imagem acima: Ver Perfil de Giles, arquiteto de dormer Loft conversões acima
nós frequentemente são solicitados para orientação de custo por proprietários em Design para mim. Nós sempre encorajamos você a discutir projetos e orçamentos com seu arquiteto ou designer e, em seguida, obter cotações de construtores, mas sabemos que um ponto de partida aproximado pode ser útil!As conversões de telhado são um dos projetos mais comuns e difundidos no mercado de renovação de casas do Reino Unido. Uma das principais razões é o valor que as conversões de loft podem adicionar à sua casa (de 15% e até 20% de acordo com a Nationwide Building Society).
um custo de conversão de telhado é muitas vezes consideravelmente menor do que o valor agregado ganho, e as conversões são normalmente mais baratas do que as extensões em relação ao espaço de piso adicional. Eles também podem adicionar espaço rapidamente à sua propriedade sem serem muito perturbadores-você não deve precisar sair enquanto o trabalho está acontecendo.
quanto vai custar?
o preço depende de:
- a condição atual e espaço / altura da cabeça do seu loft existente e;
- o que você está planejando fazer com o espaço extra!
se você quiser apenas ganhar algum espaço de armazenamento, pode custar nada mais do que cerca de £1.000. No entanto, estender e converter seu loft em quartos com banheiros privativos custará muito mais devido ao encanamento extra e ao trabalho de construção necessário. No entanto, esse custo adicional pode ser compensado em relação ao valor agregado à sua propriedade!
os outros elementos que provavelmente influenciarão seu orçamento são o tipo de conversão escolhida e os profissionais (designers e contratados) que você decide contratar. O preço da sua conversão também está sujeito a onde você mora no Reino Unido, com Londres e SE sendo notavelmente mais alto. Os preços apresentados abaixo referem-se a uma média do Reino Unido.
Tipos de loft de conversão:
Armazenamento Básico– £1000+
Se você deseja apenas ganhar um pouco de espaço de armazenamento, o custo de adicionar uma tampa, puxe para baixo a escada e o piso básico pode custar tão pouco como £1000, e ser feito em menos de uma semana.
site da propriedade, a Prime Location diz que ” mesmo esse tipo de conversão pode valer a pena se você planeja vender sua propriedade. Ter espaço de armazenamento mais acessível significa ter espaço mais utilizável – e o espaço vende casas.”
Clarabóia de Conversão: £15,000 – 25,000
estimativa de Preço entre as seguintes fontes: Localização Privilegiada e simplyloft
OU r $ 1,050 € 1,250 por metro quadrado, acrescido de IVA (Que Hipoteca)
o Que é uma clarabóia de conversão?
Criando um espaço habitável simples, incluindo escadas e luzes do telhado sem projeções externas da forma do telhado existente. No entanto, esta opção só é viável se você tiver espaço livre (idealmente não inferior a 7 pés)! Caso contrário, talvez você precise considerar as outras opções abaixo.
a localização privilegiada também estima o custo desses elementos, o que pode ser útil para totalizar seus custos:
- Loft, escadas (fabricado e montado) £500-£800 por uma tradicional reta de voo ou em espiral £1000-£2000
- luzes de Teto (fornecido e equipado) £500-£750
- Trapeira (interno e vidros) £4000-£6000
a Dormer Conversão: £25,000 – £35,000
estimativa de Preço entre as seguintes fontes: simplyloft (Londres geralmente custam entre r $ 30.000 e 50.000 libras)
ou r $ 1,150 € 1,350 por metro quadrado, acrescido de IVA (a partir do Que Hipoteca)
o Que é um dormer conversão?
é aqui que a altura da crista do telhado permanece a mesma, mas uma parte do telhado se projeta frequentemente em forma de caixa. Pode ser uma pequena seção contendo apenas uma janela (chamada de janela de dormitório) ou a largura ou comprimento do espaço do telhado.
Quadril para Gable Conversão: £30,000 – £35,000
estimativa de Preço entre as seguintes fontes: addaroomlofts, midwestroofing
o Que é um quadril para gable conversão?
em uma propriedade isolada ou geminada, eles às vezes têm um lado inclinado (telhado de quatro águas). Substituir este telhado inclinado por uma parede vertical (a empena) no final até a mesma altura da crista, e preencher o espaço intermediário é uma extensão de quadril para empena.
Telhado de Mansarda Extensão: £45,000+
estimativa de Preço entre as seguintes fontes: simplyloft
ou de £1.250 € de 1.450 por metro quadrado, acrescido de IVA (a partir do Que Hipoteca)
o Que é um Telhado de Mansarda Extensão?
uma extensão de telhado de mansarda envolveria levantar as paredes laterais e criar um novo passo de telhado íngreme para frente e para trás. A principal vantagem para este tipo é a altura adicional da cabeça alcançada, aumentando a altura da crista.
diagramas de conversão de telhado de https://www.idmdevelopments.co.uk/
gerenciando seus custos de projeto
pronto para dar os próximos passos para iniciar seu projeto de conversão de loft?…
1. Vale a pena obter conselhos profissionais de um bom arquiteto. Eles podem ajudá-lo a realizar as principais ambições para sua conversão de loft, ajudando a controlar seus custos. Eles trabalharão com você para garantir que você aproveite ao máximo seu orçamento; recomendar onde seu orçamento é melhor gasto e onde os custos seriam desnecessários ou poderiam ser minimizados.
2. Certifique-se de obter de 3 a 5 cotações de construtores recomendados (seu arquiteto pode ajudar a compilar uma lista de licitações para você) para ter uma ideia firme dos custos antes de iniciar o trabalho.
seu arquiteto também pode ajudá-lo com seu contrato de construção, para evitar surpresas desagradáveis na linha. Eles também podem inspecionar o trabalho do construtor para garantir que ele esteja sendo realizado de acordo com o design e as especificações acordados.
se você tiver mais perguntas sobre como iniciar seu projeto de conversão de loft, você pode nos enviar um e-mail [email protected] e veremos como podemos ajudar!
por Austin, o Projeto para Mim
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