artykuły na temat planowania nieruchomości koncentrują się na testamentach i funduszach powierniczych. Są to ważne dokumenty, które pozwalają wyznaczyć kogoś do obsługi twoich spraw i dystrybucji majątku po śmierci. Jeśli chcesz mieć dostęp do kogoś, kto zajmie się sprawami osobistymi i finansowymi, gdy żyjesz, potrzebujesz pełnomocnictwa.

w Kalifornii istnieją cztery rodzaje pełnomocnictw. Niektóre pozwalają wyznaczyć inną osobę do obsługi bankowości, nieruchomości i innych zadań w Twoim imieniu. Jeden z nich pozwala nawet wyznaczyć kogoś do podejmowania decyzji w zakresie opieki zdrowotnej, jeśli nie jesteś w stanie podjąć ich na własną rękę. W tym artykule przyjrzymy się każdemu z pełnomocnictw, wyjaśnimy ich zastosowania i przedstawimy wskazówki dotyczące praw przyznanych, a nie przyznanych osobie, którą wyznaczasz.

co to jest pełnomocnictwo?

pełnomocnictwo, które można zobaczyć lub usłyszeć jako „POA”, jest dokumentem prawnym. Pozwala ci jako zleceniodawcy wyznaczyć inną osobę do działania jako twój agent lub Pełnomocnik.

agent ma prawo działać w Twoim imieniu w celu wykonywania zadań związanych z Twoimi sprawami finansowymi i osobistymi. Tylko jeden z czterech rodzajów pełnomocnictw upoważnia agenta do podejmowania decyzji zdrowotnych w Twoim imieniu.

Ty decydujesz, ile lub jak mało uprawnień przyznasz swojemu agentowi wraz z rodzajami zadań, które może wykonać Twój agent. Niektóre z różnych zadań pełnomocnictwa pozwala dać do agenta obejmują:

• obsługa transakcji w instytucjach finansowych.
• płacenie rachunków.
• negocjowanie i podpisywanie umów.
• zatrudnianie i zwalnianie ludzi, którzy pracują dla Ciebie.
• kupno i sprzedaż akcji, obligacji i innych papierów wartościowych.

można wyznaczyć więcej niż jednego agenta. Na przykład osoba z więcej niż jednym dorosłym dzieckiem może wyznaczyć dwie lub więcej z nich do wspólnego działania lub jedna osoba może zostać wyznaczona jako agent z inną osobą wyznaczoną jako zastępca. Alternatywne kroki, gdy główny agent jest niedostępny, nie jest w stanie lub nie chce obsługiwać przydzielonych obowiązków.

jakie są różne rodzaje pełnomocnictw w Kalifornii?

trzy najczęstsze rodzaje pełnomocnictw, które delegują pełnomocnictwo na Agenta do obsługi twoich spraw finansowych, są następujące:

• pełnomocnictwo ogólne.
• ograniczone pełnomocnictwo.

Nie należy jednak mylić trzech rodzajów pełnomocnictw powierzających uprawnienia do załatwiania spraw związanych z finansami i biznesem z pełnomocnictwem medycznym. Różnice zostaną omówione w dalszej części tego artykułu.

pełnomocnictwo ogólne

pełnomocnictwo ogólne nadaje pełnomocnictwu szerokie uprawnienia. Zasadniczo agent ma takie same uprawnienia, jak ty do podejmowania decyzji, obsługi spraw finansowych i zarządzania aktywami. Jednym z godnych uwagi wyjątków jest to, że agenci nie mogą podarować sobie pieniędzy lub nieruchomości należących do zleceniodawcy.

to, czy korzystasz z pełnomocnictwa ogólnego, zależy od tego, jak bardzo zamierzasz polegać na swoim agencie. Na przykład, jeśli twój plan polega na tym, że twój agent przejmie większość zadań, które obecnie wykonujesz, pełnomocnictwo ogólne może zaoferować odpowiednią opcję dla ciebie. Może to być również pełnomocnictwo do korzystania, jeśli chcesz mieć kogoś do przejęcia i obsługi wszystkiego, jeśli nie możesz tego zrobić z powodu upośledzenia fizycznego, które ograniczają Twoją zdolność do tego.

należy pamiętać, że władza udzielona przez pełnomocnictwo generalne przestaje istnieć w przypadku ubezwłasnowolnienia głównego zobowiązanego. Aby pełnomocnictwo mogło być kontynuowane, w pełnomocnictwie musi być określony język, który jasno określa go jako trwałe pełnomocnictwo. Więcej o języku trwałego pełnomocnictwa nieco później w tym artykule.

ograniczone pełnomocnictwo

jeśli myśl o przyznaniu pełnomocnictwa do obsługi szerokiego zakresu zadań sprawia, że czujesz się nieswojo, rozwiązaniem może być ograniczone pełnomocnictwo. Ograniczone pełnomocnictwo pozwala określić obszary twojego życia, do których agent ma dostęp.

