köpa ett hus som en enda kvinna i Indien? Lär dig att få bostadslån för ensamstående kvinnor och bli en enda kvinna husägare.

är du en ensamstående mamma som drömmer om att äga ditt eget hem? Om du gör det är du definitivt inte ensam. Tidigare var det otänkbart att köpa ett hem som ensamstående kvinna i Indien.

men med den växande förekomsten av skilsmässa, antalet ensamstående kvinnor som äger hem har ökat och ensamstående kvinnor homeownership växer. I den här artikeln visar vi dig hur man köper ett hus som ensamstående mamma i Indien.

Hur Kan En Ensamstående Mamma Köpa Ett Hus I Indien?

många ensamstående kvinnor och mammor tror felaktigt att de inte har råd med kostnaden för ett nytt hem. Ja, det finns verkligen Några som kanske inte har råd med kostnaden för ett nytt hem, men för andra är det faktiskt mycket lättare än det verkar.

med tanke på den ökande köpkraften hos arbetande kvinnor i Indien, erbjuder ett antal finansiella institutioner nu bostadslånsprogram för ensamstående mödrar.

det första steget i att köpa ett nytt hem innebär att undersöka var du vill bo. Detta är viktigt eftersom det ger dig en uppfattning om vad det genomsnittliga priset för bostäder är.

denna genomsnittliga begärt pris kan ge dig en uppfattning om hur mycket pengar som du skulle behöva ha. Eftersom olika delar av landet har olika fastighetsmarknadsförhållanden, bör detta vara ett av dina allra första steg.

när du bestämmer dig för var du vill bo kan du gå om att hitta ett hem att köpa, samt få finansiering för det hemmet. Det finns ingen brist på hjälp för ensamstående mammor att köpa ett hus i Indien.

på tal om finansiering, Det finns många kvinnor som felaktigt tror att de måste ha pengar, i förskott, att köpa ett hem. Det är inte sanningen. Du kan utnyttja statlig hjälp för ensamstående mammor att köpa ett hus genom standardiserade banker och finansinstitut.

faktum är att de flesta använder bostadslån, som tillhandahålls av banker, för att ha råd med kostnaden för ett hem. Om du har ännu att överväga att få ett bostadslån för ditt nya hem köp, är det dags att göra det.

även om ett bostadslån kan hjälpa dig att ha råd med kostnaden för ett nytt hem, kommer finansiella långivare först att kräva en utbetalning. Denna handpenning varierar från långivare till långivare.

för många potentiella ensamstående kvinnliga husägare är det här problemet kommer in. Om du undrar hur du kan komma med de pengar som behövs för en handpenning, Fortsätt läsa.

idag erbjuder ett antal finansiella institutioner bostadslån för ensamstående kvinnor och mammor. HDFC erbjuder bostadslån till lägre räntor för indiska kvinnor, medan SBI har ett särskilt bostadslån för kvinnor som heter SBI Her Ghar.

SBI Her Ghar: bostadslån för kvinnliga bostadsköpare

den indiska regeringens bostadslån för ensamstående mödrar tillhandahålls genom nationaliserade banker som State Bank of India (SBI) som är kända för att vara pålitliga, har de lägsta räntorna på marknaden och tar också ut de lägsta behandlingsavgifterna.

SBI: s Her Ghar home loan scheme var utformad för att göra varje kvinna, ägare till ett hus. Du kan utnyttja lägre räntor, tillsammans med andra fördelar när man köper ett hus som en enda kvinna.

deras ensamstående mamma bostadslån är utformade för att uppmuntra kvinnor att äga egendom, med det större målet att stärka kvinnor. Behörighetskriterierna för SBI Her Ghar bostadslån för kvinnor är att en kvinna måste vara den enda sökanden eller den första medsökande.

detta bostadslån för kvinnor erbjuder kvinnliga sökande, eller första medsökande, en koncessionell ränta och en problemfri ansökningsprocess för bostadslån. Du kommer också att dra nytta av deras flexibla återbetalningsalternativ eftersom den maximala återbetalningsperioden för SBI-bostadslån är 30 år eller upp till 70 års ålder av låntagaren, beroende på vilket som är tidigt.

som säkerhet för lånet för att köpa ett hus måste ensamstående mammor tillhandahålla en rättvis inteckning av fastigheten. Ju bättre din ekonomiska status, desto mer sannolikt är det att du kommer att kunna utnyttja ensamstående mor lån.

bortsett från det måste du uppfylla vissa villkor som en första gången kvinnlig hemköpare:

• du måste vara en indisk bosatt
• du måste vara minst 18 år gammal som på sanktionsdagen och inte mer än 70 år.
• du måste ha en regelbunden inkomst och ett bra kreditbetyg.

enda kvinnliga hem köpare kommer också att kräva följande dokument:

• tre passstora foton
• slutförd låneansökan
• PAN-kort
• identitetsbevis som körkort/ pass/ väljar-ID (fotokopior)
• Bostadsbevis som elräkning, telefonräkning etc.
• Bank kontoutdrag eller passbook för de senaste 6 månaderna
• ansvar uttalanden och personliga tillgångar
• signatur identifiering från nuvarande bankirer

som en enda, kvinnlig, första gången hem köpare i Indien, dessa bostadslån för ensamstående kvinnor gör det möjligt att ge dina barn den livsstil de är vana vid.

hur man sparar för handpenning på ditt bostadslån

ett av de enklaste sätten för dig att spara pengar för ett nytt hem handpenning är genom att minska eller helt eliminera alla dina onödiga inköp.

dessa kan inkludera en kaffe, läsk eller andra snacks på jobbet, äta ute, ett komplett kabel-TV-paket och så vidare.

tyvärr inser många individer inte vikten av att eliminera deras extravaganser när de vill spara pengar för att köpa ett nytt hem. Ja, du kanske bara kan spara Rs 1000 eller 5000 i veckan, men det är viktigt att komma ihåg att pengar kan öka över tiden.

ett annat sätt att många wannabe ensamstående kvinna husägare arbetar för att komma med handpenningen som behövs för att köpa ett hem är genom att begära ytterligare timmar på jobbet eller hitta ett jobb hemifrån.

medan du gör det kan det leda till att du har mindre ledig tid med din familj, det är ett offer som många kvinnor är villiga att göra.

med en ökad arbetsbelastning på jobbet eller ett online-arbete hemma jobb där du bara arbetar tio timmar i veckan, kanske du snabbt kan komma med den handpenning som behövs för att förvärva ett bostadslån.

för många kvinnor är homeownership en fråga som de hanterar i sitt liv. Metoderna här är bara några av de många sätt som du kan gå om att få hem dina drömmar.

vikten av kvinnor i bostadsägande

”som regel anser jag inte att en inköpsförfrågan är legitim om inte damen i huset är närvarande.”Detta är ett faktiskt citat från ett av de ledande fastighetsbolagen.

ett sådant uttalande talar volymer och förtjänar en djupgående analys. Det återspeglar känslorna hos nästan alla erfarna fastighetskonsulter.

det vanliga faktum är – när det gäller att välja och köpa ett hem, en mans ’naturliga’ auktoritet och dominans tar baksätet. Låt oss granska några fler uttalanden från fastighetsmäklare från hela staden:

• ”husets man kan använda pengarna … men när det gäller att köpa en bostad är det hans fru som bestämmer när och var de ska spendera dem.”
• ” hem är gjorda av kvinnor, inte män. Varje man vet detta och överlämnar sig till kvinnans dom i sitt liv i sådana frågor.”
• ” jag ser inte en försäljning som händer om inte klientens fru har godkänt och godkänt det.”
• ta det som du vill, men faktum kvarstår att de flesta fastighetshandlare – vare sig det är byggare, agenter eller marknadschefer – inte tar förfrågningar som enbart görs av män på allvar.

i många år har män haft det sista ordet i de flesta frågor – men inte i frågor om att köpa ett hem. ”Egentligen är det inget annat än enkel, grundläggande psykologi”, säger en av de ovan citerade källorna.”

kvinnor har en genetiskt kodad gåva för hembakning och ett mycket bättre perspektiv på vad som ska inkluderas eller uteslutas. En man beror på kvinnan för att göra sitt hem bekvämt och lämpligt för familjelivet.

det finns naturligtvis mer än bara Psykologi kopplad till detta. Det finns också mycket praktiska överväganden om det. En fastighet återförsäljare kommer bara se en slutlig affär kommer upp när en kvinna är närvarande eftersom:

• det är kvinnan som tillbringar mest tid i en bostad.
• det är kvinnan som har en djup, praktisk kunskap om vad som är och inte krävs i ett hem.
• det är kvinnan som instinktivt kan bedöma om en bostads pris passar in i familjebudgeten eller inte.

