szczegółowe zasady obowiązują dla domowników chcących układać nawierzchnie przednich ogrodów.

nie potrzebujesz pozwolenia na budowę, jeśli nowy lub zamienny podjazd o dowolnej wielkości wykorzystuje przepuszczalną (lub porowatą) nawierzchnię, która umożliwia odprowadzanie wody, taką jak żwir, przepuszczalna betonowa kostka brukowa lub porowaty asfalt, lub jeśli woda deszczowa jest kierowana do trawnika lub granicy w celu naturalnego odprowadzenia.

jeśli powierzchnia, która ma być pokryta, wynosi więcej niż pięć metrów kwadratowych, potrzebne będzie pozwolenie na budowę tradycyjnych, nieprzepuszczalnych podjazdów, które nie zapewniają przepływu wody do przepuszczalnego obszaru.

Przeczytaj więcej o ważnych kwestiach do rozważenia i bardziej szczegółowe porady praktyczne w „poradniku dotyczącym przepuszczalnej nawierzchni ogrodów frontowych” z Gov.uk.

Uwaga: opisane tutaj dozwolone dodatki deweloperskie dotyczą domów, a nie:

• mieszkania i Kawalerki (zobacz nasze wskazówki dotyczące mieszkań i kawalerek)
• przebudowane domy lub domy utworzone na podstawie „dozwolonych praw deweloperskich” dla:
  • „zmiany użytkowania” (Schemat 2, Część 3, klasy G; M; MA; N; P; PA i Q) (jak opisano w sekcji zmiana użytkowania)
  • „nowe mieszkania” (schemat 2, część 20)
• • inne budynki
  • obszary, w których może istnieć warunek planistyczny, art. 4 Kierunek lub inne ograniczenie, które ogranicza dozwolone prawa zabudowy.

  zauważ również, że te zasady dotyczą tylko Twojego ogrodu. Wszelkie inne prace, takie jak ogrodzenia, ściany i bramy lub opuszczony krawężnik, mogą wymagać pozwolenia na budowę. Istnieją również różne zasady dotyczące patio i podjazdów, które nie są częścią ogrodu frontowego.

  konsultant ds. planowania może pomóc w sprawnym prowadzeniu projektu. Aby znaleźć dokładną ofertę doradczą, zapoznaj się z kalkulatorami Studio Charrette.

  zrzucanie krawężników

  jeśli robisz nowe wejście do ogrodu po drugiej stronie ścieżki, musisz uzyskać pozwolenie od lokalnej rady na zrzucanie krawężników, a nawierzchnia może wymagać wzmocnienia. Ma to na celu ochronę wszelkich usług zakopanych w ziemi, takich jak rury wodne.

  bezpieczne wykonanie projektu