när du har ägt lägenheten i två år har du rätt till förlängning av hyresavtalet.

om du köper och hyresavtalet behöver förlängas är det möjligt för säljaren (om de har ägt hyresavtalet i minst 2 år) att starta hyresförlängningsprocessen och ge köparen rätt att förlänga (tilldela förmånen för meddelandet). Det innebär att köparen inte behöver vänta 2 år för att förlänga hyresavtalet. Detta måste göras samtidigt som köpet av fastigheten går igenom.

alternativt kan köparen förhandla om en informell förlängning av hyresavtalet med hyresvärden när de har köpt.

du bör ta specialistvärderingsråd om den troliga kostnaden för hyresavtalet.

Vi rekommenderar att du får professionell hjälp från en advokat och besiktningsman med erfarenhet inom detta område.

mer information kan du hitta användbar:

• Lease Extension-komma igång
• Freehold vs leasehold conveyancing flödesschema
• mer Vanliga frågor om köp/försäljning

fortfarande inte hittat svaret?

kontakta hyresavtal för att få din förfrågan behandlad av en av våra erfarna rådgivare