vă uitați la o bucată de pământ cu un sistem septic?
dacă da, s-ar putea să fiți puțin copleșiți.
dacă nu ați mai avut unul până acum, este ușor să vă întrebați ce presupune totul.
sunt destul de diferite de un sistem de canalizare tradițional și, ca proprietar, sunteți responsabil de întreținerea sistemului septic.
introduce un nou nivel de responsabilitate.
dar nu te agita!
vă putem ajuta să înțelegeți nu numai ce este un sistem septic, ci și cum funcționează și tot ce trebuie să știți despre a avea unul.
continuați să citiți pentru a afla mai multe.
1. Ce este un sistem septic?
potrivit Agenției pentru Protecția Mediului (EPA), un sistem septic este o „structură subterană de tratare a apelor uzate, utilizată în mod obișnuit în zonele rurale fără sisteme centralizate de canalizare.”
aceste sisteme combină natura și tehnologia dovedită pentru a trata apele uzate din instalațiile sanitare de uz casnic produse de băi, canale de scurgere pentru bucătărie și spălătorie.
2. Care sunt diferitele părți ale unui sistem septic?
un sistem septic tipic va consta din două părți: un rezervor septic și un câmp de scurgere (numit și câmp de absorbție a solului).
fosa septică: fosa septică este un recipient îngropat, etanș, care este realizat fie din beton, fibră de sticlă, fie din polietilenă.
ar trebui să mențină apele uzate suficient de mult timp pentru a permite tuturor solidelor să se așeze.
vor exista, de asemenea, compartimente și o ieșire în formă de t în fosa septică pentru a împiedica nămolul să părăsească rezervorul și să călătorească în zona câmpului de scurgere.
câmpul de scurgere: apele uzate vor ieși din fosa septică în câmpul de scurgere pentru tratarea ulterioară de către sol.
în acest moment, apele uzate au fost parțial tratate.
notă: nu doriți ca câmpul dvs. de scurgere să fie prea supraîncărcat cu lichid, deoarece acest lucru va crea copii de rezervă în corpurile sanitare și va preveni un tratament adecvat.
cum funcționează un sistem septic?
fosa septică digeră materia organică și separă Materia plutitoare, cum ar fi uleiurile, grăsimile și solidele din apele uzate.
sistemele bazate pe sol vor evacua lichidul (numit efluent) din fosa septică într-o serie de țevi de evacuare perforate.
aceste conducte sunt îngropate într-un câmp de scurgere, camere și alte unități speciale concepute pentru a elibera încet efluentul în sol.
există, de asemenea, unele sisteme care utilizează pompe sau gravitație pentru a ajuta efluentul fosei septice să se scurgă prin nisip, materie organică, zone umede construite etc. pentru a elimina / neutraliza poluanții.
unele sisteme evaporează apele uzate sau le dezinfectează înainte de a fi evacuate în sol.
care este modul în care funcționează un sistem septic convențional?
dacă sunteți în căutarea pentru nitty-curajos cu privire la modul în care funcționează un sistem septic, iată ce trebuie să știți.
apa va ieși din casa ta dintr-o conductă principală de drenaj într-o fosă septică.
fosa septică va fi un recipient îngropat, etanș la apă.
este de obicei fabricat din beton, fibră de sticlă sau polietilenă.
sarcina fosei septice este de a menține apa uzată suficient de lungă pentru a permite solidelor să se așeze pe fund.
aceste solide vor forma apoi un nămol în timp ce uleiul și grăsimea plutesc în vârf ca gunoi.