na przykład, zamiast przyznawać pośrednikowi uprawnienia do obsługi transakcji na rynku nieruchomości w Twoim imieniu, możesz ograniczyć je do określonej nieruchomości. Możesz również przyznać agentowi dostęp do swojego konta bankowego z ograniczeniem, że dostęp polega tylko na wpłacie środków, a nie na wypisywaniu czeków lub dokonywaniu wypłat.

podobnie jak w przypadku pełnomocnictwa ogólnego, ograniczone pełnomocnictwo może być trwałe, aby przetrwać w przypadku ubezwłasnowolnienia. Zasady trwałego pełnomocnictwa znajdują się w następnej sekcji.

pełnomocnictwo trwałe

chyba że zleceniodawca zdecyduje się na trwałe pełnomocnictwo, pełnomocnictwo udzielone pełnomocnikowi wygasa w przypadku niekompetencji lub ubezwłasnowolnienia zleceniodawcy. Zabezpiecza przed nieuprawnionym użyciem pełnomocnictwa przez pełnomocnika wykorzystującego niezdolnego do pracy zleceniodawcę.

jednym z głównych powodów, dla których niektórzy ludzie mają pełnomocnictwo, jest posiadanie kogoś, kto zajmie się ich sprawami w przypadku udaru mózgu lub innego zdarzenia medycznego. Pełnomocnictwa w Kalifornii stają się trwałe, dodając do nich następujący język: „to pełnomocnictwo nie ma wpływu na późniejszą niezdolność głównego zobowiązanego.”POA jest nietrwałe bez języka.

pełnomocnictwo Medyczne

pełnomocnictwo medyczne umożliwia pełnomocnikowi podejmowanie decyzji dotyczących opieki zdrowotnej w imieniu zleceniodawcy. Kalifornia sprawia, że jego trwałe pełnomocnictwo dla opieki zdrowotnej częścią advance dyrektywy opieki zdrowotnej. Ten połączony dokument pozwala agentowi podejmować decyzje dotyczące leczenia, opieki zdrowotnej i wycofania z eksploatacji.

dyrektywa w sprawie ochrony zdrowia zawiera dział podobny do Testamentu żywego. Dyrektor może zawierać swoje preferencje do kierowania agentem i lekarzami.

kto potrzebuje pełnomocnictwa?

jeśli masz konta bankowe i posiadasz Dom i inne aktywa, prawdopodobnie potrzebujesz pełnomocnictwa. Daje Ci możliwość wyznaczenia osoby, której ufasz, do obsługi spraw finansowych podczas podróży lub w przypadku, gdy staniesz się zbyt chory, aby poradzić sobie z nimi na własną rękę.

wyobraź sobie, że jesteś w śpiączce po urazie głowy w wypadku samochodowym. Kto będzie zarządzał twoimi sprawami finansowymi? Można powołać konserwatora, ale wymaga to pójścia do sądu i wymaga czasu. Łatwiej jest mieć agenta na miejscu poprzez pełnomocnictwo do obsługi rzeczy.

nie zakładaj, że małżeństwo oznacza, że nie potrzebujesz pełnomocnictwa. Jeśli jesteś ubezwłasnowolniony i nie jesteś już Kompetentny z powodu udaru mózgu lub wypadku, twój współmałżonek nie może podpisywać umów i innych dokumentów prawnych w Twoim imieniu bez pełnomocnictwa.

pamiętaj, że pełnomocnictwo jest dokumentem prawnym, musi być podpisane, gdy jesteś do tego prawnie Kompetentny. Innymi słowy, czekanie, aż będziesz potrzebował kogoś, kto zajmie się twoimi sprawami, może być zbyt późno, aby podpisać formularz pełnomocnictwa.

jakie prawa robią i nie idą w parze z dawaniem komuś POA?

udzielenie pełnomocnictwa pełnomocnikowi nie przeszkadza w podejmowaniu decyzji i załatwianiu spraw. POA jest dla Twojej wygody. Nie odbiera ci to żadnych praw.

POA nie czyni agenta twoim partnerem. Agent to powiernik, który musi przedkładać Twoje interesy nad własne.

masz prawo do unieważnienia decyzji podjętych przez twojego agenta. Pamiętaj, że masz prawo do odwołania dowolnego lub wszystkich uprawnień przekazanych twojemu agentowi. Najbezpieczniej jest to zrobić na piśmie.

uzyskaj poradę od adwokata

ważne jest, aby uzyskać poradę prawną i wskazówki przed podpisaniem pełnomocnictwa od firmy prawniczej zajmującej się planowaniem nieruchomości. Adwokat może pomóc w podjęciu decyzji, które z różnych rodzajów pełnomocnictw są najlepiej dostosowane do Twoich szczególnych potrzeb i okoliczności.

wróć do bloga