sigur, prețul pentru a construi o casă are potențialul de a fi mai mic decât cumpărarea. Dar există câteva costuri neprevăzute pe care este posibil să nu le fi contabilizat în bugetul dvs.

am enumerat 10 dintre costurile ascunse ale construirii unei case, astfel încât să aveți în vedere toate cheltuielile.

testarea solului și a conturului

construirea unei case nu este doar o chestiune de a obține niște cherestea și de a înființa un magazin. Constructorii trebuie să facă un test de sol și un sondaj de contur înainte de a putea începe – iar aceste 2 teste vă vor lăsa în general din buzunar în jur de 1.000-2.000 USD.

dacă există probleme cu solul dvs. sau dacă construiți pe un bloc deosebit de înclinat, puteți suporta taxe suplimentare.

costurile de pregătire a Site-ului

pregătirea Site-ului este adesea cel mai mare cost cu care vă veți confrunta atunci când doriți să construiți o casă nouă și poate varia dramatic de la caz la caz, în funcție de sol și de rezultatele conturului și de alte variabile. De la excavare la demolare, ca să nu mai vorbim de conectarea și întreținerea serviciilor, cum ar fi apa, canalizarea și controlul incendiilor, ați putea să vă uitați să plătiți oriunde de la 10.000 la 70.000 de dolari.

înregistrare funciară

unele blocuri de teren sunt deja subdivizate și înregistrate. Dar dacă doriți să construiți pe un teren nou care nu a fost încă înregistrat, este posibil să vă uitați la costuri suplimentare. Acestea ar putea include conectarea electricității și a instalațiilor sanitare.

podele

asigurați-vă că Constructorii dvs. includ costurile pardoselii în oferta dvs. Mulți constructori de bază Citat de pe o placă de ciment simplu, nu acele podele din lemn superbe le-ați luat în minte.

dacă nu vrei să mergi pentru că aspectul de beton industriale, nu uitați să factor în costul de pardoseli noi.

amenajare a teritoriului

o curte perfectă imagine nu vine ieftin, iar acest lucru este un alt constructori de cost exclude din oferta lor. Unele companii de construcții nu oferă servicii de amenajare a teritoriului, în timp ce altele oferă minimul (un pic de iarbă aici, câteva pavele acolo). O modalitate bună de a reduce costurile de amenajare a teritoriului este să vă suflecați mânecile și să încercați niște DIY unde puteți.

drumurile de acces

din nou, nu fiecare parte a casei tale frumoase noi va fi luată în considerare în citatul constructorilor tăi. Și șansele sunt că veți dori un drum de acces nou pentru a vă duce în garajul nou, așa că nu uitați că va costa și bani.

cerințe temporare ale Site-ului

Garduri temporare și închiriere de toaletă portabilă pentru constructori, în general, nu sunt lucruri pe care le luați în considerare atunci când bugetați pentru construirea casei dvs. Asigurați-vă că întrebați Constructorii dvs. despre orice cerințe ale site-ului care se vor adăuga la costurile dvs.

taxe de închidere a drumurilor

construirea unei case poate însemna închiderea drumului sau întreruperea traficului în apropierea site-ului dvs. Dacă acest lucru este valabil pentru dvs., ați putea primi un proiect de lege de la consiliul local sau Guvernul de stat.

Coșuri pentru roți

deși acest lucru nu face parte din punct de vedere tehnic din construcție, noua dvs. casă va avea nevoie în continuare de un coș pentru roți sau două. Acestea pot costa câteva sute de dolari sau mai mult, în funcție de locul în care locuiți și dimensiunea de care aveți nevoie.

modificări de proiectare

nu treceți peste bord cu modificări și completări la designul casei dvs., cu excepția cazului în care sunteți dispus să plătiți prețul. Dacă vă răzgândiți parțial prin designul convenit pentru care ați fost citat, puteți rula rapid o serie de costuri suplimentare.

dacă sunteți încă indecis cu privire la locul în care să vă stabiliți noua proprietate, verificați avantajele și dezavantajele mutării în aceste zone:

• Adelaide
• Ballarat
• Brisbane
• Cairns
• Canberra
• Darwin
• Coasta De Aur
• Hobart
• Melbourne
• Newcastle
• Perth
• Sunshine Coast
• Sydney
• Toowoomba
• Wollongong

dacă doriți să reduceți costurile pentru noua dvs. casă, luați în considerare aparatele eficiente din punct de vedere energetic pentru economii pe termen lung. Această postare vă poate spune cât de mult ați putea economisi în fiecare an optând pentru modele eficiente din punct de vedere energetic.

gata să se mute în casa ta nou construit? O unitate de stocare poate ajuta în timpul procesului de mutare. Descoperiți opțiunile noastre accesibile și flexibile aici și rezervați astăzi.