între timp, bacteriile anaerobe vor începe să descompună deșeurile.
există compartimente și o priză în formă de T care împiedică nămolul și gunoiul să părăsească rezervorul și să călătorească în zona câmpului de scurgere.
deșeurile lichide (efluenți) vor ieși din rezervor în câmpul de scurgere.
câmpul de scurgere este o excavare superficială, acoperită, realizată în sol nesaturat.
apele uzate pretratate sunt evacuate prin conducte pe suprafețe poroase care permit apelor uzate să se filtreze prin sol.
solul acceptă, tratează și dispersează apele uzate pe măsură ce se percolează prin sol, care în cele din urmă se varsă în apele subterane
dacă câmpul de scurgere este supraîncărcat cu prea mult lichid, atunci acesta îl poate inunda și poate provoca scurgerea apelor uzate pe suprafața solului sau poate crea copii de rezervă în toalete și chiuvete.
apele uzate se infiltrează în sol, ceea ce elimină în mod natural bacteriile coliforme dăunătoare, virușii și nutrienții.
bacteriile coliforme sunt un grup de bacterii care locuiesc predominant în intestinele oamenilor sau ale altor animale cu sânge cald.
este un indicator al contaminării fecale umane.
de unde știi dacă o proprietate are un sistem septic?
dacă vă uitați la proprietăți în care să investiți, pot exista unele cu sisteme septice.
Iată cum puteți afla dacă există sisteme septice la fața locului.
proprietatea folosește apă de puț
linia de plutire care intră în casă nu are un contor
factura de apă sau factura de impozit pe proprietate arată o „sumă de canalizare de 0,00 USD percepută”
vecinii din apropierea proprietății dvs. au, de asemenea, sisteme septice
după ce ați stabilit dacă acest lucru este adevărat, Puteți găsi sistemul septic urmând pașii următori:
privind desenul „as-built” al casei dvs.
verificarea Curții pentru capace și capace de canal
contactarea unui furnizor de servicii de sistem septic pentru a vă ajuta să îl localizați
6. De unde știi dacă sistemul tău septic funcționează defectuos?
există câteva semne cheie ale unui sistem septic defectuos.
Iată ce puteți observa dacă sistemul septic de pe proprietatea dvs. nu funcționează.
apa uzată se întoarce în canalele de scurgere menajere
există iarbă verde strălucitoare, spongioasă pe câmpul de scurgere, în special în timpul vremii uscate
observați că puneți în comun apă sau sol noroios în jurul sistemului septic sau în subsol
există un miros puternic în jurul rezervorului septic și al câmpului de scurgere
aveți nevoie să vă pompați fosa septică?
dacă sistemul dvs. septic a fost proiectat și instalat corespunzător, atunci probabil că are nevoie doar de pompare ocazională pentru a îndepărta nămolul și gunoiul din rezervor.
de pompare este adesea recomandat anual; deși, este posibil să meargă doi-trei ani între pompare.
în cele din urmă va depinde de dimensiunea rezervorului și de cantitatea de deșeuri pe care o treceți prin rezervor.
vă recomandăm să solicitați unui inspector să facă o recomandare aproximativă pentru cât de des ar trebui pompat rezervorul.
ce puteți face fără să știți că vă va distruge sistemul septic?
Iată toate acțiunile care vă pot distruge fosa septică.
aveți grijă și evitați-le, astfel încât va trebui să efectuați doar întreținerea de rutină a rezervorului septic!
evitați spălarea mucurilor de țigară, a scutecelor și a zațului de cafea pe canalele de scurgere.
evitați să folosiți în mare măsură deșeurile de gunoi, deoarece acestea pot trimite prea multe deșeuri solide în sistem.
aveți grijă cu scamele din fluxurile de fibre sintetice de la mașinile de spălat, deoarece bacteriile din rezervor și câmpul de scurgere nu îl pot descompune.
nu puneți prea multă apă uzată în scurgere într-o perioadă scurtă de timp, deoarece se scurge prea repede din rezervor.
fiți atenți la cantitatea de nămol din rezervor.
când există prea mult nămol, reduce capacitatea bacteriilor de a descompune deșeurile și poate, de asemenea, să se revărseze în câmpul de scurgere sau să introducă găuri în țeavă.
pentru a rezolva această problemă, pompați periodic fosa septică, astfel încât să fie clar din nămol.
evitați compactarea solului și a pietrișului, deoarece acest lucru va bloca infiltrarea efluentului și va priva bacteriile de oxigen.
acest lucru se poate întâmpla fără să știe dacă mașinile conduc sau parchează pe câmpul de scurgere.
