La humedad puede ser un problema potencialmente dañino si se le da tiempo para infectarse. Para evitar el costo de abordar el problema y el aumento de tamaño de su frustración junto con los parches húmedos en la pared, esta guía lo ayudará a deshacerse de la humedad antes de que se convierta en un problema importante.

Encontrará consejos generales para tratar la humedad, además de tratamientos específicos para la humedad ascendente y la humedad penetrante.

La sección humedad ascendente explica cómo comprobar, reparar e insertar un curso y una membrana a prueba de humedad, y luego proporciona respuestas a preguntas e inquietudes comunes sobre el proceso. La sección húmeda penetrante ofrece orientación para identificar y solucionar el problema, como las seis señales clave que hay que buscar.

Si su hogar sufre de condensación y para evitar que provoque un problema de humedad, consulte nuestra guía sobre cómo detener la condensación.

Cómo deshacerse de la humedad

Cuanto antes pueda detectar signos de humedad, más fácil será deshacerse de ella. Busque indicios claros en las paredes, tales como mojado o húmedo parches, descamación de fondo de pantalla y el desprendimiento de yeso. Otros letreros alrededor de la casa son olores húmedos y a humedad, madera podrida, como rodapiés, o moho que aparece en paredes, pisos o techos. Siga leyendo para descubrir cómo superar estos problemas.

Comprar un deshumidificador

Los deshumidificadores extraen la humedad del aire, por lo que pueden ser particularmente útiles si a menudo seca la ropa dentro de la casa, otra fuente común de exceso de humedad. Los deshumidificadores también pueden ayudar si notas humedad en el aire de las actividades diarias, como ducharte y cocinar, todo lo cual puede provocar altos niveles de humedad.

Si nota manchas de agua en las paredes o el techo, condensación en las ventanas, esporas de moho en la ducha o un olor a humedad general, podría valer la pena comprar un deshumidificador.

Hay varios tipos y marcas disponibles, así que lee sobre cómo comprar el mejor deshumidificador para encontrar uno que sea adecuado para ti. Asegúrese de tener en cuenta las diferencias entre los humidificadores refrigerantes y desecantes.

Ventile su hogar

La condensación es el tipo de humedad más común y también es el más fácil de arreglar. A menudo se puede resolver de forma barata y rápida, y a veces sin la necesidad de ayuda profesional.

Mejorar la ventilación de su hogar puede ayudar a eliminar la condensación y evitar que regrese.

Los baños y las cocinas son responsables de la mayor parte de la humedad en su hogar. Si no tiene un extractor en su baño y cocina, debe considerar instalarlo para reducir la condensación.

Siempre que pueda, intente limitar la cantidad de condensación producida en su hogar:

• Limpie regularmente las ventanas de condensación, para que no cause daños ni se convierta en moho. Puede hacerlo fácilmente con una toalla, pañuelos de papel o, para las ventanas que se abren, una escobilla de goma.

• Abra las ventanas con regularidad, especialmente al cocinar, lavar la ropa o ducharse.

• Trate de secar la ropa al aire libre en los días soleados, en lugar de en un pasamanos en el interior.

• Agregue respiraderos de ventana a la parte superior de los marcos de ventana.

• Construye ladrillos de aire en las paredes exteriores.

• Instale respiraderos de aire en las paredes internas y chimeneas selladas para el flujo de aire.

• Coloque las tejas de ventilación del techo para permitir que el aire pase por el desván.

Revise sus canalones

La humedad penetrante es causada por fugas de agua a través de las paredes. Suele ocurrir como resultado de problemas estructurales, como canalones o techos defectuosos, o grietas en las paredes externas.

Fijar la humedad penetrante puede ser fácil y barato hacerlo usted mismo. Primero tendrás que identificar el problema y luego decidir si necesitas ayuda profesional.

El primer signo de humedad penetrante suelen ser las paredes mojadas o con fugas. Cuidado con:

• una decoloración de las paredes interiores
• parches húmedos
• moho
• yeso con ampollas
• gotas de agua
• una superficie húmeda.

La humedad penetrante puede ser causada por fugas de agua de canalones y bajantes en el exterior de su casa, así que examínelos en busca de grietas. Arreglarlos podría resolver el problema.

Pruebe la pintura a prueba de humedad

Los ladrillos viejos pueden volverse porosos y permitir que el agua entre en su hogar. Si esto sucede, es posible que deba reemplazarlos.

