Este artigo fornece informações sobre como configurar uma empresa de construção em Cingapura. Por favor, note que as informações fornecidas aqui são apenas para orientação geral e não se destinam a substituir o aconselhamento profissional.

Licença para Oferecer Serviços Profissionais de Engenharia

Que requer uma licença para oferecer serviços profissionais de engenharia?

sob a Lei de engenheiros profissionais, qualquer empresa que pretenda fornecer serviços de engenharia profissional em Cingapura deve ser licenciada pelo Conselho de engenheiros profissionais (PEB). A licença é concedida apenas a empresas limitadas, empresas ilimitadas, parcerias multidisciplinares e parcerias de Responsabilidade Limitada.
mais especificamente, as empresas de construção que se envolvem nos seguintes tipos de atividades comerciais devem obter esta licença:

• empresas que realizam trabalhos de conclusão de edifícios, incluindo:
  • trabalhos de revestimento ou revestimento de cortinas;
  • trabalhos de vidro e envidraçamento; e
  • trabalhos de marcenaria e madeira.
• empresas que se dedicam a trabalhos de construção civil, como:
  • empreiteiros gerais especializados em construção civil e grandes obras de modernização;
  • empreiteiros de renovação especializados em renovação de edifícios; e
  • empreiteiros de reparos estruturais.
• empresas que realizam trabalhos de instalação de edifícios, tais como:
  • trabalhos elétricos;
  • instalação e montagem de equipamentos de construção (por exemplo, elevadores, escadas rolantes e travellators);
  • Instalação de toldos e persianas;
  • Instalação da construção de um sistema automatizado para monitoramento remoto;
  • Instalação de proteção contra incêndio e sistemas de alarme de segurança;
  • Instalação de películas de controlo solar; e
  • Instalação de aquecedores, condicionadores de ar e outros trabalho de canalização.
• as Empresas que realizam misto de actividades de construção;
• Empresas especializadas na construção de obra de construção de edifícios, incluindo:
  • Construção de pontes, túneis, viadutos e elevados de auto-estradas;
  • Comunicações e energia linha de construção;
  • Construção de barragens e sistemas de drenagem;
  • Geral empreiteiros envolvidos na “não-construção” a construção;
  • construção Marinha, tais como a construção de portos, cais, docas, cais, etc.;
  • construção de estradas;
  • construção de tubulação de água e gás e esgoto;
  • outras construções não construtivas (por exemplo, sistemas de playground).
• empresas que alugam equipamentos de construção;
• empresas que estão envolvidas no trabalho de preparação do local, incluindo:
  • trabalhos de escavação e movimentação de terra;
  • recuperação de terras;
  • Paisagismo;
  • investigação, tratamento e estabilização do solo; e
  • trabalhos de demolição e demolição.
• as Empresas que executam estrutural de obras de reparação, tais como:
  • a colocação do Tijolo, pedra definição e cimentação;
  • Imposição de fundações de edifícios;
  • Produção estruturais pré-fabricados de componentes;
  • Telhado; e
  • Outras obras estruturais.
• empresas que oferecem outras atividades especializadas de construção e relacionadas, incluindo:
  • trabalhos de jateamento ou jateamento; e
  • trabalhos de andaimes.

Pré-requisitos para a Licença para Oferecer Serviços Profissionais de Engenharia

Negócio de Incorporação

Antes de aplicar para um Profissional de Engenharia de Licença de Serviços, a empresa deve ser registrada como uma sociedade de responsabilidade limitada, uma sociedade de responsabilidade ilimitada, um multi-disciplinar de parceria, ou de uma sociedade em comandita. Destes, incorporar uma empresa limitada privada de Cingapura é a opção mais preferida e recomendada devido às suas inúmeras vantagens, como status de entidade legal, responsabilidade limitada, imagem confiável, sucessão perpétua e incentivos fiscais. Uma empresa estrangeira pode optar por registrar uma empresa subsidiária de Cingapura ou uma filial de Cingapura.

