaniowych SBI wynosi 30 lat lub do 70 lat kredytobiorcy, w zależności od tego, co nastąpi wcześniej.
jako zabezpieczenie kredytu na zakup domu, samotne matki będą musiały zapewnić godziwą hipotekę nieruchomości. Im lepszy jest Twój status finansowy, tym bardziej prawdopodobne jest, że będziesz w stanie skorzystać z kredytów samotnej matki.
poza tym musisz spełnić pewne warunki jako pierwszy nabywca domu:
- musisz być mieszkańcem Indii
- musisz mieć co najmniej 18 lat jak na dzień kary i nie więcej niż 70 lat.
- musisz mieć stały dochód i dobrą zdolność kredytową.
pojedyncze kobiety nabywców domu będzie również wymagać następujących dokumentów:
- trzy zdjęcia paszportowe
- wypełniony wniosek kredytowy
- karta PAN
- dowód tożsamości, taki jak prawo jazdy/ paszport/ dowód wyborczy (kserokopie)
- dowód mieszkaniowy, taki jak rachunek za prąd, rachunek za telefon itp.
- wyciąg z konta bankowego lub książeczka paszportowa w ciągu ostatnich 6 miesięcy
- Oświadczenia o odpowiedzialności i aktywa osobiste
- Identyfikacja podpisu od obecnych bankierów
jako samotna, kobieta, pierwszy raz kupująca dom w Indiach, te kredyty mieszkaniowe dla samotnych kobiet umożliwiają nadanie swoim dzieciom stylu życia, do którego są przyzwyczajone.
jak zaoszczędzić na zaliczkę na kredyt mieszkaniowy
jednym z najprostszych sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy na nowy dom zaliczki jest zmniejszenie lub całkowite wyeliminowanie wszystkich niepotrzebnych zakupów.
mogą to być kawa, napoje gazowane lub inne przekąski w pracy, posiłki na mieście, pełny pakiet telewizji kablowej i tak dalej.
niestety wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, jak ważne jest wyeliminowanie ich ekstrawagancji, gdy chce zaoszczędzić pieniądze na zakup nowego domu. Tak, możesz zaoszczędzić tylko 1000 lub 5000 Rs tygodniowo, ale ważne jest, aby pamiętać, że pieniądze mogą się sumować z czasem.
innym sposobem, że wiele wannabe single woman właścicieli domów pracy wymyślić zaliczki potrzebne do zakupu domu jest poprzez żądanie dodatkowych godzin w pracy lub znalezienie pracy z domu pracy.
chociaż może to spowodować, że będziesz miał mniej wolnego czasu z rodziną, jest to poświęcenie, które wiele kobiet jest skłonnych zrobić.
przy zwiększonym obciążeniu pracą w pracy lub pracy online w domu, gdzie pracujesz tylko dziesięć godzin tygodniowo, możesz być w stanie szybko wymyślić zaliczkę potrzebną do nabycia kredytu mieszkaniowego.
dla wielu kobiet homeownership jest problemem, z którym mają do czynienia w swoim życiu. Podejścia tutaj to tylko kilka z wielu sposobów, które można przejść o uzyskanie domu swoich marzeń.
znaczenie kobiet w posiadaniu domu
„z reguły nie uważam zapytania o zakup za uzasadnione, chyba że pani domu jest obecna.”Jest to rzeczywisty cytat wykonany przez jedną z wiodących firm Nieruchomości.
takie stwierdzenie mówi wiele i zasługuje na dogłębną analizę. Odzwierciedla nastroje prawie wszystkich doświadczonych doradców nieruchomości.
oczywistym faktem jest-jeśli chodzi o wybór i kupno domu, „naturalny” autorytet i przewaga człowieka zajmuje tylne siedzenie. Przejrzyjmy jeszcze kilka wypowiedzi agentów nieruchomości z całego miasta:
- „właściciel domu może dzierżyć pieniądze … ale jeśli chodzi o zakup mieszkania, to jego żona decyduje, kiedy i gdzie je wydać.”
- ” domy budują kobiety, nie Mężczyźni. Każdy mężczyzna wie o tym i odkłada się na sąd kobiety w swoim życiu w takich sprawach.”
