se crede că ipoteci pentru debitori mai în vârstă sunt greu pentru a obține. Acest lucru ar putea fi adevărat într-o măsură, dar aceasta nu înseamnă că persoanele în vârstă nu pot obține un credit ipotecar.

care este cea mai veche puteți împrumuta pe un credit ipotecar?

deși nu există o vârstă maximă oficială atunci când vine vorba de solicitarea unui credit ipotecar, creditorii ipotecari își vor impune propria limită maximă de vârstă:

limitele tipice de vârstă ipotecare mai vechi pot fi:

aceasta înseamnă că, chiar dacă sunteți sub vârsta maximă pentru o ipotecă, termenul său ar putea fi limitat de vârsta dvs.

pot obține o ipotecă la 60 de ani?

Da, puteți obține un credit ipotecar la 60 și chiar un credit ipotecar peste 65. Afla mai multe despre ipoteci pentru peste 60 de ani

dacă sunteți 60 și doriți un credit ipotecar care trebuie să fie plătit înainte de a ajunge la 70, termenul său ar putea fi nu mai mult de 10 ani.

aveți o șansă mai bună de a fi acceptat dacă aveți un istoric de credit puternic și dacă venitul dvs. este suficient de mare pentru a acoperi cu ușurință rambursările ipotecare.

de ce ai nevoie de un nou credit ipotecar?

de ce este mai greu să obțineți un credit ipotecar atunci când sunteți mai în vârstă?

dacă vă retrageți înainte de a termina plata ipotecii, nu veți mai avea un salariu regulat. Venitul dvs. va scădea, de obicei, ceea ce înseamnă că creditorii nu vor fi siguri dacă veți putea să vă permiteți rambursările ipotecare.

acest lucru înseamnă că oferindu-vă un credit ipotecar este mai riscante ca te mai în vârstă. Creditorii trebuie să urmeze regulile de revizuire a pieței ipotecare (MMR), ceea ce înseamnă că trebuie să vă asigurați că puteți ține pasul cu rambursările pe întreaga durată a ipotecii.

pot obține o ipotecă după ce mă pensionez?

da, unii creditori te vor lăsa:

va trebui să dovediți că venitul din pensia dvs. ar fi mai mult decât suficient pentru a acoperi rambursările ipotecare. De obicei, este mai ușor să faceți acest lucru dacă sunteți deja pensionat, deoarece puteți arăta cât obțineți în fiecare lună.

dacă nu v-ați pensionat încă, va trebui să cereți furnizorului dvs. de pensii să vă confirme:

de asemenea, puteți da dovada că veți avea un venit din alte investiții, cum ar fi acțiuni sau proprietăți.

ce tipuri de credite ipotecare pot obține debitorii mai în vârstă?

cele mai multe credite ipotecare care acceptă debitori mai în vârstă vin cu rate ale dobânzii fixe, și multe oferă rate care urmări Banca Angliei rata de bază.

există, de asemenea, unele offset, cashback, reducere și trepte ipoteci disponibile prea. Iată cum puteți afla ce tipuri de ipoteci sunt cele mai bune pentru dvs.

vă puteți permite un credit ipotecar?

cum să obțineți o ipotecă dacă sunteți debitori mai în vârstă

un ghid complet pentru a cumpara o casa

ce zici de pensionare interes numai Ipoteci?

un interes de pensionare numai ipotecare este la fel ca un interes numai ipotecare, cu excepția faptului că împrumutul este plătit numai atunci când mori, muta în îngrijire pe termen lung sau vinde casa ta.

deci, tot trebuie să vă puteți permite rambursări lunare ale dobânzii.

ce este o ipotecă pe viață?

o ipotecă pe viață este, de asemenea, o formă de eliberare a capitalurilor proprii – de fapt eliberând bani legați în casa ta, astfel încât să îi poți cheltui acum. Încă dețineți casa ta, poate continua să trăiască în ea și ați putea fi capabil de a păstra o parte din capitalul propriu în casă să plece ca o moștenire.

plătiți dobânzi care pot fi plătite lunar sau amânate pentru a fi plătite cu partea principală a ipotecii.

ipoteca va fi achitată împreună cu orice dobândă care s-a acumulat atunci când mori sau te muți într-un centru de îngrijire. Dacă nu există nici bani stânga peste care va merge la orice beneficiari ai nume în voința ta (este important să se facă o voință dacă luați un credit ipotecar).

cele mai multe credite ipotecare pe viață includ, de asemenea, o garanție fără capital negativ. Acest lucru înseamnă că nici o datorie va fi trecut pe chiar dacă suma realizată din vânzarea de casa ta nu este suficient pentru a acoperi suma restantă pe ipotecare, inclusiv orice interes datorate. Acest lucru poate fi util dacă prețurile proprietăților scad sau plățile de dobânzi s-au construit la un nivel ridicat.

eliberarea de capital și ipoteci pentru peste 70 de ani

ai putea folosi un credit ipotecar de eliberare de capital pentru a retrage o parte din cota de casa ta pe care le dețineți ca o sumă forfetară sau venitul lunar. Ai putea folosi apoi acest lucru pentru a:

suma împrumutată va fi rambursată atunci când casa este vândută, de obicei după ce împrumutatul s-a mutat într-o casă de îngrijire sau a murit.

cu toate acestea, poate fi un mod scump de a împrumuta. Aflați aici cum funcționează equity release și vedeți dacă este potrivit pentru dvs.

pentru a înțelege caracteristicile și riscurile, cereți o ilustrare personalizată de la o companie ipotecară pe viață. Verificați dacă acest tip de ipotecă vă va satisface nevoile dacă doriți să vă mutați sau să vă vindeți casa sau doriți ca familia dvs. să o moștenească. Dacă aveți vreo îndoială, solicitați sfaturi independente. Casa ta poate fi reintra în posesia dacă nu ține pasul rambursări pe Ipoteca.