critérios de licenciamento para candidatos

o Conselho de engenheiros profissionais de Cingapura prescreveu certos critérios para empresas limitadas, empresas ilimitadas e parcerias para que sejam licenciadas para oferecer serviços de engenharia profissional. O escopo deste guia é limitado aos requisitos de licenciamento apenas para empresas limitadas.

critérios para sociedades anónimas:

• a Constituição da empresa deve afirmar que o principal objetivo da empresa é fornecer serviços profissionais de engenharia.
• a empresa deve ter um capital mínimo pago de s$500.000.
• os Estatutos da empresa devem declarar que a maioria dos diretores da empresa será registrada como engenheiros profissionais ou profissionais aliados.
• a empresa deve estar segurada contra responsabilidade profissional.
• o trabalho de engenharia profissional que a empresa realiza em Cingapura deve estar sob o controle e gestão de um diretor da empresa que é um engenheiro profissional registrado com um certificado de prática válido.

aprovação de instalações

• se você planeja usar um edifício de conservação como seu escritório e precisa fazer adições ou alterações ao edifício, é necessária a aprovação prévia da Autoridade de redesenvolvimento urbano de Cingapura (URA).
• é necessária a aprovação prévia da Autoridade de construção e construção (BCA) para exibir sinais em seu edifício de conservação.
• se você planeja executar qualquer trabalho de segurança contra incêndio nas instalações do seu escritório, a aprovação da força de Defesa Civil de Cingapura deve ser obtida. Uma licença temporária de Incêndio (TFP) ou um certificado de Segurança Contra Incêndio (FSC) devem ser adquiridos no escritório de Segurança Contra Incêndio de Cingapura.
• se você planeja fazer adições ou alterações aos trabalhos de segurança contra incêndio existentes em suas instalações de escritório propostas, é necessária a aprovação prévia da força de Defesa Civil de Cingapura (SCDF).
• como operador comercial, você deve descobrir os usos permitidos para uma propriedade e obter uma ‘aprovação de mudança de Uso’ (se necessário) da Autoridade de redesenvolvimento urbano (Ura) antes de prosseguir para alugar ou converter as instalações para sua operação comercial.

procedimento de solicitação de licença de Serviços de engenharia profissional

• o procedimento de solicitação de licença consiste em enviar o formulário de inscrição junto com os seguintes documentos comprovativos ao Conselho de engenheiros profissionais de Cingapura:
  • Uma cópia autenticada da empresa, da Constituição;
  • Uma lista de integrantes e diretores, juntamente com elementos como se eles são registrados profissional de engenheiros, profissionais de áreas afins ou de outra forma;
  • Uma cópia autenticada do ‘Seguro de Responsabilidade civil Profissional, a Política e a confirmação, por escrito, da seguradora de que a política satisfaz Seção 24 do Profissional de Engenheiros de Agir. Por favor, note que a confirmação por escrito deve ser dirigida ao segurado (requerente) e deve conter o número da apólice;
  • Uma cópia autenticada do Certificado de Incorporação da empresa, bem como de investidores institucionais;
  • Uma cópia autenticada da resolução aprovada pelo conselho de administração sobre a nomeação de um diretor que é responsável pelo controle e gestão de profissionais de engenharia;
  • Cópia de documentos apresentado com a Singapore registro de empresas, Contabilidade & Corporativa Autoridade Reguladora (ACRA), sobre a nomeação do presidente, conselho de administração e participações;
  • Uma cópia autenticada da última declaração Anual apresentada ACRA;
  • UMA declaração estatutária de todos os conselheiros em um formato prescrito que todos os critérios tenham sido respeitadas, que é datada de menos de dois meses antes da data de apresentação do pedido.
• no processamento bem-sucedido de aplicativos, uma licença será concedida.As licenças são geralmente válidas por um período de um ano. Um pedido de uma nova licença deve ser feito dois meses antes da data de expiração da licença atual.
• aplica-se uma taxa de licença anual de S$300.

