• Rango típico: Average 129 a 3 378
• Promedio nacional: $252

Las chimeneas de leña son comodidades acogedoras que atraen a muchos propietarios y compradores de viviendas, e incluso pueden ayudar a ahorrar dinero en costos de calefacción. Sin embargo, como cualquier otra cosa que tenga mucho uso, una chimenea necesita mantenimiento regular. A medida que la madera se quema, deja hollín y creosota (un subproducto aceitoso de los incendios de madera) en las paredes de la chimenea. Estos pueden acumularse y plantear riesgos de incendio y para la salud.

Las inspecciones periódicas y la limpieza son necesarias para proteger su hogar y mantener una chimenea funcionando de manera eficiente. Si bien la Asociación Nacional de Protección contra Incendios recomienda al menos una limpieza anual, la frecuencia de la limpieza depende en última instancia del uso. El deshollinador, la persona que realiza la limpieza, inspeccionará y evaluará la chimenea para determinar cuándo necesita limpieza. Estos son los factores que determinan el costo del deshollinador, así como cómo decidir si necesita un deshollinador y cuándo.

Factores para Calcular el Costo del deshollinador

El costo promedio nacional para la limpieza de chimeneas es de $252. Sin embargo, varios elementos determinan el costo final de limpieza de la chimenea. Si ha pasado un tiempo desde que se limpió la chimenea, es probable que necesite más trabajo, lo que aumentará el precio, especialmente si usa la chimenea a menudo. La accesibilidad también puede afectar el precio; los techos inclinados hacen que el trabajo sea más complejo y peligroso. El costo aumentará si el trabajo va más allá de la limpieza a la reparación, como instalar una tapa o un amortiguador de chimenea, reparar el tapajuntas o eliminar un animal u otros desechos.

A veces, el costo de inspección es adicional, especialmente si la chimenea ha sufrido daños estructurales o si se está adaptando un nuevo componente. Algunas compañías cobran por hora, mientras que otras ofrecen una tarifa plana e incluso pueden tener ofertas de paquetes que incluyen inspección y barrido.

Inspección de chimeneas

Los costos de inspección de chimeneas generalmente se correlacionan con los tres niveles de inspección. El nivel 1 a menudo se incluye en el precio de limpieza, pero cuesta de 8 80 a 2 200 como servicio independiente. Es una inspección básica para chimeneas que están en buen estado y se limpian regularmente. Se trata de una comprobación visual del estado del exterior y de los componentes de la chimenea y de lo que se pueda ver del interior mediante una linterna.

Las inspecciones de nivel 2 aumentan en costo y complejidad y varían de $100 a 5 500. Esta inspección puede ser necesaria antes de realizar reparaciones estructurales, revestir el conducto de humos o adaptar otro tipo de componente de calefacción. El proceso consiste en un escaneo de video de la superficie interior para hacer una evaluación detallada.

La inspección más cara es el nivel 3, y este tipo se realiza si ya se ha producido un daño estructural. Cuesta de 1 1,000 a 5 5,000 porque es posible que haya que deconstruir partes de la chimenea para examinar la magnitud del daño.

Accesibilidad

Los techos con picos muy altos o parcelas empinadas hacen que el acceso a la chimenea sea más difícil y peligroso, lo que genera costos más altos. Si el deshollinador tiene dificultades para llegar a la chimenea por escalera o llegar a la chimenea de forma segura, el costo de limpiarla puede subir.

Tiempo transcurrido desde la última limpieza

Si usa la chimenea regularmente pero no la limpia anualmente, el costo de un deshollinador podría ser mayor de lo esperado. Eliminar la acumulación que se ha acumulado y solidificado durante algunos años no es fácil. Si se ha descuidado el barrido de chimeneas, es probable que se necesite mucho trabajo para limpiarlo. Eso podría implicar varias sesiones para eliminar capas de hollín.

Frecuencia de uso

Si no usa la chimenea a menudo, es posible extender el período entre limpiezas porque no habrá mucha acumulación de hollín. Sin embargo, si su chimenea está en uso más de cuatro veces a la semana, es posible que necesite una limpieza más minuciosa o más frecuente para que siga funcionando de manera segura y eficiente.

