a taxa de propriedade da casa nos EUA é inferior a dois terços da população, caindo para apenas um terço quando se olha para americanos com menos de 34 anos.
a atual taxa de casa própria nos EUA é um pouco menor que dois terços da população, caindo para apenas um terço ao olhar para americanos com menos de 34 anos. O aumento dos preços das casas combinado com o aumento do custo do aluguel está dificultando a entrada dos jovens na escada da propriedade.Desde a recessão de 2008, a taxa caiu em todas as idades; especialmente entre os jovens. As estatísticas a seguir revelam alguns fatos interessantes e tendências em mudança nos EUA e em todo o mundo.
as estatísticas de propriedade de casa mais atraentes (escolha do Editor):
- os brancos, em média, são 50% mais propensos a possuir casas do que pessoas de outras raças.
- os preços dos imóveis subiram até 73% desde 2000.
- a Romênia tem a maior taxa do mundo, com 96,4%.
- a taxa nacional de casa própria nos EUA é de 64,8%.
- compradores de primeira viagem representam apenas 33% de todos os compradores de casas.
Estatísticas Da Propriedade Da Casa
1. As estatísticas do Census Bureau mostram uma diminuição geral na casa própria ao longo dos anos.
o Census Bureau manteve o controle de dados não ajustados sazonalmente desde 1965. Seus relatórios mostram uma visão consensual de como as pessoas estão se afastando da casa própria, o que resulta diretamente do aumento dos preços dos imóveis residenciais. Em outras palavras, há uma oferta limitada de habitação de nível básico que geralmente atrai compradores pela primeira vez.
2. A taxa de vacância do proprietário de 0,9% foi 0,5 pontos inferior à taxa no 3º trimestre de 2019 (1,4%) e praticamente inalterada em relação à taxa no 2º trimestre de 2020 (0,9%).
a taxa de propriedade dos EUA não melhorou com o tempo, principalmente devido à recente recessão e à pandemia global Covid-19. Este mercado causou um salto breve, mas maciço, nas estatísticas da casa própria e principalmente devido à redução coletiva dos gastos americanos. O consenso geral é também que há uma oferta limitada de casas que têm um preço de entrada que poderia atrair compradores pela primeira vez.
3. A taxa de casa própria de 67,4% foi 2,6 pontos superior à taxa do 3º trimestre de 2019 (64,8%) e não estatisticamente diferente da taxa do 2º trimestre de 2020 (67.9%)
essas taxas elevadas na casa própria caem de acordo com o aumento nas vendas de casas novas e existentes, no 2º trimestre de 2020. Além disso, a taxa de vacância Nacional de aluguel aumentou, enquanto o número de vagas de proprietários permaneceu o mesmo.
4. A taxa de casa própria saltou para 67,9%, a mais alta desde o 3º trimestre de 2008, de 65,3% no trimestre anterior, de acordo com o Census Bureau.
de acordo com especialistas, os dados da casa própria se movem em um ritmo glacial. No entanto, essas mudanças foram bastante surpreendentes. No entanto, há uma pequena chance de que esses aumentos tenham sido causados devido à mudança na coleta de dados. No passado, o Census Bureau dependia de seus funcionários para bater nas portas para ver quanto do estoque habitacional estava vago, mas a pandemia afetou a coleta de dados.
5. De acordo com os registros deste ano, a taxa de casa própria para negros americanos aumentou desde 2008, de 44% para 47%.De acordo com a American Civil Liberties Union, as famílias negras eram mais propensas a ter hipotecas mais arriscadas e de alto custo nos anos que levaram à crise anterior de encerramento. No entanto, oficiais de empréstimos injustos e corretores de hipotecas também são conhecidos por explorar bairros minoritários depois de ganhar injustamente a confiança dos mutuários.
6. A taxa para hispânicos aumentou de 48,9% para 51,4%. Esta é a taxa mais alta que remonta a 1994, de acordo com o relatório do Censo.
durante o surto de COVID-19, a taxa de desemprego entre os hispânicos aumentou muito acentuadamente, especialmente entre as mulheres hispânicas. Como essas famílias estavam vendo empregos e salários perdidos, a maioria desses proprietários teve dificuldade em pagar suas contas. De acordo com o Pew Research Center, cerca de 6 em cada 10 Latinos experimentaram cortes salariais e perderam empregos na pandemia e muitos disseram que não tinham fundos de emergência para pagar 3 meses de despesas.
