ca un chiriaș, poate fi intimidant să meargă într-o unitate de închiriere doar pentru a avea proprietarul a pus o grămadă de documente în fața ta. O cerere de închiriere, cec de credit, renunțare și așa mai departe. Acestea sunt practici comune în industria de închiriere, dar aveți întrebări cu privire la verificările creditului chiriașului și cum să vă gestionați creditul ca chiriaș.

am auzit toate întrebările: Cum pot verifica scorul meu de credit? Pot să-l primesc GRATUIT? Și, ceea ce se califică drept un scor de credit bun? Indiferent dacă Închiriați În Ottawa, Toronto, Montreal, Vancouver sau undeva între ele, vom demistifica cecurile de credit ale chiriașilor și vă vom spune exact ce trebuie să știți pentru a vă ateriza următoarea proprietate de vis.

să începem.

o introducere în cecuri de credit chiriaș

în primul rând, să introducă ceea ce un scor de credit este pentru cei care sunt neclare. Scorul dvs. de credit este o reprezentare numerică a riscului dvs. de credit la un moment dat.

agențiile de raportare a creditelor-Equifax și TransUnion-folosesc o scară glisantă între 300 și 900. Orice peste un 700 este considerat un scor de credit bun, întrucât nimic între 600 și 750 este media de consum. Dacă se încadrează sub 600, atunci aveți unele de ridicare grele pentru a face.

nu vă faceți griji, suntem aici pentru a vă fața locului!

instituții de creditare și proprietari, utilizați scorul dvs. de credit pentru a determina bonitatea dvs. ideea este că, cu cât scorul dvs. de credit este mai mare, cu atât este mai probabil să vă plătiți facturile. În lumea de creditare, acest lucru înseamnă că este mai ușor pentru tine pentru a obține un împrumut, cu o rată a dobânzii mai mică. În lumea închirierii, cu cât scorul dvs. este mai mare, cu atât veți fi vizionat mai favorabil de proprietari.

cum se determină scorul dvs. de credit? Se bazează pe istoricul plăților dvs. de carduri de credit, facturi de utilități și telefon, împrumuturi, plăți auto și multe altele. Oricine plătiți aceste facturi, raportează informațiile atât Equifax, cât și TransUnion. Dacă întârziați o plată, aceasta este raportată prompt și afectează în mod direct scorul dvs. de credit.

în primul rând pe orice minte proprietari este sau nu vă puteți permite chirie și dacă este sau nu va plăti la timp. Scorul dvs. de credit este cel mai bun mod pentru un proprietar să cunoască aceste informații. Acesta este motivul pentru care trebuie să știți nu numai profilul dvs. de credit chiriaș, ci să-l îngrijiți pentru a vă asigura că aveți întotdeauna cea mai bună șansă posibilă de a ateriza acel nou apartament kickass.

iată câteva întrebări frecvente pe care le auzim în mod regulat de la chiriași despre verificările creditului chiriașului.

cât durează un cec de credit pentru închirierea unui apartament, apartament sau casă?

odată ce un proprietar a primit aprobarea dvs., acesta poate aplica imediat pentru a primi scorul dvs. de credit. Acestea vor necesita fie data nașterii, fie păcatul, dar este întotdeauna util să le oferiți ambele.

o verificare de credit chiriaș durează câteva minute on-line și un raport este creat imediat pentru proprietar pentru a vizualiza.

dacă sunteți serios despre o anumită proprietate, este util să apară cu un scor de credit actualizat în mână, astfel încât proprietarul nu trebuie să facă munca. Acest lucru arată nu numai că ești harnic, dar că ești serios despre închirierea proprietății lor.

în cazul în care pentru a obține un cec de credit în Canada?

aveți o mulțime de opțiuni! Puteți merge direct la TransUnion sau Equifax pentru a obține o copie oficială a scorului dvs. de credit. În mod obișnuit, aceste rapoarte costă în jur de 20 USD, dar vor încerca să vă vândă pe produse lunare de monitorizare a creditelor, care de obicei nu sunt necesare. Tot ce ai nevoie este un raport de credit o singură dată.

ce se întâmplă dacă găsiți o eroare în scorul dvs. de credit? Cum ar fi un card de credit pe care nu l-ai solicitat niciodată sau un împrumut pe care credeai că l-ai închis. Nu ai fi primul, potrivit CBC, 10-33% dintre canadieni au erori în scorurile lor de credit. Pur și simplu contactați instituția de creditare pentru a vă asigura că problema este clarificată.

pot verifica raportul meu de credit online gratuit?

