claro, o preço para construir uma casa tem o potencial de ser menor do que comprar. Mas existem alguns custos imprevistos que você pode não ter contabilizado em seu orçamento.

listamos 10 dos custos ocultos da construção de uma casa para que você tenha todas as despesas em mente.

testes de solo e contorno

construir uma casa não é apenas uma questão de obter um pouco de madeira e montar uma loja. Os construtores precisam fazer um teste de solo e uma pesquisa de contorno antes que possam começar – e esses 2 testes geralmente o deixarão fora do bolso em torno de US $1.000 a US$2.000.

se houver problemas com seu solo ou se você estiver construindo em um bloco particularmente inclinado, poderá incorrer em taxas extras.

custos de preparação do local

a preparação do local costuma ser o maior custo que você enfrentará quando quiser construir uma nova casa, e pode variar drasticamente de caso para caso, dependendo dos resultados do solo e do contorno e de outras variáveis. Da escavação à demolição, para não mencionar a conexão e manutenção de serviços como água, esgoto e controle de incêndio, você pode pagar de US $10.000 a US $70.000.

registro de terras

alguns blocos de terra já estão subdivididos e registrados. Mas se você está procurando construir em novos terrenos que ainda não foram registrados, você pode estar olhando para custos adicionais. Isso pode incluir conectar sua eletricidade e encanamento.

Flooring

certifique-se de que seus construtores incluem os custos do revestimento em sua cotação. Muitos construtores baseiam a citação em uma simples laje de cimento, não naquelas lindas tábuas de madeira que você tem em mente.

a menos que você queira ir para aquele olhar concreto industrial, não se esqueça de fatorar no custo de seu revestimento novo.

Paisagismo

um quintal perfeito não é barato, e este é outro custo que os construtores excluem de suas citações. Algumas empresas de construção não fornecem serviços de paisagismo, enquanto outras fornecem o mínimo (um pouco de grama aqui, algumas pavimentadoras lá). Uma boa maneira de reduzir os custos de paisagismo é arregaçar as mangas e experimentar um pouco de bricolage onde puder.

calçadas

novamente, nem todas as partes de sua bela casa nova serão consideradas na cotação de seus construtores. E as chances são de que você vai querer uma nova entrada snazzy para levar em sua nova garagem snazzy, por isso não se esqueça que vai custar dinheiro, também.

requisitos temporários do Site

cercas temporárias e aluguel de banheiros portáteis para construtores geralmente não são coisas que você considera ao fazer um orçamento para a construção de sua casa. Certifique-se de perguntar aos seus construtores sobre quaisquer requisitos do site que aumentem seus custos.

taxas de fechamento de estradas

construir uma casa pode significar fechar a estrada ou interromper o tráfego perto do seu site. Se isso se aplica a você, você pode estar recebendo uma conta de seu conselho local ou governo estadual.

Caixas Wheelie

embora isso não seja tecnicamente uma parte da Construção, sua nova casa ainda precisará de uma lixeira wheelie ou duas. Estes podem custar algumas centenas de dólares ou mais, dependendo de onde você mora e do tamanho que você precisa.

modificações de Design

não exagere com modificações e adições ao design da sua casa, a menos que você esteja disposto a pagar o preço. Se você mudar de ideia a meio do projeto acordado para o qual foi cotado, poderá executar rapidamente uma série de custos adicionais.

Se você ainda está indeciso sobre onde estabelecer a sua nova propriedade, confira os prós e contras de se mudar para essas áreas:

• Adelaide
• Ballarat
• Line
• Cairns
• Canberra
• Darwin
• O Gold Coast
• Hobart
• Line
• Newcastle
• Perth
• A Costa Do Sol
• Line
• Toowoomba
• Wollongong

Se você estiver olhando para cortar custos na sua nova casa, considere a possibilidade de eletrodomésticos de baixo consumo energético para a poupança a longo prazo. Este post pode dizer o quanto você pode economizar a cada ano, optando por modelos de eficiência energética.

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