Sin embargo, una opción más fácil de probar primero es pintar los ladrillos con un líquido repelente al agua de silicona exterior o un lavado de limas. Esto sellará sus paredes de nuevo, al tiempo que les permitirá respirar.

La pintura exterior a prueba de humedad también puede ser una buena medida preventiva, pero primero busque asesoramiento profesional sobre lo que funcionaría mejor para la edad y los materiales de construcción de su hogar.

Verifique si hay signos de podredumbre

La podredumbre en la madera puede ser una causa importante de daños estructurales en su hogar y se produce principalmente debido a la humedad o la ventilación deficiente. Puede ser muy grave: si sospecha que tiene putrefacción, debe llamar a un especialista.

La podredumbre húmeda tiende a crecer en madera muy húmeda donde hay una fuente constante de humedad. No se propaga a través de los ladrillos y deja de crecer cuando la fuente de humedad se seca. Los signos de podredumbre húmeda incluyen un hongo negro y madera que se siente suave y esponjosa y posiblemente descolorida. También puede haber un olor húmedo y a humedad.

La podredumbre seca necesita menos humedad y puede convertirse en materiales no maderables, como yeso y ladrillos. Los signos de podredumbre seca incluyen crecimientos blancos o anaranjados, madera que se desmorona, grietas profundas y un olor tipo hongo.

Tenga cuidado con las encuestas gratuitas sobre humedad

Si está considerando obtener una «encuesta gratuita», haga que al menos tres empresas acudan a su propiedad y coticen el trabajo antes de elegir la mejor oferta.

Si hay inconsistencias en el tipo de trabajo recomendado, o si le preocupa que las empresas puedan recomendar un tratamiento innecesario, considere contratar a un especialista independiente en humedad para que evalúe su hogar.

Un especialista independiente en humedad no tendrá interés personal en recomendar trabajos innecesarios, por lo que debería poder darle una opinión imparcial sobre qué tipo de tratamiento correctivo es necesario; sin embargo, el informe podría costar entre £100 y £750.

la humedad por capilaridad tratamiento

Aumento de humedad pueden ser costosos de corregir. Averigüe cuáles son las opciones de tratamiento antes de llamar a un profesional.

Compruebe su curso a prueba de humedad

Lo primero que debe hacer si tiene humedad ascendente es averiguar si tiene un curso a prueba de humedad (DPC) y una membrana a prueba de humedad (DPM), que deberían evitar que el agua del suelo se remoje en paredes o pisos a nivel del suelo (vea la imagen a continuación).

Las regulaciones que las hacen obligatorias en las casas nuevas entraron en vigor en 1875, por lo que las casas construidas antes probablemente no tendrán una. Es posible que pueda detectar un recorrido a prueba de humedad al buscar una tira delgada cerca de la parte inferior de la pared externa. Necesitará que un experto lo confirme y trate de determinar si también hay una membrana a prueba de humedad.

Si su hogar tiene un curso o membrana a prueba de humedad, pero aún experimenta humedad, es posible que se hayan dañado o desgastado con el tiempo. Si no funcionan de manera efectiva, necesitarás repararlos o reemplazarlos.

Repare o inserte un curso a prueba de humedad

El remedio más común para un curso a prueba de humedad faltante o dañado es que un constructor o especialista en humedad perfore agujeros en su pared e inyecte crema a prueba de humedad para que actúe como un curso nuevo.

Pero hay soluciones alternativas, como cortar ranuras en el ladrillo e instalar una pieza de recorrido a prueba de humedad en lugar de una química. Esto es más invasivo que simplemente perforar agujeros, por lo que puede ocultarse con menos facilidad. Nuestra página de costos húmedos muestra los precios típicos para ambos enfoques.

Repare o reemplace una membrana a prueba de humedad

Si solo hay un pequeño parche de humedad en el piso, es posible que pueda remediarlo pintando sobre el parche para evitar que pase más agua. Deberá aplicar dos capas de emulsión impermeable de látex de betún, que puede comprar en muchas tiendas de bricolaje, debajo del revestimiento del piso. Para una protección adicional, algunos expertos recomiendan colocar papel de construcción con lámina reflectante (con la lámina hacia arriba) antes de que la pintura se seque.

Esto solo es adecuado para casos menores, sin embargo. Si la humedad es extensa, es posible que deba reemplazar por completo la membrana a prueba de humedad. Es probable que esto sea costoso, pero puede ser necesario si la humedad está extendida u otras soluciones no han funcionado.