Método de limpieza de chimeneas

Los deshollinadores funcionan de arriba hacia abajo o de abajo hacia arriba. Trabajar de arriba hacia abajo por lo general hace menos desorden porque la chimenea se puede sellar con lonas para evitar que el hollín y los escombros se ensucien dentro de la casa. No importa en qué dirección estén trabajando, los deshollinadores pueden elegir un cepillo de alambre unido a varillas flexibles que se extienden hasta la chimenea para fregar las paredes interiores de la chimenea. O pueden usar un sistema de pesas y cuerdas en lugar de varillas; este método generalmente se hace desde la parte superior. La técnica no afectará significativamente el costo, pero vale la pena que los propietarios sepan qué método se utilizará para preparar la casa en consecuencia.

Ubicación

Los precios del deshollinador pueden diferir según su ubicación geográfica, con ubicaciones urbanas generalmente a un precio más alto que las áreas rurales donde el costo de vida es más bajo. Las casas en áreas remotas pueden incurrir en una tarifa de viaje.

Tapas de chimenea

La limpieza y la inspección pueden descubrir que la tapa de chimenea está dañada o falta y necesita ser reemplazada. La tapa de la chimenea es una tapa apantallada que se ajusta sobre la parte superior de la chimenea y está unida al revestimiento de la chimenea o al azulejo de chimenea. Permite que el humo y los gases escapen, pero evita que la nieve, la lluvia, los escombros y los animales entren. La tapa de la chimenea no solo ayuda a evitar corrientes descendentes, sino que también evita daños en la chimenea por ciclos de congelación y descongelación. Una nueva instalación de tapa de chimenea puede costar de 1 150 a 7 700.

Tapajuntas de chimenea

El tapajuntas es una pieza de chapa metálica en forma de L insertada donde la chimenea colinda con el techo. Su propósito es evitar fugas y daños por agua desviando el agua de la chimenea. Sin ella, el agua puede entrar entre la chimenea y el techo e incluso entrar en la casa. Un deshollinador verá si el tapajuntas está dañado durante una limpieza o inspección de rutina y podrá repararlo, pero es probable que haya un cargo adicional. La instalación de destellos típica cuesta de 2 200 a 5 500.

Forros de chimenea

Los forros de chimenea (o forros de chimenea) están hechos de arcilla, cerámica o metal y protegen los ladrillos y el mortero del calor y la corrosión para prolongar la vida útil de la chimenea y hacer que el uso de la chimenea sea más seguro. También protegen la casa de la transferencia de calor peligrosa y ayudan a optimizar la eficiencia y la ventilación.

Los costos de instalación oscilan entre 1 1,600 y 5 5,000. Los revestimientos fundidos en el lugar son más caros, pero proporcionan un aislamiento óptimo. Un deshollinador puede reparar un revestimiento ligeramente dañado, pero un daño más extenso probablemente requerirá un reemplazo completo.

Amortiguador de chimenea

Los amortiguadores son pequeñas aletas que se abren cuando se enciende un fuego para ayudar a guiar el humo hacia arriba y hacia afuera de la chimenea. También ayudan a prevenir las corrientes descendentes. Un amortiguador dañado o deformado puede permitir la entrada de humo en la casa o extraer el aire interior. Los costos típicos son de install 200 a 3 300 para instalar o de 1 100 a 2 225 para reparar, dependiendo de la magnitud del daño.

Extracción de animales

Los animales y las aves a veces se instalan en la chimenea. Dependiendo de la especie, el número de animales y la dificultad de eliminarlos, la eliminación profesional (y humana) puede costar de 1 175 a 5 500. Si se necesitan reparaciones una vez que los animales están fuera, el costo puede subir. Los animales que se encuentran comúnmente en las chimeneas incluyen murciélagos, pájaros, ardillas y mapaches. Si sospecha que hay un animal muerto en la chimenea, llame a un servicio de trampas y remoción de vida silvestre.

