• Intervalo normal: us $129 para us $378
• Média Nacional: $252

lareiras são confortáveis comodidades que apelar para muitos proprietários e compradores de casa, e lareiras podem até mesmo ajudar a poupar dinheiro em custos de aquecimento. Como qualquer outra coisa que tenha muito uso, no entanto, uma lareira precisa de manutenção regular. À medida que a madeira queima, deixa fuligem e creosoto (um subproduto oleoso de incêndios de madeira) nas paredes da chaminé. Estes podem acumular e representar riscos de incêndio e saúde.

inspeções periódicas e limpeza são necessárias para proteger sua casa e manter uma lareira operando de forma eficiente. Embora a National Fire Protection Association recomende pelo menos uma limpeza anual, a frequência da limpeza depende do uso. O limpador de chaminés – a pessoa que realiza a limpeza-inspecionará e avaliará sua chaminé para determinar quando ela precisa ser limpa. Aqui estão os fatores que determinam o custo do limpador de chaminés, bem como como decidir se e quando você precisa de um limpador de chaminés.

fatores no cálculo do custo do limpador de chaminés

o custo médio nacional para limpeza de chaminés é de US $252. No entanto, vários elementos determinam o custo final de limpeza da chaminé. Se já faz um tempo desde que a chaminé foi limpa, é provável que precise de mais trabalho, o que aumentará o preço, especialmente se você usar a lareira com frequência. A acessibilidade também pode afetar o preço; telhados inclinados tornam o trabalho mais complexo e perigoso. O custo aumentará se o trabalho for além da limpeza para reparo, como instalar uma tampa de chaminé ou amortecedor, fixar o piscar ou remover um animal ou outros detritos.

às vezes, o custo de inspeção é extra, especialmente se a chaminé sofreu danos estruturais ou se um novo componente está sendo adaptado. Algumas empresas cobram por hora, enquanto outras oferecem uma taxa fixa e podem até ter ofertas de pacotes que incluem inspeção e varredura.

inspeção de chaminés

os custos de inspeção de chaminés normalmente se correlacionam com os três níveis de inspeção. O Nível 1 é frequentemente incluído no preço de limpeza, mas custa de US $80 a US $200 como um serviço autônomo. É uma inspeção básica para chaminés que estão em bom estado de conservação e regularmente limpas. Envolve uma verificação visual da condição do exterior e dos componentes da lareira e tudo o que pode ser visto no interior usando uma lanterna.As inspeções de Nível 2 aumentam em custo e complexidade e variam de US $100 a US $500. Essa inspeção pode ser necessária antes de fazer reparos estruturais, relinar a chaminé ou adaptar outro estilo de componente de aquecimento. O processo consiste na digitalização de vídeo da superfície interior para fazer uma avaliação detalhada.

a inspeção mais cara é o Nível 3,e esse tipo é realizado se já houver danos estruturais. Custa de US $ 1.000 a US $5.000 porque partes da chaminé podem ter que ser desconstruídas para examinar a extensão do dano.

acessibilidade

telhados com picos agudamente altos ou campos íngremes tornam o acesso à chaminé mais difícil e perigoso, levando a custos mais altos. Se o limpador de chaminés tiver dificuldade em alcançar a chaminé por escada ou chegar com segurança à chaminé, o custo para limpá-la pode subir.

Tempo Desde a Última Limpeza

Se você usar a lareira, mas não limpá-lo anualmente, o custo de um limpador de chaminés, poderá ser maior do que o esperado. Remover o acúmulo que se acumulou e solidificou ao longo de alguns anos não é fácil. Se a limpeza da chaminé tiver sido negligenciada, é provável que seja necessário um trabalho extenso para limpá-la. Isso pode envolver várias sessões para remover camadas de fuligem.

