cumpararea unei case ca o femeie singură în India? Aflați cum să obțineți împrumuturi de origine pentru femei singure și să devină un singur proprietar femeie.

ești o mamă singură care visează să dețină propria casă? Dacă o faci, cu siguranță nu ești singur. În trecut, cumpărarea unei case ca femeie singură era de neimaginat în India.

dar cu incidenta tot mai mare de divorț, numărul de femei singure care dețin case a crescut și femei singure homeownership este în creștere. În acest articol, vă arătăm cum să cumpărați o casă ca mamă singură în India.

Cum Poate O Mamă Singură Să Cumpere O Casă În India?

multe femei singure și mame cred în mod eronat că nu își pot permite costul unei case noi. Da, există într-adevăr unii care pot fi în imposibilitatea de a permite costul de o casă nouă, dar, pentru alții, este de fapt mult mai ușor decât pare.

ținând cont de creșterea puterii de cumpărare a femeilor care lucrează în India, o serie de instituții financiare oferă acum programe de împrumut la domiciliu pentru mamele singure.

primul pas în cumpărarea unei case noi implică examinarea locului în care doriți să locuiți. Acest lucru este important, deoarece vă oferă o idee cu privire la ceea ce prețul mediu cerut pentru case este.

acest preț mediu cerut vă poate da o idee cu privire la suma de bani pe care ar trebui să aibă. Deoarece diferite zone ale țării au diferite condiții de piață imobiliare, acest lucru ar trebui să fie unul dintre primii pași.

odată ce vă decideți în cazul în care doriți să trăiască, puteți merge despre găsirea o casă pentru a cumpăra, precum și obține finanțare pentru că acasă. Nu există nici o lipsă de ajutor pentru mame singure pentru a cumpăra o casă în India.

vorbind de finanțare, există multe femei care cred în mod eronat că au nevoie de bani, în avans, pentru a cumpăra o casă. Acesta nu este adevărul. Puteți beneficia de ajutor guvernamental pentru mamele singure pentru a cumpăra o casă prin bănci și instituții financiare standardizate.

de fapt, majoritatea oamenilor folosesc împrumuturi pentru locuințe, oferite de bănci, pentru a-și permite costul unei case. Dacă aveți încă să ia în considerare obținerea unui împrumut acasă pentru achiziționarea de noi acasă, acesta este momentul să facă acest lucru.

deși un împrumut de acasă vă poate ajuta să vă permiteți costul unei case noi, creditorii financiari vor necesita mai întâi o plată în avans. Această plată în jos variază de la creditor la creditor.

pentru mulți proprietari potențiali de femei singure, aici intervine problema. Dacă vă întrebați cum puteți veni cu banii necesari pentru o plată în jos, continuați să citiți.

astăzi, o serie de instituții financiare oferă împrumuturi pentru locuințe pentru femei singure și mame. HDFC oferă împrumuturi pentru locuințe la rate ale dobânzii mai mici pentru femeile indiene, în timp ce SBI are un împrumut special pentru femei numit SBI her Ghar.

SBI ei Ghar: împrumut acasă pentru cumparatori acasă de sex feminin

guvernul Indian împrumuturi acasă pentru mamele singure sunt furnizate prin intermediul băncilor naționalizate, cum ar fi Banca de Stat a Indiei (SBI), care sunt cunoscute a fi de încredere, au cele mai mici rate ale dobânzii de pe piață și, de asemenea, percepe cele mai mici taxe de procesare.

SBI ‘ s Her Ghar Home loan scheme a fost conceput pentru a face fiecare femeie, proprietarul unei case. Puteți beneficia de rate ale dobânzii mai mici, împreună cu alte beneficii atunci când cumpără o casă ca o femeie singură.