Da! Din fericire pentru toți consumatorii, există platforme puternice care vă vor oferi un scor de credit personalizat GRATUIT. Favoritul nostru este karma de Credit.

Credit Karma este un portal unde canadienii pot verifica raportul lor de credit online gratuit.

odată ce vă înscrieți, aveți opțiunea de a obține o actualizare în fiecare săptămână. În plus, ele oferă educație financiară pentru a vă ajuta să vă îmbunătățiți profilul de credit. Din păcate, pentru moment, Karma de Credit nu este disponibilă în Quebec, Nunavut, Yukon sau teritoriile de Nord-Vest.

în urma înscrierii, veți primi imediat un tablou de bord cu scor de credit similar cu acesta:

deoarece aceasta nu este o verificare oficială a creditului chiriașului de la Equifax sau TransUnion, proprietarii pot să nu o accepte și să-și desfășoare propria diligență, care a spus că mulți pot accepta acest lucru și, cel puțin, sunteți conștienți de scorul dvs. de credit și arată proprietarului că sunteți proactiv.

deci, ce caută cecurile de credit pentru apartamente?

în calitate de proprietar, vor să știe dacă sunteți conștiincios cu finanțele dvs. și dacă veți plăti la timp. Un cec de credit chiriaș le va spune dacă aveți orice plăți delincvent, falimente, sau orice alte pasi gresiti financiare pe dosarul dumneavoastră.

cecuri de credit pentru apartamente căutați următoarele informații

• obiceiurile dvs. de plată
• aveți falimente
• sarcina curentă a datoriei (care este o reflecție asupra capacității dvs. de a plăti chiria)
• plătiți conturile de datorii la timp

acum, este demn de remarcat faptul că toată lumea face greșeli; uită să facă o plată la timp, sau poate chiar a trecut printr-un plasture dur. E în regulă! Asigurați-vă că pentru a discuta în față cu proprietarul. Nu e nici o rușine în a spune, „Hei, despre cec de credit chiriaș, am trecut printr-un divorț în urmă cu câțiva ani, care a făcut un număr pe situația mea financiară, am vrut să-ți spun acest avans atunci când vine vorba de timp pentru verificarea creditului.”

sau ” am încercat să încep o afacere și nu a mers conform planului, așa că a trebuit să declar faliment.”

acest tip de onestitate merge un drum lung cu potențialii proprietari.

cum să închiriezi un apartament cu credit rău?

Ei bine, depinde de ce ai credit rău. Cel mai bun sfat este de a fi deschis și sincer cu proprietarul despre ce ai rău de credit.

ai Divortat? Faliment? Afaceri eșuate? Probleme cu cardul de Credit? A petrecut 6 luni în închisoare pentru fraudă? În afară de ultima, este puțin probabil ca un proprietar să nu aibă o discuție rezonabilă cu dvs. despre situația dvs. unică. Asigurați-vă că subliniați ceea ce faceți pentru a remedia situația.

dacă aveți credit rău, ar trebui să faceți tot ce puteți pentru a vă schimba situația financiară. E nevoie doar de puțină educație. Mai multe despre asta mai târziu.

dacă aveți o problemă serioasă cu cheltuielile și datoriile, ar trebui să fie prioritatea dvs. să găsiți un consilier local pentru datorii sau credite care să vă poată ghida. O simplă căutare Google vă poate ajuta în acest sens.

cum să verificați Scorul dvs. de credit la TD, BMO, CIBC, RBC și Scotiabank

majoritatea băncilor majore vor putea efectua o verificare a creditului în numele dvs. Puteți intra în sucursala locală pentru a întreba dacă vor efectua o verificare a creditului în numele dvs. Acest lucru îl puteți aduce apoi cu dvs. în timpul căutării apartamentului. Iată câteva resurse specifice băncii care vă pot ajuta.

• cecuri de Credit CIBC
• cecuri de Credit TD
• cecuri de credit Scotibank
• cecuri de Credit RBC
• cecuri de Credit BMO

cât de stricte sunt cecuri de credit apartament?

de obicei, proprietarii doresc să știe că ești harnic cu finanțele, și un scor de credit chiriaș le dă o fereastră în care. Dacă aveți un scor teribil, ar putea afecta capacitatea dvs. de a închiria un apartament. Acestea fiind spuse, dacă aveți o situație unică, discutați-o cu proprietarul dvs. în față; onestitatea este întotdeauna cea mai bună modalitate de a face față acestui tip de problemă.

dacă le spui în față, atunci proprietarul nu va fi prins cu garda jos când vine etapa de verificare a creditului.

