acest articol oferă informații despre cum să configurați o companie de construcții în Singapore. Vă rugăm să rețineți că informațiile furnizate aici sunt doar pentru îndrumare generală și nu sunt menite să înlocuiască sfaturile profesionale.

licență pentru a oferi servicii profesionale de inginerie

Cine are nevoie de o licență pentru a oferi servicii profesionale de inginerie?

conform Legii inginerilor profesioniști, orice firmă care intenționează să furnizeze servicii de inginerie profesională în Singapore trebuie să fie licențiată de Consiliul inginerilor profesioniști (PEB). Licența este acordată numai companiilor cu răspundere limitată, companiilor nelimitate, parteneriatelor multidisciplinare și parteneriatelor cu răspundere limitată.
mai precis, firmele de construcții care se angajează în următoarele tipuri de activități comerciale trebuie să obțină această licență:

• firme care efectuează lucrări de finalizare a clădirii, inclusiv:
  • lucrări de pereti cortina sau placari;
  • lucrări de sticlă și geamuri; și
  • lucrări de tâmplărie și lemn.
• firme care se angajează în lucrări de construcții de clădiri, cum ar fi:
  • antreprenori generali specializați în construcții de clădiri și lucrări majore de modernizare;
  • Contractori de renovare specializați în renovarea clădirilor; și
  • contractori de reparații structurale.
• firme care efectuează lucrări de instalare a clădirilor, cum ar fi:
  • lucrări electrice;
  • instalarea și montarea echipamentelor de construcție (de exemplu, ascensoare, scări rulante și travellatoare);
  • instalarea copertinelor și a umbrelor ferestrelor;
  • instalarea sistemelor automate de construcție pentru monitorizare de la distanță;
  • instalarea sistemelor de protecție împotriva incendiilor și de alarmă de securitate;
  • instalarea filmelor de control solar; și
  • instalarea încălzitoarelor, a aparatelor de aer condiționat și a altor lucrări de instalații sanitare.
• firme care desfășoară activități mixte de construcții;
• firme specializate în lucrări de construcții, altele decât construcția de clădiri, inclusiv:
  • construcția de poduri, tuneluri, viaducte și autostrăzi ridicate;
  • construcții de comunicații și linii electrice;
  • construcții de baraje și sisteme de drenaj;
  • contractori generali implicați în construcții „non-clădiri”;
  • construcții Marine, cum ar fi construirea de porturi, diguri, docuri, debarcadere etc.;
  • construcția de drumuri;
  • construcția de conducte de apă și gaze și canalizare;
  • alte construcții care nu sunt construite (de exemplu, sisteme de joacă pentru copii).
• firme care închiriază echipamente de construcții;
• firme care sunt implicate în lucrări de pregătire a șantierului, inclusiv:
  • lucrări de excavare și de mutare a Pământului;
  • Îmbunătățiri Funciare;
  • amenajare a teritoriului;
  • investigarea, tratarea și stabilizarea solului; și
  • lucrări de demolare și demolare.
• firme care execută lucrări de reparații structurale, cum ar fi:
  • așezarea cărămizilor, fixarea și cimentarea pietrei;
  • punerea fundațiilor clădirilor;
  • producerea de componente structurale prefabricate;
  • acoperișuri; și
  • alte lucrări structurale.
• firme care oferă alte construcții specializate și activități conexe, inclusiv:
  • lucrări de sablare sau sablare; și lucrări de schele
  • .

cerințe prealabile pentru licența de a oferi servicii profesionale de inginerie

încorporare de afaceri

înainte de a solicita o licență de servicii profesionale de inginerie, afacerea trebuie să fie înregistrată fie ca o societate cu răspundere limitată, o companie nelimitată, un parteneriat multidisciplinar sau un parteneriat cu răspundere limitată. Dintre acestea, încorporarea unei societăți cu răspundere limitată din Singapore este opțiunea cea mai preferată și recomandată datorită numeroaselor sale avantaje, cum ar fi statutul de persoană juridică, răspunderea limitată, imaginea credibilă, succesiunea perpetuă și stimulentele fiscale. O companie străină poate opta fie pentru înregistrarea unei filiale din Singapore, fie a unei filiale din Singapore.

