Obtener su Licencia de Bienes Raíces de Maryland es el primer paso para convertirse en un agente de bienes raíces en Maryland. Hoy en día, este proceso se puede hacer casi en su totalidad en línea. Todavía tendrá que tomar su examen de licencia en persona, pero el resto del proceso se puede completar completamente en línea.

Este artículo describe el proceso para obtener su Licencia de Bienes Raíces de Maryland de una manera fácil de entender y paso a paso. Aprenderá cuánto costará, cuánto tiempo tomará, lo que está en el examen y mucho más.

Cómo convertirse en Agente de Bienes Raíces en Maryland

Convertirse en agente de bienes raíces en Maryland es tan simple como obtener su licencia y ponerse a trabajar vendiendo bienes raíces! Siempre y cuando cumpla con los requisitos a continuación, ya está en camino a su objetivo.

Requisitos de Licencia de Bienes Raíces de Maryland

Los requisitos para convertirse en agente de bienes raíces en Maryland son:

• Ser ciudadano de los Estados Unidos o extranjero legalmente admitido
• Tener 18 años de edad o más
• Tener buen carácter y reputación

Cómo obtener su Licencia de Bienes Raíces de Maryland

Paso 1. Curso de Pre-Licencia de Bienes raíces

Para comenzar, debe completar con éxito un curso de vendedor de pre-licencia aprobado.

Maryland requiere que los agentes de ventas de bienes raíces completen 60 horas de cursos de pre-licencia antes de presentarse al examen.

La mayoría de las personas optan por tomar su curso de educación previa a la licencia en línea. La mayoría de los cursos en línea son a su propio ritmo e incluyen materiales de estudio como exámenes de práctica de bienes raíces y tarjetas didácticas. Algunos también vienen con una «garantía» de que aprobará el examen en su primer intento si completa su curso. Todos estos beneficios dependen del proveedor de educación y del paquete que elija, así que asegúrese de obtener el curso que mejor se adapte a sus necesidades.

Recuerde que el objetivo de estos cursos no es solo marcar una casilla y completar un requisito, sino prepararlo para aprobar su examen y convertirse en un mejor agente.

Maryland es uno de los pocos estados que requieren que el examen final previo a la licencia sea supervisado por un supervisor. Esto no es lo mismo que el examen estatal. Esta prueba es proporcionada por su empresa de educación previa a la licencia y es una indicación de que ha completado y retenido la información de su curso de educación previa a la licencia.

Similar al examen estatal, este examen es de libro cerrado y de nota cerrada. Se le permite una calculadora de funciones básicas y papel para rascar, pero no teléfonos celulares ni acceso a Internet externo.

En la mayoría de los casos, puede tomar esta prueba en su propia casa, pero debe tener un supervisor que lo supervise cuando se siente para la prueba. Al comprar su curso de pre-licencia de bienes raíces, verifique si un proctor está incluido en su paquete educativo.

Paso 2. Examen de Licencia de Bienes Raíces de Maryland

Después de haber completado su educación previa a la licencia, ahora es el momento de tomar el Examen de Bienes Raíces de Maryland.

La tarifa para tomar el examen es de 4 44 por intento.

El Examen de Bienes Raíces de Maryland consta de 110 preguntas. Esto incluye 80 para la sección Nacional y 30 para la sección estatal.

Tendrá 120 minutos (2 horas) para completar el examen completo. El tiempo de la sección nacional es de 90 minutos (1,5 horas), y el tiempo de la sección estatal es de 30 minutos (.5 horas) Un puntaje de aprobación para el Examen de Vendedor de Bienes Raíces de Maryland es 56/80 en la sección Nacional y 21/30 en la sección Estatal.

Inmediatamente después de completar su examen, recibirá un documento de calificación que indica si aprobó o no. Si está marcado como «Suspenso», verá un desglose de su puntuación en las diferentes áreas del examen. Si decide volver a tomar el examen, use esto como guía para sus estudios.

