så du tænker på at få en loft konvertering? God ide – ikke kun vil den ekstra indkvartering give dig og din familie mere vejrtrækning, men dit hjem skal også hente en bedre pris, når du kommer til at sælge op (omkring 20% mere, faktisk ifølge Husejerforeningen). Med andre ord er tilføjelse af en loftkonvertering en vind-vind – forudsat, det vil sige, Du får renoveringen lige fra starten.

for, som i de fleste områder af livet, skære omkostninger eller farende i uden at gøre ordentlig forskning altid resulterer i beklagelse. Så det er vigtigt at tage dage – og endda uger-for at få dit hoved rundt emner som:

• Loftkonverteringsomkostninger og de tilgængelige typer
• hvilke håndværkere du har brug for, og hvad du skal spørge dem
• hvor lang tid det tager at opbygge din samtale
• hvis du har brug for planlægningstilladelse

citater

for at modtage tilbud fra eksperter i nærheden af dig, klik på knappen nedenfor:

sammenligning af tilbud kan spare dig op til 40%:
Klik for at få citater

i resten af denne artikel gennemgår vi hvert af ovenstående punkter individuelt, men vil anbefale, at du også følger op med din egen forskning.

hvor meget koster en loftkonvertering?

en loftkonvertering koster typisk mellem 21.000 – 44.000. Du kan betale op til 63.000, hvis du vil have en særlig stor udvidelse. De største faktorer, der påvirker prisen, er størrelsen på udvidelsen, din placering og antallet af sovesale.

her er en grov prisguide til de mest populære loftkonverteringer:

Gulvstørrelse (M)	type af Conversoin	omkostninger i alt
4×5	2 Tag lys vinduer	£21,000
4×5	4 Tag lys vinduer	£23,000
4×5	1 Dormer, 1 Tag lys	£31,000
6×5	2 Tag Lys Vinduer	£27,000
6×5	4 Tag Lys Vinduer	£29,000
6×5	1 Dormer, 1 Tag Lys	£40,000
6×5	2 Dormer, 2 Tag Lys	£44,000
12×8	2 Tag Lys Vinduer	£41,000
12×8	4 Tag Lys vinduer	£43,000
12×8	1 Dormer, 1 Tag lys	£58,000
12×8	2 Dormer, 2 Tag lys	£63,000

sammenligning af tilbud kan spare dig op til 40%:
Klik for at få tilbud

typer af loftkonvertering

den type loftkonvertering, du afregner, kan afhænge af mange ting; det vigtigste er, hvor meget du vil bruge. Så er der det meget virkelige spørgsmål om, hvorvidt rummet er egnet (dvs.hvilken type tag du har, og om der er plads nok til det, du vil) og for det tredje, hvis du sandsynligvis får den nødvendige byggetilladelse.

• Veluk – den billigste løsning indebærer at anbringe et eller to vinduer på taget for at introducere lys. Omkostninger: 21.000-41.000.
• Dormer – den mest almindelige type loftudvidelse i Storbritannien i dag er Dormer en lille flad tagudvidelse med et vindue. Det er almindeligt at have to af disse på det ene tag for symmetriens skyld. Men sidedormere og endda L-formede sovesale (hvor der tilføjes en forlængelse bag på sovesalen) er også mulige. I tilfælde af sidstnævnte kan det resultere i op til fire nye værelser. Omkostninger: fra 31.000 kr.-58.000 kr. til en almindelig Kvist og 40.000 kr.-60.000 kr. til en L-formet Kvist.
• hofte til gavl – dette er, om en af begge de ende skrånende dele af taget erstattes med en gavlvæg. Koste: kr.42.000-kr. 65.000.
• Mansard – den mest omfattende mulighed, en Mansardforlængelse betyder at erstatte en hel side af taget for at danne en lige væg og fladt tag. Det kan betyde at udvide begge sider, hvilket resulterer i en helt ny etage. Renoveringen er større og vil indebære byggetilladelse (mere senere). Omkostninger: 45.000-75.000.

sammenligning af tilbud kan spare dig op til 40%:
Klik for at få tilbud

typer af håndværkere

• Builder – at konstruere disse vægge i første omgang og finde ud af, hvad der er strukturelt muligt. Du har også brug for isolering og lydisolering. Spørg, hvilken type forsikring han/hun har.
• Glarmester – at vurdere, hvilken type vinduer der er bedst.
• elektriker – der er ingen tvivl om, at du har brug for belysning samt stikkontakter til elektrisk udstyr (især hvis du planlægger at omdanne rummet til et kontor). Er denne håndværker kvalificeret og noteret på regeringens registrerede kompetente Personordning? Kan han give dig et BS7671 testcertifikat, når han er færdig, så du kan passere bygningsregler?
• varmeingeniør – takket være det forfærdelige Britiske vejr er opvarmning et must. Denne ingeniør skal kunne fortælle dig det bedste sted at sætte en varmelegeme. Også, hvis du går til en stor udvidelse, ville det være en ide at passe solpaneler? Igen vil du have ham eller hende registreret hos APHE eller lignende.
• Blikkenslager – du vil måske have en en-suite, hvis du planlægger at gøre konverteringen til et ekstra soveværelse.
• Joiner – du har sandsynligvis brug for nye loftsbjælker, da der vil være meget mere trafik. Du vil måske også spørge din snedker om skræddersyede opbevaringsløsninger (loftsamtaler kan være en akavet form, og du vil maksimere pladsen).
• Plasterer – at udjævne de nye vægge.
• stilladser – hvis du går efter de større udvidelser som Hip to Gable og Mansard, har du brug for midlertidig tagstøtte.
• maler – medmindre du planlægger at lave lidt DIY indretning, det er.

længden af tid til at bygge konverteringen

hvor lang tid din konvertering vil tage at fuldføre afhænger selvfølgelig af hvilken type du planlægger at få i første omgang. Mansard, for eksempel, er den største og kan tage op til to måneder fra start til slut. Med en Dormer ser du på en tidsplan på fra fire til seks uger, mens en dobbelt Veluks skal tage omkring en måned.

planlægningstilladelse

igen, om du har brug for din lokale myndighed, afhænger af typen af konvertering og status for dit hjem (hvis det er angivet, skal du helt sikkert informere planlægningsafdelingen om eventuelle påtænkte ændringer).

hvis loftkonverteringen er højere end det oprindelige tag eller vil påvirke udsigten for andre (som i tilfældet med Mansard), informeres naboerne af din lokale planlægningsmyndighed og får 21 dage til at indgive en indsigelse.

Sammenligning Af Citater Kan Spare Dig Op Til 40%:
Klik For At Få Tilbud