criterii de licențiere pentru solicitanți

Consiliul inginerilor profesioniști din Singapore a prescris anumite criterii pentru companiile cu răspundere limitată, companiile nelimitate și parteneriatele pentru ca aceștia să fie autorizați pentru oferirea de servicii profesionale de inginerie. Domeniul de aplicare al acestui ghid este limitat la cerințele de licențiere numai pentru societățile cu răspundere limitată.

criterii pentru societățile cu răspundere limitată:

• Constituția companiei ar trebui să precizeze că obiectivul principal al companiei este de a oferi servicii profesionale de inginerie.
• compania trebuie să aibă un capital minim vărsat de 500.000 USD.
• Actul Constitutiv al companiei ar trebui să precizeze că majoritatea directorilor companiei vor fi ingineri profesioniști înregistrați sau profesioniști aliați.
• compania trebuie să fie asigurată împotriva răspunderii profesionale.
• activitatea de inginerie profesională pe care compania o întreprinde în Singapore trebuie să fie sub controlul și conducerea unui director al companiei care este un inginer profesionist înregistrat care deține un certificat de practică valabil.

aprobarea spațiilor

• Dacă intenționați să utilizați o clădire de conservare ca sediu de birou și trebuie să faceți adăugiri sau modificări la clădire, este necesară aprobarea prealabilă din partea autorității de reamenajare urbană din Singapore (URA).
• este necesară aprobarea prealabilă din partea Autorității pentru construcții și construcții (BCA) pentru a afișa semne pe clădirea dvs. de conservare.
• Dacă intenționați să executați orice lucrări de siguranță la incendiu la sediul biroului dvs., trebuie obținută aprobarea forței de Apărare Civilă din Singapore. Un permis temporar de incendiu (TFP) sau un certificat de siguranță la incendiu (FSC) trebuie să fie achiziționate de la Biroul de securitate la incendiu din Singapore.
• Dacă intenționați să faceți adăugiri sau modificări la lucrările de siguranță la incendiu existente în spațiile de birou propuse, atunci este necesară aprobarea prealabilă din partea forței de Apărare Civilă din Singapore (SCDF).
• în calitate de operator economic, vi se cere să aflați utilizările permise pentru o proprietate și să obțineți o ‘aprobare de schimbare a utilizării’ (dacă este necesar) de la Autoritatea de reamenajare urbană (URA) înainte de a începe să închiriați sau să convertiți spațiile pentru funcționarea afacerii dvs.

servicii de inginerie profesională procedura de cerere de licență

• procedura de cerere de licență constă în depunerea formularului de cerere împreună cu următoarele documente justificative la Consiliul de ingineri profesioniști din Singapore:
  • o copie legalizată a Constituției societății;
  • o listă a membrilor și directorilor societății, împreună cu detalii cu privire la faptul dacă sunt ingineri profesioniști înregistrați, profesioniști aliați sau altfel;
  • o copie certificată a ‘poliței de asigurare de răspundere profesională’ și confirmarea scrisă din partea societății de asigurări că polița îndeplinește secțiunea 24 din Legea inginerilor profesioniști. Vă rugăm să rețineți că confirmarea scrisă trebuie adresată asiguratului (solicitantului) și trebuie să poarte numărul poliței;
  • o copie legalizată a certificatului de constituire a societății, precum și a acționarilor corporativi;
  • o copie certificată a hotărârii adoptate de Consiliul de administrație cu privire la numirea unui director care este responsabil pentru controlul și gestionarea lucrărilor de inginerie profesională;
  • copie a documentelor depuse la registratorul companiei din Singapore, Contabilitate & Autoritatea de reglementare corporativă (ACRA), cu privire la numirea președintelui, a Consiliului de administrație și a participațiilor;
  • o copie conformă a ultimei declarații anuale depuse la ACRA;
  • o declarație statutară a tuturor directorilor, într-un format prescris, conform căreia toate criteriile au fost respectate, care este datată cu mai puțin de două luni înainte de data depunerii cererii.
• la procesarea cu succes a cererilor se va acorda o licență.
• licențele sunt de obicei valabile pentru o perioadă de un an. O cerere pentru o nouă licență trebuie făcută cu două luni înainte de data expirării licenței curente.
• se aplică o taxă anuală de licență de 300 USD.