Frequência de Uso

Se você não usar a lareira, muitas vezes, pode ser possível estender o período entre as limpezas, porque não haverá muito o acúmulo de fuligem. No entanto, se sua lareira estiver em uso mais de quatro vezes por semana, você pode precisar de uma limpeza mais completa ou mais frequente para mantê-la funcionando com segurança e eficiência.

método de limpeza da chaminé

as varreduras da chaminé funcionam de cima para baixo ou de baixo para cima. Trabalhar de cima para baixo geralmente faz menos bagunça porque a lareira pode ser selada com lonas para evitar que fuligem e detritos façam uma bagunça dentro de casa. Não importa em que direção eles estejam trabalhando, a chimney sweeps pode escolher uma escova de arame presa a hastes flexíveis que se estendem até a chaminé para esfregar as paredes internas da chaminé. Ou eles podem usar um sistema de pesos e cordas em vez de hastes; este método é geralmente feito a partir do topo. A técnica não afetará significativamente o custo, mas vale a pena que os proprietários saibam qual método será usado para preparar a casa de acordo.

localização

os preços de limpeza de chaminés podem diferir dependendo da sua localização geográfica, com locais urbanos geralmente chegando a um preço mais alto do que áreas rurais onde o custo de vida é menor. Casas em áreas remotas podem incorrer em uma taxa de viagem.

tampas de chaminé

a limpeza e a inspeção podem revelar que a tampa da chaminé está danificada ou ausente e precisa ser substituída. A tampa da chaminé é uma tampa rastreada que se encaixa sobre a parte superior da chaminé e é anexada ao forro da chaminé ou telha de combustão. Ele permite que fumaça e gases escapem, mas evita que Neve, Chuva, detritos e animais entrem. Não só a tampa da chaminé ajuda a evitar downdrafts, mas também evita danos na chaminé de ciclos de congelamento-descongelamento. Uma nova instalação de tampa de chaminé pode custar US $150 a US $ 700.

piscamento da chaminé

piscar é um pedaço de chapa metálica em forma de L inserido onde a chaminé encerra o telhado. Seu objetivo é evitar vazamentos e danos causados pela água, desviando a água da chaminé. Sem ele, a água pode ficar entre a chaminé e o telhado e até entrar na casa. Um limpador de chaminés verá se o piscar está danificado durante uma limpeza ou inspeção de rotina e pode repará-lo, mas provavelmente haverá uma taxa extra. A instalação intermitente típica custa de US $200 a US $500.

forros de chaminé

os forros de chaminé (ou forros de combustão) são feitos de argila, cerâmica ou metal e protegem tijolos e argamassa de calor e corrosão para prolongar a vida útil da chaminé e tornar o uso da lareira mais seguro. Eles também protegem a casa da transferência de calor perigosa e ajudam na eficiência e ventilação otimizadas.

os custos de instalação variam de $1.600 a $5.000. Forros fundidos são mais caros, mas fornecem isolamento ideal. Um limpador de chaminés pode reparar um revestimento levemente danificado, mas danos mais extensos provavelmente exigirão uma substituição completa.

amortecedores de lareira

os amortecedores são pequenas abas abertas quando um incêndio é aceso para ajudar a orientar a fumaça para cima e para fora da chaminé. Eles também ajudam na prevenção de downdrafts. Um amortecedor danificado ou deformado pode permitir a entrada de fumaça na casa ou retirar o ar interno. Os custos típicos são de US $200 a US $300 para instalar ou US $100 a US $225 para reparar, dependendo da extensão do dano.

remoção de animais

animais e pássaros às vezes fixam residência na lareira. Dependendo da espécie, do número de animais e da dificuldade em removê-los, a remoção profissional (e humana) pode custar US $175 a US $500. Se forem necessários reparos uma vez que os animais estão fora, o custo pode subir. Os animais comumente encontrados em lareiras incluem morcegos, pássaros, esquilos e guaxinins. Se você suspeitar de um animal morto na lareira, chame uma Armadilha de vida selvagem e serviço de remoção.

Toros de creosoto

a queima de Toros de creosoto pode ajudar a soltar até 60% dos resíduos na combustão, alterando quimicamente o creosoto oleoso em uma consistência escamosa que cai na lareira. A maioria custa $10 a $20 por log. No entanto, os detritos ainda podem ficar presos se uma chaminé estiver inclinada e, se cair em um incêndio na lareira, o creosoto pode causar um incêndio na chaminé. Embora os troncos de creosoto possam ajudar a limpar os detritos entre as limpezas, eles não devem ser usados como um substituto para um limpador de chaminés.

