căutați să adăugați o nouă extensie la casa dvs., dar nu știți de unde să începeți? O jumătate de baie oferă un punct de plecare excelent pentru orice proprietar care caută o investiție excelentă pe termen lung, adăugând în același timp o baie extrem de versatilă pentru casa lor.
renovările băii sunt printre cele mai comune și populare modalități de a adăuga valoare casei tale. Astăzi vom discuta despre costul adăugării unei jumătăți de baie în casa dvs. și vom analiza unele dintre cele mai bune locații pe care le puteți instala.
ce este o jumătate de baie?
o jumătate de baie, altfel cunoscută sub numele de cameră cu pulbere, este o baie care conține facilitățile minime, și anume o toaletă și o chiuvetă. Aceste băi sunt de obicei situate lângă partea din față a casei pentru oaspeți sau lângă o zonă comună.
o jumătate de baie este de obicei limitată în spațiu, astfel încât sunt foarte recomandate modele minime, cum ar fi vanități plutitoare, chiuvete independente și chiuvete montate pe perete. Dimensiunea medie a unei jumătăți de baie este de aproximativ 18-20 de metri pătrați, care poate fi extinsă la o dimensiune mai mare în jur de 20-32 de metri pătrați, ceea ce, în general, nu permite o cadă sau un duș.
care sunt avantajele adăugării unei jumătăți de baie?
instalarea unei jumătăți de baie în casa ta va crește în cele din urmă valoarea casei tale. În medie, instalarea unei jumătăți de baie va adăuga 10% la valoarea casei tale.
această baie oferă, de asemenea, o baie convenabilă și ușor de accesat pentru oaspeți și membrii familiei. Deoarece este o jumătate de baie, este mult mai ușor de curățat și întreținut decât o baie mai mare, deoarece există doar o toaletă și o chiuvetă.
care este costul pentru a adăuga o jumătate de baie?
costul adăugării unei jumătăți de baie va depinde în cele din urmă de câțiva factori diferiți, și anume: locația, adăugarea unei băi de la zero, cerințele codului orașului dvs., costurile sanitare și calitatea materialelor dorite pentru baia dvs.
fiecare dintre acești factori va crește costul dvs. de baie, astfel încât trebuie să determinați dacă doriți o baie mai accesibilă sau un spațiu de baie mai luxos.
Locație, Locație, Locație:
locația băii dvs. va stabili cât cheltuiți pentru baie. Dacă doriți să vă extindeți pe o zonă existentă, prețul dvs. va fluctua între 5-15.000 USD. Dacă adăugați un spațiu complet nou, va trebui să instalați de la zero noi sisteme sanitare și electrice,care rulează între 10-30.000 USD.
o baie mai mare va oferi mai mult spațiu de depozitare cu vanitate și alte elemente plăcute din punct de vedere estetic, dar în cele din urmă va fi mult mai scumpă. O baie mai mică înseamnă mai puțin spațiu pentru alte elemente decorative, dar este în cele din urmă mult mai accesibilă.
o jumătate de baie mică se va potrivi în general unui piedestal sau unei chiuvete montate pe perete, toaletă și o oglindă. Este foarte recomandat pentru o instalare pe jumătate de baie să găsiți o cameră existentă de convertit, deoarece vă va salva de durerea de cap a unei instalații mai scumpe și consumatoare de timp.
cel mai mare Cost de luat în considerare: Sanitare
în afară de locație, sanitare va fi cel mai mare cost să ia în considerare. Adăugarea de noi linii de instalații sanitare și conducte poate rula oriunde de la $10-25,000. Cu toate acestea, dacă vă puteți rula liniile dintr-o rețea existentă, cum ar fi o conductă de conectare la o altă baie, puteți reduce semnificativ acest cost.
amintiți-vă că pentru a instala instalații sanitare noi, un instalator trebuie să adauge o nouă linie prin fundație. Cu cât instalatorul se confruntă cu mai multă dificultate atunci când taie fundația și cu cât distanța conductelor este mai mare, cu atât costul este mai mare atât în ceea ce privește banii, cât și timpul. În multe cazuri, este necesar un ciocan pneumatic pentru a tăia și a stabili o nouă rețea de conducte.
costuri suplimentare de luat în considerare:
cerințe de ventilație
fiecare casă are cerințe de ventilație pentru a vă asigura că locuința dvs. este ventilată corespunzător pentru a asigura o sănătate bună. Codurile actuale necesită fie o fereastră operabilă, fie o aerisire de evacuare pentru fiecare baie pentru a circula corect aerul.
media națională pentru a instala un ventilator de baie este oriunde între $300-400, ceea ce implică instalarea de noi ventilatoare și conductele care trec prin exterior.
cerințe electrice
prizele electrice vor trebui instalate pe un circuit GCFI sau întrerupător de circuit de avarie la masă, care oferă protecție suplimentară împotriva șocurilor în zonele umede. Aceste puncte de vânzare vor fi standard în casele moderne, dar ar putea lipsi în casele mai vechi, deci este important să vă asigurați că aveți un circuit GCFI disponibil.
costul mediu pentru a instala o priză electrică variază oriunde între $130-300 în funcție de complexitatea de locuri de muncă, locația casei și orice caracteristici speciale care sunt solicitate. Rețineți că o mare parte din costul instalării unei prize va fi costurile forței de muncă. Este recomandat să angajați un electrician calificat și cu experiență pentru a vă asigura că lucrarea este finalizată în siguranță.
calitatea materialelor
ultimul factor de luat în considerare ar fi calitatea materialelor. În funcție de tipurile de materiale pe care le doriți pentru baia dvs., cu atât va fi mai mare cheltuiala.