9. Aveți nevoie de un profesionist care să vă ajute cu pomparea sistemului septic?
este posibil să vă pompați singur sistemul septic sau aveți nevoie de asistență de la un profesionist?
veți avea nevoie de un profesionist licențiat pentru a vă ajuta cu pomparea efectivă a sistemului septic.
acestea fiind spuse, dacă nu sunteți squeamish, puteți verifica dacă sistemul dvs. septic este gata să fie pompat pe cont propriu.
Iată cum puteți face acest lucru.
pentru a o face singur, puteți obține un dispozitiv online numit judecătorul de nămol.
este vorba despre $100 la $125, și vă va ajuta să verificați nivelul de nămol.
odată ce ați stabilit că rezervorul dvs. este plin cu o treime de nămol, va trebui să apelați un antreprenor pentru a veni să-l pompeze.
în timp ce acest contractant este acolo, ar trebui să cereți să instaleze un filtru de efluent pe conducta de ieșire din rezervor.
aceasta costă de obicei între 50 și 100 USD (plus forța de muncă).
acest dispozitiv ajută la prevenirea pătrunderii solidelor în câmpul de scurgere și va trebui curățat ocazional de un antreprenor.
trebuie doar să știți că inspecțiile regulate și pomparea sunt critice, deci dacă dvs. sau un profesionist faceți această sarcină, trebuie să faceți acest lucru!
10. Care sunt do și interdicții de a avea o fosă septică?
Iată o listă de verificare ușoară pentru a vă asigura că vă îngrijiți în mod corespunzător rezervorul septic.
consultați o agenție locală de reglementare sau un inspector înainte de a instala o unitate de eliminare a gunoiului.
acest lucru vă va asigura că sistemul dvs. septic poate gestiona deșeurile suplimentare.
consultați departamentul local de sănătate înainte de a utiliza aditivi.
aditivii pot fi dăunători sistemului și nu elimină necesitatea pompării periodice.
asigurați-vă că pentru a repara orice robinet scurgeri sau toalete.
utilizați corpuri de înaltă eficiență.
evitați supraîncărcarea sistemului septic.
plantați numai iarbă peste și în apropierea sistemului septic, deoarece rădăcinile copacilor sau arbuștilor din apropiere ar putea înfunda și deteriora câmpul de scurgere.
țineți evidența reparațiilor, pompărilor, inspecțiilor, autorizațiilor emise și a altor activități de întreținere a sistemului, astfel încât există o înregistrare pentru a ajuta la depanarea problemelor și a vânzărilor viitoare la domiciliu.
folosiți detergenți comerciali pentru baie și detergenți de rufe cu moderare.
s-ar putea să descoperiți că preferați să vă curățați toaleta, chiuvetele, dușul, căzile etc. cu un detergent slab sau bicarbonat de sodiu.
aflați locația sistemului septic și păstrați o schiță a acestuia pentru vizite de service și întreținere.
aveți sistemul septic inspectat cel puțin o dată la trei ani și pompat periodic de către un inspector/contractor autorizat.
nu introduceți niciuna dintre următoarele în sistemul dumneavoastră septic:
-
- ață dentară
- produse de igienă feminină
- prezervative
- scutece
- tampoane de bumbac
- mucuri de țigară
- zaț de cafea
- gunoi de pisică
- prosop de hârtie
- vopsea latex
- pesticide
- alte substanțe chimice periculoase
- notă: hârtia igienică este ok
nu folosiți deschizătoare de scurgere caustică pentru o scurgere înfundată.
încercați să fierbeți apă sau un șarpe de scurgere pentru a deschide saboții.
nu conduceți și nu parcați vehicule pe nicio parte a sistemului septic.
acest lucru poate cauza compactarea solului sau deteriorarea conductelor, rezervorului sau a altor componente ale sistemului.
de ce ar trebui să vă mențineți sistemul septic?
atunci când sistemele septice sunt proiectate, construite și întreținute în mod corespunzător, atunci acestea vor reduce și elimina în mod eficient cele mai multe amenințări pentru sănătatea umană sau pentru mediu reprezentate de poluanții din apa menajeră.
cu toate acestea, trebuie făcută o întreținere regulată, astfel încât sistemul dvs. septic să poată continua să funcționeze corect.
iată câteva motive pentru care este esențial să investiți în întreținerea periodică.
economisește bani
menținerea sistemului septic vă va economisi bani pe termen lung.
sistemele septice eșuează adesea din cauza întreținerii necorespunzătoare și sunt costisitoare de reparat sau înlocuit.