în cea mai mare parte, dacă scorul dvs. de credit este de 600 sau mai mare, nu veți avea o problemă de închiriere decât dacă aveți o încărcătură mare de datorii care vă va afecta capacitatea de a plăti chiria anunțată. Dacă aveți un venit decent, atunci majoritatea oamenilor cred că nu vor avea probleme cu închirierea unui apartament.

dacă totuși, un proprietar vedea pe chiriaș de credit verifica că aveți peste 100.000 dolari în datorii card de credit, ei pot gândi de două ori. Chiar dacă plătiți la timp, ceea ce înseamnă că scorul dvs. de credit este bun, cantitatea mare de datorii de consum poate speria unii proprietari.

câți ani trebuie să aveți pentru a obține un cec de credit?

de obicei, cu excepția cazului în care sunteți părinte sau tutore, nu puteți solicita un cec de credit pentru cineva cu vârsta sub 18 ani. În cele mai multe cazuri, acesta este momentul în care puteți începe să solicitați produse de credit, deci sub această vârstă, este puțin probabil să aveți chiar și un scor de credit.

dar, niciodată nu doare pentru a începe construirea unui scor de credit bun, cât mai curând posibil. Obțineți-vă un card de credit cu limită mică și plătiți-l cu sârguință în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să vă construiți profilul de credit pozitiv pentru pe drum atunci când trebuie să arătați unui creditor sau proprietar că aveți un profil de credit bun.

care sunt unele dintre cele mai importante mituri ale scorului de credit?

scorurile de Credit poate fi dificil de înțeles dacă nu știi ce se întâmplă în spatele scenei. Iată câteva mituri pentru a dezbate în mintea ta despre scorurile de credit:

1. nu vă puteți controla scorul de credit.
2. dacă vă verificați scorul, acesta va avea un impact negativ.
3. dacă plătiți numai în numerar, atunci este mai bine pentru scorul dvs. de credit.
4. pot să-mi măresc scorul de credit prin faptul că nu folosesc carduri de credit.
5. de fiecare dată când cineva îmi verifică scorul de credit, îl afectează negativ.
6. venitul meu afectează Scorul meu de credit.
7. există un singur tip de scor de credit acolo.
8. verificați Scorul dvs. de credit numai dacă ați întâmpinat probleme financiare.
9. dacă am co-semnat pentru un împrumut, aceasta nu va afecta scorul meu de credit.

care sunt cele mai bune moduri de a îmbunătăți scorul meu de credit?

pentru a vă îmbunătăți scorul de credit, nu luați prea multe datorii, în special datorii cu card de credit cu dobândă mare și efectuați plățile la timp. Iată câteva alte măsuri pentru îmbunătățirea scorul dvs. de credit.

• Sfat #1: Întotdeauna achita carduri de credit de mare interes la timp.
• Sfat # 2: dacă este posibil, elimina datoria de card de credit.
• Sfat # 3: … dar nu rupe acele cărți! Păstrați cel puțin una sau două.
• Sfat # 4: Dacă vedeți o eroare în raportul dvs. de credit, Luați telefonul și rezolvați-l.
• Sfat # 5: Aveți cărți de credit, dar nu le folosiți pentru orice. Utilizați un amestec sănătos de debit, numerar și credit.
• Sfat # 6: nu evita limite mai mari card de credit, doar nu le folosesc.
• Sfat #7: Setați memento-uri calendar pentru a plăti toate facturile la timp.
• sfat # 8: achita facturile și / sau carduri de credit de două ori, în loc de o dată, o lună. Dacă primiți un salariu de două ori pe lună, acesta este un moment bun pentru a plăti facturile.

gânduri finale pe cecuri de credit chiriaș

ca un chiriaș, doriți să puneți piciorul cel mai bun înainte atunci când se ocupă cu proprietarii și caută locul ideal pentru a trăi. Este important să nu știu doar scorul dvs. de credit, dar să-l îmbunătățească la fiecare șansă posibilă. Fiți proactiv verificând în mod regulat scorul dvs. de credit cu un serviciu gratuit, cum ar fi Credit Karma, și gândiți-vă înainte atunci când vizualizați proprietățile, aducând cu dvs. o copie a scorului dvs. de credit.

dacă urmați sfaturile conținute în acest articol, veți fi pe cale să vă asigurați apartamentul viselor dvs., în condiții favorabile.