o solo treme com força, os objetos caem no chão e tudo balança à medida que a terra de repente fica inquieta. No entanto, de alguma forma, em meio ao caos abrupto, os edifícios continuam em pé, não afetados pelo impacto de um terremoto. Mas como?

essa é a pergunta que procuramos responder quando entramos em contato com Bill Gray, Expert builder e jack of all trades na LMC Building & Construction Ltd em Kaikoura, Nova Zelândia. E vendo como toda a ilha da Nova Zelândia é uma zona de terremoto, Bill tinha todas as informações que estávamos procurando na construção de edifícios à prova de terremotos e casas à prova de terremotos.Nesta entrevista, Bill compartilha sua experiência pessoal com um terremoto de magnitude 7,8, bem como insights sobre as técnicas, materiais e processos qualificados que entram na construção de edifícios e casas resistentes a terremotos.

confira.

vivendo na Nova Zelândia, você experimentou terremotos. Você pode compartilhar como foi isso?

conta: A Nova Zelândia tem cerca de 14.000 a 15.000 por ano, e a maioria deles não pode ser sentida. Apenas cerca de 150 a 200 são grandes o suficiente para serem sentidos.

em Novembro. 14, 2016, logo após a meia-noite, Kaikoura foi atingido por um terremoto de magnitude 7,8. Durou mais de dois minutos e o dano foi grande. As estradas dentro e fora de Kaikoura eram intransitáveis e fechadas ao público em geral por cinco semanas. A principal linha de trem norte-sul ficou fora de ação por semanas. Os danos à propriedade foram graves e foram necessários até este ano para concluir o processo de reparo. Por experiência pessoal, quando o terremoto atingiu, era impossível ficar de pé sem segurar. Dois minutos parece uma vida inteira quando sua casa está tremendo violentamente e tudo acima do nível do chão está sendo jogado no chão. Eu podia ver o chão de concreto em nossa casa girando e girando como ondas em um lago. Era impossível sair de casa, então eu apenas segurei.

que deve ter sido uma experiência aterrorizante para você. Você pode explicar alguns dos elementos mais importantes que entram na construção de casas que podem sobreviver e proteger dos impactos dos terremotos?

Bill: terremotos por natureza são um tremor lateral ou um tremor para cima e para baixo (ou uma combinação de ambos). Eles são imprevisíveis e, na pior das hipóteses, podem causar danos e destruição generalizados. As casas construídas agora não são necessariamente projetadas para suportar terremotos sem danos, mas são projetadas para salvar vidas. Uma melhor engenharia também está ajudando as casas a suportar grandes danos, mas, em primeiro lugar, elas são projetadas para permanecer em pé, embora os danos possam ser graves, para que não machuquem.

construção para suportar os efeitos de terremotos levou a uma mudança na forma como construímos pisos de concreto com rib raft pisos de concreto tornando-se a norma. Isso envolve escavar até uma plataforma sólida (removendo o solo) e, em seguida, adicionar um enchimento rígido compactado até o nível necessário. Em seguida, despejamos uma laje de concreto de 300 mm (11,8 polegadas) em cima desse aterro compactado. Antes de derramar, vagens de poliestireno de 1,2 metros por 1,2 metros (3 pés por 3 pés) são colocadas com lacunas de 100 mm (3,9 polegadas) para fornecer uma costela de concreto quando derramadas nos dois sentidos sob a laje de cobertura. As nervuras, laje e concreto externo são reforçadas com hastes de reforço. Isso cria uma “jangada” de concreto que pode se mover em cima do aterro se ocorrer um terremoto. A vantagem disso é que ele pode ser nivelado após um terremoto sem rachar ou quebrar. Também tira a pressão do resto da casa, pois o movimento permite que menos energia passe para o próprio edifício.

a próxima área de grande mudança foi a maneira como armamos as paredes da casa. O reforço deve atender a um determinado critério, ser distribuído pela casa para absorver as forças e impedir que o edifício se torça sob essas forças. Existem várias maneiras que isso pode ser alcançado, mas o mais comum é usar placa de gesso e um patten parafuso designado. Cada extremidade da unidade de órtese é amarrada ao assoalho com os suportes projetados da preensão para baixo que cumprem as exigências de órtese.

diafragmas de teto também são usados como unidades de suporte, e isso é aplicado da mesma forma que o Suporte de parede, usando placa de gesso e um patten de parafuso designado. As paredes externas são geralmente revestidas com madeira compensada e podem ser usadas como suporte. Em todos os casos, é o patten do parafuso/prego que determinará se uma área particular da dobra será uma unidade de reforço ou apenas atuando como uma barreira de ar rígida.

quais são alguns fatores que permitem que casas ou outros edifícios falhem em um terremoto?

conta: Existem vários fatores que acontecem em um terremoto que afetam todos os edifícios. Em terrenos inclinados e encostas, existe o risco de escorregões e quedas de rochas. Em terreno plano, um lençol freático alto pode causar liquefação onde a água é forçada à superfície, provocando inundações na superfície. A queda pode ocorrer, fazendo com que a terra se espalhe e se abra ou forçando a terra a se unir, criando elevação. Algumas áreas podem ser afetadas por tsunamis. Tudo isso deve ser levado em consideração quando se trata de design de casa.

quais são os materiais mais comuns usados na construção de casas para resistir a terremotos?