întrebați un inspector de sistem septic din zona dvs. cât de des va trebui să vă pompați sistemul.
veți auzi numărul variază oriunde între fiecare an la trei la cinci ani.
ca urmare, este adesea mai bine să obțineți o opinie individualizată.
în plus, cel mai bine este să vă păstrați fosa septică în stare de funcționare, deoarece un sistem inutilizabil vă va reduce valorile proprietății și ar putea reprezenta o răspundere legală.
dacă sistemul dvs. septic eșuează, atunci un profesionist de renume ar trebui să fie contractat pentru a efectua reparația.
amintiți-vă, este întotdeauna mai rentabil să vă reparați corect sistemul defect decât să continuați să experimentați problema, deoarece nu reușiți să o remediați.
protejează sănătatea umană și mediul
știați că 25% din casele din SUA au sisteme septice?
aceasta înseamnă că mai mult de 4 miliarde de galoane de ape uzate sunt dispersate sub suprafața solului în fiecare zi.
când nu tratați apele uzate din sistemele septice, acest lucru cauzează probleme atât pentru sănătatea umană, cât și pentru zonele înconjurătoare.
prin urmare, este esențial să se trateze corect canalizarea.
în cele din urmă previne răspândirea infecției și a bolilor în resursele de apă din casa ta.
poluanții tipici din apele uzate menajere sunt azotul, fosforul și bacteriile și virușii cauzatori de boli.
când sistemul septic funcționează corect, va elimina majoritatea acestor poluanți.
Gânduri finale
deoarece sunt o soluție pentru tratarea deșeurilor în zone îndepărtate, sistemele septice se găsesc adesea în zonele rurale.
dacă vă uitați la case care au sisteme septice, utilizarea sfaturilor de mai sus vă poate ajuta să vă mențineți rezervorul și să vă asigurați că aveți resurse de apă sănătoase.
unele dintre sfaturile rapide includ inspectarea și pomparea regulată a rezervorului, menținerea filtrului de efluenți și utilizarea eficientă a apei.
resurse suplimentare
dacă doriți să cumpărați terenuri accesibile, puteți consulta pagina noastră de listări.
și înainte de a cumpăra terenuri, asigurați-vă că verificați programul Gokce Land Due Diligence.
dacă doriți să vindeți terenuri, vizitați pagina noastră despre cum să vă vindeți terenul.
doriți să primiți un e-mail cu cel mai recent blog/proprietăți în fiecare joi?
Aboneaza-te acum
Disclaimer: Nu suntem avocați, contabili sau consilieri financiari, iar informațiile din acest articol sunt doar în scop informativ. Acest articol se bazează pe propria noastră cercetare și experiență și facem tot posibilul pentru a-l menține corect și actualizat, dar poate conține erori. Vă rugăm să consultați un profesionist juridic sau financiar înainte de a lua orice decizie de investiții.
- autor
- Postări recente
înainte de a începe Gokce Capital, Erika a primit o licență în arhitectură de la Universitatea din California de Sud și o diplomă absolventă în politică urbană de la Universitatea Columbia. A lucrat atât ca designer de arhitectură, cât și ca inginer în New York înainte de a se alătura Departamentului de conservare și dezvoltare a locuințelor din New York.
Erika locuiește în prezent în zona metropolitană din New York împreună cu soțul, fiica și pisica ei. Ea este originară din Chicago și încă se consideră un midwesterner la inimă.
Erika îi place, de asemenea, să citească, să scrie și să călătorească (fapt distractiv, a vizitat toate cele 50 de state și peste 30 de țări!). Noua ei carte, Land Investing greseli: 11 povești adevărate trebuie să știți înainte de a cumpăra terenuri, este acum disponibil pe Amazon.
