Antes de se tornar um agente imobiliário em Montana, você tem que completar 70 horas de educação pré-licenciada aprovado pelo Montana Board of Realty Regulation (MBRR). Além de aulas imobiliárias, você também é obrigado a passar no exame imobiliário, encontrar uma corretora patrocinadora para trabalhar e solicitar sua licença imobiliária em Montana antes de poder praticar oficialmente imóveis no Estado do Tesouro.
Leia nosso guia passo a passo para navegar no processo de se tornar um agente imobiliário com mais detalhes.
atender aos requisitos legais de Montana
você primeiro deve se qualificar para uma licença imobiliária em Montana, atendendo aos requisitos legais do estado. Você deve ter pelo menos 18 anos, ser cidadão ou residente permanente legal e ter pelo menos 2 anos de estudo curricular no ensino médio―o equivalente a um ensino da 10ª série-para avançar com o licenciamento.
sabias? Se você planeja praticar imóveis em vários estados, precisa conhecer as leis de reciprocidade e portabilidade de licenças imobiliárias. Montana Não confirma reciprocidade com outros estados, mas permite que licenciados fora do estado solicitem reciprocidade. De acordo com a lista de verificação do vendedor imobiliário, com um certificado de licenciamento do seu estado atual e uma pontuação de aprovação na parte Estadual do exame imobiliário de Montana, você pode ser considerado para licenciamento recíproco.
além disso, Montana é um estado de localização física em termos de portabilidade. Ele permite que agentes e corretores de outros estados conduzam negócios, mas não permite que eles entrem no estado para conduzir negócios imobiliários. Agentes ou corretores fora do Estado devem conduzir todos os negócios remotamente e não podem entrar no estado para exibições, fechamentos ou qualquer outro motivo. Para saber mais sobre a portabilidade de licenças imobiliárias em Montana, confira nosso guia sobre reciprocidade e portabilidade de licenças imobiliárias.
conclua os cursos de pré-licenciamento necessários
depois de solidificar que atende aos requisitos do estado, você deve seguir em frente com as classes de pré-licenciamento. As aulas de pré-licenciamento imobiliário são oferecidas pessoalmente ou por meio de provedores de imóveis on-line em Montana, variando de $299 a $675. Cada provedor aborda os seguintes tópicos ao longo do curso:
- Propriedade
- uso da Terra controles e regulamentos
- Avaliação e análise de mercado
- Financiamento
- princípios Gerais da agência
- Locação e administração de imóveis
- Propriedade divulgações
- Transferência de título
- Prática de imóveis
- Contratos
- Imóveis cálculos
- Recuperação/fundo de garantia
- Terra descrição
- interesse Comum a propriedade, condomínio
- Senhorio/inquilino relação
- Encerramento e redenção
- Estatuto de fraudes
- O licenciamento imobiliário da agência poderes
- Licenciamento
- Requisitos que regem as atividades dos licenciados
Enquanto há muitos credenciados imóveis escolas para escolher, Imobiliário Express oferece self-paced educação on-line com recursos adicionais como on-demand vídeos, download de recursos, instrutor e suporte para obter a sua imobiliária carreira fora do chão imediatamente. Ainda mais, por US $299 para o pacote básico, seus preços são alguns dos mais baixos em Montana.
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Faça o exame Montana Real Estate
depois de concluir sua educação pré-licenciada, você terá que passar na parte nacional e Estadual do exame Montana real estate antes de solicitar sua licença. O exame é administrado no computador e você receberá os resultados imediatamente após o teste.
se você receber uma pontuação de aprovação, receberá um relatório de aprovação bem-sucedido. Se você falhar, receberá um relatório de diagnóstico mostrando seus pontos fortes e fracos dentro do exame. Se você passar apenas uma parte do exame, você pode retomar apenas essa parte. No caso de você falhar, você pode reagendar o exame após 24 horas de sua tentativa fracassada.
Exame Detalhes
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Formato do Teste
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Múltipla escolha
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Duração do Teste
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113 perguntas
80 a nível nacional focada perguntas
33 estado-perguntas específicas
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Limite de Tempo
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210 minutos
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Itens para Levar para o Exame
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2 válido formas de identificação (ID) com assinaturas:
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Pontuação
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70% para passar a Montana Vendedor Imobiliário Exame, com (pelo menos 56/80 sobre o nacional parte e 23/33 sobre o estado parte)
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Taxa de aprovação
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Infelizmente, ao contrário de outros estados, Montana não postar a sua passagem taxas
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Agende Seu Exame
A Montana imóveis exame é fornecida pela PSI, nacional provedor para exames de licenciamento estaduais. Para começar a agendar, você primeiro criará uma conta no site da PSI, que permitirá o acesso ao portal de agendamento. Você receberá uma cópia do Boletim de Informações do candidato para obter informações adicionais de teste.
