ten artykuł zawiera informacje o tym, jak założyć firmę budowlaną w Singapurze. Uprzejmie informujemy, że podane tutaj informacje służą wyłącznie do ogólnych wskazówek i nie mają na celu zastąpienia profesjonalnej porady.

licencja na profesjonalne usługi inżynierskie

kto potrzebuje licencji na profesjonalne usługi inżynierskie?

zgodnie z Ustawą Professional Engineers Act każda firma, która zamierza świadczyć profesjonalne usługi inżynieryjne w Singapurze, musi być licencjonowana przez Professional Engineers Board (PEB). Licencja jest udzielana wyłącznie spółkom z ograniczoną odpowiedzialnością, spółkom nieograniczonym, spółkom interdyscyplinarnym i spółkom z ograniczoną odpowiedzialnością.
a dokładniej, firmy budowlane prowadzące następujące rodzaje działalności gospodarczej muszą uzyskać tę licencję:

• firmy wykonujące prace wykończeniowe budynków w tym:
  • ;
  • zakłady szklarskie i szklarskie oraz
  • zakłady stolarskie i stolarskie.
• firmy, które angażują się w prace budowlane, takie jak:
  • Generalni wykonawcy, którzy specjalizują się w budownictwie i głównych pracach modernizacyjnych;
  • wykonawcy renowacji, którzy specjalizują się w renowacji budynków; i
  • wykonawcy napraw strukturalnych.
• firmy wykonujące prace instalacyjne w budownictwie takie jak:
  • prace elektryczne;
  • montaż i montaż urządzeń budowlanych (np. wind, schodów ruchomych, trawlerów);
  • instalacja markiz i zasłon okiennych;
  • instalacja automatycznych systemów budynku do zdalnego monitorowania;
  • instalacja systemów przeciwpożarowych i alarmowych;
  • instalacja folii przeciwsłonecznych; i
  • instalacja grzejników, klimatyzatorów i innych prac hydraulicznych.
• firmy, które prowadzą działalność budowlaną mieszaną;
• firmy, które specjalizują się w pracach budowlanych innych niż budowa budynków, w tym:
  • budowa mostów, tuneli, wiaduktów i podwyższonych autostrad;
  • budowa linii komunikacyjnych i energetycznych;
  • budowa zapór i systemów odwadniających;
  • Generalni wykonawcy zajmujący się budową „niebudowlanych”;
  • Budownictwo morskie, takie jak budowa portów, pomostów, doków, nabrzeży itp.;
  • Budowa dróg;
  • Budowa sieci wodociągowych i gazowych oraz kanalizacji;
  • Inne Budownictwo niebudowlane (np. systemy placów zabaw).
• firm, które dzierżawią sprzęt budowlany;
• firm, które zajmują się przygotowaniem terenu, w tym:
  • prace wykopaliskowe i ziemne;
  • rekultywacja gruntów;
  • Kształtowanie krajobrazu;
  • badanie gleby, leczenie i stabilizacja; oraz
  • prace rozbiórkowe i rozbiórkowe.
• firmy, które wykonują prace remontowe konstrukcyjne, takie jak:
  • układanie cegieł, układanie kamienia i cementowanie;
  • układanie fundamentów budynków;
  • produkcja elementów konstrukcyjnych prefabrykowanych;
  • Pokrycia dachowe i
  • inne prace konstrukcyjne.
• firmy, które oferują inne specjalistyczne usługi budowlane i pokrewne, w tym:
  • prace piaskowania lub śrutowania oraz
  • prace rusztowania.

wymagania wstępne dotyczące licencji na oferowanie profesjonalnych usług inżynieryjnych

Założenie firmy

przed złożeniem wniosku o licencję na profesjonalne usługi inżynieryjne firma musi być zarejestrowana jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, nieograniczona Spółka, interdyscyplinarna spółka osobowa lub spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Spośród nich włączenie singapurskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest najbardziej preferowaną i zalecaną opcją ze względu na liczne zalety, takie jak status podmiotu prawnego, ograniczona odpowiedzialność, wiarygodny wizerunek, wieczysta sukcesja i zachęty podatkowe. Firma zagraniczna może zdecydować się na rejestrację spółki zależnej w Singapurze lub oddziału w Singapurze.

kryteria licencjonowania dla wnioskodawców

profesjonalna Rada inżynierów w Singapurze określiła pewne kryteria dla spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, nieograniczonych spółek i spółek osobowych, aby uzyskać licencję na oferowanie profesjonalnych usług inżynieryjnych. Zakres niniejszego przewodnika jest ograniczony do wymagań licencyjnych tylko dla spółek z ograniczoną odpowiedzialnością.

kryteria dla spółek z ograniczoną odpowiedzialnością:

• w Statucie Spółki należy stwierdzić, że głównym celem spółki jest świadczenie profesjonalnych usług inżynierskich.
• firma musi mieć minimalny kapitał wpłacony w wysokości S$500,000.
• statut spółki powinien stanowić, że większość dyrektorów spółki powinna być zarejestrowanymi profesjonalnymi inżynierami lub pokrewnymi specjalistami.
• firma musi być ubezpieczona od Odpowiedzialności Zawodowej.
• profesjonalne prace inżynieryjne, które firma wykonuje w Singapurze, muszą być kontrolowane i zarządzane przez dyrektora firmy, który jest zarejestrowanym profesjonalnym inżynierem posiadającym ważny certyfikat praktyczny.

zatwierdzenie pomieszczeń

• jeśli planujesz używać budynku konserwatorskiego jako pomieszczeń biurowych i trzeba dokonać uzupełnień lub zmian w budynku, a następnie uprzedniej zgody Urzędu Miejskiego przebudowy Singapuru (URA) jest wymagane.
• aby wyświetlić znaki na budynku konserwatorskim, wymagana jest wcześniejsza zgoda Urzędu Budownictwa i Budownictwa (BCA).
• jeśli planujesz wykonać jakiekolwiek prace przeciwpożarowe w swoim biurze, musisz uzyskać zgodę Singapore Civil Defence Force. Tymczasowe pozwolenie przeciwpożarowe (TFP) lub certyfikat bezpieczeństwa pożarowego (FSC) muszą być pozyskane z Biura Bezpieczeństwa Pożarowego w Singapurze.
• jeśli planujesz dokonać uzupełnień lub zmian w istniejących pracach przeciwpożarowych w proponowanych pomieszczeniach biurowych, wymagana jest uprzednia zgoda Singapore Civil Defence Force (SCDF).
• jako podmiot gospodarczy są wymagane, aby dowiedzieć się dopuszczalnych zastosowań dla nieruchomości i uzyskać ” zgodę na zmianę użytkowania „(w razie potrzeby) z Urzędu Miejskiego przebudowy (URA) przed przystąpieniem do wynajmu lub konwersji lokalu dla działalności gospodarczej.

Profesjonalne usługi inżynieryjne procedura ubiegania się o licencję

• procedura ubiegania się o licencję polega na przesłaniu formularza wniosku wraz z następującymi dokumentami uzupełniającymi do Professional Engineers Board w Singapurze:
  • uwierzytelniony odpis Statutu Spółki;
  • lista członków i Dyrektorów Spółki wraz ze szczegółowymi informacjami, czy są zarejestrowanymi inżynierami zawodowymi, specjalistami pokrewnymi lub innymi;
  • uwierzytelniony odpis „polisy ubezpieczenia od Odpowiedzialności Zawodowej” i pisemne potwierdzenie od firmy ubezpieczeniowej, że polisa spełnia sekcję 24 ustawy o Inżynierach zawodowych. Należy pamiętać, że pisemne potwierdzenie powinno być skierowane do ubezpieczonego (wnioskodawcy) i powinno zawierać numer polisy;
  • uwierzytelniony odpis świadectwa założycielskiego Spółki, jak również akcjonariuszy korporacyjnych;
  • uwierzytelniony odpis uchwały podjętej przez zarząd w sprawie powołania dyrektora odpowiedzialnego za kontrolę i zarządzanie profesjonalnymi pracami inżynieryjnymi;
  • kopia dokumentów złożonych w singapurskim rejestrze spółek, księgowości & Corporate Regulatory Authority (ACRA), w sprawie mianowania przewodniczącego, zarządu i udziałów;
  • uwierzytelniony odpis ostatniego rocznego sprawozdania złożonego w ACRA;
  • ustawowe oświadczenie wszystkich dyrektorów w określonym formacie, że wszystkie kryteria zostały spełnione, które jest datowane na mniej niż dwa miesiące przed datą złożenia wniosku.
• po pomyślnym rozpatrzeniu wniosku zostanie udzielona licencja.
• licencje są zwykle ważne przez okres jednego roku. Wniosek o nową licencję należy złożyć dwa miesiące przed datą wygaśnięcia obecnej licencji.
• obowiązuje roczna opłata licencyjna w wysokości 300 S$.

