dacă dețineți proprietăți, impozitele imobiliare pot crește semnificativ costul proprietății.

factura mediană a impozitului pe proprietate în SUA este de 2.578 USD pe an, potrivit unui studiu recent al Lending Tree, proiectul de lege triplându-se în unele zone mari de metrou.

dar există modalități de a reduce factura impozitului pe proprietate. Iată cum.

apel valoarea evaluată

există două modalități principale de plată a impozitelor pe proprietate. Creditorul dvs. ipotecar vă poate înfășura plata impozitului pe proprietate în factura lunară a ipotecii, apoi poate plăti impozitul în numele dvs. atunci când este datorat. Sau, puteți plăti taxa direct administrației locale — de obicei o dată pe trimestru.

în ambele cazuri, evaluatorul dvs. fiscal local ar trebui să vă trimită o declarație care explică modul în care au calculat factura dvs. fiscală. Nu veți putea face apel la rata de impozitare, care este de obicei stabilită la nivel de județ, dar puteți face apel la valoarea evaluată a casei dvs. dacă simțiți că este incorectă.

1. contactați biroul fiscal local. Întrebați cum puteți contesta factura fiscală și solicitați o copie a evaluării curente a proprietății dvs. De obicei, veți trimite un formular, dar fiecare oraș sau județ are un sistem diferit pentru depunerea unei contestații.

2. du-te peste evaluarea casei tale. Citiți documentul și” căutați domenii în care credeți că s-au făcut greșeli”, a declarat Tendayi Kapfidze, economistul șef al Lending Tree. „De exemplu, dacă vi se spune că dimensiunea lotului dvs. este de 10.000 de metri pătrați și puteți dovedi că este doar 8.000, este posibil să puteți reduce valoarea evaluată a casei dvs.”

3. comandați o evaluare. Evaluatorii fiscali se pot baza pe Date istorice pentru a veni cu valoarea dvs. evaluată, a spus Kapfidze, dar un evaluator privat poate oferi o examinare mult mai detaliată a casei dvs. „În funcție de ceea ce spune evaluatorul despre valoarea casei dvs., puteți utiliza constatările lor pentru a face apel la câți bani spune guvernul că datorați”, a menționat el.

4. prezentați apelul. Cu informațiile pe care le-ați adunat, completați apelul fiscal și furnizați documentația care dovedește că valoarea casei dvs. este prea mare. „Puteți include imagini care arată deteriorarea casei dvs. sau chitanțe care arată că orice îmbunătățiri pe care le-ați făcut au fost minore”, a spus Kapfidze.

aplicați pentru scutirea de impozit pe proprietate

un alt mod de a reduce potențial factura de impozit pe proprietate este prin aplicarea pentru programe de scutire de impozit. Acestea variază în fiecare stat și județ, dar, în general, eliberează proprietarii de case eligibili de la plata integrală sau parțială a impozitelor pe proprietate.

„de exemplu, dacă sunteți un cetățean în vârstă sau cu handicap, atunci s-ar putea să aveți o parte din valoarea casei dvs. scutită de impozitul pe care îl datorați”, a spus Kapfidze.Instrucțiunile

variază, dar este posibil să puteți aplica prin poștă, telefon, online sau la biroul fiscal local. Iată un exemplu despre cum ar putea funcționa procesul de aplicare:

1. fă-ți cercetările. Accesați site-ul web al administrației locale, găsiți biroul fiscal și căutați termeni precum „scutire de impozit pe proprietate”, „scutire de gospodărie” sau „scutiri de impozit pe proprietate.”

2. verificați instrucțiunile și cerințele. Guvernele locale oferă adesea aplicația și instrucțiunile pe site-urile lor web. Citiți cerințele de eligibilitate pentru a vedea dacă vă calificați și ce trebuie să faceți pentru a aplica.

3. completați cererea. Poate fi necesar să colectați documentație pentru a vă arăta că vă calificați pentru scutirea de impozitul pe proprietate, cum ar fi un ciot de plată sau un document care vă arată data nașterii.

4. trimiteți cererea. Aplicați până la termenul limită și întrebați când puteți primi un răspuns. Rețineți că este posibil să fiți nevoit să depuneți o nouă cerere în fiecare an.

procesul poate fi obositor, dar „dacă aveți probleme cu plata sau credeți că guvernul a supraevaluat grosolan casa dvs., atunci probabil că ar trebui să căutați scutiri sau să vă contestați factura fiscală”, a spus Kapfidze.

citiți mai multe informații și sfaturi în secțiunea noastră de impozite

citiți mai multe informații financiare personale, știri și sfaturi despre Cashay

urmăriți Cashay pe Instagram, Twitter și Facebook