- ” nie widzę Sprzedaży, chyba że żona klienta zatwierdziła i zatwierdziła.”
- bierz to w dowolny sposób, ale faktem jest, że większość dealerów nieruchomości – czy to budowniczych, agentów czy menedżerów marketingu-nie traktuje poważnie zapytań złożonych wyłącznie przez mężczyzn.
od wielu lat mężczyźni mają ostateczne zdanie w większości spraw – ale nie w kwestiach związanych z kupnem domu. „W rzeczywistości jest to nic innego jak prosta, podstawowa psychologia” -mówi jedno z wyżej cytowanych źródeł.”
kobiety mają genetycznie zakodowany dar prowadzenia domu i znacznie lepszą perspektywę na to, co należy uwzględnić lub wykluczyć. Mężczyzna zależy od kobiety, aby jego dom był wygodny i odpowiedni do życia rodzinnego.
jest oczywiście coś więcej niż tylko psychologia. Są też bardzo praktyczne względy. Sprzedawca nieruchomości zobaczy ostateczną transakcję tylko wtedy, gdy kobieta jest obecna, ponieważ:
- to kobieta spędza najwięcej czasu w rezydencji.
- to kobieta ma głęboką, praktyczną wiedzę o tym, co jest, a co nie jest wymagane w domu.
- to kobieta może instynktownie ocenić, czy cena mieszkania mieści się w budżecie rodzinnym.
czynniki zakupu domu, na które kobiety wyróżniają się
w ich chęci zakupu domu, wielu mężczyzn pomija wiele czynników, na które kobiety są bardziej skłonne zwrócić uwagę, takich jak:
- okolica
- wymaga miejsca w pokoju dla dzieci.
- czynniki bezpieczeństwa dotyczące obecnych lub przyszłych dzieci i starszych członków rodziny.
- dostępność warzyw, artykułów spożywczych i innych potrzeb życia.
- dostępność powierzchni magazynowej w postaci loftów, szaf itp. w kuchniach i sypialniach.
- czynniki zdrowotne (higiena najbliższego otoczenia, właściwy drenaż, sposoby usuwania śmieci, poziom hałasu itp.)
- przyszłe koszty utrzymania.
„Kiedy mężczyzna wchodzi do mojego biura bez nadzoru żony, matki lub siostry, wiem, że prawdopodobnie nie jest to poważna perspektywa” – mówi niezależny pośrednik w obrocie nieruchomościami.
” w naturze mężczyzny leży bezsensowne, nie poważne dochodzenie, ale kobieta zwykle oznacza biznes, jeśli chodzi o badanie opcji mieszkaniowych.”
poradnik dla kobiet w Indiach dotyczący kupna domu
dziesięć lat temu indyjska kobieta niezależna i zdolna do zakupu własnego domu była rzadkim przypadkiem. Jednak dziś wiele się zmieniło.
współczesna Hinduska ma tendencję do bycia bardzo dobrze wykształconą, ma dobrą pracę z doskonałymi perspektywami rozwoju kariery, a nawet zajmuje ważne stanowiska rządowe lub korporacyjne.
w każdym razie dzisiejsze indyjskie kobiety z pewnością mają zdolność i pewność siebie, aby stworzyć własne życie i są w stanie spełnić swoje marzenie o posiadaniu domu, niezależnie od tego, czy są małżeństwem, czy nie.
w rzeczywistości kupno domu szybko zaczyna być priorytetem dla wielu indyjskich kobiet niż małżeństwo. Nie jest to zaskakujące, ponieważ własny dom jest poprawnie postrzegany jako kotwica Bezpieczeństwa nr 1 w Indiach – i najlepszy fundament, z którego można podejmować długoterminowe decyzje życiowe.
w rzeczywistości nawet zamężne Hinduskie kobiety są dziś częściej niż nie aktywnymi partnerami finansowymi w swoich rodzinach. Oprócz zarabiania członków, mają również pełne zrozumienie obecnych i przyszłych możliwości finansowych rodziny.
deweloperzy są bardzo świadomi, że kobieta odgrywa wiodącą rolę w decyzji o zakupie domu rodziny. Również domy są tworzone przez kobiety, nie mężczyzn. Każdy mężczyzna wie o tym i odda się osądowi kobiety w jego życiu w sprawach zakupu domu.
