La autoridad otorga / rechaza el permiso de planificación enviándole una carta notificándole su decisión.

El permiso de planificación se ejecuta con el terreno. Esto significa que los terrenos o edificios generalmente se pueden vender o alquilar con el beneficio de un permiso de planificación. Sin embargo, en ocasiones, las condiciones de planificación pueden limitar el uso u ocupación de terrenos o locales a una persona o empresa determinada.

Si desea vender o alquilar un edificio o terreno que esté sujeto a dicho permiso condicional, deberá solicitar al LPA que elimine o modifique la condición. La solicitud para modificar/eliminar la condición después de la concesión del permiso de planificación se puede solicitar en línea a través del Portal de Planificación.

Por ley, cualquier permiso de construcción concedido expira después de un cierto período. Por lo general, a menos que su permiso indique lo contrario, tiene tres años a partir de la fecha en que se le otorga para comenzar el desarrollo. Si para entonces no ha comenzado a trabajar, probablemente tendrá que volver a solicitarlo.

Si el permiso está sujeto a condiciones, por ejemplo, que requieren que envíe para su aprobación detalles de un aspecto específico del desarrollo que no se describió completamente en la solicitud, estos deben ser tratados antes de que el desarrollo pueda comenzar.

Si se ha otorgado el permiso de esquema, deberá presentar una solicitud adicional para la aprobación de cualquier cosa que no esté cubierta por la solicitud de esquema (conocida como «asuntos reservados») antes de comenzar a trabajar. Esto debe hacerse dentro de los tres años siguientes a la concesión del permiso de esquema.

Es posible que también necesite obtener otras aprobaciones, como permisos de construcción o de planificación para demoliciones relevantes en un área de conservación (ambos pueden solicitarse en línea) antes de comenzar a trabajar. Ambos tipos de aplicaciones se pueden solicitar a través del Portal de planificación. Tenga en cuenta que también se pueden solicitar varios consentimientos para usar el servicio en línea, por ejemplo, el consentimiento completo de planificación y el consentimiento de construcción catalogado o el permiso de planificación para una demolición relevante en un área de conservación.

Es posible que realice cambios menores a medida que avanza, pero primero debe verificar la posición con el LPA. Cualquier variación significativa requeriría una solicitud de planificación adicional. Si, después de una concesión de permiso de planificación, necesita hacer modificaciones menores a la solicitud; esto se puede lograr presentando una solicitud de modificación no material (que se puede solicitar en línea).

Enlaces relacionados:

• Obtenga más información sobre la solicitud de enmienda no material