deci te gândești să obții o conversie loft? Idee grozavă – nu numai că cazarea suplimentară vă va oferi dvs. și familiei dvs. mai mult spațiu de respirație, dar casa dvs. ar trebui să obțină și un preț mai bun atunci când veniți să vindeți (în jur de 20% mai mult, de fapt, potrivit Asociației proprietarilor de case). Cu alte cuvinte, adăugarea unei conversii loft este un câștig-câștig – oferit, adică veți obține renovarea chiar de la început.
pentru că, la fel ca în majoritatea domeniilor vieții, reducerea costurilor sau graba fără a face cercetări adecvate duce întotdeauna la regret. Deci, este important să luați zile – și chiar săptămâni – pentru a obține subiecte rotunde, cum ar fi:
- costurile de conversie Loft și tipurile disponibile
- care comercianți veți avea nevoie și ce să le cereți
- cât timp va dura pentru a construi conversația
- dacă aveți nevoie de permisiunea de planificare
subiecte
Citate
pentru a primi citate de la experți lângă tine click pe butonul de mai jos:
Faceți clic pentru a obține citate în restul acestui articol vom trece prin fiecare dintre punctele de mai sus în mod individual, dar ar sfătui să urmați cu propria cercetare prea.
cât costă o conversie Loft?
o conversie a mansardei costă de obicei între 21.000 – 44.000 de dolari. Ai putea plăti până la 63.000 de euro, dacă doriți o extensie deosebit de mare. Cei mai mari factori care afectează prețul sunt dimensiunea extensiei, locația dvs. și numărul de lucarne.
Iată un ghid de preț dur pentru cele mai populare conversii loft:
|
dimensiunea podelei (M)
|
tip de conversație
|
costul Total
|
|
4×5
|
2 ferestre luminoase de acoperiș
|
£21,000
|
|
4×5
|
4 ferestre luminoase de acoperiș
|
£23,000
|
|
4×5
|
1 lucarna, 1 Lumina de acoperiș
|
£31,000
|
|
6×5
|
2 Ferestre Luminoase De Acoperiș
|
£27,000
|
|
6×5
|
4 Ferestre Luminoase De Acoperiș
|
£29,000
|
|
6×5
|
1 Lucarna, 1 Lumina De Acoperiș
|
£40,000
|
|
6×5
|
2 Lucarna, 2 Lumina Acoperiș
|
£44,000
|
|
12×8
|
2 Ferestre Luminoase De Acoperiș
|
£41,000
|
|
12×8
|
4 Acoperiș Ferestre ușoare
|
£43,000
|
|
12×8
|
1 lucarna, 1 Lumina de acoperiș
|
£58,000
|
|
12×8
|
2 lucarna, 2 Lumina acoperiș
|
£63,000
|
Faceți clic pentru a obține citate tipuri de conversie loft
tipul de conversie loft vă soluționa pe poate depinde de multe lucruri; cel mai important fiind cât de mult doriți să cheltuiți. Apoi, există întrebarea foarte reală dacă spațiul este sau nu potrivit (adică ce tip de acoperiș aveți și dacă există suficient spațiu pentru ceea ce doriți) și, în al treilea rând, dacă este posibil să obțineți permisiunea de planificare necesară.
- Velux – opțiunea cea mai puțin costisitoare implică aplicarea uneia sau a două ferestre pe acoperiș pentru a introduce lumina. Cost: 21.000-41.000.
- Dormer – cel mai frecvent tip de extensie loft în Marea Britanie astăzi, Dormer este o extensie mică acoperiș plat, cu o fereastră. Este obișnuit să ai două dintre acestea pe un singur acoperiș de dragul simetriei. Dar sunt posibile și lucarne laterale și chiar lucarne în formă de L (unde se adaugă o extensie în partea din spate a lucarnei). În cazul celor din urmă, ar putea rezulta până la patru camere noi. Cost: de la 31.000-58.000 pentru o lucarna standard si 40.000-60.000 pentru o lucarna in forma de L.
- șold la fronton – aceasta este dacă oricare dintre ambele părți înclinate ale acoperișului sunt înlocuite cu un perete fronton. Cost: 42.000-65.000.
- Mansard – cea mai extinsă opțiune, o extensie a mansardei înseamnă înlocuirea unei părți întregi a acoperișului pentru a forma un perete drept și un acoperiș plat. Ar putea însemna extinderea ambelor părți, rezultând un etaj cu totul nou. Renovarea este majoră și ar implica permisiunea de planificare (mai târziu). Cost: 45.000-75.000.
Click pentru a obține citate tipuri de comercianți
- Builder – pentru a construi aceste ziduri în primul rând și de a afla ce este structural posibil. De asemenea, veți avea nevoie de izolare și izolare fonică. Întrebați ce tip de asigurare Are.
- Geamgiu – pentru a considera ce tip de ferestre sunt cele mai bune.
- Electrician-nu există nicio îndoială că veți avea nevoie de iluminat, precum și prize pentru echipamente electrice (mai ales dacă intenționați să transformați spațiul într-un birou). Este acest comerciant calificat și listat pe schema de persoană competentă înregistrată a Guvernului? Poate să vă dea un certificat de testare BS7671 odată ce a terminat pentru a vă permite să treceți reglementările de construcție?
- inginer de încălzire – datorită vremii îngrozitoare Britanice, încălzirea este o necesitate. Acest inginer ar trebui să vă poată spune cel mai bun loc pentru a pune un încălzitor. De asemenea, dacă aveți de gând pentru o extensie mare, ar fi o idee pentru a se potrivi panouri solare? Din nou, veți dori ca el sau ea să fie înregistrat la APHE sau similar.
- Instalator – poate doriți o baie privată dacă intenționați să faceți conversia unui dormitor suplimentar.
- tâmplar – probabil că veți avea nevoie de grinzi noi de tavan, deoarece va fi mult mai mult trafic. De asemenea, s-ar putea să doriți să întrebați tâmplarul despre soluțiile de stocare personalizate (conversațiile loft pot fi o formă incomodă și veți dori să maximizați spațiul).
- tencuitor – pentru a netezi pereții noi.
- Schele – dacă aveți de gând pentru extensiile mai mari, cum ar fi șold la fronton și mansarda, atunci ai de gând să nevoie de sprijin temporar acoperiș.
- pictor-dacă nu intenționați să faceți un pic de decor DIY, adică.
durata de timp pentru a construi conversia
cât timp va dura conversia dvs. pentru a finaliza depinde, desigur, de tipul pe care intenționați să îl obțineți în primul rând. Mansarda, de exemplu, este cea mai mare și poate dura până la două luni de la început până la sfârșit. Cu un dormitor te uiți la un interval de timp de la patru la șase săptămâni, în timp ce un Velux dublu ar trebui să dureze în jur de o lună.
permisiunea de planificare
din nou, dacă aveți sau nu nevoie de aprobarea autorității locale depinde de tipul de conversie și de starea casei dvs. (dacă este listată, va trebui cu siguranță să informați departamentul de planificare cu privire la orice modificări intenționate).
dacă conversia mansardei este mai mare decât acoperișul inițial sau va afecta vederea pentru alții (ca în cazul mansardei), vecinii sunt informați de autoritatea locală de planificare și au la dispoziție 21 de zile pentru a depune o obiecție.
Faceți Clic Pentru A Obține Citate