7. A taxa nacional de casa própria nos EUA é de 64,8%.
(fonte: US Census Bureau)
os dados do US Census Bureau indicam que a taxa atual nos EUA é de 64,8%. Este é um aumento desde o ano de 2016, que teve uma taxa de 63,5%. Antes de 2016, a taxa diminuiu constantemente; estava acima de 69% em 2004.
8. A Romênia tem a maior taxa de casa própria do mundo em 96,4%
(fonte: BBC)
depois que o governo comunista terminou em 1990, o governo começou a vender propriedades a taxas extremamente baixas. Além disso, o país introduziu o primeiro programa doméstico em 2009 para ajudar os compradores iniciantes que lutam após a crise financeira de 2008. Como resultado, a grande maioria dos romenos agora são proprietários.
9. O Centro-Oeste tem o maior número de proprietários nos EUA.
(Fonte: the Balance)
no Centro-Oeste americano, 68,3% das pessoas são proprietárias de imóveis, com o sul chegando em segundo lugar com 65,9%. O Ocidente tem o menor percentual em todos os EUA, com apenas 59,7%.
10. Os brancos, em média, são 50% mais propensos a possuir casas do que outras raças.
(fonte: Eye on Housing)
ao olhar para a casa própria por raça e etnia, vemos uma discrepância bastante grande. Enquanto cerca de 64% das pessoas brancas (não hispânicas) possuem casas, apenas 47% das minorias étnicas são proprietárias. A taxa é mais baixa entre os negros (43%) e os hispânicos seguem o exemplo com 46%. A propriedade entre outras minorias, incluindo asiático-americanos, é de cerca de 57%.
11. Os jovens viram a maior queda na casa própria na última década.
(fonte: US Census Bureau)
ao considerar a taxa de propriedade por idade, vemos algumas tendências interessantes. Embora todas as faixas etárias tenham experimentado um declínio na casa própria desde a recessão de 2008, aqueles com menos de 44 anos viram a redução mais drástica. Cidadãos com 65 anos ou mais permaneceram relativamente estáveis, com o mais alto nível de casa própria em cerca de 80%.
mas espere, há mais:
12. Aproximadamente um terço (33%) de todos os compradores de casas são compradores pela primeira vez.
(fonte: US Census Bureau)
muitos compradores no mercado imobiliário já possuem pelo menos uma outra propriedade, tornando a porcentagem de compradores pela primeira vez bastante baixa. Dos 33% dos compradores de primeira viagem, a maioria são Millennials nascidos entre 1981 e 1996. Ao considerar a propriedade da casa por idade demográfica, aqueles com mais de 65 anos ainda são a maioria.
13. O crescimento populacional exigirá a construção de 2 bilhões de novas casas até 2100.
(fonte: Com a população global em rápida expansão, as estimativas atuais sugerem que pelo menos 2 bilhões de novas casas serão necessárias até o final do século. As estatísticas populacionais da ONU indicam um potencial de crescimento para mais de 11,2 bilhões de pessoas até o ano 2100.
estatísticas dos proprietários vs locatários
14. 36,6% das famílias alugam suas casas.
(fonte: iProperty Management)
mais de um terço dos proprietários alugam suas casas, um aumento de 5,4% em relação a 2016. A taxa de vacância de aluguel também aumentou, passando de 6,9% em 2009 para 7.2% em 2018.
15. O custo médio do aluguel aumentou 61%.
(fonte: iProperty Management)
os pagamentos médios de aluguel nos últimos 50 anos na maioria dos EUA aumentaram 61%, tornando muito mais difícil para os compradores iniciantes entrar na escada da propriedade. A renda média do aluguel aumentou apenas 5%.
16. As Estatísticas da taxa de propriedade revelam que os preços dos imóveis subiram até 73% desde 2000.
(fonte: CNBC)
a casa própria nos EUA está se tornando menos acessível, pois os preços das casas continuam a subir a uma taxa muito mais rápida do que a renda média. No entanto, o crescimento da renda entre profissionais bem-educados e jovens aumentou, criando uma lacuna ainda maior entre os ricos e os pobres.
17. Uma porcentagem interessante de propriedade da casa: quase 50% dos locatários vivem sozinhos e apenas 22% são casais.
