articole despre planificarea imobiliară tind să se concentreze pe testamente și trusturi. Sunt documente importante care vă permit să numiți pe cineva care să se ocupe de afacerile dvs. și să vă distribuie averea după moarte. Dacă doriți să aveți pe cineva disponibil să se ocupe de afacerile personale și financiare în timp ce sunteți în viață, aveți nevoie de o împuternicire.

există patru tipuri de împuterniciri în California. Unii vă permit să numiți o altă persoană care să se ocupe de activități bancare, Imobiliare și alte sarcini în numele dvs. Unul dintre ei chiar vă permite să desemneze pe cineva pentru a lua decizii de îngrijire a sănătății ar trebui să fie în imposibilitatea de a le face pe cont propriu. Acest articol aruncă o privire asupra fiecăreia dintre împuterniciri, explică utilizările acestora și oferă îndrumări cu privire la drepturile acordate și nu acordate persoanei pe care o numiți.

ce este o împuternicire?

o procură, pe care o puteți vedea sau auzi denumită „POA”, este un document legal. Acesta vă permite ca principal de a numi o altă persoană pentru a acționa ca agent sau avocat-in-fapt.

agentul are Autoritatea de a acționa în numele dvs. pentru a îndeplini sarcini legate de afacerile dvs. financiare și personale. Doar unul dintre cele patru tipuri de împuterniciri autorizează un agent să ia decizii de asistență medicală în numele dvs.

dvs. decideți cât de mult sau cât de puțină autoritate acordați agentului dvs. împreună cu tipurile de sarcini pe care agentul dvs. le poate îndeplini. Unele dintre diferitele sarcini pe care o împuternicire vă permite să le oferiți agentului dvs. includ:

• gestionarea tranzacțiilor la instituțiile financiare.
• plata facturilor.
• negocierea și semnarea contractelor.
• angajarea și concedierea persoanelor care lucrează pentru tine.
• cumpărarea și vânzarea de acțiuni, obligațiuni și alte valori mobiliare.

pot fi numiți mai mulți agenți. De exemplu, o persoană cu mai mult de un copil adult poate numi doi sau mai mulți dintre ei pentru a acționa împreună sau o persoană poate fi numită ca agent cu o altă persoană numită ca supleant. Pașii alternativi în cazul în care agentul primar nu este disponibil, nu poate sau nu dorește să se ocupe de responsabilitățile atribuite.

care sunt diferitele tipuri de împuterniciri în California?

cele mai frecvente trei tipuri de împuterniciri care deleagă autoritatea unui agent pentru a se ocupa de afacerile dvs. financiare sunt următoarele:

• procura generală.
• împuternicire limitată.
• procură durabilă.

California recunoaște, de asemenea, autoritatea acordată unui agent printr-o împuternicire medicală pentru îngrijirea sănătății. Cu toate acestea, nu confundați cele trei tipuri de împuterniciri care deleagă autoritatea de a gestiona problemele legate de finanțe și afaceri cu procura medicală. Diferențele vor fi discutate mai târziu în acest articol.

împuternicire generală

o împuternicire generală acordă puteri largi unui agent. În esență, agentul are aceeași autoritate ca și dvs. pentru a lua decizii, pentru a vă gestiona afacerile financiare și pentru a vă gestiona activele. O excepție notabilă de la aceasta este că agenții nu pot oferi bani sau bunuri aparținând principalului pentru ei înșiși.

dacă utilizați o împuternicire generală depinde de cât de mult intenționați să vă bazați pe agentul dvs. De exemplu, dacă planul dvs. este ca agentul dvs. să preia majoritatea sarcinilor pe care le îndepliniți în prezent, atunci o împuternicire generală vă poate oferi o opțiune adecvată. Poate fi, de asemenea, procura de utilizat dacă doriți să aveți pe cineva care să preia și să se ocupe de tot ceea ce ar trebui să nu puteți face acest lucru din cauza deficiențelor fizice care vă limitează capacitatea de a face acest lucru.

rețineți că autoritatea acordată de o împuternicire generală încetează să mai existe în cazul în care principalul devine incapabil. Pentru ca autoritatea să continue, trebuie să existe un limbaj specific în procura care să o desemneze în mod clar ca o procură durabilă. Mai multe despre limba pentru o procură durabilă puțin mai târziu în acest articol.