outras licenças

• licença para gestão de ocupação Rodoviária: engenheiros profissionais, empreiteiros ou supervisores de locais devem obter uma licença da agência de gestão de terras relevante para realizar trabalhos como trabalho de investigação de solo, trabalho de escavação, estacionamento de guindastes veiculares em estradas para içar trabalhos ou qualquer outro trabalho que exija a ocupação de uma seção da estrada.
• Licença Para Ocupar E Operar Instalações Programadas: É necessária uma licença da Agência Nacional do Meio Ambiente (NEA) para que qualquer pessoa ocupe e use quaisquer instalações industriais classificadas como instalações programadas. As indústrias que têm o potencial de causar poluição do ar grave ou que armazenam grandes quantidades de substâncias perigosas são classificadas como instalações programadas.
• licença do contratante de fiação de telecomunicações: Esta licença deve ser obtida da Infocomm Development Authority of Singapore (IDA) para fornecer instalação, manutenção ou reparo de qualquer trabalho interno de fiação de telecomunicações conectado à rede telefônica pública comutada.Licença da propaganda: para indicar o signage exterior da propaganda tal como sinais do céu e outdoors eletrônicos.Licença Geral de comunicação por rádio: para transmitir ou receber mensagens por meio de comunicação por rádio.
• Licença De Rede Privada Localizada: Para estabelecer e fornecer serviços de rede privada localizados, como o uso de serviços de walkie-talkie em uma área localizada.Licença de comunicação de rádio localizada: para a operação de dispositivos de controle remoto, dispositivos de paginação de área local, transceptores (Walkie talkies), sistemas de telemetria ou alarme, dados sem fio ou sistemas de voz (por exemplo, LAN sem fio) e qualquer outro equipamento de comunicação de rádio.Licença de rede privada de área ampla; para estabelecer e fornecer serviços de rede privada de área ampla, como o uso de serviços de walkie-talkie em uma área não localizada.Licença de TV não residencial: para operar um aparelho de transmissão capaz de receber sinais de transmissão, como aparelhos de TV ou PCs habilitados para receber programas de TV.Licença para descarregar efluentes Comerciais: para descarregar efluentes comerciais gerados (se houver) de sua atividade comercial em um curso de água, como um dreno aberto.

Contratação de Pessoal

a Maioria das empresas de construção em Cingapura, tendem a contratar um grande número de trabalhadores estrangeiros, como há um número limitado de Cingapura, que estão dispostos a levar até meados de empregos qualificados na indústria da construção. No final de 2010, 248.000 de um total de 871.000 detentores de licenças de trabalho estavam empregados no setor de construção em Cingapura.Trabalhadores estrangeiros que são implantados para trabalhar na indústria da construção em Cingapura exigem um passe de trabalho apropriado em Cingapura, dependendo de suas habilidades e qualificações. O passe de emprego é destinado a trabalhadores qualificados com um salário mínimo mensal de s$3.600. O S Pass é adaptado para funcionários qualificados que ganham pelo menos s$2.200 por mês, enquanto uma autorização de trabalho, também conhecida como R Pass, é necessária para a contratação de mão de obra estrangeira não qualificada. Observe que existem certas condições e requisitos que as empresas de construção devem satisfazer para contratar detentores de permissão de trabalho, como aderir a uma cota, contratar trabalhadores apenas de países aprovados, pagar uma taxa de trabalhador estrangeiro e assim por diante.
para mais detalhes, visite nosso guia para contratar funcionários em Cingapura.

Em uma nota final

Como elucidado acima, existem várias licenças, aprovações e licenças necessárias para a criação de uma empresa de construção em Cingapura. Além disso, é necessário solicitar ao Ministério da mão de obra autorizações de trabalho para contratar trabalhadores estrangeiros. Em geral, é aconselhável contratar os Serviços de uma empresa profissional que cuidará do registro da empresa, tributação, licenciamento de negócios, visto de trabalho e outros assuntos administrativos em andamento. Hawksford está na vanguarda da oferta de Serviços Corporativos de Cingapura e ficaria feliz em ajudá-lo a montar seu negócio de construção em Cingapura.