împrumuturile lor pentru locuințe pentru mame singure sunt concepute pentru a încuraja femeile să dețină proprietăți, cu obiectivul mai mare de a împuternici femeile. Criteriile de eligibilitate pentru împrumutul de locuințe SBI Her Ghar pentru femei sunt că o femeie trebuie să fie singurul solicitant sau primul co-solicitant.

acest împrumut de origine pentru femei oferă solicitanților de femei, sau primii co-solicitanți, o rată a dobânzii concesionale și un proces de cerere de împrumut acasă hassle-free. Veți beneficia, de asemenea, de opțiunile lor flexibile de rambursare, deoarece mandatul maxim de rambursare pentru împrumuturile pentru locuințe SBI este de 30 de ani sau până la vârsta de 70 de ani a Împrumutatului, oricare dintre acestea este mai devreme.

ca garanție pentru împrumutul pentru a cumpăra o casă, mamele singure vor trebui să ofere o ipotecă echitabilă a proprietății. Mai bine starea financiară, cu atât mai probabil este că va fi capabil să beneficieze de împrumuturi mamă singură.

în afară de asta, trebuie să îndepliniți anumite condiții ca cumpărător de casă pentru prima dată:

• trebuie să fiți rezident Indian
• trebuie să aveți cel puțin 18 ani la data sancțiunii și nu mai mult de 70 de ani.
• trebuie să aveți un venit regulat și un rating de credit bun.

singură femeie acasă cumpărătorii vor necesita, de asemenea, următoarele documente:

• trei fotografii de dimensiuni pașaport
• completat cerere de împrumut
• PAN card
• dovada de identitate ca permis de conducere/ pașaport/ alegător ID (fotocopii)
• dovada rezidențiale ca factura de energie electrică, Factura de telefon, etc.
• extras de cont bancar sau carnet pentru ultimele 6 luni
• Declarații de răspundere și active personale
• identificarea semnăturii de la bancherii actuali

ca un singur, femeie, prima dată cumpărător acasă în India, aceste împrumuturi de origine pentru femei singure face posibilă pentru a oferi copiilor stilul de viață sunt folosite pentru a.

Cum de a salva pentru plata în jos pe împrumut acasă

una dintre cele mai simple moduri pentru tine de a economisi bani pentru o nouă casă în jos de plată este prin reducerea sau eliminarea complet toate achizițiile inutile.

acestea pot include o cafea, sifon sau alte gustări la locul de muncă, mese în oraș, un pachet complet de televiziune prin cablu și așa mai departe.

din păcate, multe persoane nu își dau seama de importanța eliminării extravaganțelor lor, atunci când caută să economisească bani pentru a cumpăra o casă nouă. Da, este posibil să puteți economisi Rs 1000 sau 5000 pe săptămână, dar este important să vă amintiți că banii se pot adăuga în timp.

un alt mod în care mulți proprietari de case singure wannabe lucrează pentru a veni cu plata în avans necesară pentru a cumpăra o casă este prin solicitarea de ore suplimentare la locul de muncă sau găsirea unui loc de muncă de la domiciliu.

în timp ce faceți acest lucru, puteți avea mai puțin timp liber cu familia, este un sacrificiu pe care multe femei sunt dispuse să îl facă.

cu un volum de muncă crescut la locul de muncă sau un loc de muncă online la domiciliu, unde lucrați doar zece ore pe săptămână, este posibil să puteți veni rapid cu plata în avans necesară pentru a achiziționa un împrumut la domiciliu.

pentru multe femei, homeownership este o problemă care se ocupă cu, în viața lor. Abordările de aici sunt doar câteva dintre numeroasele moduri în care puteți merge pentru a obține casa visurilor voastre.

importanța femeilor în proprietatea casei

„de regulă, nu consider că o anchetă de cumpărare este legitimă decât dacă doamna casei este prezentă.”Acesta este un citat real făcut de una dintre cele mai importante firme imobiliare.

o astfel de afirmație vorbește volume și merită o analiză aprofundată. Aceasta reflectă sentimentele de aproape toți consultanții de proprietate cu experiență.

cert este că atunci când vine vorba de alegerea și cumpărarea unei case, autoritatea și predominanța naturală a unui om ocupă locul din spate. Să trecem în revistă câteva declarații făcute de agenții imobiliari din tot orașul:

• „omul casei poate mânui banii … dar când vine vorba de cumpărarea unei locuințe, soția lui este cea care decide când și unde să-i cheltuiască.”
• ” casele sunt făcute de femei, nu de bărbați. Fiecare bărbat știe acest lucru și se supune judecății femeii în viața sa în astfel de chestiuni.”
• ” nu văd o vânzare care să se întâmple decât dacă soția clientului a aprobat-o și a aprobat-o.”
• luați – o cum doriți, dar rămâne faptul că majoritatea dealerilor de proprietăți – fie că sunt Constructori, agenți sau directori de marketing-nu iau în serios întrebările făcute exclusiv de bărbați.

de mulți ani, bărbații au avut ultimul cuvânt în cele mai multe chestiuni – dar nu și în ceea ce privește cumpărarea unei case. „De fapt, nu este altceva decât Psihologie simplă, de bază”, spune una dintre sursele citate mai sus.”

femeile au un cadou codificat genetic pentru casă și o perspectivă mult mai bună despre ceea ce ar trebui inclus sau exclus. Un bărbat depinde de femeie pentru a-și face casa confortabilă și potrivită pentru viața de familie.

există, desigur, mai mult decât Psihologie atașată la acest lucru. Există și considerații foarte practice. Un dealer de proprietate va vedea doar o afacere finală vine atunci când o femeie este prezent, deoarece:

• este femeia care petrece cel mai mult timp într-o reședință.
• este femeia care are o cunoaștere profundă și practică a ceea ce este și nu este necesar într-o casă.
• femeia este cea care poate judeca instinctiv dacă prețul unei reședințe se încadrează sau nu în bugetul familiei.

factorii de cumpărare a locuințelor pe care femeile le excelează la

în dorința lor de a cumpăra o casă, mulți bărbați trec cu vederea o serie de factori la care femeile sunt mai susceptibile să acorde atenție, cum ar fi:

• adecvarea cartierului
• a necesitat spațiu în cameră pentru copii.
• factori de siguranță privind copiii prezenți sau viitori și membrii vârstnici ai familiei.
• disponibilitatea legumelor, alimentelor și a altor necesități ale vieții.
• disponibilitatea spațiului de depozitare sub formă de mansarde, dulapuri etc. în bucătării și dormitoare.
• factori de sănătate (igiena împrejurimilor imediate, drenaj adecvat, mijloace de eliminare a gunoiului, niveluri de zgomot etc.)
• costurile de întreținere viitoare.

„când un bărbat intră în biroul meu nesupravegheat de soția, mama sau sora sa, știu că probabil nu este o perspectivă serioasă”, spune un broker imobiliar independent.

„este natura omului de a face anchete inutile, non-grave, dar o femeie înseamnă, de obicei, de afaceri atunci când vine vorba de investigarea opțiunilor rezidențiale.”

Ghidul femeii indiene pentru cumpărarea unei case

cu un deceniu în urmă, o femeie indiană independentă și suficient de capabilă să-și cumpere propria casă era un caz rar. Cu toate acestea, lucrurile s-au schimbat astăzi.

femeia indiană contemporană tinde să fie foarte bine educată, are o treabă bună cu perspective excelente de creștere a carierei și chiar deține posturi importante de conducere guvernamentală sau corporativă.

în orice caz, femeile indiene de astăzi au cu siguranță capacitatea și încrederea de a-și crea propriile vieți și sunt foarte capabile să-și îndeplinească visul de a deține o casă, indiferent dacă sunt căsătorite sau nu.

de fapt, cumpararea unei case este rapid începe să figura ca o prioritate mai mare pentru multe femei indiene decât căsătoria. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece o casă de sine stătătoare este văzută corect ca ancora de securitate #1 din India-și cea mai bună fundație din care să ia decizii de viață pe termen lung.

de fapt, chiar și femeile indiene căsătorite astăzi sunt mai des decât parteneri financiari activi în familiile lor. În afară de a câștiga membri, ei au, de asemenea, o înțelegere completă a abilităților financiare actuale și viitoare ale familiei.

