înainte de a deveni un agent imobiliar în Montana, trebuie să completeze 70 de ore de educație prelicentiere aprobat de Montana Consiliul de reglementare Realty (Mbrr). În plus față de clasele Imobiliare, vi se cere, de asemenea, să treceți examenul imobiliar, să găsiți o brokeraj de sponsorizare cu care să lucrați și să solicitați licența dvs. imobiliară din Montana înainte de a putea practica Oficial imobiliare în starea comorii.
citiți ghidul nostru pas cu pas pentru a naviga mai detaliat în procesul de a deveni agent imobiliar.
îndeplinește cerințele legale din Montana
mai întâi trebuie să te califici pentru o licență imobiliară în Montana, îndeplinind cerințele legale ale statului. Trebuie să aveți cel puțin 18 ani, să fiți cetățean sau rezident permanent legal și să aveți cel puțin 2 ani de studiu curriculum la liceu―echivalentul unei educații de clasa a 10-A―pentru a merge mai departe cu licensure.
știai? Dacă intenționați să practicați proprietăți imobiliare în mai multe state, trebuie să cunoașteți legile privind reciprocitatea și portabilitatea licenței imobiliare. Montana nu confirmă reciprocitatea cu alte state, dar permite licențiaților din afara statului să solicite reciprocitate. În conformitate cu lista de verificare agent de vânzări imobiliare, cu un certificat de licensure de la starea curentă și un scor de trecere pe partea de Stat a examenului Imobiliare Montana, puteți fi luate în considerare pentru licențiere reciprocă.
de asemenea, Montana este o stare de locație fizică în ceea ce privește portabilitatea. Permite agenților și brokerilor din alte state să desfășoare activități, dar nu le permite să intre în stat pentru a desfășura afaceri imobiliare. Agenții sau brokerii din afara statului trebuie să desfășoare toate activitățile de la distanță și nu pot intra în stat pentru prezentări, închideri sau orice alt motiv. Pentru a afla mai multe despre portabilitatea licenței imobiliare în Montana, consultați ghidul nostru despre reciprocitatea și portabilitatea licenței imobiliare.
completați cursurile de Prelicentiere necesare
odată ce ați solidificat că îndepliniți cerințele statului, ar trebui să mergeți mai departe cu clasele de prelicentiere. Clasele de prelicentiere imobiliară sunt oferite personal sau prin intermediul furnizorilor imobiliari online din Montana, variind de la 299 USD la 675 USD. Fiecare furnizor abordează următoarele subiecte pe parcursul cursului:
- proprietate proprietate
- controale și reglementări privind utilizarea terenurilor
- Evaluare și analiză de piață
- finanțare
- principii generale ale Agenției
- Leasing și administrare a proprietății
- dezvăluiri de proprietate
- Transfer de titlu
- practica de bunuri imobiliare
- contracte
- calcule imobiliare
- recuperare/fond de garanție
- descrierea terenului
- proprietate de interes comun/condominiu
- proprietar/chiriaș relație
- executare silită și răscumpărare
- statutul fraudelor
- puterile agenției de licențiere imobiliară
- licențiere
- cerințe care reglementează activitățile licențiaților
în timp ce există multe școli imobiliare acreditate din care să alegeți, Real Estate Express oferă educație online în ritm propriu cu resurse suplimentare, cum ar fi videoclipuri la cerere, resurse descărcabile și suport pentru instructori pentru a vă ridica cariera imobiliară imediat. Chiar mai mult, la $299 pentru pachetul de bază, prețurile sale sunt unele dintre cele mai mici din Montana.
vizitați Real Estate Express
luați examenul imobiliar din Montana
după finalizarea educației dvs. de pre-licențiere, va trebui să treceți atât partea națională, cât și cea de stat a examenului imobiliar din Montana înainte de a solicita licența. Examenul este administrat pe computer și vi se vor oferi rezultatele imediat după testare.
dacă primiți un scor de trecere, veți obține un raport de trecere de succes. Dacă nu reușiți, veți primi un raport de diagnostic care vă arată punctele forte și punctele slabe în cadrul examenului. Dacă treceți doar o porțiune a examenului, puteți relua doar acea porțiune. În cazul în care nu reușiți, puteți reprograma examenul după 24 de ore de la încercarea eșuată.
detalii examen
|
formatul testului
|
alegere multiplă
|
|
lungimea încercării
|
113 întrebări
80 întrebări concentrate la nivel național
33 întrebări specifice statului
|
|
limită de timp
|
210 minute
|
|
elemente pentru a aduce la examen
|
2 forme valide de identificare (ID) cu semnături:
|
|
scorul de trecere
|
70% pentru a trece examenul de agent de vânzări imobiliare Montana, cu (cel puțin 56/80 pe porțiunea națională și 23/33 pe porțiunea de stat)
|
|
rata de trecere
|
din păcate, spre deosebire de alte state, Montana nu posta ratele sale de trecere
|
programați-vă examenul
examenul imobiliar din Montana este oferit de PSI, un Național furnizor pentru examenele de licențiere de stat. Pentru a începe programarea, veți crea mai întâi un cont pe site-ul PSI, care va permite apoi accesul la portalul de planificare. Veți primi o copie a buletinului de informații despre candidați pentru informații suplimentare de testare.