Compruebe el nivel del suelo exterior

Si tiene un curso a prueba de humedad perfectamente bueno, su problema de humedad podría deberse a que el suelo exterior se ha construido por encima del curso a prueba de humedad, que debe estar a 15 cm por encima del nivel del suelo. El problema se puede resolver excavando el exceso de tierra en el lado exterior de la pared húmeda por debajo del nivel del curso a prueba de humedad. Puedes hacerlo tú mismo, o puedes conseguir que lo haga un profesional.

Paredes y pisos de tanques con materiales a prueba de humedad

Tanque una pared o piso es un término de construcción que significa efectivamente sellarlo para protegerlo de la humedad. Esto generalmente se hace en áreas que ya están húmedas, y se puede hacer recubriendo la superficie con asfalto (un líquido espeso) o una membrana. Para las paredes, esto estaría debajo del yeso y para los pisos, debajo del hormigón. Las áreas tienen que estar preparadas primero, en un tanque y luego decoradas en la parte superior, por lo que es un gran trabajo.

El tanque puede ser muy costoso (nuestras páginas de costos tienen detalles) y perturbador, por lo que, al igual que otros trabajos costosos y húmedos, vale la pena obtener algunas opiniones de expertos para ayudarlo a decidir si realmente es necesario antes de comprometerse.

Si estás buscando un húmedo especialista, puede utilizar nuestro Que? Sitio web de Trusted Traders para encontrar a los comerciantes recomendados que han pasado por nuestros rigurosos controles.

Puede utilizar nuestra herramienta de búsqueda de traders de confianza a continuación para encontrar un especialista confiable en impermeabilización en su área.

Preguntas e inquietudes sobre la impermeabilización

¿Está garantizado el trabajo de impermeabilización?

La mayoría de las empresas ofrecen una garantía: asegúrese de averiguar qué está incluido en el precio o disponible a un costo adicional. Los miembros de la Asociación de Cuidado de la Propiedad también pueden ofrecer una garantía adicional respaldada por un seguro que lo cubrirá si la compañía quiebra.

¿Cómo puedo asegurarme de que mi curso a prueba de humedad siga funcionando?

Generalmente, un curso a prueba de humedad debe cuidarse solo. Sin embargo, puede evitar problemas repetidos asegurándose de que el nivel del suelo externo permanezca a 150 mm (6 pulgadas) por debajo del recorrido a prueba de humedad, sin un puente con capas internas o externas de yeso y asegurándose de que se repare rápidamente si se daña por cualquier alteración del edificio.

Mi nuevo curso a prueba de humedad no ha funcionado, y un nuevo topógrafo dijo que era innecesario.

En virtud de la Ley de Derechos del Consumidor, un servicio debe proporcionarse con «cuidado y habilidad razonables». Si su nuevo trabajo de curso a prueba de humedad era innecesario, la empresa que lo instaló no ha utilizado el cuidado y la habilidad razonables y, por lo tanto, está incumpliendo el contrato. Para hacer una reclamación, tendrá que probar que este es el caso. Esto se hace generalmente pidiendo a un experto independiente acordado por usted y la empresa que evalúe si el trabajo era necesario.

Si el experto está de acuerdo en que el trabajo no era necesario, puede reclamar la devolución del dinero gastado en el trabajo. Es posible que tenga que llevar a la compañía a la corte de reclamos menores para lograr esto. Para obtener más información, consulte nuestra guía sobre cómo usar la corte de reclamos menores.

Tratamiento húmedo penetrante

Arreglar la humedad penetrante puede ser fácil y barato hacerlo usted mismo. Pero, antes de que pueda tratarlo o decidir si desea contratar a un profesional, deberá identificar el problema.

La siguiente galería le muestra las principales causas de la humedad penetrante y cómo deshacerse de ella.

Seis signos de humedad penetrante

Paredes con fugas

El primer signo de humedad penetrante suele ser paredes húmedas o con fugas. Esté atento a la decoloración de las paredes interiores, las manchas húmedas, el moho, el yeso con ampollas, las gotas de agua y una superficie húmeda, ya que todos estos son signos de humedad penetrante. Probablemente necesitará usar un constructor especializado para identificar y reparar cualquier problema estructural a largo plazo; puede usar nuestra herramienta de búsqueda de Traders de confianza para encontrar un trader confiable en su área local.

Espacios de aire

Los espacios en (o los daños en) marcos de ventanas y puertas pueden provocar una humedad penetrante. Asegúrese de que su propiedad sea hermética y repare el daño rápidamente si ocurre.

