住宅所有者が尋ねる最も一般的な質問の一つは、”私はいつ私の評価のコピーを得ることができますか？”または”あなたはそれが評価されたどのくらい私に言うことができますか？”このブログ記事では、これらの質問に対する答えを簡単に調べます。 そして、あなたが過去のブログ記事を読んだことがあれば、答えは…あなたがそれを推測したことを知っているでしょう…それは依存しています。
鑑定人が鑑定を与えることができるのはいつですか？
明日私に電話して、”ライアン、私は私の家を売りに出しているので、最初に評価したいと思っています。「すごい！ あなたのような人々があなたの家の価値の独立した、公平な意見を得ることの重要性を理解するので今私の好みの顧客である。 行く方法！ この場合、あなたは私のクライアントです。 私はあなたの家に出て、すべての通常の情報を収集し、私のオフィスに戻って、鑑定報告書を完了するつもりです。 そして、私が終わったら、私はあなたに評価のコピーをメールするつもりです！ そうだな。 私はあなたにそれを右に送信します。 あなたはあなたのために仕事をするために私を従事しているので。 私たちの事前評価の議論では、私たちはあなたがクライアントとみなされ、あなたがあなたに電子メールで送信されたコピーを望んでいたと判断したので、それは私たちがしたことです。 簡単なpeasy。
このシナリオでは、レポートについての質問があれば、私を電話するか、または私に電子メールを送ることができ私達は喜んであなたが持っている質問を このレポートは、あなたとあなたのためのものです（他のユーザーをリストしない限り）。 それはそれが銀行、弁護士、あるいは恐ろしい税の査定者に送信されないことを意味します！
しかし、このシナリオは、ほとんどの住宅所有者が自分自身を見つけるものではありません。
住宅所有者が尋ねる最も一般的な質問の一つは、”私はいつ私の評価のコピーを得ることができますか？”または”あなたはそれが評価されたどのくらい私に言うことができますか？”このブログ記事では、これらの質問に対する答えを簡単に調べます。 クリックしてつぶやく
鑑定人が鑑定を与えないのはいつですか？
ほとんどの住宅所有者は、彼らが鑑定人と対話するとき、それは彼らが不動産を売買するか、おそらく彼らの住宅ローンを借り換えているからです。 あなたが売り手であれば、買い手があなたにそれを見せたいのでなければ、あなたはほとんど評価を見ることはありません。 家が販売価格よりも多くのために評価された場合、買い手はあなたに評価を表示するために少し消極的かもしれません！ しかし、この質問をするほとんどの人はバイヤー、または借り換えプロセスを通過する住宅所有者であるため、残りの注意を集中させます。
次のシナリオは、購入評価と借り換え評価の両方に適用されます。
マークは3400プレザントビューエーカーズで販売のためにリストされている家を購入しています。 彼は唯一の購入を下に置くために20％を持っており、ABC銀行で残りの資金を調達します。 銀行はRiverfrontの評価からの評価を発注し、レポートが完了したら、私達はABC銀行に評価を電子メールで送ります。 マークは、鑑定のために事前に支払ったが、それでも–彼は鑑定人からコピーを取得することはできません。 このような状況では、ABC銀行は私たちのクライアントであり、完成した評価を送ることができる唯一の当事者です。 あなたが評価のコピーを望んでいなかったことを示す放棄に署名しない限り（それをしないでください！)、貸付け金の完了前にコピーを少なくとも数日受け取るべきである。
「でも鑑定料は払ったんだ！”これは、住宅所有者にプロセスを説明した後、私たちが聞く最も一般的な異議かもしれません。 だからここでは、この異議で自分自身を見つけるときに覚えておくべき二つのことがあります:
- 鑑定はあなたのためではありません。 銀行は彼らのための評価を命じた。 彼らはあなたの家についての融資の決定をしたいと思うその目的のための評価を必要とする。
- 鑑定のコストは、他の誰かのお金で家に資金を供給する別のコストです。 だからあなたの家の評価のために支払ったにもかかわらず、その評価は銀行に属しています。
銀行は私たちのクライアントなので、報告書を送ることができるのは彼らだけであり、鑑定について話し合うことができるのは彼らだけです。 マークは、評価（特に価値関連）についての質問がある場合、彼は銀行にそれらの質問を取る必要があり、彼らは私たちと連絡を取ることができます。 時には、銀行は私たちが借り手と話すことができますが、借り手と鑑定人の間の会話が行われる前に、その許可は銀行によって付与されなければな
だからそこにあなたはそれを持っています！ あなたが今まで疑問に思った場合は、”私は私の評価のコピーを得ることができますか？”と思っても”鑑定のために支払った！ 私はコピーを得ることができるはずです！”、あなたは一人ではありません。 これらは一般的な質問と感情です。 うまくいけば、このブログの記事は、鑑定人が鑑定報告書のコピーを出すことができないときにクリアされました。
あなたの家が今日の価値があるものに興味があり、今日そこに非常に多くの”評価の専門家”と信頼する人を知ることが難しいと感じている住宅所有者 私たちは、価値の独立した公平な、客観的な意見を提供することに特化し、私たちはあなたを助けるために幸せ以上です！