dezvoltatorii sunt foarte conștienți de faptul că femeia joacă un rol principal în deciziile de cumpărare a casei unei familii. De asemenea, casele sunt făcute de femei, nu de bărbați. Fiecare om știe acest lucru și va amâna la judecata femeii în viața sa în materie de a cumpăra o casă.

femeile au un cadou codificat genetic pentru casă și o perspectivă mult mai bună despre ceea ce ar trebui inclus sau exclus. Un bărbat depinde de femeie pentru a-și face casa confortabilă și potrivită pentru viața de familie.

totuși, cumpărarea unei case nu este doar o chestiune de instincte și bun gust, ci și una pentru o planificare și o previziune adecvate. Pentru femeile indiene de gândire de a cumpara o casa, fie pentru ei înșiși sau pentru familia lor, aici sunt câteva puncte să ia în considerare.

1. Pregătiți-vă pentru costurile inițiale

cumpărătorii de case pentru prima dată tind să economisească un timp considerabil pentru a obține o plată considerabilă împreună. Cu toate acestea, rețineți că achiziționarea de proprietăți implică mai multe alte cheltuieli inițiale, cum ar fi taxele de timbru și costurile de înregistrare, taxele de conectare la utilități și asigurările și impozitele.

în afară de plata în jos pe o casă (sau contribuția dumneavoastră la un împrumut de origine), trebuie să aveți un fond suplimentar de cel puțin 6-7% din costul de bază al proprietății disponibile. Dacă se utilizează serviciile unui broker, chiar și o taxă negociată se va ridica la o sumă semnificativă.

lipsa capitalului necesar pentru a acoperi toate costurile inițiale se poate dovedi a fi un amortizor pentru planurile de cumpărare a locuințelor. Nu este necesar să aveți întregul corpus în contul de economii, deoarece împrumuturile personale sunt întotdeauna o opțiune. Cu toate acestea, femeile care abia încep în carieră nu ar trebui să se lase să cadă prea adânc într-o capcană de credit.

dacă beneficiază de un împrumut personal pentru a acoperi costurile inițiale ale unei achiziții de locuințe, ar trebui să fie în măsura minimă posibilă, astfel încât rambursarea să nu devină o problemă pe lângă deservirea împrumutului pentru locuință. Este întotdeauna cel mai bine să folosiți capitalul liber și clar pe cât posibil.

2. Fii încrezător cu privire la cheltuielile lunare

oricine eyeing o achiziție de proprietate ar trebui să dau seama mai întâi Ipoteca lunară și dacă acestea vor fi în măsură să-l permite. Calculatoare ipotecare Online poate fi de ajutor, dar ei vă va spune doar valoarea intereselor principale și asociate.

există alte cheltuieli lunare implicate în homeownership, și acestea includ asigurări, taxe, cheltuielile de întreținere, taxele de utilitate, etc. Pentru femeile singure care lucrează, este important ca toate aceste sume să nu depășească 35 până la 40% din venitul lor net.

nu neglija să dau seama costul total de trai înainte de a decide cu privire la cât de mare un împrumut acasă puteți serviciu în condiții de siguranță, și să păstreze în minte că proprietatea nu este singura investiție ar trebui să facă față de securitatea financiară în curs de desfășurare. De asemenea, ar trebui să puneți cel puțin 10% din venitul dvs. lunar într-un plan de pensionare.

adesea, implicațiile complete de a avea supra-angajat pe un împrumut de origine nu zori pe debitor până la împrumut acasă a fost deservite pentru câteva luni. Până atunci, este prea târziu pentru a modifica planul financiar. Când vine vorba de o achiziție de locuințe, fiecare unghi financiar trebuie examinat cu mult timp în avans.

este foarte recomandabil să folosiți serviciile unui planificator financiar cu experiență sau să vă bazați pe sfatul informat al unui membru al familiei, prieten sau coleg cu experiență în astfel de probleme. Procesul de cumpărare a unei case de vis nu ar trebui să se transforme într-un coșmar neașteptat în niciun moment.