kobiety mają genetycznie zakodowany dar prowadzenia domu i dużo lepszą perspektywę na to, co należy uwzględnić lub wykluczyć. Mężczyzna zależy od kobiety, aby jego dom był wygodny i odpowiedni do życia rodzinnego.
jednak kupno domu to nie tylko kwestia instynktu i dobrego smaku, ale także odpowiedniego planowania i przewidywania. Dla indyjskich kobiet myślących o zakupie domu, dla siebie lub dla swojej rodziny, oto kilka punktów do rozważenia.
1. Przygotuj się do początkowych kosztów
po raz pierwszy nabywców domu mają tendencję do oszczędzania znaczną chwilę, aby uzyskać spore zaliczki razem. Należy jednak pamiętać, że zakup nieruchomości wiąże się z kilkoma innymi początkowymi wydatkami, takimi jak opłata skarbowa i koszty rejestracji, opłaty za przyłączenie mediów oraz ubezpieczenie i podatki.
oprócz zaliczki na dom (lub wkładu w kredyt mieszkaniowy), musisz mieć dodatkowy fundusz w wysokości co najmniej 6-7% kosztów bazowych nieruchomości. W przypadku korzystania z usług brokera nawet wynegocjowana opłata wyniesie znaczną sumę.
Brak wymaganego kapitału na pokrycie wszystkich początkowych kosztów może okazać się tłumikiem w planach zakupu domu. Nie jest konieczne posiadanie całego korpusu na koncie oszczędnościowym, ponieważ pożyczki osobiste są zawsze opcją. Jednak kobiety, które dopiero zaczynają swoją karierę, nie powinny pozwolić sobie na zbyt głębokie wpadnięcie w pułapkę kredytową.
jeśli skorzystają z pożyczki osobistej na pokrycie początkowych kosztów zakupu domu, powinno to być w minimalnym możliwym zakresie, aby spłata nie stała się problemem na szczycie obsługi kredytu mieszkaniowego. Zawsze najlepiej jest korzystać z wolnego i jasnego kapitału w miarę możliwości.
2. Miej pewność co do miesięcznych wydatków
każdy, kto chce kupić nieruchomość, powinien najpierw dowiedzieć się, czy będzie go stać na miesięczny kredyt hipoteczny. Internetowe kalkulatory hipoteczne mogą być pomocne, ale powiedzą Ci tylko wartość głównego i powiązanych interesów.
istnieją inne miesięczne wydatki związane z homeownership, a te obejmują ubezpieczenia, podatki, opłaty za utrzymanie, opłaty za media itp. W przypadku pracujących samotnych kobiet ważne jest, aby wszystkie te kwoty razem wzięte nie przekraczały 35-40% ich dochodu netto.
nie zaniedbuj, aby dowiedzieć się ogólny koszt utrzymania przed podjęciem decyzji o tym, jak duży kredyt mieszkaniowy można bezpiecznie obsługiwać, i należy pamiętać, że nieruchomość nie jest jedyną inwestycją, którą należy dokonać w kierunku bieżącego bezpieczeństwa finansowego. Należy również umieścić co najmniej 10% swojego miesięcznego dochodu w planie emerytalnym.
często pełne konsekwencje nadmiernego zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego nie docierają do kredytobiorcy, dopóki kredyt mieszkaniowy nie będzie obsługiwany przez kilka miesięcy. Do tego czasu jest już za późno na zmianę planu finansowego. Jeśli chodzi o zakup domu, każdy kąt finansowy musi być zbadane z dużym wyprzedzeniem.
bardzo wskazane jest skorzystanie z usług doświadczonego planisty finansowego lub poleganie na świadomych radach członka rodziny, przyjaciela lub kolegi, który ma doświadczenie w takich sprawach. Proces zakupu wymarzonego domu nie powinien w żadnym momencie przerodzić się w nieoczekiwany koszmar.