în acest scop, doriți să vă asigurați că materialele pe care le alegeți vor fi în bugetul dvs. Încercați să găsiți un echilibru între lux și accesibilitate atunci când alegeți materialele pentru baia dvs.
zonele din casa ta pe care le puteți adăuga o jumătate de baie
un aspect important atunci când instalați o baie nouă este unde să o plasați. Frumusețea unei jumătăți de baie este că este mult mai mică decât o baie tradițională, oferindu-vă o mai mare flexibilitate.
iată câteva zone comune din casa dvs. unde puteți adăuga o jumătate de baie. O jumătate de baie adaugă o mare versatilitate casei tale. În funcție de locul în care instalați o jumătate de baie
subsol
o jumătate de baie este un plus excelent pentru un birou de acasă la subsol sau o cameră de joacă pentru copii. O jumătate de baie instalată în subsol oferă o baie situată mai convenabil în afara traficului obișnuit de picioare. De asemenea,costul mediu pentru a adăuga un subsol este de aproximativ 10-15.000 USD.
cu toate acestea, dacă adăugați subsolul sub o baie existentă,puteți economisi oriunde între 1-2.000 USD în cheltuieli sanitare. Singurul dezavantaj la o jumătate de baie subsol ar fi sistemul de ventilație și canalizare-ejector de casa ta.
asigurați-vă că acest sistem este direcționat în mod corespunzător prin casa dvs., astfel încât apele uzate să poată călători eficient în sus și în afara zonei subsolului dvs. către canalele corespunzătoare.
dulap
o baie de dulap oferă o alegere excelentă, deoarece remodelează un spațiu mic de depozitare și îl repurposes. Acest lucru reduce costurile de instalare pe măsură ce adăugați la un spațiu existent. În plus, dulapurile sunt amplasate convenabil în multe case, oferind o adâncitură naturală pentru a instala o baie.
țineți minte că costul mediu pentru a instala o baie dulap este oriunde $5-15,000. În funcție de dimensiunea dulapului existent și de ventilația corespunzătoare, va fi necesar, mai ales având în vedere spațiul mai mic.
sub o scară
Similar cu spațiul dulapului, zona de depozitare de sub o scară este o altă alegere bună pentru o jumătate de baie, deoarece repurposes un spațiu existent. Multe scări au un spațiu gol pe care multe case îl folosesc pentru depozitare sau cămară, ceea ce îl face o zonă logică pentru o baie mică.
înainte de a instala în această zonă, asigurați-vă că spațiul este de aproximativ 25 de metri pătrați, cu o înălțime minimă de 5 ft pentru a păstra codurile locale de construcție.
în plus, asigurați-vă că o ventilație adecvată poate ajunge la această baie fie printr-o fereastră, fie printr-un ventilator. Costul mediu pentru o instalare a scărilor începe în jur de 3.000 USD.
conversia spălătorie la o jumătate de baie
o spălătorie poate oferi, de asemenea, o locație excelentă pentru o jumătate de baie. Multe camere de spălătorie tind să aibă o cantitate mare de spațiu disponibil, cu instalații sanitare existente deja instalate.
cu costuri sanitare redus și locația spălătorie de obicei din modul de trafic intens picior în casa ta, o baie spălătorie este un loc logic pentru a instala o baie. Costul mediu al băii de spălătorie ar fi oriunde de la 5-12.000 USD,în funcție de dimensiune și materiale.
hol
o locație populară, holul lung din multe case oferă mult spațiu pentru instalarea unei băi. Ferestrele pot fi adăugate cu ușurință în această locație, oferind o ventilație excelentă în comparație cu alte zone.
holul oferă, de asemenea, o locație convenabilă, care permite oaspeților să intre și să iasă discret atunci când folosesc baia. În funcție de locație și materiale, o baie hol va rula oriunde între $5-15,000.
o jumătate de baie oferă casei tale o mare valoare-crescând prețul casei tale, oferind în același timp o baie foarte versatilă pentru tine și oaspeții tăi. Dar înainte de a instala unul, amintiți-vă să fie rentabile. Luați în considerare liniile de apă existente, canalele de scurgere și circuitele electrice pentru a determina cea mai bună locație pentru această baie.
în cele din urmă, nu uitați să găsiți un echilibru între lux și buget, astfel încât să puteți găsi aspectul potrivit pentru baia dvs. fără a rupe banca.