vad kan jag göra om jag får ett meddelande att säga en fogde kommer till mitt hus?

om du har fått ett meddelande om att en fogde kommer att ringa i ditt hus kan du kanske förhandla med dem eller långivaren (borgenären).

du kanske också kan göra en ansökan till domstolen för att stoppa fogdens handling. Din lokala hytt eller en rådgivningsbyrå kommer att kunna ge dig råd om hur detta kan göras. Om du inte kan avbryta fogans handling kan det inte vara för sent att göra ett erbjudande till fogden att återbetala skulden under en tidsperiod.

om du inte har råd att göra fogden ett erbjudande, kan din lokala hytt kunna hjälpa till genom att förhandla med fogden för din räkning. När du söker råd, se till att du har alla nödvändiga papper kvar av fogaren.

om du vet att en fogde kommer att ringa, försök att ha ett vittne där och se till att du antecknar allt fogden säger eller någon av de befogenheter de påstår sig ha.

läs vidare för en fylligare och djupare insikt om fogdar.

ett besök från en fogde kan vara en skrämmande och stressande upplevelse. Denna sida förklarar vad en fogde kan och inte kan göra när de ringer hemma.

Hur hanterar jag en fogde vid min dörr?

fogden kan ringa till ditt hus när som helst rimlig tid för att beslagta varor, men du behöver inte släppa in dem.

fogden kan inte komma in i ditt hus med våld, men de kan lagligt komma in i din egendom genom öppna fönster eller olåsta dörrar, så se till att alla dina dörrar och fönster är låsta eller stängda!

när fogden har varit inne i ditt hus genom att gå in fredligt, de kan ringa igen vid ett senare tillfälle och ange ditt hus utan din tillåtelse, kraftfullt, att ta bort dina varor.

vid beslag av varor måste fogden lämna lokalerna säkra.

när i ditt hus har fogden rätt till tillgång till alla rum och kan tvinga sig in i andra delar av fastigheten.

vilka varor kan en fog ta?

det finns några undantag från vad fogden kan ta från ditt hem:-

en fogde som agerar på en Länsdomstol kan inte beslagta kläder, sängkläder, möbler, hushållsutrustning eller andra varor som är nödvändiga för att tillgodose grundläggande inhemska behov.

i allmänhet kan ingen fogde gripa verktyg, böcker, fordon eller annan utrustning som är nödvändig för personligt bruk i anställning eller företag. En fogde som agerar för rådets skatt, moms och skatt kan dock göra det.

ingen fogde kan beslagta varor som tillhör någon annan än den person som anges på nödordern.

en fogde kan inte beslagta varor som omfattas av ett hyresköp eller hyresavtal (varor på kreditförsäljning kan beslagtas eftersom de tillhör personen).

varor du äger tillsammans med någon annan kan tas.

fogden kan ta bort varorna omedelbart, men det som vanligtvis händer är att fogden och gäldenären kommer att komma till ett avtal som kallas ett ”walking possession agreement”. Detta innebär att gäldenären har gått med på att betala fogden högst 45 pence plus moms per dag för fortsatt användning av varorna. Detta är inte permanent och kommer bara att ge gäldenären några dagar att försöka omförhandla med domstolen. Om en fogde har fått inträde och gäldenären inte vill att varorna ska tas bort omedelbart måste detta avtal undertecknas.

varor som beslagtagits av fogden måste läggas på auktion för att säljas, fogden är enligt lag skyldig att få bästa möjliga pris. Eftersom varorna är begagnade är varornas värde bara en bråkdel av vad deras nya värde var. En fogde identifierar ofta många fler varor än du kan förvänta dig.

ta vårt skuldtest för att ta reda på hur vi kan hjälpa till med fogar

vad kan en Fog göra?

du kan inte skickas till prision för att inte samarbeta med en fogde. Du behöver inte släppa in dem i ditt hus. Du bör söka råd så snart som möjligt.

en fogde får inte hota dig olagligt, tvinga inresa till ditt hem eller använda stötande språk. Om du är orolig för en fogds beteende kan du klaga antingen till borgenären eller till domstolen som skickade dem.

typer av fogde

en fogde är någon som instrueras:-

• av en borgenär för att genomdriva en penningskuld eller böter
• av en hyresvärd för att genomföra en utvisning
• av en borgenär för att återta varor enligt avbetalningsköp eller ett villkorat försäljningsavtal
• för att genomdriva ett föreläggande
• en fogde har laglig befogenhet att utföra dessa åtgärder. En fogde kan komma in i ditt hem och ta bort ägodelar som, när de säljs, kommer att gå mot att återbetala de pengar som är skyldiga.

det finns tre olika typer av fogdar: länsrätten fogdar, Sheriff officerare och privata fogdar.

länsrättens fogdar är direkt anställda av länsrätten och måste följa riktlinjer som fastställts av Lord Chancellor ’ s Department.

sheriffens officerare kontrakteras av High Court och arbetar i geografiska länsområden. De arbetar från den lokala sheriffens kontor under kontroll av en under-Sheriff som vanligtvis är ansvarig för det området. Om en borgenär har en CCJ på mer än 600 år kan de överföra domen till Högsta domstolen för verkställighet.

privata fogar är egenföretagare, anställda av ett privat företag eller anställda som fogar av en annan organisation (t.ex.Lokal myndighet, Inlandsintäkter).

certifierade fogar beviljas ett certifikat efter en ansökan till en Länsrätt. Certifiering är endast nödvändigt att ge en fogde att ta ut nöd för hyra efterskott och rådets skatteskulder och att genomdriva vägtrafikskulder, även om vissa lokala myndigheter kommer att insistera på detta för alla fogde arbete.

för att få ett intyg måste en fogde:-

1) uppfyller domstolen att han/hon är en ’lämplig och korrekt person’ för att inneha ett intyg och har tillräcklig kunskap om lagen om nöd; och
2) lämna in domstol en obligation eller deposition för 10 000 kronor eller ha en försäkringsersättning för detta belopp. En ny säkerhet måste tillhandahållas om den gamla säkerheten tar slut eller minskas.