Hemköpsfaktorer som kvinnor utmärker sig på

i sin iver att köpa ett hem förbiser många män ett antal faktorer som kvinnor är mer benägna att uppmärksamma, till exempel:

• lämpligheten i grannskapet
• krävs utrymme för barn.
• säkerhetsfaktorer för nuvarande eller framtida barn och äldre familjemedlemmar.
• tillgången på grönsaker, matvaror och andra livsförnödenheter.
• tillgänglighet av lagringsutrymme i form av Loft, garderober etc. i kök och sovrum.
• hälsofaktorer (hygien i omedelbar omgivning, korrekt dränering, avfallshantering, ljudnivåer etc.)
• framtida underhållskostnader.

”när en man går in på mitt kontor utan uppsikt av sin fru, mor eller syster, Jag vet att detta är förmodligen inte en allvarlig utsikter,”, säger en oberoende fastighetsmäklare.

” det är människans natur att göra meningslösa, icke-allvarliga förfrågningar, men en kvinna betyder vanligtvis affärer när det gäller utredning av bostadsalternativ.”

Den indiska kvinnans Guide till att köpa ett hem

för ett decennium sedan var en indisk kvinna oberoende och kapabel att köpa sitt eget hem ett sällsynt fall. Men saker har förändrats idag.

den samtida indiska kvinnan tenderar att vara mycket välutbildad, har ett bra jobb med utmärkta karriärtillväxtutsikter och har till och med viktiga statliga eller företagsledarposter.

i alla fall har dagens indiska kvinnor verkligen förmågan och förtroendet att skapa sina egna liv och kan mycket uppfylla sin dröm om att äga ett hem oavsett om de är gifta eller inte.

faktum är att köpa ett hem snabbt börjar räkna som en större prioritet för många indiska kvinnor än äktenskap. Detta är inte förvånande, eftersom ett självägt hem korrekt ses som #1 säkerhetsankare i Indien-och den bästa grunden för att fatta långsiktiga livsbeslut.

faktum är att även gifta indiska kvinnor idag är oftare än inte aktiva finansiella partners i sina familjer. Förutom att tjäna medlemmar har de också ett fullständigt grepp om familjens nuvarande och framtida ekonomiska förmågor.

utvecklare är mycket medvetna om att kvinnan spelar en ledande roll i en familjs hem köpbeslut. Hem är också gjorda av kvinnor, inte män. Varje man vet detta och kommer att skjuta upp kvinnans dom i sitt liv när det gäller att köpa ett hem.

kvinnor har en genetiskt kodad gåva för hembakning och ett mycket bättre perspektiv på vad som bör inkluderas eller uteslutas. En man beror på kvinnan för att göra sitt hem bekvämt och lämpligt för familjelivet.

ändå är att köpa ett hem inte bara en fråga om instinkter och god smak, men också en för adekvat planering och framsynthet. För indiska kvinnor funderar på att köpa ett hem, antingen för sig själva eller för sin familj, här är några punkter att tänka på.

1. Förbered dig för de initiala kostnaderna

första gången bostadsköpare tenderar att spara ett betydande tag för att få en betydande handpenning tillsammans. Tänk dock på att fastighetsköp innebär flera andra initiala kostnader som stämpelskatt och registreringskostnader, nyttjandeavgifter och försäkringar och skatter.

förutom din handpenning på ett hem (eller ditt bidrag till ett bostadslån) måste du ha en extra fond på minst 6 till 7% av baskostnaden för den tillgängliga fastigheten. Om en mäklares tjänster används kommer även en förhandlad avgift att uppgå till en betydande summa.

att inte ha det nödvändiga kapitalet för att täcka alla initiala kostnader kan visa sig vara en dämpare på hemköpsplaner. Det är inte nödvändigt att ha hela korpuset på sitt sparkonto eftersom personliga lån alltid är ett alternativ. Kvinnor som just har börjat i sin karriär bör dock inte låta sig falla för djupt i en kreditfälla.

om de utnyttjar ett personligt lån för att täcka de initiala kostnaderna för ett hemköp, bör det vara i minsta möjliga utsträckning så att återbetalning inte blir ett problem utöver att betjäna bostadslånet. Det är alltid bäst att använda fritt och klart kapital så långt som möjligt.