(fonte: iProperty Management)
a maioria dos inquilinos vive sozinha, com apenas 22% vivendo como Casais e o resto em grupos de três ou mais. Do 136.57 milhões de unidades habitacionais nos EUA, 930.000 são aluguéis.
falando de que…
18. Nova York é o estado mais caro para alugar, seguido pela Califórnia e Massachusetts.
(fonte: lanches caseiros)
ao comparar as estatísticas de proprietários de imóveis vs locatários por estado, encontramos uma correlação clara entre os custos de aluguel e os preços das casas. Nova York é o estado mais caro ao comprar e alugar imóveis está preocupado com uma casa média que custa US $1.901.222 e aluguel mensal que custa US $2.950.Além disso, se você está pensando em se mudar para o Golden State, é melhor começar a economizar: uma casa média na Califórnia é de US $1.243.239 e o aluguel é de cerca de US $2.800. O aluguel em Massachusetts chega a US $2.500 por mês, mas uma propriedade média custaria apenas US $663.942, tornando-a uma boa escolha para os locatários.
19. West Virginia é o lugar mais barato para alugar, com Oklahoma em segundo e Kansas terceiro, de acordo com as taxas de casa própria.
(fonte: lanches caseiros)
sim, vá para West Virginia se quiser pagar um aluguel barato. Um lugar médio lá não custará mais do que US $975 por mês. Oklahoma segue o exemplo com $1.000 e Kansas um terço próximo com $1.025.
20. A Virgínia Ocidental também é a mais barata para comprar propriedades, com apenas US $169.000 em média.
(fonte: Smart Asset)
uma pesquisa de ativos inteligentes descobriu que a Virgínia Ocidental tinha os custos imobiliários mais baratos, com o Arkansas em segundo lugar, com us $179.000, e o Alabama em terceiro lugar. A maioria das opções de habitação baratos são em torno do Centro-Oeste, com Mississippi, Oklahoma, Indiana, e Kentucky todos no topo 10 áreas mais baratas para comprar.
as últimas estatísticas de habitação ocupada pelo proprietário
os conjuntos habitacionais ocupados pelo proprietário são casas nas quais os próprios proprietários vivem, em vez de alugar a propriedade (para outra pessoa).
21. Existem 79,36 milhões de casas ocupadas pelos proprietários nos EUA.
(fonte: Statista)
a habitação ocupada pelos proprietários nos EUA tem aumentado constantemente desde 2014, após uma pequena queda em 2013. Desde 1975, a habitação ocupada pelos proprietários quase dobrou-havia 46,87 milhões deles naquela época.
22. 65% das casas são ocupadas pelo proprietário, de acordo com a taxa nacional de propriedade dos EUA.
(fonte: US Census Bureau)
isso é menor do que a média global, mas maior do que a maioria dos países da Europa Ocidental, onde a grande maioria aluga suas casas. No Reino Unido, França, Alemanha, Suécia e Suíça, menos de 50% das casas são ocupadas pelos proprietários. Com apenas 10%, a Nigéria na África tem uma das menores taxas de habitação ocupadas pelos proprietários do mundo.
mas isso não é tudo:
23. Quantos proprietários nos EUA são compradores pela primeira vez (e casados)? 40% , um enorme rebaixamento de 52% (no final dos anos 80).
(fonte: Zillow)
atualmente, menos compradores pela primeira vez são casais que compram casas para morar. Muitos compradores pela primeira vez são, de fato, pessoas solteiras que procuram oportunidades de compra para alugar. Além disso, as pessoas estão se casando um pouco mais tarde na vida — uma estatística que foi citada como a principal razão por trás desse fenômeno.
24. A taxa de vacância Nacional das famílias nos EUA é de apenas 1,6%.
(fonte: iProperty Management)
muito poucas casas ficam vazias nos EUA, em oposição a uma taxa ligeiramente maior de 2,6% no Reino Unido. A taxa de vacância nos EUA caiu desde 2008, quando chegou a 2,8%. No entanto, a casa própria também caiu no mesmo período.
25. As taxas atuais são equivalentes às taxas a partir dos anos 70.
as taxas Atuais são iguais aos dos anos ’70. Houve uma pequena queda em casa própria durante os anos 80, a idéia de planar no 69.5% em meados da década de 00. Eles jogaram uma segunda vez, mas depois de 2016, eles fizeram uma leve recuperação.
Bottom Line
como essas estatísticas de propriedade da casa revelam, um número crescente de pessoas está lutando para economizar dinheiro suficiente para entrar na escada da propriedade em uma idade jovem. O aumento dos custos de aluguel equivale a mais pessoas que vivem nas casas que compram. No entanto, apesar disso, menos pessoas são capazes de sair da situação de aluguel em primeiro lugar.Além disso, as estatísticas mostram como os cidadãos com formação universitária e universitária ainda são capazes de subir na escada da propriedade mais cedo, apesar do aumento da dívida estudantil. Curiosamente, a casa própria em geral é tipicamente maior em países mais pobres, como Romênia, Índia e China, e menor nos EUA e nas nações mais ricas da UE.
com isso dito, agora que você sabe o tamanho de um investimento que possui uma casa hoje em dia, você deve considerar seriamente proteger esse investimento obtendo o melhor seguro residencial possível.
