¿Está buscando agregar una nueva extensión a su hogar pero no sabe por dónde empezar? Un medio baño proporciona un excelente punto de partida para cualquier propietario que busque una gran inversión a largo plazo, al tiempo que agrega un baño altamente versátil para su hogar.
Las renovaciones de baños se encuentran entre las formas más comunes y populares de agregar valor a su hogar. Hoy discutiremos el costo de agregar un medio baño a su hogar y veremos algunas de las mejores ubicaciones en las que puede instalar uno.
¿Qué es un Medio Baño?
Un medio baño, también conocido como tocador, es un baño que contiene las comodidades mínimas, a saber, un inodoro y un lavabo. Estos baños generalmente se encuentran cerca de la parte delantera de la casa para huéspedes o cerca de un área común.
Un medio baño generalmente tiene un espacio limitado, por lo que se recomiendan diseños mínimos, como tocadores flotantes, lavabos independientes y lavabos montados en la pared. El tamaño promedio de un medio baño es de alrededor de 18-20 pies cuadrados, que se puede extender a un tamaño más grande de alrededor de 20-32 pies cuadrados, lo que generalmente no permite una bañera o una ducha.
¿Cuáles son los beneficios de agregar un Medio baño?
Instalar un medio baño en su hogar en última instancia, aumentará el valor de su hogar. En promedio, instalar medio baño agregará un 10% al valor de su hogar.
Este baño también proporciona un baño cómodo y de fácil acceso para invitados y familiares. Dado que es un medio baño, es mucho más fácil de limpiar y mantener que un baño más grande, ya que solo hay un inodoro y un lavabo.
¿Cuál es el costo de Agregar un Medio baño?
El costo de agregar un medio baño dependerá en última instancia de algunos factores diferentes, a saber: ubicación, agregar un baño desde cero, los requisitos del código de su ciudad, los costos de plomería y la calidad de los materiales que desea para su baño.
Cada uno de estos factores aumentará el costo de su baño, por lo que debe determinar si desea un baño más asequible o un espacio de baño más lujoso.
Ubicación, Ubicación, Ubicación:
La ubicación de su baño establecerá cuánto está gastando en su baño. Si está buscando expandirse en un área existente, su precio fluctuará entre 5 5-15,000. Si agrega un espacio completamente nuevo, necesitará instalar nuevos sistemas de plomería y electricidad desde cero, con un costo de entre $10 y3 30,000.
Un baño más grande proporcionará más espacio de almacenamiento con tocador y otros elementos estéticamente agradables, pero en última instancia será mucho más caro. Un baño más pequeño significa menos espacio para otros elementos decorativos, pero en última instancia es mucho más asequible.
Un medio baño pequeño generalmente se ajusta a un pedestal o lavabo montado en la pared, inodoro y un espejo. Es muy recomendable para una instalación de medio baño que encuentre una habitación existente para convertir, ya que le ahorrará el dolor de cabeza de una instalación más costosa y que consume mucho tiempo.
El mayor costo a Considerar: Fontanería
Aparte de la ubicación, la fontanería será el costo más grande a considerar. Agregar nuevas tuberías y líneas de tuberías puede costar entre $10 y2 25,000. Sin embargo, si puede ejecutar sus líneas desde una red existente, como una tubería de conexión a otro baño, puede reducir significativamente este costo.
Recuerde que para instalar una nueva plomería, un fontanero debe agregar una nueva línea a través de la fundación. Cuanto más difícil sea el fontanero al cortar la base y cuanto mayor sea la distancia de las tuberías, mayor será el costo en términos de dinero y tiempo. En muchos casos, es necesario un martillo neumático para cortar y establecer una nueva red de tuberías.
Costos adicionales a Tener en cuenta:
Requisitos de ventilación
Cada hogar tiene requisitos de ventilación para garantizar que su hogar esté ventilado adecuadamente para garantizar una buena salud. Los códigos actuales requieren una ventana operable o una ventilación de escape para cada baño para que el aire circule correctamente.
El promedio nacional para instalar un ventilador de baño es de entre $300-400, lo que implica instalar ventiladores nuevos y los conductos que pasan al exterior.
Requisitos eléctricos
Los enchufes eléctricos deberán instalarse en un circuito GCFI o un interruptor de circuito de falla a tierra que proporcione protección adicional contra golpes en áreas húmedas. Estos enchufes serán estándar en los hogares modernos, pero podrían faltar en los hogares más antiguos, por lo que es importante asegurarse de tener un circuito GCFI disponible.
