există multe oportunități mari pentru agenții imobiliari licențiate în Oklahoma. Dacă doriți să devină un agent imobiliar în Oklahoma, atunci trebuie mai întâi să lucreze spre obținerea licenței imobiliare.

înainte de a vă plimba prin pașii implicați în obținerea licenței dvs. imobiliare în Oklahoma, să discutăm diferitele niveluri de licență pentru agenții imobiliari din Oklahoma.

provizoriu asociat vânzări (PSA)

în Oklahoma, aceasta este licența entry-level Imobiliare. Este cel mai bun pentru cei care intră în industria imobiliară pentru prima dată. De asemenea, ar trebui să obțineți acest tip de licență dacă nu ați avut o licență imobiliară activă în ultimii cinci ani.

asociat de vânzări (SA)

această licență este destul de similară cu licența PSA, dar ca asociat de vânzări, sunteți mandatat să luați douăzeci și una de ore de educație continuă pe fiecare ciclu de licență activ. Această licență este o licență regenerabilă de 3 ani, dar licența provizorie de Asociat de vânzări expiră la un an după ce treceți examenul de licențiere.

acest tip de licență este cel mai bun pentru cei care au avut anterior o licență activă de asociat de vânzări într-un alt stat în ultimii cinci ani.

Broker asociat

acest tip de licență este cel mai bun pentru cei care au deținut în prezent sau anterior un broker activ sau Broker asociat licență într-un alt stat în ultimii 5 ani.

Broker

dacă anterior sau în prezent au o licență de broker activ într-un alt în ultimii 5 ani, apoi, această licență ar fi cel mai bine pentru tine. Cu acest tip de licență, puteți gestiona o corporație, LLC/asociație sau proprietate.

Branch Broker

această licență este potrivit pentru cei care anterior sau în prezent au o licență de broker activ într-un alt stat în ultimii 5 ani. Cu acest tip de licență, puteți gestiona sucursala oricărei entități juridice.

acum, că știți diferitele niveluri de licență pentru agenții imobiliari, să discutăm cum să obțineți o licență imobiliară din Oklahoma. Mai jos sunt pre-calificările de care aveți nevoie înainte de a începe procesul de solicitare a unei licențe imobiliare.

1. trebuie să aveți dovada cetățeniei, cum ar fi un pașaport valabil, un pașaport străin temporar neexpirat, un certificat de naștere sau un card de rezident permanent (Carte Verde).
2. numai cei care au cel puțin optsprezece ani pot solicita o licență imobiliară în Oklahoma

pasul unu: Completați educația pre-licențiere necesară

vă va lua 90 de ore pentru a finaliza cursul de pre-licențiere. În Oklahoma, trebuie să urmați acest curs înainte de a vă putea obține licența imobiliară. Asigurați-vă că luați acest curs în serios, deoarece toate cunoștințele pe care le obțineți vă vor ajuta în cariera dvs. imobiliară.

Pasul doi: treceți verificarea de fond

pentru a obține aprobarea verificării de fond, trebuie să trimiteți cardul de verificare a amprentelor digitale. În Oklahoma, este necesar să aveți un control național de fond cu amprente digitale ca un nou licențiat. Acesta vă va lua aproximativ șaizeci de zile sau mai mult înainte de verificarea de fond va fi aprobat. Deci, este foarte vital să începeți procesul înainte de a lua examenul și de a vă depune cererea.

Pasul trei: trimiteți cererea dvs. la Comisia imobiliară din Oklahoma (OREC)

ca potențial agent imobiliar licențiat în Oklahoma, trebuie să solicitați o licență imobiliară. Completați cererea și trimiteți-o Comisiei imobiliare din Oklahoma (OREC). OREC este organismul care gestionează fiecare aspect al licenței imobiliare pentru brokeri și asociați de vânzări din Oklahoma. Ei administrează examene în mod regulat pentru nivelurile de licențiere a brokerilor și a asociaților de vânzări.