Puede inscribirse para tomar su examen en la página de Bienes Raíces de PSI Maryland. En esta página, también encontrará otros recursos útiles, incluido el Manual del Candidato y el Resumen del Contenido.

Antes de tomar el examen, consulte la guía de StateRequirement sobre cómo aprobar el examen de bienes raíces. Esta guía en profundidad funciona como un gran socio para su curso de pre-licencia para prepararlo para pasar su primer intento.

Paso 3. Solicitud de Licencia de Bienes Raíces

Después de que haya aprobado su examen, estará listo para completar su solicitud de licencia.

La tarifa para esta solicitud es de 9 90.

Puede llenar su solicitud en línea utilizando la Licencia Original de Bienes Raíces de Maryland.

Paso 4. Revisión de la solicitud

Una vez que haya aprobado el examen, solo tendrá que esperar a que se emita su licencia. En la mayoría de los casos, este proceso debería tardar 10 días hábiles. Después de esto, debería recibir un correo electrónico de MREC con un documento de licencia. Si tiene alguna pregunta en este momento, debe comunicarse con TREC al (410) 230-6230 o [email protected].

¡Felicitaciones!

Asegúrese de tomarse un tiempo para celebrar su logro. ¡Has puesto mucho trabajo y esfuerzo y mereces una celebración!

Paso 5. Patrocinio de Licencia de Bienes Raíces

Cuando reciba su licencia inicial de bienes raíces en Maryland, su licencia estará en estado» inactivo». Esto significa que aún no puede realizar transacciones inmobiliarias.

Para «activar» su licencia, deberá estar patrocinado por un agente de bienes raíces con licencia en Maryland.

Si ya tiene un corredor en mente o tiene un acuerdo con una compañía de bienes raíces, puede llenar el Formulario de Patrocinio de Agente de Ventas de Maryland.

Si aún no tiene un corredor con el que trabajar, consulte los trabajos de requisitos de estado para un vendedor de bienes raíces que se abra en su área.

Preguntas frecuentes sobre la Licencia de Bienes Raíces de Maryland

¿Cuánto Cuesta obtener una Licencia de Bienes Raíces en Maryland?

Todas las tarifas de Maryland: Education 140

Formación Previa a la Licencia de Bienes Raíces (Estimado): $199-$424

El costo total estimado para obtener una licencia de bienes Raíces de Maryland es de 3 339 a 5 565.

¿Cuánto Tiempo Se tarda en obtener una Licencia de Seguro de Maryland?

Los dos pasos que toman más tiempo al obtener su licencia son la educación previa a la licencia y la preparación de exámenes. La cantidad promedio de tiempo que las personas toman de principio a fin generalmente es de 3 a 6 meses.

Si dedica un horario de tiempo completo a este proceso y estudia mucho, posiblemente podría completar este proceso en 2 meses. No recomendamos intentar ir más rápido que esto. Tómese su tiempo para estudiar y prepararse para el examen.

Cómo Obtener una Licencia de Bienes Raíces Comerciales de Maryland

Para vender bienes raíces comerciales en Maryland, todo lo que necesita es una licencia de agente o Vendedor estándar. No existe una «licencia de bienes raíces comerciales»específica.

Si desea emprender una carrera en la venta de bienes raíces específicamente comerciales, elija un corredor que maneje los tipos de negocios de los que desea formar parte.

¿Hay algún Trabajo de Bienes Raíces Abierto A Mi Alrededor?

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MDL – Departamento de Trabajo de Maryland

Dirección postal:

Comisión de Bienes Raíces de Maryland
North Calvert Street
Baltimore, MD 21202

Teléfono: (410) 230-6230

Correo electrónico: [email protected]

Sitio web: http://www.dllr.state.md.us/license/mrec/

La información de esta página ha sido recopilada por una multitud de fuentes y se actualizó por última vez en diciembre de 2020.

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