împuternicire limitată

dacă gândul de a acorda autorității agentului dvs. să se ocupe de o gamă largă de sarcini vă face să vă simțiți neliniștit, soluția poate fi o împuternicire limitată. O împuternicire limitată vă permite să specificați zonele din viața dvs. la care agentul are acces.

de exemplu, în loc să acordați agentului dvs. Autoritatea de a gestiona tranzacțiile imobiliare în numele dvs., îl puteți limita la o anumită proprietate. De asemenea, puteți acorda agentului acces la contul dvs. bancar cu o limitare că accesul este doar pentru a depune fonduri și a nu scrie cecuri sau a face retrageri.

la fel ca în cazul unei împuterniciri generale, o împuternicire limitată poate fi făcută durabilă pentru a supraviețui în cazul în care deveniți incapabil. Regulile pentru procuri durabile sunt în secțiunea următoare.

procură durabilă

cu excepția cazului în care principalul alege să facă o procură durabilă, autoritatea acordată unui agent încetează în caz de incompetență sau incapacitate a principalului. Protejează împotriva utilizării neautorizate a unei procuri de către un agent care profită de un principal incapabil.

unul dintre principalele motive pentru care unii oameni au o împuternicire este să aibă pe cineva care să se ocupe de afacerile lor în cazul în care un accident vascular cerebral sau alt eveniment medical îi împiedică să facă acest lucru. Procurile din California devin durabile prin adăugarea următoarei Limbi: „Această procură nu va fi afectată de incapacitatea ulterioară a principalului.”Un POA nu este durabil în absența limbii.

procură medicală

o procură medicală permite unui agent să ia decizii de îngrijire a sănătății în numele unui principal. California face ca procura sa durabilă pentru îngrijirea sănătății să facă parte dintr-o directivă avansată de îngrijire a sănătății. Acest document combinat permite unui agent să ia decizii de tratament medical, de îngrijire a sănătății și de sfârșit de viață.

Directiva privind asistența medicală include o secțiune similară testamentului viu. Principalul poate include preferințele sale pentru a ghida agentul și medicii.

Cine are nevoie de o împuternicire?

dacă aveți conturi bancare și dețineți o casă și alte active, probabil că aveți nevoie de o împuternicire. Vă oferă posibilitatea de a desemna o persoană în care aveți încredere să se ocupe de probleme financiare atunci când călătoriți sau în cazul în care deveniți prea bolnav pentru a le gestiona pe cont propriu.

Imaginați-vă că sunteți în comă după ce ați suferit o leziune la cap într-un accident de mașină. Cine vă va gestiona afacerile financiare? Un conservator poate fi numit, dar necesită a merge în instanță și necesită timp. Este mai ușor de a avea un agent în loc printr-o procură să se ocupe de lucruri.

nu presupuneți că a fi căsătorit înseamnă că nu aveți nevoie de o împuternicire. Dacă sunteți incapabil și nu mai sunteți competent din cauza unui accident vascular cerebral sau a unui accident, soțul / soția nu poate semna contracte și alte documente legale în numele dvs. fără o împuternicire.

rețineți că o procură este un document legal, acesta trebuie semnat atunci când sunteți competent din punct de vedere legal să faceți acest lucru. Cu alte cuvinte, așteptarea până când ai nevoie de cineva care să se ocupe de afacerile tale poate fi prea târziu pentru a semna un formular de împuternicire.

ce drepturi fac și nu merg împreună cu a da cuiva un POA?

acordarea autorității unui agent printr-o împuternicire nu vă împiedică să luați decizii și să vă ocupați de afacerile dvs. Un POA este pentru confortul dumneavoastră. Nu vă ia niciunul dintre drepturile dvs.

un POA nu face un agent partenerul tău. Un agent este un fiduciar care trebuie să-ți pună interesele înaintea propriilor lor.

aveți dreptul de a anula deciziile luate de agentul dvs. Rețineți că aveți dreptul de a revoca orice autoritate delegată agentului dvs. Cel mai sigur mod de a face acest lucru este în scris.

obțineți sfaturi de la un avocat

este important să obțineți consultanță juridică și îndrumare înainte de a semna un document de procură de la o firmă de avocatură de planificare imobiliară. Un avocat vă poate ajuta să decideți care dintre diferitele tipuri de împuterniciri este cea mai potrivită nevoilor și circumstanțelor dvs. particulare.

înapoi la Blog