Muitos especialistas acreditam que a Califórnia do setor de imóveis comerciais tem amplo espaço para o crescimento nos próximos anos. Um relatório da Deloitte mostra que muitas empresas percebem que precisam se preparar para interrupções inesperadas, como as causadas pela pandemia do coronavírus. Comprar e melhorar imóveis comerciais, portanto, poderia permitir que os investidores obtivessem retornos significativos.
Antes de comprar imóveis comerciais, você precisa saber quem é o dono do edifício e do terreno circundante. O seguinte deve ajudá-lo a descobrir quem possui propriedade na Califórnia para que você possa abordá-los sobre possíveis negócios.

entre em contato com o escritório do Avaliador Fiscal do Condado

se você precisar apenas de informações sobre algumas propriedades, provavelmente poderá descobrir quem possui imóveis comerciais entrando em contato com o escritório do avaliador fiscal do Condado. Os avaliadores fiscais do Condado determinam o valor das propriedades dentro de suas jurisdições para que saibam quanto imposto sobre a propriedade cobrar do proprietário. Isso significa que eles devem ter o nome e as informações de contato de que você precisa.
você pode encontrar o site de todos os avaliadores fiscais do Condado através do site do Conselho de equalização do Estado da Califórnia.
tenha em mente que a Califórnia tem 58 condados. Não deve levar muito tempo para entrar em contato com alguns escritórios para perguntar sobre Proprietários de imóveis comerciais. No entanto, se seus planos incluem fazer ofertas em Propriedades em todo o estado, você pode perder muito tempo contatando escritórios e esperando por respostas. O governo, afinal, não é exatamente conhecido por suas respostas rápidas.

entre em contato com o secretário ou gravador do Condado

o secretário do condado ou gravador do Condado também deve saber quem possui uma propriedade na Califórnia. Contanto que você saiba a localização e o condado da propriedade, normalmente você pode obter as informações GRATUITAMENTE. Mesmo se você precisar imprimir documentos, esses escritórios normalmente cobram taxas mínimas.
você pode encontrar o secretário ou gravador do Condado certo através do Diretório Online Public Records.
claro, você pode encontrar o mesmo problema que se comunicar com os avaliadores fiscais do Condado. Se você tiver uma longa lista de propriedades, o número de chamadas telefônicas, e-mails e documentos pode se tornar opressivo.

saber que o proprietário do imóvel nem sempre é suficiente

muitas vezes, você encontrará um segundo problema quando quiser saber quem é o dono da propriedade na Califórnia. Os indivíduos raramente possuem imóveis comerciais em seus nomes. Em vez disso, eles os possuem por meio de corporações. Se uma corporação possui uma propriedade que lhe interessa, os registros listarão a organização como proprietária do imóvel.O Secretário de Estado da Califórnia deve ter documentos que mostrem os indivíduos que possuem uma corporação. Você pode até pesquisar o banco de dados online e baixar PDFs de documentos de incorporação gratuitamente. Descobrir quem é o dono da corporação que possui uma determinada propriedade permitirá que você entre em contato com o proprietário. Finalmente, você vai começar a perguntar se eles querem falar sobre a venda de seus imóveis comerciais.

Obtenha informações precisas rapidamente de um banco de dados de associação

em vez de gastar tempo lidando com escritórios do governo, você pode descobrir quem possui uma propriedade na Califórnia comprando uma associação a um banco de dados CRE. A maioria dos bancos de dados CRE atualiza suas informações com frequência, para que você possa obter informações de contato precisas para propriedades na Califórnia e em outros estados facilmente.
um banco de dados CRE confiável também o ajudará a encontrar o proprietário de uma corporação, permitindo eliminar mais uma etapa da pesquisa e economizar ainda mais tempo.

confie no ProspectNow para obter informações precisas de CRE

ProspectNow oferece uma maneira rápida e confiável de descobrir quem possui propriedades comerciais na Califórnia. Compradores de imóveis, vendedores e investidores confiam na ProspectNow há mais de uma década. Na maioria das vezes, você também economiza dinheiro escolhendo Prospectagora sobre outros bancos de dados CRE.ProspectNow usa análise preditiva para ajudá-lo a determinar quais proprietários de imóveis comerciais podem querer vender suas propriedades. Em vez de entrar em contato com muitos proprietários que não querem vender, você pode se concentrar naqueles dispostos a lhe dar um bom preço em seus imóveis comerciais.
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