3. Fii realist & menține înainte focus

Homeownership este un mare pas înainte în viața unei femei, și spre independență în vârsta de pensionare. Dar prima ta casă nu este neapărat singura casă pe care o vei cumpăra vreodată.

amintiți-vă că puteți oricând să faceți upgrade în viitor, dacă este necesar sau dorit, deci nu este absolut necesar să cumpărați cel mai mare Apartament posibil acum. Nu vă compromiteți niciodată viabilitatea financiară actuală cumpărând o casă inutil de scumpă.

casa în care locuiți astăzi nu trebuie în niciun caz să fie cea în care veți trăi când vă veți pensiona. Când vine vorba de imobiliare, este întotdeauna un lucru bun pentru a face upgrade ca capacitatea financiară îmbunătățește, dar acest proces poate și ar trebui să fie planificate pe tot parcursul vieții cuiva de lucru.

pentru o femeie aflată la începutul carierei sale, nimic nu este mai important decât stabilitatea financiară pe toate fronturile. Pentru a planifica modernizarea la o casă mai mare și mai bună, este foarte recomandabil să investiți (și să rămâneți investiți) în depozite fixe sau fonduri mutuale care oferă mai multe randamente decât conturile de economii.

speculațiile directe ale pieței bursiere în acțiuni și obligațiuni ale unei singure companii ca sursă potențială de finanțare imobiliară ar trebui evitate, deoarece astfel de investiții nu sunt suficient de diversificate pentru a oferi o plasă de siguranță în cazul în care o companie se confruntă cu o recesiune.

4. Magazin în jurul extensiv pentru acasă împrumuturi

când vine vorba de alegerea creditor dreapta, nu merg de recomandările de prieteni sau rude singur. Face ample de cercetare pe mai multe instituții de creditare diferite disponibile pentru tine.

în mod ideal, ar trebui să obțineți pre-aprobat pentru un împrumut acasă și rata dobânzii ar trebui să fie cele mai competitive. Amintiți – vă că, în calitate de femeie indiană, aveți dreptul să solicitați o rată mai mică a dobânzii la un împrumut la domiciliu-asigurați-vă că insistați asupra acestui beneficiu.

piața împrumuturilor pentru locuințe din India este în prezent foarte competitivă, iar băncile se încadrează asupra lor pentru a atrage clienți. Acesta este un fapt de care se poate și trebuie profitat.

o femeie care este de cumpărături în jurul pentru un împrumut de origine ar trebui să facă anchete specifice despre ratele dobânzilor speciale și alte stimulente care o bancă oferă femeilor debitori.

adresarea tipurilor potrivite de întrebări vă va stabili, de asemenea, ca împrumutat informat și va încuraja banca să vă ofere cea mai bună structurare posibilă.

nu luați niciodată primul lucru care vă este oferit – majoritatea băncilor au o marjă considerabilă de flexibilitate pentru a găzdui debitorii care știu ce vor și sunt hotărâți să-l obțină.

dacă sunteți căsătorit, scenariul ideal este să luați un împrumut comun cu soțul / soția. Acesta este, de asemenea, aranjamentul pe care băncile îl preferă cel mai mult, deoarece le reduce riscul.

5. Asigurați-vă de credibilitatea dezvoltatorului

în fiecare zi aduce noi povești despre cumpărătorii care au fost păcăliți de dezvoltatori nesiguri. Fie proiectul a fost întârziat în mod nejustificat, nici măcar nu a decolat niciodată, fie proprietatea livrată (sau facilitățile și facilitățile) sunt extrem de diferite de ceea ce a fost promis inițial.

nu cădeți într – o astfel de capcană-nicio femeie care caută securitatea proprietății nu ar trebui să se confrunte cu un astfel de regres. Asigurați-vă că dezvoltatorul are o reputație puternică pe piață, efectuând mai multe verificări cu agenți de încredere, compania de împrumuturi pentru locuințe și, de asemenea, pe Internet.

este foarte recomandabil să patroneze numai dezvoltatorii stabilite cu un palmares ușor verificabile pentru finalizări în timp util și 100% aderarea la acordurile pe care le fac cu clienții lor.