Canalones y tuberías rotos

Es posible que descubra que la humedad penetrante es causada por fugas de agua de canalones y bajantes en el exterior de su casa, así que examínelos en busca de grietas. Arreglarlos bien podría resolver el problema.

Ladrillos porosos

También puede encontrar que los ladrillos viejos se han vuelto porosos y permiten que el agua entre en su hogar. Si este es el caso, es posible que deba reemplazarlos. Sin embargo, una opción más fácil de probar primero es pintar los ladrillos con un líquido repelente al agua de silicona exterior o un lavado de limas que sellará las paredes mientras les permite respirar. La pintura exterior a prueba de humedad también puede ser una buena medida preventiva, pero primero busque asesoramiento profesional sobre lo que funcionaría mejor para la edad y los materiales de construcción de su hogar.

Problemas de pared de cavidad

Ocasionalmente, la humedad penetrante puede ser causada por problemas con las paredes de cavidad. Las paredes de las casas modernas (y muchas construidas desde 1920) generalmente se construyen como dos capas de pared con una cavidad entre ellas, de modo que la humedad que penetra desde el exterior puede evaporarse antes de llegar a la pared interior.

Si algo «interrumpe» la pared, como una ventana o una tubería, es posible que tenga o necesite una bandeja de cavidad (vea la imagen de abajo). Estos vienen en muchas formas diferentes, pero actúan de manera efectiva como una forma de drenar el agua de la pared interior hacia el exterior a través de orificios para llorar (orificios en una parte de la pared exterior).

Si una bandeja de cavidad está defectuosa, o no hay una en su lugar, podría terminar con humedad penetrante. En este caso, tendrás que reparar o agregar la bandeja.

La cavidad en sí también puede causar humedad, si se ha llenado de escombros, como mortero roto o trozos de ladrillo, que absorben la humedad de la pared exterior y la pasan a la pared interior. En estos casos, será necesario eliminar los escombros para rectificar el problema.

Averigüe cuánto pueden costar estos tipos de reparaciones en nuestra página de costos de humedad.

Mal aislamiento de la cavidad

Por último, en algunos casos raros, el aislamiento de la pared de la cavidad puede causar problemas de humedad. Este suele ser el caso solo si su casa está expuesta a niveles severos de lluvia impulsada por el viento o si sus paredes están mal construidas o en muy malas condiciones. Puede obtener más información en nuestra guía de aislamiento de paredes y problemas de humedad.

Cómo evitar otros problemas causados por la humedad

• Espere hasta que la ropa o la ropa de cama estén completamente secas antes de guardarlas para evitar olores húmedos.

• Abra y limpie las áreas de almacenamiento que no reciben luz solar, como armarios, armarios y cajones, para ayudar a ventilar y evitar la humedad.

• Para deshacerse de los olores húmedos, prueba a hervir limones o cáscara de limón en una cacerola con agua. Cuando esté emergiendo el olor a limón fresco, coloque la sartén en una habitación que sufra olores húmedos, pero no la deje desatendida. Una vez que la mezcla se haya enfriado, viértala en una botella de rociador y dispérsela por toda su casa para darle un impulso fragante.

Ahora que sabe cómo evitar que la humedad dañe su hogar, lea nuestra revisión de calor Drimaster, un sistema de ventilación que aborda la condensación y los contaminantes del aire.

Limpieza después de una tormenta

Si tienes daños graves por tormenta después de una tormenta, es evidente que un absorbedor de humedad no hará mucha diferencia para ti.

The Met Office recomienda que, después de una inundación, :

• Verifique con los servicios de emergencia que es seguro regresar a su propiedad, si ha tenido que abandonarla.
• Póngase en contacto con su compañía de seguros y siga sus consejos.
• Busque el asesoramiento de especialistas antes de emprender cualquier reparación de su propiedad, ya que la mayoría de los trabajos de reparación deberán ser realizados por profesionales designados por sus aseguradoras.
• Comuníquese con el Foro Nacional de Inundaciones al 01299 403055, o a través de su sitio web, si no tiene seguro.
• Lávese bien las manos después de cualquier contacto con agua de inundación, que puede contener aguas residuales, productos químicos y desechos animales.
• Use guantes, una mascarilla facial y calzado resistente al limpiar su hogar.

Si necesita ayuda para reparar su casa después de los daños causados por la tormenta, ¿use cuál? Comerciantes de confianza para encontrar profesionales confiables y confiables.