Pasul patru: treceți examenul de licență imobiliară în Oklahoma

când terminați să luați cursul de pre-licențiere de 90 de ore, mergeți mai departe și înregistrați-vă pentru examenul dvs. la un centru de testare PSI. Va trebui să plătiți o taxă de examinare de 60 USD.

examinarea PSA și SA are 130 de întrebări. Trebuie să înscrieți 75% sau mai mult înainte de a putea trece examenul. Examinarea brokerului conține150 de întrebări. De asemenea, aveți nevoie de 75% sau mai mult înainte de a putea trece examenul. Scorul dvs. de examen vă va fi dat imediat după finalizarea examenului.

aveți doar trei ore pentru a răspunde la toate întrebările din examenul asociat de vânzări. Dar aveți patru ore pentru a răspunde la toate întrebările din examinarea brokerului.

duceți un calculator non-științific la Centrul de testare și două forme de identitate cu fotografie care poartă o semnătură validă și nume potrivite.

examinarea este cu alegere multiplă și va trebui să o luați pe un computer. Examenul are două porțiuni-partea de stat și cea națională.

porțiunea națională are următoarele secțiuni: proprietăți comerciale, industriale și venituri, subdiviziuni, calcule Imobiliare, practica imobiliară, transferul titlului, contracte, starea proprietății și Dezvăluiri, principii generale de agenție, finanțare, Evaluare și analiză de piață, controale și reglementări privind utilizarea terenurilor și proprietate.

partea de stat a examinării are următoarele secțiuni: Declarații de închidere (numai pentru brokeri), proceduri și calificări operaționale ale brokerilor (numai pentru brokeri), conturi de încredere sau fonduri fiduciare (numai pentru brokeri), dezvăluiri, gestionarea proprietății, relații de Broker din Oklahoma, legi și reguli care afectează practica imobiliară din Oklahoma.

Pasul Cinci: Obțineți sponsorizare de la un broker imobiliar din Oklahoma

după ce ați trecut examenul imobiliar, trebuie să obțineți sponsorizare de la un broker imobiliar din Oklahoma. Acest broker de sponsorizare trebuie să fie alese cu grijă, deoarece acestea vor merge un drum lung în determinarea succesul dumneavoastră în industria imobiliară.

Pasul șase: plătiți o taxă de licență Comisiei imobiliare din Oklahoma (OREC)

va trebui să plătiți o taxă de licență de 100 USD pentru a obține licența imobiliară. Asigurați-vă că terminați și trimiteți cererea dvs. pentru eliberarea unui asociat activ de vânzări sau a unei licențe provizorii de Asociat de vânzări către OREC.

pentru a obține licența dvs. de Asociat de vânzări( SA), trebuie să terminați cursul Post-licență de 45 de ore din Oklahoma real estate în termen de un an.

Întrebări frecvente: Cât timp vă va lua pentru a obține licența dvs. imobiliară din Oklahoma?

întregul proces de la luarea cursului de pre-licențiere necesar până la obținerea licenței imobiliare durează între una și patru luni. Conform reglementărilor OREC, aveți șase luni pentru a vă finaliza cursurile. Va dura aproximativ patru până la șase săptămâni pentru amprentarea dvs. și o verificare a antecedentelor.

FAQ: Care este costul obținerii unei licențe imobiliare în Oklahoma?

veți cheltui aproximativ 699 USD pentru a obține o licență imobiliară în Oklahoma. Veți plăti pentru taxele de examen, taxele de verificare a antecedentelor, taxele de educație și taxele de aplicare.

taxa de școlarizare a cursului de pre-licențiere variază de la școală la școală, dar media este de aproximativ 450 USD. Taxa provizorie a asociaților de vânzări este de 100 USD. Taxa asociaților de vânzări este de 200 USD. Taxa de procesare este de 35 USD. Taxa de verificare a antecedentelor este de 60 USD. Taxa de examinare a vânzătorului este de 60 USD.

FAQ: Cât timp trebuie să treci examenul imobiliar?

aveți 3 ani pentru a trece examenul de Stat din ziua în care ați terminat fie Broker sau agent de vânzări cursuri de licențiere.

concluzie

dacă puteți urma toți pașii pe care i-am enumerat în acest articol, veți fi bine ghidat în călătoria dvs. pentru a deveni o licență imobiliară licențiată în Oklahoma.