visst, priset för att bygga ett hus har potential att vara lägre än att köpa. Men det finns några oförutsedda kostnader som du kanske inte har redovisat i din budget.

vi har listat 10 av de dolda kostnaderna för att bygga ett hem så att du har alla kostnader i åtanke.

jord-och Konturprovning

att bygga ett hem handlar inte bara om att få lite timmer och skapa butik. Byggare måste göra ett marktest och konturundersökning innan de kan starta – och dessa 2-tester kommer i allmänhet att lämna dig ur fickan runt $1,000 – $2,000.

om det finns problem med din jord, eller om du bygger på ett särskilt sluttande block, kan du få extra avgifter.

site Preparation Costs

site preparation är ofta den största kostnaden du kommer att möta när du vill bygga ett nytt hem, och det kan variera dramatiskt från fall till fall, beroende på din jord och kontur resultat och andra variabler. Från utgrävning till rivning, för att inte tala om anslutning och underhåll av tjänster som vatten, avlopp och brandkontroll, kan du titta på att betala var som helst från $10,000 till $70,000.

markregistrering

vissa markblock är redan indelade och registrerade. Men om du vill bygga på ny mark som ännu inte har registrerats kan du titta på extra kostnader. Dessa kan inkludera att ansluta din el och VVS.

golv

se till att dina byggare inkluderar kostnaderna för golv i din offert. Många byggare baserar citatet på en enkel cementplatta, inte de underbara trägolvbrädorna du har i åtanke.

om du inte vill gå för det industriella betongutseendet, glöm inte att ta hänsyn till kostnaden för ditt nya golv.

Landscaping

en bild-perfekt gård kommer inte billigt, och detta är en annan kostnad byggare utesluta från deras citat. Vissa byggföretag tillhandahåller inte landskapsarkitektur alls, medan andra ger det minsta minimum (lite gräs här, några pavers där). Ett bra sätt att minska kostnaderna för landskapsarkitektur är att rulla upp ärmarna och prova lite DIY där du kan.

uppfarter

återigen kommer inte alla delar av ditt vackra nya hus att övervägas i ditt byggares citat. Och chansen är att du vill ha en snygg ny uppfart för att leda in i ditt snygga nya garage, så glöm inte att det kommer att kosta pengar också.

tillfälliga krav på platsen

tillfälliga stängsel och bärbar toalett hyra för byggare i allmänhet är inte saker du tänka på när budgetering för ditt hus bygga. Se till att du frågar dina byggare om eventuella krav på webbplatsen som kommer att öka dina kostnader.

Vägstängningsavgifter

att bygga ett hus kan innebära att stänga av vägen eller avbryta trafiken nära din webbplats. Om detta gäller dig kan du få en räkning från ditt kommunfullmäktige eller statsregering.

Wheelie Bins

även om detta inte är tekniskt en del av byggnaden, behöver ditt nya hem fortfarande en wheelie bin eller två. Dessa kan kosta några hundra dollar eller mer, beroende på var du bor och den storlek du behöver.

designändringar

gå inte överbord med ändringar och tillägg till din hemdesign, om du inte är villig att betala priset. Om du ändrar dig halvvägs genom den överenskomna designen du citerades för, du kan snabbt köra upp en rad extra kostnader.

om du fortfarande är obeslutsam om var du ska etablera din nya fastighet, kolla in proffsen och nackdelarna med att flytta till dessa områden:

• Adelaide
• Ballarat
• Brisbane
• rösen
• Canberra
• Darwin
• Guldkusten
• Hobart
• Melbourne
• Newcastle
• Perth
• Sunshine Coast
• Sydney
• Toowoomba
• Wollongong

om du vill sänka kostnaderna för ditt nya hem, överväga energieffektiva apparater för besparingar på lång sikt. Det här inlägget kan berätta hur mycket du kan spara varje år genom att välja energieffektiva modeller.

redo att flytta in i ditt nybyggda hus? En lagringsenhet kan hjälpa till under inflyttningsprocessen. Upptäck våra prisvärda, flexibla alternativ här och boka idag.