Preciso de um limpador de Chaminés?

sem inspeções de rotina, limpezas e reparos necessários, uma chaminé pode falhar, colocando todos na casa em risco. Chaminés defeituosas podem prender gases tóxicos como o monóxido de carbono na casa. Os incêndios na chaminé podem queimar até 2.000 graus Fahrenheit, e esse calor intenso pode causar danos estruturais, espalhar-se para o resto da casa ou até mesmo fazer com que uma chaminé exploda se a manutenção da chaminé tiver sido negligenciada.

além das preocupações de segurança, uma lareira que não é limpa há muito tempo não funciona de forma eficiente. Limpezas regulares também podem alertar sobre reparos ou outros problemas sérios que precisam de atenção antes de se tornarem uma emergência.

frequência recomendada de limpeza

a National Fire Protection Association recomenda limpar sua chaminé anualmente ou sempre que você tiver acúmulo de CRE polegadas ou mais de creosoto. Com o uso pesado ou indicações de um problema, como odor ou fumaça entrando em casa, pode ser necessária atenção mais frequente. Também é uma boa ideia obter limpezas mais frequentes Se você queimar mais de dois cabos de madeira ou 36 incêndios por ano, ou se a madeira que você usa for tratada ou verde.

Tempo Decorrido Desde a Última Limpeza

Se você ainda não teve a sua lareira limpo, em poucos anos, é provável ter um considerável acúmulo de alcatrão, fuligem, e sujeira. Isso provavelmente tornará mais difícil limpar e também Mais caro. É até possível que mais de uma limpeza seja necessária para remover o acúmulo de creosoto completamente.

odores

o Odor pode indicar uma variedade de problemas com sua lareira ou chaminé. O cheiro de alcatrão pode indicar acúmulo de creosoto. Cheiros desagradáveis podem resultar de gases presos em sua casa por uma chaminé bloqueada. Eles também podem indicar água na fornalha, um amortecedor enferrujado ou molde. Outra causa de odor fétido pode ser detritos em decomposição, como folhas ou animais mortos presos na chaminé.

qualidade do fogo

um fogo fraco indica a necessidade de uma limpeza da chaminé—e quanto mais cedo, melhor porque a queima inadequada de madeira pode levar a depósitos de creosoto mais pesados. Alternativamente, se seus incêndios não queimarem tão eficientemente quanto antes, isso pode indicar uma obstrução na chaminé.

se a fumaça aparece na casa enquanto um incêndio está queimando na lareira, isso significa que há um rascunho fraco e é indicativo de um problema com a chaminé, a ventilação ou a chaminé. Um calado fraco pode fazer com que um incêndio morra rapidamente ou produza respingos, nos quais o fogo é respaldado na fornalha ou na chaminé, forçando fumaça e gases tóxicos para dentro de casa.

mudança de Estação

mudanças no clima significam que os animais podem estar procurando um novo lugar para aninhar. Mudar as estações também pode significar cair folhas, galhos, galhos ou outros detritos que chegam à sua chaminé. Se você não usa a lareira com frequência, isso pode levar à decomposição, mofo ou bolor, o que pode criar odores e inibir o fluxo de ar adequado quando você inicia um incêndio. Pior ainda, eles podem causar danos à chaminé.

problemas do amortecedor

o amortecedor permite o fluxo de ar através da chaminé. Se não abrir completamente, fumaça e monóxido de carbono podem viajar para a casa. Fuligem e creosoto podem se acumular se o amortecedor estiver quebrado. Sinais de que pode não estar funcionando corretamente incluem um incêndio que não queima bem, fumaça proveniente da lareira ou downdrafts.

creosoto

o creosoto é um subproduto da queima de madeira, carvão, pellets ou óleo. Quando a madeira queima em uma lareira, a fumaça sobe e esfria, deixando um resíduo preto e oleoso nas paredes da chaminé. Esses depósitos engrossam à medida que mais incêndios são queimados. O creosoto é altamente combustível e pode causar incêndios na chaminé se inflamado. Removê-lo é crucial ter uma lareira segura. Troncos de creosoto e pós químicos podem erradicar baixos níveis de creosoto, mas para depósitos pesados, um limpador de chaminés precisa removê-los manualmente.