a taxa para fazer o exame é de US $106 e pode ser paga diretamente no site usando um cartão de crédito ou débito. Os resultados do exame são válidos apenas por um ano a partir da data do exame de aprovação, por isso é importante solicitar sua licença imobiliária em Montana o mais rápido possível após uma pontuação de teste bem-sucedida.
a preparação é fundamental para passar no exame e iniciar uma carreira imobiliária de sucesso. Enquanto seu provedor de educação lhe dará valiosas ferramentas de aprendizagem, um pouco de assistência extra nunca é demais. Confira O Real Estate Exam Scholar para uma preparação abrangente para exames. Por US $39, Você obtém seis meses de acesso a exames simulados, mais de 1.200 perguntas de exemplo e uma garantia de aprovação para que você esteja pronto para fazer seu exame na primeira tentativa.
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Escolha uma empresa para trabalhar para
para possuir uma licença imobiliária ativa em Montana, você deve encontrar uma corretora patrocinadora com a qual afiliar sua licença. Para tornar sua escolha um pouco mais fácil, confira nosso guia detalhado sobre como escolher a empresa imobiliária certa para trabalhar. Embora existam muitas corretoras imobiliárias de sucesso no Big Sky Country, abaixo você encontrará as cinco principais corretoras relatadas para 2021.
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Classificação
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Nome Da Equipe
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Empresa
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Cidade
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Volume
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|---|---|---|---|---|
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1
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Whitefish Lago Equipe
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PureWest Christie’s International Real Estate
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Kalispell
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$106,608,580.00
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2
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Scott Hollinger Equipe
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RE/MAX de Bigfork
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Bigfork
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$81,821,474.00
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3
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Equipe de Brown
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Glacier Sotheby’s International Realty
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Bigfork
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$57,070,000.00
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4
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Bergquist Donnelly Equipe
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PureWest Christie’s International Real Estate
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Kalispell
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$41,782,022.00
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5
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A Hertz Equipe
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ERA Lambros Imóveis
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Missoula
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$40,520,627.00
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*dados do Real Trends 2021
cidades de Montana com os preços médios de venda de casas mais altos 2021
os preços mais altos das casas equivalem a verificações de comissão mais altas. Para ter uma ideia de quais cidades estão trazendo dinheiro para agentes licenciados em Montana, confira esses dados de vendas Towncharts.com abaixo:
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Mediana Do Valor Da Casa
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|---|---|---|
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1
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$564,000
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2
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$396,000
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|
3
|
$365,600
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4
|
$365,300
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5
|
$364,500
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6
|
$356,100
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7
|
$345,300
|
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|
8
|
$312,000
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9
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$279,700
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10
|
$250,100
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Aplicar para o Seu Montana Imóveis Licença
O último passo antes de se tornar um agente imobiliário no estado de Montana está aplicando para a sua licença. Você pode solicitar sua licença por e-mail com o aplicativo em papel ou através do portal online do MBRR. Independentemente de qual você escolher, você precisará anexar os seguintes documentos ao seu aplicativo:
- $150 taxa de inscrição; se enviar, pagar com cheque ou ordem de pagamento; se online, pagar o cheque eletrônico ou cartão de crédito
- certificado de Conclusão de confirmação de seus 70 horas de pré-licenciamento de educação
- resultado de um Exame mostrar que você passou a Montana Vendedor de Exame (estadual e nacional partes)
- licença Oficial da verificação de qualquer dos estados ou jurisdições nas quais você possui ou já realizou um profissional de licença de qualquer tipo, se aplicável
- Se você respondeu sim para a disciplina perguntas, incluir uma explicação detalhada sobre os acontecimentos e a documentação de origem, tais como o conselho de licenciamento, as agências federais/programas, ou processos judiciais civis / criminais, como iniciar/cobrar documentos ou documentos finais de disposição/julgamento
tenha em mente que sua corretora supervisora será obrigada a preencher a seção 5 em sua inscrição para confirmar que você será afiliado à empresa.
é possível obter sua licença imobiliária em Montana com antecedentes criminais. Se você tem um histórico criminal, certifique-se de divulgá-lo em sua inscrição e incluir qualquer documentação necessária sobre suas acusações. O MBRR classificará seu aplicativo como não rotina e o revisará caso a caso. Para mais informações, leia a auditoria de desempenho de profissionais de licenciamento imobiliário.
comece sua carreira imobiliária
agora que você aprendeu o processo de se tornar um agente imobiliário em Montana, você está pronto para começar sua jornada Imobiliária. Para mais informações, veja nossas 25 Novas Dicas de agentes imobiliários dos profissionais ou 14 dicas de agentes imobiliários para 2021 para iniciar sua carreira.