det finns många stora möjligheter för licensierade fastighetsmäklare i Oklahoma. Om du vill bli fastighetsmäklare i Oklahoma måste du först arbeta för att få din fastighetslicens.
innan vi går igenom stegen för att få din fastighetslicens i Oklahoma, låt oss diskutera de olika licensnivåerna för fastighetsmäklare i Oklahoma.
provisorisk försäljningsassistent (PSA)
i Oklahoma är detta fastighetslicensen på grundnivå. Det är bäst för dem som går in i fastighetsbranschen för första gången. Du bör också få denna typ av licens om du inte har haft en aktiv fastighetslicens under de senaste fem åren.
försäljningsassistent (SA)
denna licens är ganska lik PSA-licensen, men som försäljningsassistent är du skyldig att ta tjugo timmars fortbildning på varje aktiv licenscykel. Denna licens är en 3-årig förnyelsebar licens men den preliminära Sales Associate-licensen löper ut ett år efter att du har godkänt licensprovet.
denna typ av licens är bäst för dem som tidigare har haft en aktiv sales associate licens i en annan stat under de senaste fem åren.
Broker Associate
denna typ av licens är bäst för dem som antingen för närvarande eller tidigare har haft en aktiv mäklare eller Mäklare associate licens i en annan stat under de senaste 5 åren.
mäklare
om du tidigare eller för närvarande har en aktiv mäklare licens i en annan under de senaste 5 åren, då, denna licens skulle vara bäst för dig. Med denna typ av licens kan du hantera ett företag, LLC/förening eller innehavare.
Branch Broker
denna licens är lämplig för dem som tidigare eller för närvarande har en aktiv mäklare licens i en annan stat under de senaste 5 åren. Med denna typ av licens kan du hantera filialkontoret för alla juridiska affärsenheter.
nu när du känner till de olika licensnivåerna för fastighetsmäklare, låt oss diskutera hur man får en Oklahoma fastighetslicens. Nedan följer de förkvalifikationer du behöver innan du börjar ansökningsprocessen för en fastighetslicens.
- du måste ha bevis på medborgarskap som ett giltigt pass, tillfälligt tillfälligt utländskt pass, ett födelsebevis eller ett permanent bosatt kort (grönt kort).
- endast de som är minst arton år kan ansöka om fastighetslicens i Oklahoma
steg ett: Slutför den nödvändiga förlicensutbildningen
det tar 90 timmar att slutföra din förlicenskurs. I Oklahoma måste du ta kursen innan du kan få din fastighetslicens. Se till att du tar kursen på allvar eftersom all kunskap du får hjälper dig i din fastighetskarriär.
steg två: passera bakgrundskontrollen
för att få din bakgrundskontroll godkänd måste du skicka in ditt fingeravtrycksverifieringskort. I Oklahoma krävs det att du har en nationell bakgrundskontroll med fingeravtryck som ny licenstagare. Det kommer att ta dig ungefär sextio dagar eller mer innan din säkerhetsprövning kommer att godkännas. Så det är mycket viktigt att du börjar processen innan du tar provet och skickar in din ansökan.
steg tre: skicka in din ansökan till Oklahoma Real Estate Commission (OREC)
som en potentiell licensierad fastighetsmäklare i Oklahoma måste du ansöka om en fastighetslicens. Fyll i ansökan och skicka in den till Oklahoma Real Estate Commission (OREC). OREC är det organ som hanterar varje aspekt av fastigheter licens för mäklare och försäljning medarbetare i Oklahoma. De administrerar tentor regelbundet för mäklare och sales associate licensnivåer.
Steg fyra: passera real estate license examination i Oklahoma
när du är klar med din 90 timmars förlicenskurs, fortsätt och registrera dig för din tentamen på ett PSI-testcenter. Du måste betala en undersökningsavgift på $ 60.
PSA-och SA-undersökningen har 130 frågor. Du måste göra 75% eller mer innan du kan klara provet. Mäklarundersökningen innehåller150 frågor. Du behöver också 75% eller mer innan du kan klara provet. Din examen poäng kommer att ges till dig direkt efter slutförandet av din examen.
du har bara tre timmar att svara på alla frågor i sales associate examination. Men du har fyra timmar att svara på alla frågor i mäklarundersökningen.
ta en icke-vetenskaplig kalkylator till testcentret och två former av fotolegitimation som har en giltig signatur och matchande namn.
undersökningen är flera val och du måste ta den på en dator. Tentamen har två delar-staten och den nationella delen.
den nationella delen har dessa avsnitt: kommersiella, industriella och inkomst egenskaper, underavdelningar, fastigheter beräkningar, praktik av fastigheter, överlåtelse av titel, kontrakt, egendom skick och upplysningar, allmänna principer för byrå, finansiering, värdering och marknadsanalys, markanvändning kontroller och förordningar, och fastighetsägande.
den statliga delen av undersökningen har dessa avsnitt: avslutande uttalanden (för endast mäklare), mäklare operativa förfaranden och kvalifikationer (för endast mäklare), förtroendekonton eller fonder (för endast mäklare), upplysningar, fastighetsförvaltning, Oklahoma mäklare relationer, lagar och regler som påverkar Oklahoma fastigheter praxis.
Steg fem: få sponsring från en Oklahoma Fastighetsmäklare
efter att ha passerat din fastigheter examen, du måste få sponsring från en Oklahoma Fastighetsmäklare. Denna sponsrande mäklare måste väljas noggrant eftersom de kommer att gå långt för att bestämma din framgång i fastighetsbranschen.
steg sex: betala en licensavgift till Oklahoma Real Estate Commission (OREC)
du måste betala en licensavgift på $100 för att få din fastighetslicens. Se till att du avslutar och skickar in din begäran om utfärdande av en aktiv försäljningsassistent eller provisorisk Försäljningsassistentlicens till OREC.
för att få din Sales Associate (SA) licens, måste du avsluta 45 timmar Oklahoma fastigheter efter licens kurs inom ett år.
FAQ: Hur lång tid tar det dig att få din Oklahoma fastighetslicens?
hela processen från att ta den nödvändiga förlicenskursen till att få din fastighetslicens tar mellan en till fyra månader. Enligt OREC: s föreskrifter har du sex månader på dig att slutföra dina kurser. Det tar ungefär fyra till sex veckor för ditt fingeravtryck och en bakgrundskontroll att göra.
vanliga frågor: Vad är kostnaden för att få en fastighetslicens i Oklahoma?
du kommer att spendera cirka $699 för att få en fastighetslicens i Oklahoma. Du betalar för dina examensavgifter, avgifter för bakgrundskontroll, utbildningsavgifter och Ansökningsavgifter.
pre-licensing kursavgift varierar från skola till skola, men genomsnitt ut till ca $450. Den preliminära sales Associates avgiften är $100. Sales Associates avgiften är $200. Behandlingsavgiften är $35. Bakgrundskontrollavgiften är $ 60. Försäljningsavgiften är $60.
vanliga frågor: Hur länge måste du klara fastighetsundersökningen?
du har 3 år att passera staten examen från den dag du slutföra antingen mäklare eller säljare licensiering kurser.
slutsats
om du kan följa alla steg vi listade i den här artikeln kommer du att vara väl guidad i din resa till att bli en licensierad fastighetslicens i Oklahoma.