Chaminé Fogo

Excessivo acúmulo de creosoto ou detritos na chaminé pode levar a chaminé incêndios. Descontrolado, um incêndio na chaminé pode pegar fogo no telhado ou em outras partes da casa e causar danos extensos. Sinais de que você tem um fogo de chaminé incluem fumaça preta pesada vindo da chaminé ou fornalha e clicando ou ruído estrondoso. Ligue para o 911 e use um extintor de incêndio específico da chaminé para conter o incêndio. Após o incêndio ter sido contido e apagado, entre em contato com um limpador de chaminés para inspecionar a chaminé e realizar qualquer limpeza e reparos necessários.Vazamentos de monóxido de carbono podem resultar do acúmulo de creosoto, mas os vazamentos de água geralmente são causados por piscamento defeituoso ou ausente ou uma tampa ausente na chaminé. A umidade no teto ou nas paredes indica um vazamento de água, assim como a água na fornalha. Uma inspeção e possivelmente uma limpeza geralmente descobrem problemas que causam vazamentos.

presença de Fumaça

se a fumaça voltar a soprar na casa, indica um problema com o amortecedor ou a tampa da chaminé, um bloqueio na chaminé ou um incêndio na chaminé. Um calado fraco, normalmente o resultado de um amortecedor danificado, Pode produzir muita fumaça, mas também pode estar relacionado a danos causados pela água resultantes de uma tampa de chaminé quebrada ou ausente. Não só a fumaça na casa é desagradável, mas também pode ser prejudicial à saúde, pois pode conter gases tóxicos.

os benefícios da limpeza regular da chaminé

a limpeza e manutenção regulares da chaminé são essenciais para manter os residentes seguros. Limpar a chaminé evitará incêndios na chaminé e na casa e evitará que gases nocivos entrem em casa. A limpeza Regular deve evitar que a fumaça e os maus odores encham sua casa também. Existem também vantagens de eficiência na limpeza regular. Depósitos de creosoto pesados tornam uma chaminé menos eficiente, o que pode resultar em custos adicionais de aquecimento. Mesmo uma pequena quantidade de creosoto pode ser suficiente para iniciar um incêndio.

a limpeza regular da chaminé também pode economizar dinheiro de outras maneiras. Isso pode impedir que você tenha que gastar dinheiro em reparos caros, abordando pequenos problemas de alvenaria antes que eles se tornem importantes. As inspeções são mais fáceis de conduzir se sua chaminé estiver limpa. Isso também pode economizar dinheiro se o inspetor não precisar gastar mais tempo limpando sua chaminé para inspecioná-la de maneira adequada e completa.

segurança

quando creosoto e detritos como galhos, folhas, ninhos e animais bloqueiam o fluxo de ar de uma chaminé, o monóxido de carbono pode ser redirecionado para a casa. Este gás invisível e inodoro é letal em níveis elevados. A mesma combinação de obstruções de chaminé—ou apenas uma camada pesada de creosoto por conta própria—também pode causar incêndios de chaminés, que podem se espalhar para o telhado ou as paredes da casa.

eficiência de aquecimento

uma camada pesada de creosoto ou um conduto danificado, tampa da chaminé ou piscar pode diminuir a eficiência energética da sua casa, permitindo que o ar frio circule livremente. Da mesma forma, se a chaminé estiver bloqueada, não haverá um bom empate no fogo, por isso não produzirá tanto calor quanto deveria.

inspeções mais fáceis

é mais fácil inspecionar uma chaminé limpa do que uma com acúmulo de fuligem e creosoto, que pode obscurecer a prateleira de fumaça ou o amortecedor e até mesmo impedir a detecção de problemas ou danos de alvenaria. Quando uma chaminé é coberta por camadas de creosoto ou fuligem, pode nem ser possível fazer uma inspeção completa.