El costo promedio para instalar una toma de corriente eléctrica oscila entre $130-300 dependiendo de la complejidad del trabajo, la ubicación de la casa y cualquier característica especial que se piden. Tenga en cuenta que gran parte del costo de instalar una toma de corriente serán costos de mano de obra. Se recomienda que contrate a un electricista experto y experimentado para asegurarse de que el trabajo se complete de forma segura.
Calidad de los materiales
El último factor a considerar sería la calidad de los materiales. Dependiendo de los tipos de material que desee para su baño, mayor será el gasto.
Con ese fin, debe asegurarse de que los materiales que elija estén en su presupuesto. Trate de encontrar un equilibrio entre el lujo y la asequibilidad al elegir los materiales para su baño.
Áreas de su hogar que puede agregar un medio baño
Una consideración importante al instalar un baño nuevo es dónde colocarlo. La belleza de un medio baño es que es mucho más pequeño que un baño tradicional, lo que le brinda una mayor flexibilidad.
Aquí hay algunas áreas comunes en su hogar donde puede agregar medio baño. Un medio baño agrega una gran versatilidad a su hogar. Dependiendo de dónde instale un medio baño
Sótano
Un medio baño es una gran adición a una oficina en casa en el sótano o una sala de juegos para niños. Un medio baño instalado en el sótano proporciona un baño más convenientemente ubicado fuera del tráfico peatonal habitual. Además, el costo promedio para agregar un sótano es de alrededor de 1 10-15, 000.
Sin embargo, si agrega el sótano debajo de un baño existente,puede ahorrar entre 1 1 y2 2,000 en gastos de plomería. El único inconveniente de un medio baño en el sótano sería el sistema de ventilación y expulsión de aguas residuales de su hogar.
Asegúrese de que este sistema esté correctamente enrutado a través de su hogar para que sus aguas residuales puedan viajar de manera efectiva desde el área del sótano hasta los canales adecuados.
Armario
Una bañera con armario proporciona una gran opción, ya que remodela un pequeño espacio de almacenamiento y lo reutiliza. Esto reduce los costos de instalación a medida que se agrega a un espacio existente. Además, los armarios están convenientemente colocados en muchas casas, proporcionando un hueco natural para instalar un baño.
Tenga en cuenta que el costo promedio para instalar un baño en el armario es de 5 5-15, 000. Dependiendo del tamaño del armario existente y la ventilación adecuada, será necesario, especialmente dado el espacio más pequeño.
Debajo de una escalera
Similar al espacio de armario, el área de almacenamiento debajo de una escalera es otra buena opción para un medio baño, ya que reutiliza un espacio existente. Muchas escaleras tienen un espacio vacío que muchas casas usan para almacenamiento o despensa, lo que la convierte en un área lógica para un baño pequeño.
Antes de instalar en esta área, asegúrese de que el espacio sea de alrededor de 25 pies cuadrados con una altura mínima de 5 pies para cumplir con los códigos de construcción locales.
Además, asegúrese de que la ventilación adecuada pueda llegar a este baño a través de una ventana o un ventilador. El costo promedio de una instalación de escalera comienza alrededor de 3 3,000.
Convertir la lavandería en un Medio baño
Una lavandería también puede proporcionar una excelente ubicación para un medio baño. Muchas salas de lavandería tienden a tener una gran cantidad de espacio disponible, con plomería existente ya instalada.
Con los costos de plomería reducidos y la ubicación de la sala de lavandería generalmente fuera del camino del tráfico peatonal pesado en su hogar, un baño de lavandería es un lugar lógico para instalar un baño. El costo promedio del baño de la lavandería oscilaría entre 5 5 y1 12,000,dependiendo del tamaño y los materiales.
Pasillo
Una ubicación popular, el largo pasillo en muchas casas proporciona una gran cantidad de espacio para instalar un baño. Las ventanas se pueden agregar fácilmente a esta ubicación, proporcionando una gran ventilación en comparación con otras áreas.
El pasillo también proporciona una ubicación conveniente que permite a los huéspedes entrar y salir discretamente cuando usan el baño. Dependiendo de la ubicación y los materiales, un baño de pasillo se ejecutará en cualquier lugar entre $5-15,000.
Un medio baño proporciona a su hogar un gran valor, aumentando el precio de su hogar y ofreciendo un baño muy versátil para usted y sus invitados. Pero antes de instalar uno, recuerde ser rentable. Considere sus líneas de agua, desagües y circuitos eléctricos existentes para determinar la mejor ubicación para este baño.
Por último, recuerde encontrar un equilibrio entre lujo y presupuesto para que pueda encontrar el look adecuado para su baño sin romper el banco.