Troncos de creosota

Los troncos de creosota quemados pueden ayudar a aflojar hasta el 60 por ciento de los residuos en la chimenea al cambiar químicamente la creosota aceitosa para que tenga una consistencia escamosa que caiga en la chimenea. La mayoría cuesta de 1 10 a 2 20 por tronco. Sin embargo, los escombros aún pueden atascarse si una chimenea está inclinada, y si cae en un incendio en la chimenea, la creosota podría provocar un incendio en la chimenea. Si bien los troncos de creosota pueden ayudar a eliminar los residuos entre limpiezas, no deben usarse como reemplazo de un deshollinador.

¿Necesito un Deshollinador?

Sin inspecciones de rutina, limpiezas y reparaciones necesarias, una chimenea puede fallar, poniendo en riesgo a todos en el hogar. Las chimeneas defectuosas pueden atrapar gases tóxicos como el monóxido de carbono en la casa. Los incendios de chimeneas pueden quemar hasta 2,000 grados Fahrenheit, y este calor intenso puede causar daños estructurales, propagarse al resto de la casa o incluso hacer que una chimenea explote si se ha descuidado el mantenimiento de la chimenea.

Más allá de las preocupaciones de seguridad, una chimenea que no se ha limpiado en mucho tiempo no funciona de manera eficiente. Las limpiezas regulares también pueden advertir de cualquier reparación u otros problemas graves que requieran atención antes de que se conviertan en una emergencia.

Frecuencia de limpieza recomendada

La Asociación Nacional de Protección contra Incendios recomienda limpiar su chimenea anualmente o cada vez que tenga una acumulación de creosota de ⅛ -pulgada o más. Con un uso intensivo o indicaciones de un problema, como el olor o el humo que entra en el hogar, puede ser necesaria una atención más frecuente. También es una buena idea realizar limpiezas más frecuentes si quemas más de dos cordones de madera o 36 fuegos al año, o si la madera que usas está tratada o es verde.

Tiempo transcurrido desde la última limpieza

Si no ha limpiado su chimenea en algunos años, es probable que tenga una acumulación considerable de alquitrán, hollín y escombros. Esto probablemente hará que sea más difícil de limpiar y más caro. Incluso es posible que se necesite más de una limpieza para eliminar por completo la acumulación de creosota.

Olores

El olor puede indicar una variedad de problemas con su chimenea o chimenea. El olor a alquitrán puede indicar acumulación de creosota. Los olores desagradables pueden provenir de gases atrapados en su hogar por una chimenea bloqueada. También podrían indicar que hay agua en la cámara de combustión, un amortiguador oxidado o moho. Otra causa de mal olor puede ser restos en descomposición, como hojas o animales muertos atrapados en la chimenea.

Calidad de fuego

Un fuego débil indica la necesidad de una limpieza de la chimenea, y cuanto antes, mejor, porque la quema inadecuada de madera puede conducir a depósitos de creosota más pesados. Alternativamente, si sus fuegos no se queman tan eficientemente como antes, podría indicar una obstrucción en la chimenea.

Si aparece humo en la casa mientras el fuego está ardiendo en la chimenea, significa que hay una corriente débil y es indicativo de un problema con la chimenea, la ventilación o la chimenea. Un débil bosquejo puede causar un incendio a morir de forma rápida o producir de nuevo-resoplando, en las que el fuego se copia de seguridad en la cámara de combustión o combustión, obligando a que el humo y los gases tóxicos en la casa.

Cambio de estación

Los cambios en el clima significan que los animales pueden estar buscando un nuevo lugar para anidar. El cambio de estación también puede significar la caída de hojas, ramitas, ramas u otros desechos que se abren camino hacia la chimenea. Si no usa la chimenea con frecuencia, esto podría provocar caries, moho o hongos, que pueden crear olores e inhibir el flujo de aire adecuado cuando inicia un incendio. Peor aún, podrían dañar la chimenea.

Problemas del amortiguador

El amortiguador permite el flujo de aire a través de la chimenea. Si no se abre por completo, el humo y el monóxido de carbono pueden viajar a la casa. El hollín y la creosota pueden acumularse si el amortiguador se rompe. Los signos de que puede no estar funcionando correctamente incluyen un incendio que no arde bien, humo que sale de la chimenea o corrientes descendentes.