redução de Custos

Quando uma chaminé é limpo regularmente, é menos provável que tenha um prejudiciais acúmulo de creosoto e fuligem, danificando os tijolos e argamassa, a combustão ou na chaminé cap. Se surgirem problemas menores, corrigi-los quando são pequenos geralmente custa menos do que deixá-los ir por anos até que se tornem problemas significativos.

mantém a chaminé em boas condições

a varredura regular da chaminé reduz o desgaste de uma chaminé removendo fuligem, cinzas, creosoto e pedaços de madeira. Ele também detecta pequenos problemas, como alvenaria rachada, Tijolos lascados ou argamassa ausente, permitindo que o proprietário repare a chaminé antes que esses problemas se tornem grandes problemas.

custo da varredura da chaminé: DIY vs. Contratando um profissional

com kits de limpeza de chaminés DIY no mercado, pode parecer que a limpeza de chaminés é um trabalho DIY fácil. Embora possa ser possível limpar sua chaminé você mesmo, não é uma tarefa que muitos proprietários tenham a habilidade—ou desejo—de realizar. Limpar chaminés é um trabalho confuso, e a preparação ou limpeza incorreta pode empurrar fuligem para sua casa, potencialmente danificando seus móveis. Também é um trabalho perigoso, especialmente se você estiver trabalhando do telhado.

as varreduras de chaminés requerem equipamentos de proteção, como máscaras respiradoras e óculos de segurança, para se protegerem de materiais irritantes e potencialmente cancerígenos. Você precisará de conhecimento suficiente para diagnosticar quaisquer problemas e precisará saber como fazer os reparos necessários se encontrar algum dano.Como é um trabalho arriscado, mas crucial, você pode se sentir mais seguro e seguro sabendo que um profissional com experiência, Ferramentas e know-how está cuidando dessa tarefa para você. Um bônus é que um limpador de chaminés pode recomendar manutenção que pode salvar sua vida e tornar sua lareira mais eficiente.

Melhor Momento para Contratar um limpador de Chaminés

O melhor momento para contratar um limpador de chaminés é no final do verão ou início do outono, por isso há muito tempo para obter a sua chaminé limpos antes de colocá-lo para usar. Como você normalmente não usa muito sua lareira durante essas estações, é um excelente momento para cuidar dessa tarefa anual—sem mencionar que o clima tende a ser melhor. Além disso, se você fizer isso no início do ano, está pronto e esperando por você quando o clima mais frio atingir.

a primavera, o verão e o início do outono geralmente oferecem um clima melhor para limpar uma chaminé, tornando-a uma proposta mais segura para o limpador de chaminés. Subir em um telhado coberto de neve ou gelo não é uma tarefa fácil. Trabalhar em uma tampa de chaminé ou chaminé pode ser consideravelmente mais complicado em clima de congelamento. Além disso, se você procrastinar esperando até a queda para reservar uma limpeza, poderá encontrar complicações de agendamento. Quando mais pessoas usam suas lareiras regularmente, é mais provável que eles se deparem com problemas que precisam de atenção, o que significa que os calendários das limpezas de chaminés podem encher.

algumas empresas oferecem descontos para o trabalho realizado na primavera e no verão fora de temporada. Ao espalhar seu trabalho durante todo o ano, eles são mais capazes de atender seus clientes. Para incentivar seus clientes a pensar no futuro, alguns oferecem ofertas de pré-temporada.

Claro, Se você estiver enfrentando algum problema com sua lareira ou notar algum sinal de problemas potenciais, não espere; ligue para um limpador de chaminés para cuidar dele imediatamente. Para encontrar um limpador de chaminés profissional, você pode começar pesquisando “empresas de chaminés perto de mim.”

perguntas a serem feitas sobre o limpador de chaminés

é vital contratar um limpador de chaminés que saiba o que fazer, tenha as ferramentas certas e seja experiente. Um especialista saberá que tipo de inspeção sua chaminé precisa e virá preparado para o trabalho. A experiência geralmente significa que um limpador de chaminés tem as ferramentas e qualificações adequadas e sabe o que procurar em uma inspeção—e o que fazer para corrigir quaisquer problemas descobertos. Uma pesquisa on-line é a maneira mais fácil de encontrar profissionais de chaminé e ter uma ideia de seus negócios. Referências e recomendações boca-a-boca são tranquilizadoras, mas as análises podem contar uma história mais completa do desempenho da empresa.