taxa pentru susținerea examenului este de 106 USD și poate fi plătită direct pe site folosind un card de credit sau de debit. Rezultatele examenului dvs. sunt valabile doar un an de la data examenului de promovare, deci este important să solicitați licența dvs. imobiliară din Montana cât mai curând posibil după un scor de test reușit.
pregătirea este esențială pentru promovarea examenului și începerea unei cariere imobiliare de succes. În timp ce furnizorul dvs. de educație vă va oferi instrumente valoroase de învățare, un pic de asistență suplimentară nu doare niciodată. Check out Real Estate Exam Scholar pentru Prep examen cuprinzător. Pentru 39 USD, primiți șase luni de acces la examene simulate, mai mult de 1.200 de întrebări de exemplu și o garanție de trecere, astfel încât să fiți gata să vă asați examenul la prima încercare.
vizitați Real Estate Exam Scholar
alegeți o companie pentru a lucra pentru
pentru a deține o licență imobiliară activă în Montana, trebuie să găsiți o brokeraj sponsorizat cu care să vă afiliați licența. Pentru a vă face alegerea puțin mai ușoară, consultați ghidul nostru aprofundat privind alegerea companiei imobiliare potrivite pentru care să lucrați. Deși există multe brokeraje imobiliare de succes în Big Sky Country, mai jos veți găsi primele cinci brokeraje raportate pentru 2021.
|
rang
|
numele echipei
|
companie
|
oraș
|
volum
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
echipa lacului Whitefish
|
PureWest Christie ‘ s International Real Estate
|
Kalispell
|
$106,608,580.00
|
|
2
|
echipa Scott Hollinger
|
RE / MAX din Bigfork
|
Bigfork
|
$81,821,474.00
|
|
3
|
echipa Brown
|
Glacier Sotheby ‘ s International Realty
|
Bigfork
|
$57,070,000.00
|
|
4
|
echipa Bergquist Donnelly
|
PureWest Christie ‘ s International Real Estate
|
Kalispell
|
$41,782,022.00
|
|
5
|
echipa Hertz
|
ERA Lambros Imobiliare
|
Missoula
|
$40,520,627.00
|
*datele din tendințele reale 2021
orașele Montana cu cele mai mari prețuri medii de vânzare a locuințelor 2021
prețurile mai mari ale locuințelor echivalează cu cecuri mai mari ale comisioanelor. Pentru a obține un sentiment de care orașele sunt aducerea în dolari pentru agenții licențiați în Montana verifica aceste date de vânzări de la Towncharts.com mai jos:
|
Valoarea Mediană A Casei
|
||
|---|---|---|
|
1
|
$564,000
|
|
|
2
|
$396,000
|
|
|
3
|
$365,600
|
|
|
4
|
$365,300
|
|
|
5
|
$364,500
|
|
|
6
|
$356,100
|
|
|
7
|
$345,300
|
|
|
8
|
$312,000
|
|
|
9
|
$279,700
|
|
|
10
|
$250,100
|
aplicați pentru licența dvs. imobiliară din Montana
ultimul pas înainte de a deveni agent imobiliar din Montana este solicitarea licenței. Puteți solicita licența prin poștă cu aplicația pe hârtie sau prin portalul online al MBRR. Indiferent de opțiunea pe care o alegeți, va trebui să atașați următoarele documente la cererea dvs:
- $150 taxa de cerere; dacă trimiteți prin poștă, plătiți cu cec sau ordin de plată; Dacă on-line, plata cec electronic sau card de credit
- certificat de finalizare care confirmă 70 de ore de pre-licențiere educație
- Rezultatele examenului care arată ați trecut examenul Montana agent de vânzări (porțiuni de stat și naționale)
- Verificarea licenței oficiale din orice state sau jurisdicții în care dețineți sau ați deținut vreodată o licență profesională de orice tip, dacă este cazul
- dacă ați răspuns afirmativ la întrebări disciplina, include o explicație detaliată cu privire la evenimentele și documentația de la sursă, cum ar fi Consiliul de licențiere, agențiile/programele federale sau procedurile judiciare civile/penale, cum ar fi documentele de inițiere/taxare sau documentele finale de dispoziție/hotărâre
rețineți că brokerajul dvs. de supraveghere va fi obligat să completeze secțiunea 5 privind cererea dvs. pentru a confirma că veți fi afiliat la compania lor.
este posibil să obțineți licența dvs. imobiliară în Montana cu antecedente penale. Dacă aveți un istoric penal, asigurați-vă că îl dezvăluiți în cererea dvs. și includeți orice documentație necesară cu privire la acuzațiile dvs. MBRR va clasifica cererea dvs. ca nonrutine și o va revizui de la caz la caz. Pentru mai multe informații citiți auditul performanței profesioniștilor imobiliari de licențiere.
începeți-vă cariera imobiliară
acum că ați învățat procesul de a deveni agent imobiliar în Montana, sunteți gata să începeți călătoria dvs. imobiliară. Pentru mai multe informații, uitați-vă la primele 25 de noi sfaturi pentru agenții imobiliari de la profesioniști sau la 14 sfaturi pentru agenții imobiliari pentru 2021 pentru a vă începe cariera.