Claro, el precio para construir una casa tiene el potencial de ser más bajo que comprar. Pero hay algunos costos imprevistos que puede que no haya tenido en cuenta en su presupuesto.
Hemos enumerado 10 de los costos ocultos de construir una casa para que tenga todos los gastos en mente.
Pruebas de suelos y contornos
La construcción de una casa no es solo una cuestión de obtener algo de madera y establecer una tienda. Los constructores necesitan hacer una prueba de suelo y un estudio de contorno antes de poder comenzar, y estas 2 pruebas generalmente lo dejarán de su bolsillo alrededor de 1 1,000 – 2 2,000.
Si hay problemas con su suelo, o si está construyendo en un bloque particularmente inclinado, puede incurrir en cargos adicionales.
Costos de preparación del sitio
La preparación del sitio a menudo es el costo más grande que enfrentará cuando desee construir una nueva casa, y puede variar drásticamente de un caso a otro, dependiendo de los resultados de su suelo y contorno y otras variables. Desde la excavación hasta la demolición, sin mencionar los servicios de conexión y mantenimiento, como agua, alcantarillado y control de incendios, podría estar pagando entre $10,000 y 7 70,000.
Registro de la tierra
Algunos bloques de tierra ya están subdivididos y registrados. Pero si está buscando construir en un terreno nuevo que aún no ha sido registrado, es posible que esté buscando costos adicionales. Estos pueden incluir conectar la electricidad y la plomería.
Pisos
Asegúrese de que sus constructores incluyan los costos de pisos en su presupuesto. Muchos constructores basan la cita en una simple losa de cemento, no en esos hermosos pisos de madera que tiene en mente.
A menos que desee optar por ese aspecto de concreto industrial, no olvide tener en cuenta el costo de su nuevo piso.
Paisajismo
Un patio con una imagen perfecta no es barato, y este es otro costo que los constructores excluyen de su cotización. Algunas empresas de construcción no proporcionan servicios de jardinería en absoluto, mientras que otras proporcionan lo mínimo (un poco de césped aquí, algunas adoquines allí). Una buena manera de reducir los costos de jardinería es arremangarse y probar un poco de bricolaje donde pueda.
Calzadas
De nuevo, no todas las partes de su hermosa casa nueva se considerarán en la cotización de sus constructores. Y lo más probable es que quieras un nuevo y elegante camino de entrada que te lleve a tu nuevo y elegante garaje, así que no olvides que también costará dinero.
Requisitos de sitio temporal
El alquiler de vallas temporales y baños portátiles para constructores generalmente no son cosas que considere al presupuestar la construcción de su casa. Asegúrese de preguntar a sus constructores sobre los requisitos del sitio que aumentarán sus costos.
Tarifas de cierre de carretera
Construir una casa puede significar cerrar la carretera o interrumpir el tráfico cerca de su sitio. Si esto se aplica a usted, podría estar recibiendo una factura de su consejo local o gobierno estatal.
Contenedores para ruedas
Aunque técnicamente esto no es parte de la construcción, su nuevo hogar aún necesitará uno o dos contenedores para ruedas. Estos pueden costar unos pocos cientos de dólares o más, dependiendo de dónde viva y el tamaño que necesite.
Modificaciones de diseño
No se exceda con modificaciones y adiciones al diseño de su hogar, a menos que esté dispuesto a pagar el precio. Si cambia de opinión a mitad de camino a través del diseño acordado para el que fue citado, podría ejecutar rápidamente una gama de costos adicionales.
Si aún no está seguro de dónde establecer su nueva propiedad, consulte los pros y los contras de mudarse a estas áreas:
- Adelaide
- Ballarat
- Brisbane
- Cairns
- Canberra
- Darwin
- The Gold Coast
- Hobart
- Melbourne
- Newcastle
- Perth
- The Sunshine Coast
- Sydney
- Toowoomba
- Wollongong
Si está buscando reducir los costos de su nuevo hogar, considere los electrodomésticos de bajo consumo para ahorrar a largo plazo. Esta publicación puede decirte cuánto podrías ahorrar cada año al optar por modelos de bajo consumo energético.
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