3. Bądź realistą & zachowaj koncentrację do przodu
Homeownership to wielki krok naprzód w życiu kobiety i w kierunku niezależności w wieku emerytalnym. Ale twój pierwszy dom niekoniecznie jest jedynym domem, który kiedykolwiek kupisz.
pamiętaj, że zawsze możesz uaktualnić w przyszłości, jeśli jest to wymagane lub pożądane, więc nie ma absolutnie potrzeby kupowania największego możliwego mieszkania teraz. Nigdy nie kompromituj swojej obecnej rentowności finansowej, kupując niepotrzebnie drogi Dom.
dom, w którym mieszkasz dzisiaj, nie musi być tym, w którym będziesz mieszkał po przejściu na emeryturę. Jeśli chodzi o nieruchomości, to jest zawsze dobrą rzeczą, aby uaktualnić jak poprawia zdolność finansową, ale proces ten może i powinien być zaplanowany w ciągu całego życia zawodowego.
dla kobiety, która jest na początku swojej kariery, nic nie jest ważniejsze niż stabilność finansowa na każdym froncie. Aby planować modernizację do większego i lepszego domu w dalszej kolejności, bardzo wskazane jest inwestowanie (i pozostanie inwestowanym) w depozyty stałe lub fundusze inwestycyjne, które przynoszą większe zyski niż konta oszczędnościowe.
należy unikać bezpośredniej spekulacji giełdowej na akcje i obligacje jednej spółki jako potencjalne źródło finansowania nieruchomości, ponieważ takie inwestycje nie są wystarczająco zdywersyfikowane, aby zapewnić siatkę bezpieczeństwa w przypadku pogorszenia koniunktury przedsiębiorstwa.
4. Rozejrzyj się szeroko po kredytach mieszkaniowych
jeśli chodzi o wybór odpowiedniego pożyczkodawcy, nie kieruj się wyłącznie zaleceniami przyjaciół lub krewnych. Wykonaj szeroko zakrojone badania na temat kilku różnych instytucji kredytowych dostępnych dla Ciebie.
najlepiej, aby uzyskać wstępną zgodę na kredyt mieszkaniowy, a oprocentowanie powinno być najbardziej konkurencyjne. Pamiętaj, że jako Hinduska kobieta masz prawo poprosić o niższą stopę oprocentowania kredytu mieszkaniowego-pamiętaj, aby nalegać na tę korzyść.
rynek kredytów mieszkaniowych w Indiach jest obecnie bardzo konkurencyjny, a banki upadają, aby przyciągnąć klientów. Jest to fakt, który można i należy wykorzystać.
kobieta, która szuka kredytu mieszkaniowego, powinna zadać konkretne pytania dotyczące specjalnych stóp procentowych i innych zachęt, które bank oferuje kobietom kredytobiorcom.
zadawanie odpowiednich pytań pozwoli Ci również stać się świadomym kredytobiorcą i zachęci bank do zaoferowania Ci najlepszej możliwej struktury.
nigdy nie bierz pierwszej rzeczy, która jest ci oferowana-większość banków ma znaczny margines elastyczności, aby pomieścić kredytobiorców, którzy wiedzą, czego chcą i są zdeterminowani, aby to uzyskać.
jeśli jesteś żonaty, idealnym scenariuszem jest wzięcie wspólnego kredytu ze współmałżonkiem. Jest to również rozwiązanie, które banki preferują najbardziej, ponieważ zmniejsza ich ryzyko.
5. Bądź pewny wiarygodności dewelopera
każdy dzień przynosi nowe historie o kupujących, którzy zostali oszukani przez nierzetelnych deweloperów. Albo projekt został nierozsądnie opóźniony, nigdy nawet nie wystartował, albo dostarczone nieruchomości (lub udogodnienia i udogodnienia) są rażąco różne od tego, co pierwotnie obiecano.
nie wpadaj w taką pułapkę-żadna kobieta szukająca bezpieczeństwa domu nie powinna mieć do czynienia z takim niepowodzeniem. Upewnij się, że deweloper ma silną reputację na rynku, wykonując wiele kontroli z wiarygodnych agentów, firma kredyt mieszkaniowy, a także w Internecie.
wysoce wskazane jest patronowanie tylko uznanym programistom z łatwo sprawdzalnymi osiągnięciami w zakresie terminowych realizacji i 100% przestrzegania umów zawieranych z klientami.