há muitas grandes oportunidades para Agentes Imobiliários licenciados em Oklahoma. Se você deseja se tornar um agente imobiliário em Oklahoma, primeiro precisa trabalhar para obter sua licença imobiliária.
Antes de orientá-lo através das etapas envolvidas na obtenção de sua licença imobiliária em Oklahoma, vamos discutir os diferentes níveis de licença para agentes imobiliários em Oklahoma.
Provisional Sales Associate (PSA)
em Oklahoma, esta é a licença imobiliária de nível básico. É melhor para aqueles que estão entrando no setor imobiliário pela primeira vez. Além disso, você deve obter esse tipo de licença se não tiver uma licença imobiliária ativa nos últimos cinco anos.
Sales Associate (SA)
esta licença é bastante semelhante à licença PSA, mas como um Associado de vendas, você é obrigado a levar vinte e uma Horas de educação continuada em cada ciclo de licença ativa. Esta licença é uma licença renovável de 3 anos, mas a licença provisória de Associado de vendas expira um ano depois de você passar no exame de licenciamento.
este tipo de licença é melhor para aqueles que já tiveram uma licença de associado de vendas ativo em outro Estado nos últimos cinco anos.
Broker Associate
este tipo de licença é melhor para aqueles que atualmente ou anteriormente detinham uma licença de broker ou broker associate ativa em outro Estado nos últimos 5 anos.
Broker
se você anteriormente ou atualmente tem uma licença de corretor ativo em outro nos últimos 5 anos, então, esta licença seria melhor para você. Com esse tipo de licença, você pode gerenciar uma corporação, LLC/associação ou propriedade.
Branch Broker
esta licença é adequada para aqueles que anteriormente ou atualmente têm uma licença de corretor ativa em outro Estado nos últimos 5 anos. Com esse tipo de licença, você pode gerenciar a filial de qualquer entidade comercial legal.
agora que você conhece os vários níveis de licença para agentes imobiliários, vamos discutir como obter uma licença imobiliária de Oklahoma. Abaixo estão as pré-qualificações que você precisa antes de iniciar o processo de inscrição para uma licença imobiliária.
- você deve ter prova de cidadania como um passaporte válido, passaporte estrangeiro Temporário Não expirado, uma certidão de nascimento ou um cartão de residente permanente (Green Card).
- apenas aqueles que têm pelo menos dezoito anos podem solicitar uma licença imobiliária em Oklahoma
etapa um: Conclua a educação pré-licenciamento necessária
você levará 90 Horas para concluir seu curso de pré-licenciamento. Em Oklahoma, você deve fazer este curso antes de obter sua licença imobiliária. Certifique-se de levar este curso a sério, porque todo o conhecimento que você ganha irá ajudá-lo em sua carreira imobiliária.
Passo Dois: passe a verificação de antecedentes
para obter sua verificação de antecedentes aprovada, você deve enviar seu cartão de verificação de impressões digitais. Em Oklahoma, é necessário que você tenha uma verificação Nacional de antecedentes com impressões digitais como um novo licenciado. Levará aproximadamente sessenta dias ou mais antes que sua verificação de antecedentes seja aprovada. Portanto, é muito vital que você inicie o processo antes de fazer o exame e enviar sua inscrição.
etapa três: Envie sua inscrição para a Oklahoma Real Estate Commission (OREC)
como um potencial agente imobiliário licenciado em Oklahoma, você deve solicitar uma licença imobiliária. Preencha o formulário e envie-o para a Oklahoma Real Estate Commission (OREC). OREC é o órgão que gerencia todos os aspectos da licença imobiliária para corretores e Associados de vendas em Oklahoma. Eles administram exames regularmente para níveis de licenciamento de corretores e Associados de vendas.
etapa quatro: passe no exame de licença imobiliária em Oklahoma
quando terminar de fazer seu curso de pré-licenciamento de 90 Horas, vá em frente e registre-se para o seu exame em um centro de testes PSI. Você precisará pagar uma taxa de exame de US $60.
o exame PSA e SA tem 130 perguntas. Você deve marcar 75% ou mais antes de passar no exame. O exame do corretor contém150 perguntas. Você também precisa de 75% ou mais antes de passar no exame. Sua pontuação no exame será dada a você logo após a conclusão do seu exame.
você só tem três horas para responder a todas as perguntas no exame de associado de vendas. Mas você tem quatro horas para responder a todas as perguntas no exame do corretor.
leve uma calculadora não científica ao centro de testes e duas formas de identificação com foto que carregam uma assinatura válida e nomes correspondentes.
o exame é de múltipla escolha e você precisará levá-lo em um computador. O exame tem duas partes-a parte estadual e nacional.
a parte Nacional tem estas seções: Comercial, Industrial e propriedades de renda, subdivisões, cálculos imobiliários, prática de imóveis, transferência de Título, contratos, condição de propriedade e divulgações, princípios gerais de agência, financiamento, avaliação e Análise de mercado, controles e regulamentos de uso da terra e propriedade.
a parte Estadual do exame tem essas seções: declarações de fechamento (apenas para corretores), Procedimentos Operacionais e qualificações do Corretor (apenas para corretores), contas fiduciárias ou fundos fiduciários (apenas para corretores), divulgações, gerenciamento de propriedades, relacionamentos com corretores de Oklahoma, leis e regras que afetam a prática imobiliária de Oklahoma.
etapa Cinco: obtenha patrocínio de um corretor imobiliário de Oklahoma
depois de passar no exame imobiliário, você deve obter patrocínio de um corretor imobiliário de Oklahoma. Este corretor patrocinador deve ser cuidadosamente escolhido porque eles vão percorrer um longo caminho na determinação do seu sucesso no setor imobiliário.
etapa seis: pague uma taxa de licença à comissão imobiliária de Oklahoma (OREC)
você precisará pagar uma taxa de licença de US $100 para obter sua licença imobiliária. Certifique-se de concluir e enviar sua solicitação para a emissão de uma licença de Associado de vendas ativo ou de Associado de vendas provisório para a OREC.
para obter sua licença de Associado de vendas (SA), você deve terminar o Curso Pós-licença de 45 horas em Oklahoma no prazo de um ano.
FAQ: quanto tempo você levará para obter sua licença imobiliária em Oklahoma?
todo o processo de fazer o curso de pré-licenciamento necessário para obter sua licença imobiliária leva entre um a quatro meses. De acordo com os regulamentos da OREC, você tem seis meses para concluir seu curso. Levará cerca de quatro a seis semanas para que sua impressão digital e uma verificação de antecedentes sejam feitas.
FAQ: Qual é o custo de obter uma licença imobiliária em Oklahoma?
você vai gastar cerca de US $699 para obter uma licença imobiliária em Oklahoma. Você pagará por suas taxas de exame, taxas de verificação de antecedentes, taxas de educação e taxas de inscrição.
a taxa de matrícula do curso de pré-licenciamento varia de escola para escola, mas em média para cerca de US $450. A taxa provisória de Associados de vendas é de US $100. A taxa de Associados de vendas é de US $200. A taxa de processamento é de US $35. A taxa de verificação de antecedentes é de US $60. A taxa de exame do vendedor é de US $60.
FAQ: Quanto tempo você tem que passar no exame imobiliário?
você tem 3 anos para passar no exame estadual a partir do dia em que concluir os cursos de licenciamento de corretor ou vendedor.
conclusão
se você puder seguir todas as etapas listadas neste artigo, você será bem guiado em sua jornada para se tornar uma licença imobiliária licenciada em Oklahoma.