alte licențe

• permis pentru gestionarea ocupației rutiere: inginerii profesioniști, contractanții sau supraveghetorii de șantier trebuie să obțină un permis de la Agenția relevantă de gestionare a terenurilor pentru a efectua lucrări precum lucrări de investigare a solului, lucrări de excavare, parcare macarale vehicule pe drumuri pentru lucrări de ridicare sau orice altă lucrare care necesită ocuparea unei secțiuni a drumului.
• Licență Pentru Ocuparea Și Operarea Spațiilor Programate: O licență de la Agenția Națională de mediu (ANOFM) este necesară pentru ca orice persoană să ocupe și să utilizeze orice spații industriale clasificate ca spații programate. Industriile care au potențialul de a provoca o poluare gravă a aerului sau care stochează cantități mari de substanțe periculoase sunt clasificate ca spații programate.
• licența contractorului de cablare a Telecomunicațiilor: Această licență trebuie obținută de la Autoritatea de dezvoltare Infocomm din Singapore (IDA) pentru furnizarea de instalare, întreținere sau reparare a oricărei lucrări de cablare a telecomunicațiilor interne conectate la rețeaua publică de telefonie comutată.
• licență pentru publicitate: pentru afișarea semnalelor publicitare în aer liber, cum ar fi semnele cerului și panourile electronice.
• licență generală de comunicații Radio: pentru transmiterea sau primirea de mesaje prin intermediul comunicațiilor radio.
• Licență De Rețea Privată Localizată: Pentru stabilirea și furnizarea de servicii de rețea privată localizate, cum ar fi utilizarea serviciilor walkie talkie într-o zonă localizată.
• licență de comunicații radio localizate: pentru funcționarea dispozitivelor de control la distanță, a dispozitivelor de paginare locală, a transmițătoarelor (Walkie Talkie), a sistemelor de telemetrie sau de alarmă, a sistemelor de date sau voce fără fir (de exemplu, LAN fără fir) și a oricărui alt echipament de comunicații radio.
• licență de rețea privată cu arie largă; pentru stabilirea și furnizarea de servicii de rețea privată cu arie largă, cum ar fi utilizarea serviciilor walkie talkie într-o zonă nelocalizată.
• licență TV nerezidențială: pentru operarea unui aparat de emisie capabil să recepționeze semnale de emisie, cum ar fi televizoare sau PC-uri care sunt activate pentru a recepționa programe TV.
• licență pentru evacuarea efluenților comerciali: pentru evacuarea efluenților comerciali generați (dacă există) din activitatea dvs. comercială într-un curs de apă, cum ar fi un canal de scurgere deschis.

angajarea personalului

majoritatea firmelor de construcții din Singapore tind să angajeze un număr mare de lucrători străini, deoarece există un număr limitat de Singaporeeni care sunt dispuși să ocupe locuri de muncă cu calificare medie în industria construcțiilor. La sfârșitul anului 2010, 248.000 dintr-un total de 871.000 de deținători de permise de muncă erau angajați în sectorul construcțiilor din Singapore.
lucrătorii străini care sunt desfășurați pentru a lucra în industria construcțiilor din Singapore necesită un permis de muncă adecvat din Singapore, în funcție de abilitățile și calificările lor. Permisul de angajare este destinat lucrătorilor calificați cu un salariu minim lunar de 3.600 USD. S Pass este adaptat pentru angajații cu calificare medie care câștigă cel puțin 2.200 USD pe lună, în timp ce un permis de muncă, cunoscut și sub numele de R Pass, este necesar pentru angajarea forței de muncă necalificate străine. Vă rugăm să rețineți că există anumite condiții și cerințe pe care companiile de construcții trebuie să le îndeplinească pentru a angaja deținători de permise de muncă, cum ar fi aderarea la o cotă, aprovizionarea muncitorilor numai din țările aprobate, plata unei taxe pentru lucrătorii străini și așa mai departe.
pentru mai multe detalii, vă rugăm să vizitați ghidul nostru pentru angajarea angajaților în Singapore.

pe o notă finală

după cum sa elucidat mai sus, există mai multe permise, aprobări și licențe care sunt necesare pentru înființarea unei companii de construcții în Singapore. În plus, trebuie să se aplice Ministerului forței de muncă pentru permise de muncă pentru a angaja muncitori străini. În general, este recomandabil să angajați serviciile unei firme profesionale care să se ocupe de înregistrarea companiei, impozitare, licențiere de afaceri, viză de lucru și alte probleme administrative în curs. Hawksford se află în fruntea oferirii de servicii corporative din Singapore și ar fi bucuroși să vă ajute în înființarea afacerii dvs. de construcții în Singapore.