Creosota

La creosota es un subproducto de la quema de madera, carbón, pellets o aceite. Cuando la madera se quema en una chimenea, el humo se eleva y se enfría, dejando un residuo negro y aceitoso en las paredes de la chimenea. Estos depósitos se espesan a medida que se queman más incendios. La creosota es altamente combustible y puede provocar incendios en las chimeneas si se enciende. Quitarlo es crucial para tener una chimenea segura. Los troncos de creosota y los polvos químicos pueden erradicar niveles bajos de creosota, pero para depósitos pesados, un deshollinador debe eliminarlos manualmente.

Incendio en la chimenea

La acumulación excesiva de creosota o los escombros en la chimenea pueden provocar incendios en la chimenea. Sin control, un incendio en la chimenea puede incendiar el techo u otras partes de la casa y causar grandes daños. Las señales de que tiene un incendio en la chimenea incluyen humo negro intenso que sale de la chimenea o de la chimenea y ruidos de chasquidos o retumbos. Llame al 911 y use un extintor de incendios específico para la chimenea para contener el incendio. Después de contener y apagar el fuego, póngase en contacto con un deshollinador para inspeccionar la chimenea y realizar cualquier limpieza y reparación necesarias.

Fugas de chimenea

Las fugas de monóxido de carbono pueden ser el resultado de la acumulación de creosota, pero las fugas de agua generalmente son causadas por fallas o falta de tapajuntas o falta una tapa en el conducto de combustión. La humedad en el techo o las paredes indica una fuga de agua, al igual que el agua en la cámara de combustión. Una inspección y posiblemente una limpieza generalmente descubren problemas que causan fugas.

Presencia de humo

Si el humo regresa a la casa, indica un problema con el amortiguador o la tapa de la chimenea, un bloqueo en la chimenea o un incendio en la chimenea. Un tiro débil, típicamente el resultado de un amortiguador dañado, puede producir mucho humo, pero también puede estar relacionado con el daño por agua resultante de una tapa de chimenea rota o faltante. El humo en la casa no solo es desagradable, sino que también puede ser insalubre, ya que puede contener gases tóxicos.

Beneficios de la limpieza regular de chimeneas

La limpieza y el mantenimiento regulares de chimeneas son esenciales para mantener seguros a los residentes. Limpiar la chimenea evitará incendios en la chimenea y en la casa y evitará que los gases nocivos entren en la casa. La limpieza regular debe evitar que el humo y los malos olores llenen su casa también. También hay ventajas de eficiencia en la limpieza regular. Los depósitos pesados de creosota hacen que una chimenea sea menos eficiente, lo que puede resultar en costos adicionales de calefacción. Incluso una pequeña cantidad de creosota puede ser suficiente para iniciar un incendio.

La limpieza regular de chimeneas también puede ahorrar dinero de otras maneras. Puede evitar que tenga que gastar dinero en reparaciones costosas al abordar problemas menores de albañilería antes de que se vuelvan mayores. Las inspecciones son más fáciles de realizar si la chimenea está limpia. Eso también puede ahorrar dinero si el inspector no tiene que pasar tiempo adicional limpiando su chimenea para inspeccionarla de manera adecuada y exhaustiva.

Seguridad

Cuando la creosota y los desechos como ramitas, hojas, nidos y animales bloquean el flujo de aire de una chimenea, el monóxido de carbono se puede redirigir a la casa en su lugar. Este gas invisible e inodoro es letal a altos niveles. La misma combinación de obstrucciones en las chimeneas, o simplemente una capa pesada de creosota por sí sola, también puede causar incendios en las chimeneas, que pueden extenderse al techo o a las paredes de la casa.

Eficiencia de calefacción

Una capa pesada de creosota o una chimenea dañada, la tapa de la chimenea o el tapajuntas pueden disminuir la eficiencia energética de su hogar al permitir que el aire frío circule libremente. Del mismo modo, si la chimenea está bloqueada, no habrá un buen tiro en el fuego, por lo que no producirá tanto calor como debería.

Inspecciones más fáciles

Es más fácil inspeccionar una chimenea limpia que una con acumulación de hollín y creosota, lo que puede oscurecer el estante de humo o el amortiguador e incluso dificultar la detección de problemas o daños en la mampostería. Cuando una chimenea está cubierta de capas de creosota u hollín, es posible que ni siquiera sea posible hacer una inspección exhaustiva.