Perguntas Frequentes
Qual é a taxa de casa própria?
as taxas de propriedade no Reino Unido (65%), França (65%), Nova Zelândia (64,8%) e Austrália (65%) são semelhantes às dos EUA (64,8%). Algumas taxas surpreendentes incluem a Suíça com uma taxa extremamente baixa de apenas 42,5% e a Romênia com uma taxa incrivelmente alta de 96,4%.
qual país tem a maior casa própria?
a Romênia tem a maior taxa do mundo em 96,4% – tão alta, de fato, que foi recentemente o foco de um artigo da BBC news. Cingapura tem a segunda taxa mais alta em 91%, ligeiramente acima da Croácia, Eslováquia e Lituânia, cada uma com aproximadamente 90%.
qual porcentagem de americanos possui casas?
atualmente, a taxa nacional é de 64,8% de acordo com as últimas estatísticas do Censo. As taxas recentes na casa própria nos EUA atingiram o pico em 2004 em quase 70%, diminuindo constantemente até 2016, quando atingiram uma baixa de 62,9%. Desde então, eles começaram uma espiral ascendente com apenas um pequeno mergulho no início de 2019.
agora, olhando para as taxas de casa própria por raça, vemos uma clara mudança nas tendências. Entre 1990 e 2015, a porcentagem de proprietários brancos caiu 16%, enquanto a casa própria entre hispânicos, asiático-americanos e afro-americanos aumentou 9%, 3% e 2%, respectivamente. Além disso, os asiático-americanos têm a maior taxa depois de proprietários brancos (não hispânicos) em um sólido 57,6% (em comparação com seus 73,7%).
qual porcentagem de Millennials possui sua própria casa?
a taxa entre os Millennials (nascidos entre 1981-1997) é de 32,2%. O casamento atrasado é observado como um fator significativo no atraso da casa própria, com estatísticas indicando que os casais são 18% mais propensos a comprar uma casa. Outras estatísticas mostram que 54,8% dos Millennials com menos de 24 anos ainda vivem em casa com seus pais.
que porcentagem de casas são de propriedade livre e clara?
a porcentagem de domicílios dos EUA de propriedade gratuita e clara é de 37%, De acordo com a análise de dados da Bloomberg da Zillow. Na última década, houve um aumento de 5,5% nos proprietários pagando suas hipotecas. Espero que essa tendência continue nos próximos anos também.
Qual é a Idade Média para comprar uma casa?
nos EUA, entre os baby boomers (nascidos entre 1946-1964), a taxa é a mais alta em 75%. Além disso, 60% dos Gen Xers (nascidos entre 1965-1980) possuem casas, e apenas 32,2% dos Millenials (nascidos entre 1981-1997) são proprietários.Tecnicamente, a Idade Média nos EUA para comprar uma casa é de 46 anos-embora isso inclua todos os compradores de casas, não apenas os compradores de primeira viagem. Os compradores de primeira viagem representam apenas 33% de todos os compradores de casas, a maioria dos quais são Millennials, como sugere a taxa de casa própria nos EUA.Nos EUA e no Reino Unido, a Idade Média para comprar uma primeira casa é de 33 anos, acima dos 31 anos atrás. O custo mensal de uma hipoteca é quase metade do aluguel mensal médio, mas esses altos aluguéis significam que os jovens estão lutando para economizar dinheiro suficiente para comprar casas.
que porcentagem de americanos alugam casas?
no 3º trimestre de 2020, o Census Bureau informou que as unidades habitacionais ocupadas pelos locatários representavam 29,3% do inventário habitacional total.
quais países preferem alugar para casa própria?
na Europa, a taxa de propriedade por país mostra que os alemães têm a maior proporção de locatários e apenas 39% da população compensa proprietários em comparação com 60% no Reino Unido.
as taxas Atuais são iguais aos dos anos ’70. Houve uma pequena queda em casa própria durante os anos 80, a idéia de planar no 69.5% em meados da década de 00. Eles jogaram uma segunda vez, mas depois de 2016, eles fizeram uma leve recuperação.
