então você está pensando em obter uma conversão de loft? Ótima ideia-não só essa acomodação extra fornecerá a você e sua família mais espaço para respirar, mas sua casa também deve buscar um preço melhor quando você chegar ao sell-up (cerca de 20% a mais, de fato, de acordo com a Associação de proprietários). Em outras palavras, adicionar uma conversão de loft é uma vantagem ganha-ganha, ou seja, você obtém a renovação desde o início.
pois, como na maioria das áreas da vida, cortar custos ou correr sem fazer pesquisas adequadas sempre resulta em arrependimento. Por isso, é importante levar dias-e até semanas-para obter seus assuntos de cabeça redonda, tais como:
- Loft os custos de Conversão e os tipos disponíveis
- comerciantes que você precisa e o que pedir-lhes
- quanto tempo vai demorar para construir a sua conversa
- se você precisa de permissão de planeamento
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Clique para obter cotações no restante deste artigo, examinaremos cada um dos pontos acima individualmente, mas aconselharemos que você acompanhe sua própria pesquisa também.
quanto custa uma conversão de Loft?
uma conversão de loft normalmente custa entre £21.000 – £44.000. Você pode pagar até £63.000 se quiser uma extensão particularmente grande. Os maiores fatores que afetam o preço são o tamanho da extensão, sua localização e o número de dormers.
aqui está um guia de preços aproximado para as conversões de loft mais populares:
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Tamanho Chão (M)
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Tipo de Conversoin
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Custo Total
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4×5
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2 Luz Do Telhado Windows
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£21,000
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4×5
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4 Luz Do Telhado Windows
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£23,000
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4×5
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1 Dormer, 1 Luz Do Telhado
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£31,000
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6×5
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2 Luz Do Telhado Windows
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£27,000
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6×5
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4 Luz Do Telhado Windows
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£29,000
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6×5
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1 Dormer, 1 Luz Do Telhado
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£40,000
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6×5
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2 Dormer, 2 Luz Do Telhado
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£44,000
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12×8
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2 Luz Do Telhado Windows
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£41,000
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12×8
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4 Telhado Luz Do Windows
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£43,000
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12×8
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1 Dormer, 1 Luz Do Telhado
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£58,000
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12×8
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2 Dormer, 2 Luz do Telhado
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£63,000
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Clique Para Obter Cotações Tipos de conversão do sotão
tipo de conversão do sotão você liquidar pode depender de muitas coisas; o mais importante é o quanto você quer gastar. Depois, há a questão muito real de saber se o espaço é adequado ou não (ou seja, que tipo de telhado você tem e se há espaço suficiente para o que deseja) e, em terceiro lugar, se é provável que você obtenha alguma permissão de planejamento necessária.
- Velux-a opção menos cara envolve afixar uma ou duas janelas no telhado para introduzir luz. Custo: £21.000 – £41.000.Dormer-o tipo mais comum de extensão de loft no Reino Unido hoje, o Dormer é uma pequena extensão de telhado plano com uma janela. É comum ter dois deles no mesmo teto por uma questão de simetria. Mas dormers laterais e até Dormers em forma de L (onde uma extensão é adicionada à parte traseira do Dormer) também são possíveis. No caso deste último, pode resultar em até quatro novas salas. Custo: de £31.000-£58.000 para um Dormer padrão e £40.000-£60.000 para um Dormer em forma de L.
- quadril para empena – isto é, se qualquer uma das duas partes inclinadas da extremidade do telhado é substituída por uma parede de empena. Custo: £42.000 – £65.000.Mansarda-a opção mais extensa, uma extensão de mansarda significa substituir um lado inteiro do telhado para formar uma parede reta e um telhado plano. Isso pode significar estender os dois lados, resultando em um andar totalmente novo. A renovação é importante e envolveria permissão de planejamento (mais tarde). Custo: £45.000 – £75.000.
Clique para obter aspas tipos de Comerciantes
- construtor – para construir essas paredes em primeiro lugar e descobrir o que é estruturalmente possível. Você também precisará de isolamento e prova de som. Pergunte Que tipo de seguro ele tem.
- Glazier – para considerar que tipo de janelas são melhores.Eletricista-não há dúvida de que você precisará de iluminação, bem como soquetes para equipamentos elétricos (especialmente se você planeja transformar o espaço em um escritório). Este comerciante é qualificado e listado no esquema de pessoas Competentes registradas do governo? Ele pode lhe dar um certificado de teste BS7671 assim que terminar para permitir que você passe nos regulamentos de construção?
- Engenheiro de aquecimento-graças ao terrível clima britânico, o aquecimento é uma obrigação. Este engenheiro deve ser capaz de lhe dizer o melhor lugar para colocar um aquecedor. Além disso, se você está indo para uma grande extensão, seria uma idéia para caber painéis solares? Mais uma vez, você vai querer que ele ou ela seja registrado com APHE ou similar.
- encanador-você pode querer um en-suite se você está planejando fazer a conversão de um quarto adicional.
- Joiner-você provavelmente precisará de novas vigas de teto, pois haverá muito mais tráfego. Você também pode querer perguntar ao seu marceneiro sobre soluções de armazenamento sob medida (conversas de loft podem ser uma forma estranha e você vai querer maximizar o espaço).
- estucador – para suavizar as novas paredes.
- andaime-se você está indo para as extensões maiores, como quadril para empena e mansarda, então você vai precisar de suporte de telhado temporário.
- Painter-a menos que você planeja fazer um pouco de decoração DIY, isto é.
período de tempo para construir a conversão
quanto tempo sua conversão levará para ser concluída depende, é claro, de que tipo você planeja obter em primeiro lugar. A mansarda, por exemplo, é a maior e pode levar até dois meses do início ao fim. Com um Dormer, você está olhando para uma escala de tempo de quatro a seis semanas, enquanto um Velux duplo deve levar cerca de um mês.
permissão de Planeamento
Novamente, se você precisa ou não a sua autoridade local go-ahead depende do tipo de conversão e o status de sua casa (se ele estiver listado, então você vai precisar para informar o departamento de planejamento de qualquer projecto de alterações).
se a conversão do loft for maior que o telhado original ou afetar a visão de outras pessoas (como no caso da mansarda), os vizinhos serão informados por sua autoridade de planejamento local e terão 21 dias para apresentar uma objeção.
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