2. Var säker på månatliga utgifter

någon kollat en fastighet köp bör först räkna ut den månatliga inteckning och om de kommer att ha råd med det. Online inteckning räknare kan vara till hjälp, men de kommer bara att berätta värdet av de viktigaste och tillhörande intressen.

det finns andra månatliga utgifter för husägare, och dessa inkluderar försäkringar, skatter, underhållsavgifter, nyttjandeavgifter etc. För arbetande ensamstående kvinnor är det viktigt att alla dessa belopp tillsammans inte överstiger 35 till 40% av deras nettoresultat.

inte försumma att räkna ut din totala levnadskostnader innan beslut fattas om hur stor ett bostadslån kan du säkert service, och kom ihåg att egendom är inte den enda investering du bör göra mot din pågående ekonomisk trygghet. Du bör också lägga minst 10% av din månadsinkomst i en pensionsplan.

ofta, de fulla konsekvenserna av att ha över åtagit sig på ett bostadslån inte gryning på låntagaren tills bostadslånet har betjänats för ett par månader. Då är det för sent att ändra den ekonomiska planen. När det gäller ett hemköp måste varje ekonomisk vinkel undersökas i god tid.

det är mycket tillrådligt att använda tjänster av en erfaren finansiell planerare eller förlita sig på informerade råd från en familjemedlem, vän eller kollega som har erfarenhet av sådana frågor. Processen att köpa ett drömhus bör inte förvandlas till en oväntad mardröm när som helst.

3. Var realistisk & behåll fokus framåt

Homeownership är ett bra steg framåt i en kvinnas liv och mot självständighet i din pensionsålder. Men ditt första hem är inte nödvändigtvis det enda hem du någonsin kommer att köpa.

kom ihåg att du alltid kan uppgradera i framtiden om det behövs eller önskas, så det finns absolut inget behov av att köpa den största möjliga lägenheten nu. Kompromissa aldrig med din nuvarande ekonomiska bärkraft genom att köpa ett onödigt dyrt hem.

hemmet du bor i idag behöver inte alls vara det du kommer att bo i när du går i pension. När det gäller fastigheter är det alltid bra att uppgradera när den ekonomiska förmågan förbättras, men denna process kan och bör planeras ut under hela sitt arbetsliv.

för en kvinna som är i början av sin karriär är ingenting viktigare än finansiell stabilitet på alla fronter. För att planera för att uppgradera till ett större och bättre hem längre ner på linjen är det mycket tillrådligt att investera (och stanna investerade) i fasta insättningar eller fonder som ger mer avkastning än sparkonton.

direkt spekulation på aktiemarknaden i enskilda företags aktier och obligationer som en potentiell källa till fastighetsfinansiering bör undvikas, eftersom sådana investeringar inte är tillräckligt diversifierade för att erbjuda ett skyddsnät om ett företag upplever en nedgång.

4. Handla i stor utsträckning för bostadslån

när det gäller att välja rätt långivare, gå inte av rekommendationerna från vänner eller släktingar ensam. Gör omfattande forskning på flera olika låneinstitut tillgängliga för dig.

helst bör du få förhandsgodkänd för ett bostadslån och räntan bör vara den mest konkurrenskraftiga. Kom ihåg att som en indisk kvinna, du har rätt att begära en lägre ränta på ett bostadslån – se till att insistera på denna förmån.

bostadslånsmarknaden i Indien är för närvarande mycket konkurrenskraftig och bankerna faller över sig själva för att locka kunder. Detta är ett faktum som kan och måste utnyttjas.

en kvinna som handlar för ett bostadslån bör göra specifika förfrågningar om specialräntor och andra incitament som en bank erbjuder till kvinnliga låntagare.

att ställa rätt typer av frågor kommer också att etablera dig som en informerad låntagare och uppmuntra banken att erbjuda dig bästa möjliga strukturering.

ta aldrig det första som erbjuds dig – de flesta banker har en betydande flexibilitet för att rymma låntagare som vet vad de vill ha och är fast beslutna att få det.

om du är gift är det perfekta scenariot att ta ett gemensamt lån med din make. Detta är också det arrangemang som bankerna föredrar mest eftersom det minskar deras risk.

5. Var säker på utvecklarens trovärdighet

varje dag ger nya historier om köpare som har blivit hoodwinked av opålitliga Utvecklare. Antingen har projektet blivit orimligt försenat, har aldrig ens tagit av eller den levererade egendomen (eller bekvämligheter och faciliteter) är grovt annorlunda än vad som ursprungligen lovades.

fall inte i en sådan fälla-ingen kvinna som letar efter säkerheten för husägare borde behöva ta itu med ett sådant bakslag. Se till att utvecklaren har ett starkt rykte på marknaden genom att göra flera kontroller med pålitliga agenter, bostadslånsföretaget och även på Internet.

det är mycket lämpligt att nedlåtande endast etablerade utvecklare med en lätt verifierbar meritlista för tid kompletteringar och 100% efterlevnad av de avtal de gör med sina kunder.