Ahorro de costes

Cuando una chimenea se limpia regularmente, es menos probable que tenga una acumulación dañina de creosota y hollín, dañando los ladrillos y el mortero, la chimenea o la tapa de la chimenea. Si surgen problemas menores, arreglarlos cuando son pequeños generalmente cuesta menos que dejarlos sin descubrir durante años hasta que se conviertan en problemas significativos.

Mantiene la chimenea en buenas Condiciones

El barrido de chimeneas regular reduce el desgaste de una chimenea al eliminar hollín, ceniza, creosota y trozos de madera. También detecta problemas menores, como mampostería agrietada, ladrillos astillados o mortero faltante, lo que permite al propietario reparar la chimenea antes de que estos problemas se conviertan en grandes problemas.

Costo del Deshollinador: bricolaje vs. Contratar a un profesional

Con kits de limpieza de chimeneas de bricolaje en el mercado, puede parecer que la limpieza de chimeneas es un trabajo fácil de bricolaje. Si bien es posible limpiar su chimenea usted mismo, no es una tarea que muchos propietarios tengan la habilidad o el deseo de emprender. Limpiar las chimeneas es un trabajo sucio, y una preparación o limpieza incorrecta puede empujar el hollín a su hogar, lo que puede dañar sus muebles. También es un trabajo peligroso, especialmente si trabajas desde el techo.

Los deshollinadores requieren equipo de protección, como máscaras de respiración y gafas de seguridad, para protegerse de materiales irritantes y potencialmente cancerígenos. Necesitarás suficiente conocimiento para diagnosticar cualquier problema, y necesitarás saber cómo hacer las reparaciones necesarias en caso de que encuentres algún daño.

Debido a que es un trabajo arriesgado pero crucial, es posible que se sienta más seguro sabiendo que un profesional con experiencia, herramientas y conocimientos técnicos se encarga de esta tarea por usted. Una ventaja es que un deshollinador puede recomendar un mantenimiento que puede salvar su vida y hacer que su chimenea sea más eficiente.

El mejor momento para contratar un deshollinador

El mejor momento para contratar un deshollinador es a finales de verano o principios de otoño, por lo que hay mucho tiempo para limpiar la chimenea antes de ponerla en uso. Debido a que normalmente no usa mucho su chimenea durante estas estaciones, es un momento excelente para encargarse de esta tarea anual, sin mencionar que el clima tiende a ser mejor. Además, si lo haces a principios de año, está listo y esperándote cuando llegue el clima más frío.

La primavera, el verano y principios del otoño suelen ofrecer un mejor clima para limpiar una chimenea, por lo que es una propuesta más segura para el deshollinador. Subir a un techo cubierto de nieve o hielo no es una tarea fácil. Trabajar en una tapa de chimenea o chimenea puede ser considerablemente más complicado en climas fríos. Además, si postergas esperando hasta el otoño para reservar una limpieza, es posible que tengas complicaciones en la programación. Cuando más personas usan sus chimeneas regularmente, es más probable que se encuentren con problemas que necesitan atención, lo que significa que los calendarios de los deshollinadores se pueden llenar.

Algunas empresas ofrecen descuentos por trabajos realizados en primavera y verano fuera de temporada. Al distribuir su trabajo durante todo el año, están en mejores condiciones de servir a sus clientes. Para animar a sus clientes a pensar en el futuro, algunos ofrecen ofertas de pretemporada.

Por supuesto, si experimenta algún problema con su chimenea o nota signos de problemas potenciales, no espere; llame a un deshollinador para que se encargue de ello de inmediato. Para encontrar un deshollinador profesional, puede comenzar buscando en Google «empresas de chimeneas cerca de mí.»

Preguntas para hacer Sobre el deshollinador

Es vital contratar a un deshollinador que sepa qué hacer, tenga las herramientas adecuadas y tenga experiencia. Un experto sabrá qué tipo de inspección necesita su chimenea y vendrá preparado para el trabajo. La experiencia a menudo significa que un deshollinador tiene las herramientas y calificaciones adecuadas y sabe qué buscar en una inspección—y qué hacer para solucionar cualquier problema descubierto. Una búsqueda en línea es la forma más fácil de encontrar profesionales de la chimenea y hacerse una idea de sus negocios. Las referencias y recomendaciones de boca en boca son tranquilizadoras, pero las revisiones pueden contar una historia más completa del desempeño de la empresa.