• um limpador de chaminés certificado pela CSIA fará o trabalho? O Chimney Safety Institute of America é uma organização sem fins lucrativos dedicada à segurança da chaminé. Certificação significa que o limpador de chaminés segue suas diretrizes e regulamentos de segurança. Verifique as credenciais do limpador de chaminés.
• que tipo de inspeção de chaminé eu preciso? Existem três níveis de inspeção de chaminés. O Nível 1 é uma inspeção básica quando nenhum problema é antecipado. O Nível 2 pode ser necessário se você estiver comprando ou vendendo a propriedade. O Nível 3 é necessário se houver danos conhecidos ou desgaste extensivo. Cada nível tem um preço e uma quantidade diferentes de invasividade, por isso é importante saber para que se preparar.
• você usa digitalização de vídeo? Isso fornece uma imagem mais clara do que está acontecendo em sua chaminé. Isso também significa que você está vendo o que o limpador de chaminés vê, e fornece a mesma visão para que você possa tomar uma decisão informada sobre quaisquer reparos.
• você tem seguro? O seguro de Responsabilidade Civil irá protegê-lo se algo acontecer enquanto o limpador de chaminés estiver em sua propriedade ou se algum dano for feito em sua casa.
• você estará limpando de cima para baixo ou de baixo para cima?
• existe alguma preparação que eu preciso fazer para o interior ou exterior da minha casa?
• Há quanto tempo você está no negócio?
• você tem referências?
• quantas pessoas esse trabalho exigirá?
• você usa equipamentos de segurança como arreios e chapéus duros quando no telhado?
• com que frequência você recomenda que eu limpe minha chaminé?

perguntas frequentes

Muitas pessoas são atraídas pela aparência de uma lareira, mas pouco sabem sobre a manutenção e conservação. Para sua saúde e segurança, você deve saber com que frequência precisa varrer a chaminé—e o que poderia acontecer se não o fizesse.

Q. com que frequência devo varrer minha chaminé?

se o uso da lareira for mínimo a médio, a National Fire Protection Association recomenda que a chaminé seja varrida anualmente. Se você usar sua lareira com frequência (36 ou mais incêndios por ano) ou queimar madeira tratada ou verde, você deve limpar a chaminé com mais frequência para evitar o acúmulo de creosoto.

Q. É responsabilidade do proprietário contratar um limpador de chaminés?

manutenção (incluindo limpeza), inspeções e reparos de chaminés são de responsabilidade do proprietário. Se os inquilinos notarem problemas, como fumaça entrando na casa ou um som crepitante que pode indicar um incêndio na chaminé, eles devem notificar o proprietário imediatamente. Em última análise, é responsabilidade do proprietário garantir que os aparelhos—incluindo lareiras—estejam em boas condições de funcionamento.

P. O Que Acontece se eu não varrer a chaminé?

se você não tiver a chaminé varrida, o creosoto se acumulará. Esta substância altamente inflamável pode iniciar um incêndio na chaminé que pode se espalhar para o telhado ou paredes, causando danos significativos e riscos à vida. Uma chaminé cheia de acúmulo também pode prender gases tóxicos em casa. Além disso, se a chaminé não for limpa, ela não funcionará com eficiência, levando a custos de energia mais altos para o proprietário.

P. Como sei que minha chaminé precisa ser limpa?

há muitos sinais de que uma chaminé precisa ser limpa. A fumaça na casa indica que a combustão não está funcionando corretamente. Ruídos como clicar, estourar ou estrondo podem significar um incêndio na chaminé. Tetos e paredes úmidos ou descoloridos junto à lareira, água na fornalha ou odores desagradáveis podem ser um sinal de piscamento danificado ou uma tampa de chaminé danificada. Se você não conseguir um bom empate ou se o fogo estiver fraco, pode ser um sinal de bloqueio na chaminé ou uma chaminé danificada.