Inne Licencje

• pozwolenie na zarządzanie zajęciem drogi: profesjonalni inżynierowie, wykonawcy lub nadzorcy witryny muszą uzyskać pozwolenie od odpowiedniej agencji zarządzającej gruntami w celu wykonywania prac, takich jak badania gleby, prace wykopowe, parkowanie dźwigów samochodowych na drogach w celu podnoszenia lub wszelkie inne prace wymagające zajęcia odcinka drogi.
• Licencja Na Zajmowanie I Prowadzenie Lokalu: Aby każda osoba mogła zajmować i korzystać z obiektów przemysłowych sklasyfikowanych jako obiekty zaplanowane, wymagana jest licencja Narodowej Agencji Środowiska (NEA). Branże, które mogą spowodować poważne zanieczyszczenie powietrza lub które przechowują duże ilości substancji niebezpiecznych, są klasyfikowane jako obiekty planowane.
• Licencja wykonawcy okablowania Telekomunikacyjnego: Licencja ta musi zostać uzyskana od Infocomm Development Authority of Singapore (IDA) w celu zapewnienia instalacji, konserwacji lub naprawy wszelkich wewnętrznych przewodów telekomunikacyjnych podłączonych do publicznej komutowanej sieci telefonicznej.
• Licencja Reklamowa: do wyświetlania zewnętrznych oznakowań reklamowych, takich jak znaki nieba i elektroniczne billboardy.
• Ogólna Licencja Radiokomunikacyjna: do nadawania lub odbierania wiadomości za pomocą środków łączności radiowej.
• Zlokalizowana Licencja Sieci Prywatnej: Do tworzenia i świadczenia zlokalizowanych usług sieci prywatnej, takich jak korzystanie z usług walkie talkie w obrębie zlokalizowanego obszaru.
• Licencja Radiokomunikacyjna: do obsługi urządzeń zdalnego sterowania, lokalnych urządzeń przywoławczych, nadajników-odbiorników (krótkofalówek), systemów telemetrycznych lub alarmowych, bezprzewodowych systemów transmisji danych lub głosu (np. Bezprzewodowej SIECI LAN) i innych urządzeń radiokomunikacyjnych.
• Licencja rozległej sieci prywatnej; do tworzenia i świadczenia szeroko zakrojonych usług sieci prywatnej, takich jak korzystanie z usług walkie talkie na obszarze nielokalnym.
• licencja telewizji Niemieszkalnej: do obsługi urządzenia nadawczego, które jest zdolne do odbierania sygnałów nadawczych, takich jak odbiorniki telewizyjne lub komputery, które są włączone do odbierania programów telewizyjnych.
• licencja na odprowadzanie ścieków handlowych: do odprowadzania ścieków handlowych powstałych (jeśli występują) z działalności gospodarczej do cieku wodnego, takiego jak otwarty drenaż.

zatrudnianie pracowników

większość firm budowlanych w Singapurze zatrudnia dużą liczbę zagranicznych pracowników, ponieważ istnieje ograniczona liczba Singapurczyków, którzy są gotowi podjąć pracę w branży budowlanej o średnich kwalifikacjach. Na koniec 2010 r.w sektorze budowlanym w Singapurze zatrudnionych było 248 000 z łącznej liczby 871 000 posiadaczy pozwoleń na pracę.
zagraniczni pracownicy, którzy są oddelegowani do pracy w branży budowlanej w Singapurze, wymagają odpowiedniej przepustki do pracy w Singapurze w zależności od ich umiejętności i kwalifikacji. Przepustka zatrudnienia jest przeznaczona dla wykwalifikowanych pracowników z minimalnym miesięcznym wynagrodzeniem w wysokości s$3,600. Przepustka S jest dostosowana do średnio wykwalifikowanych pracowników, którzy zarabiają co najmniej S$2,200 miesięcznie, podczas gdy pozwolenie na pracę, znane również jako przepustka R, jest wymagane do zatrudniania zagranicznych niewykwalifikowanych pracowników. Należy pamiętać, że istnieją pewne warunki i wymagania, które muszą spełniać firmy budowlane, aby zatrudnić posiadaczy pozwoleń na pracę, takie jak przestrzeganie kwoty, pozyskiwanie robotników tylko z zatwierdzonych krajów, płacenie opłaty za pracę za granicą i tak dalej.
aby uzyskać więcej informacji, odwiedź nasz przewodnik po zatrudnianiu pracowników w Singapurze.

na koniec

jak wyjaśniono powyżej, istnieje kilka zezwoleń, zezwoleń i licencji, które są wymagane do założenia firmy budowlanej w Singapurze. Ponadto należy złożyć wniosek do Ministerstwa siły roboczej o pozwolenie na pracę, aby zatrudnić zagranicznych robotników. Ogólnie rzecz biorąc, wskazane jest wynajęcie usług profesjonalnej firmy, która zajmie się rejestracją firmy, opodatkowaniem, licencjonowaniem działalności, wizą pracowniczą i innymi bieżącymi sprawami administracyjnymi. Hawksford jest liderem w oferowaniu singapurskich usług korporacyjnych i chętnie pomoże Ci w założeniu firmy budowlanej w Singapurze.