Bill: como mencionado anteriormente, o foco principal com a construção de casas em zonas de terremoto é salvar vidas, e é secundário para construir uma casa que é resistente a terremotos. O custo também é um fator porque uma casa resistente a terremotos custa mais. Habitação na Nova Zelândia é particularmente caro já apenas para atender o custo de sobreviver a um terremoto e nossas condições climáticas particulares.

estruturas de telhado leves, como telhados de aço leve ou ferro, proporcionam menos estresse quando uma casa é abalada por um terremoto. O revestimento de tijolos é usado extensivamente, pois é um produto de construção econômico e inflexível durante um terremoto. Com o uso de uma barreira de ar rígida, como a dobra, a própria casa ainda pode suportar um shake justo, mesmo que os tijolos se quebrem. Madeira, produtos de fibrocimento, ferro e vários outros produtos são usados como revestimentos de parede externa.

internamente, a placa de gesso é o revestimento de escolha, pois se presta não apenas a dar um acabamento de parede liso, mas é forte o suficiente para suportar uma boa agitação e é facilmente reparado, se necessário.

Qual é o custo das proteções sísmicas e climáticas necessárias?

Bill: construir casas aqui é mais ao longo das linhas de criação de um ambiente seguro, em vez de benefícios estruturais. A maioria dos clientes não está ciente de que a casa em que vivem foi projetada para salvá-los se o grande tremor acontecer.

nosso processo de design no início da construção é quase sempre sobre estética e um espaço habitável. Uma vez que o cliente está feliz com isso, temos que ajustar os vários requisitos do código de construção nesse projeto. Não há atalho aqui. Você não poderá construir até que todos os critérios sejam atendidos.

os custos de construção aqui custam cerca de US $ 2.500 a US $ 3.000 dólares da Nova Zelândia por metro quadrado, além dos custos da terra. A construção é uma operação cara, mesmo para uma casa típica, com os custos invisíveis sendo terremoto e proteção climática.

tem sido mais difícil obter os materiais de que você precisa devido à escassez e ao aumento dos preços causados pela pandemia?Bill: a pandemia criou suas próprias dores de cabeça para a indústria da construção, mas você tem que lembrar que toda a Nova Zelândia é basicamente uma zona de terremoto. Ficamos relativamente ilesos durante a pandemia devido a vários fatores. Somos uma nação insular, então uma fronteira fechada é mais fácil de manter. Esses mesmos fatores também causam dores de cabeça quando se trata de adquirir materiais para construção. Importamos tantos produtos como não temos as instalações aqui, mas com uma fronteira fechada, os materiais têm sido mais difíceis de adquirir. Agora há longas listas de espera por materiais básicos de construção, Desde madeira e telhados até TVs e eletrodomésticos.

como o Buildertrend ajudou você a melhorar seus processos de construção?Bill: Buildertrend, para nós, tornou-se o martelo em sua bolsa de unhas que você usa o tempo todo sem colocar muito pensamento nele. Somos uma operação bastante pequena com 10 de nós na equipe e, claro, todos os negócios e outros necessários para construir uma casa. Buildertrend nos permite manter todos informados de onde tudo está.

nossos horários estão mudando o tempo todo devido à escassez de materiais, problemas climáticos, disponibilidade de Sub-Comércio e vários outros fatores, e ainda assim, conseguimos manter o show funcionando e os clientes informados por meio do Buildertrend. Acoplado a isso está tendo todas as informações disponíveis onde quer que estejamos. Os problemas são resolvidos rapidamente, pois podemos obter informações do site para a pessoa em questão.

com os requisitos de instalação estrutural sendo tão detalhados, somos capazes de ter todas as instruções de instalação on-line e fornecidas para o trabalho, portanto, há poucos hold-ups, e podemos trabalhar de qualquer lugar há uma conexão.

se você está construindo edifícios à prova de terremotos, temos as ferramentas que você precisa

construir para o extremo é facilitado com o uso de tecnologia. Se você está procurando um sistema melhor que melhore a maneira como você enfrenta seus trabalhos de construção mais difíceis, agende uma demonstração hoje.