• ¿Un deshollinador certificado por CSIA hará el trabajo? El Instituto de Seguridad de las Chimeneas de América es una organización sin fines de lucro dedicada a la seguridad de las chimeneas. La certificación significa que el deshollinador sigue sus directrices y regulaciones de seguridad. Revisa las credenciales del deshollinador.
• ¿Qué tipo de inspección de chimenea necesito? Hay tres niveles de inspección de chimeneas. El nivel 1 es una inspección básica cuando no se anticipan problemas. Es posible que se requiera el nivel 2 si está comprando o vendiendo la propiedad. El nivel 3 es necesario si hay daños conocidos o desgaste intenso. Cada nivel tiene un precio y una cantidad de invasividad diferentes, por lo que es importante saber para qué prepararse.
• ¿Utiliza el escaneo de vídeo? Esto proporciona una imagen más clara de lo que está pasando en su chimenea. También significa que está viendo lo que ve el deshollinador, y proporciona la misma vista para que pueda tomar una decisión informada con respecto a cualquier reparación.
• ¿tiene seguro? El seguro de responsabilidad civil lo protegerá si algo sucede mientras el deshollinador está en su propiedad o si se produce algún daño en su hogar.
• ¿Limpiará de arriba hacia abajo o de abajo hacia arriba?
• ¿Hay alguna preparación que deba hacer para el interior o el exterior de mi hogar?
• ¿cuánto tiempo ha estado en el negocio?
• ¿tiene referencias?
• ¿Cuántas personas necesitará este trabajo?
• ¿Utiliza equipos de seguridad como arneses y cascos cuando está en el techo?
• ¿Con qué frecuencia me recomienda que limpie mi chimenea?

Muchas personas se sienten atraídas por el aspecto de una chimenea, pero saben poco sobre el mantenimiento y el mantenimiento. Por su salud y seguridad, debe saber con qué frecuencia debe barrer la chimenea, y qué podría pasar si no lo hace.

P: ¿Con qué frecuencia debo barrer mi chimenea?

Si el uso de su chimenea es mínimo a promedio, la Asociación Nacional de Protección contra Incendios recomienda que la chimenea se limpie anualmente. Si usa su chimenea con frecuencia (36 o más fuegos al año) o madera quemada o verde, debe limpiar la chimenea con más frecuencia para evitar la acumulación de creosota.

P. ¿Es responsabilidad del propietario contratar a un deshollinador?

El mantenimiento (incluida la limpieza), las inspecciones y las reparaciones de las chimeneas son responsabilidad del propietario. Si los inquilinos notan problemas, como el humo que entra en la casa o un sonido crepitante que podría indicar un incendio en la chimenea, deben notificar al propietario de inmediato. En última instancia, es responsabilidad del propietario asegurarse de que los electrodomésticos, incluidas las chimeneas, estén en buen estado de funcionamiento.

P. ¿Qué pasa si no barro la chimenea?

Si no tiene la chimenea barrida, se acumulará creosota. Esta sustancia altamente inflamable puede provocar un incendio en la chimenea que puede extenderse a su techo o paredes, causando daños significativos y riesgo para la vida. Una chimenea llena de acumulación también puede atrapar gases tóxicos en el hogar. Además, si la chimenea no se limpia, no funcionará de manera eficiente, lo que generará mayores costos de energía para el propietario de la vivienda.

P. ¿Cómo puedo saber que mi chimenea necesita ser limpiado?

Hay muchas señales de que una chimenea necesita ser limpiada. El humo en la casa indica que la chimenea no funciona correctamente. Ruidos como chasquidos, chasquidos o retumbos pueden significar un incendio en la chimenea. Los techos y paredes húmedos o descoloridos junto a la chimenea, el agua en la chimenea o los malos olores podrían ser un signo de destellos dañados o una tapa de chimenea dañada. Si no puedes conseguir un buen tiro o si el fuego es débil, podría ser un signo de un bloqueo en la chimenea o un conducto de humos dañado.