Bottom Line
como essas estatísticas de propriedade da casa revelam, um número crescente de pessoas está lutando para economizar dinheiro suficiente para entrar na escada da propriedade em uma idade jovem. O aumento dos custos de aluguel equivale a mais pessoas que vivem nas casas que compram. No entanto, apesar disso, menos pessoas são capazes de sair da situação de aluguel em primeiro lugar.Além disso, as estatísticas mostram como os cidadãos com formação universitária e universitária ainda são capazes de subir na escada da propriedade mais cedo, apesar do aumento da dívida estudantil. Curiosamente, a casa própria em geral é tipicamente maior em países mais pobres, como Romênia, Índia e China, e menor nos EUA e nas nações mais ricas da UE.
com isso dito, agora que você sabe o tamanho de um investimento que possui uma casa hoje em dia, você deve considerar seriamente proteger esse investimento obtendo o melhor seguro residencial possível.
Perguntas Frequentes
Qual é a taxa de casa própria?
as taxas de propriedade no Reino Unido (65%), França (65%), Nova Zelândia (64,8%) e Austrália (65%) são semelhantes às dos EUA (64,8%). Algumas taxas surpreendentes incluem a Suíça com uma taxa extremamente baixa de apenas 42,5% e a Romênia com uma taxa incrivelmente alta de 96,4%.
qual país tem a maior casa própria?
a Romênia tem a maior taxa do mundo em 96,4% – tão alta, de fato, que foi recentemente o foco de um artigo da BBC news. Cingapura tem a segunda taxa mais alta em 91%, ligeiramente acima da Croácia, Eslováquia e Lituânia, cada uma com aproximadamente 90%.
qual porcentagem de americanos possui casas?
atualmente, a taxa nacional é de 64,8% de acordo com as últimas estatísticas do Censo. As taxas recentes na casa própria nos EUA atingiram o pico em 2004 em quase 70%, diminuindo constantemente até 2016, quando atingiram uma baixa de 62,9%. Desde então, eles começaram uma espiral ascendente com apenas um pequeno mergulho no início de 2019.
agora, olhando para as taxas de casa própria por raça, vemos uma clara mudança nas tendências. Entre 1990 e 2015, a porcentagem de proprietários brancos caiu 16%, enquanto a casa própria entre hispânicos, asiático-americanos e afro-americanos aumentou 9%, 3% e 2%, respectivamente. Além disso, os asiático-americanos têm a maior taxa depois de proprietários brancos (não hispânicos) em um sólido 57,6% (em comparação com seus 73,7%).
qual porcentagem de Millennials possui sua própria casa?
a taxa entre os Millennials (nascidos entre 1981-1997) é de 32,2%. O casamento atrasado é observado como um fator significativo no atraso da casa própria, com estatísticas indicando que os casais são 18% mais propensos a comprar uma casa. Outras estatísticas mostram que 54,8% dos Millennials com menos de 24 anos ainda vivem em casa com seus pais.
que porcentagem de casas são de propriedade livre e clara?
a porcentagem de domicílios dos EUA de propriedade gratuita e clara é de 37%, De acordo com a análise de dados da Bloomberg da Zillow. Na última década, houve um aumento de 5,5% nos proprietários pagando suas hipotecas. Espero que essa tendência continue nos próximos anos também.
Qual é a Idade Média para comprar uma casa?
nos EUA, entre os baby boomers (nascidos entre 1946-1964), a taxa é a mais alta em 75%. Além disso, 60% dos Gen Xers (nascidos entre 1965-1980) possuem casas, e apenas 32,2% dos Millenials (nascidos entre 1981-1997) são proprietários.Tecnicamente, a Idade Média nos EUA para comprar uma casa é de 46 anos-embora isso inclua todos os compradores de casas, não apenas os compradores de primeira viagem. Os compradores de primeira viagem representam apenas 33% de todos os compradores de casas, a maioria dos quais são Millennials, como sugere a taxa de casa própria nos EUA.Nos EUA e no Reino Unido, a Idade Média para comprar uma primeira casa é de 33 anos, acima dos 31 anos atrás. O custo mensal de uma hipoteca é quase metade do aluguel mensal médio, mas esses altos aluguéis significam que os jovens estão lutando para economizar dinheiro suficiente para comprar casas.
que porcentagem de americanos alugam casas?
no 3º trimestre de 2020, o Census Bureau informou que as unidades habitacionais ocupadas pelos locatários representavam 29,3% do inventário habitacional total.
quais países preferem alugar para casa própria?
na Europa, a taxa de propriedade por país mostra que os alemães têm a maior proporção de locatários e apenas 39% da população compensa proprietários em comparação com 60% no Reino Unido.