tittar du på en mark med ett septiskt system?
om så är fallet kan du vara lite överväldigad.
om du aldrig har haft en tidigare är det lätt att undra vad allt innebär.
de är ganska annorlunda än ett traditionellt avloppssystem, och som husägare ansvarar du för att underhålla ditt septiska system.
det introducerar en helt ny ansvarsnivå.
men oroa dig inte!
vi kan hjälpa dig att förstå inte bara vad ett septiskt system är, men hur det fungerar och allt annat du behöver veta om att ha en.
Fortsätt läsa för att lära dig mer.
1. Vad är ett septiskt system?
enligt Environmental Protection Agency (EPA) är ett septiskt system en ”underjordisk avloppsreningsstruktur, som vanligtvis används på landsbygden utan centraliserade avloppssystem.”
dessa system kombinerar natur och beprövad teknik för att behandla avloppsvatten från hushållsrör som produceras av badrum, köksavlopp och tvätt.
2. Vilka är de olika delarna av ett septiskt system?
ett typiskt septiskt system kommer att bestå av två delar: en septiktank och ett avloppsfält (även kallat ett jordabsorptionsfält).
septiktank: septiktanken är en begravd, vattentät behållare som är gjord av antingen betong, glasfiber eller polyeten.
det ska hålla avloppsvattnet tillräckligt länge för att alla fasta ämnen ska kunna lösa sig.
det kommer också att finnas fack och ett t-format utlopp i septiktanken för att förhindra att Slam lämnar tanken och reser in i avloppsfältområdet.
avloppsfält: avloppsvattnet kommer att lämna septiktanken i avloppsfältet för vidare behandling av jorden.
vid denna tidpunkt har avloppsvattnet delvis behandlats.
Obs: du vill inte att ditt avloppsfält ska vara för överbelastat med vätska eftersom det kommer att skapa säkerhetskopior i VVS-armaturerna och förhindra korrekt behandling.
hur fungerar ett septiskt system?
septiktanken smälter organiskt material och separerar flytande ämnen som oljor, fett och fasta ämnen från avloppsvattnet.
jordbaserade system kommer att tömma vätskan (kallad avloppsvatten) från septiktanken i en serie perforerade utloppsrör.
dessa rör är begravda i ett lakfält, kamrar och andra specialenheter som är utformade för att långsamt släppa ut utflödet i jorden.
det finns också några system som använder pumpar eller gravitation för att hjälpa septiktank avloppsvatten sippra genom sand, organiskt material, konstruerade våtmarker, etc. för att avlägsna / neutralisera föroreningar.
vissa system avdunstar också avloppsvatten eller desinficerar det innan det släpps ut i jorden.
vad är play-by-play för hur ett konventionellt septiskt system fungerar?
om du letar efter nitty-gritty om hur ett septiskt system fungerar, här är vad du behöver veta.
vatten kommer att rinna ut ur ditt hus från ett huvuddräneringsrör till en septiktank.
septiktanken kommer att vara en begravd, vattentät behållare.
det är vanligtvis tillverkat av betong, glasfiber eller polyeten.
septiktankens uppgift är att hålla avloppsvattnet tillräckligt länge för att låta fasta ämnen sätta sig ner i botten.
dessa fasta ämnen bildar sedan ett Slam medan oljan och fettet flyter till toppen som avskum.
under tiden kommer anaeroba bakterier att börja sönderdela avfallet.
det finns fack och ett T-format utlopp som förhindrar att Slam och avskum lämnar tanken och reser in i avloppsfältområdet.
det flytande avfallet (utflödet) kommer att gå ut från tanken till avloppsfältet.
avloppsfältet är en grund, täckt, utgrävning gjord i omättad jord.
förbehandlat avloppsvatten släpps ut genom rörledningar på porösa ytor som tillåter avloppsvatten att filtrera genom jorden.
jorden accepterar, behandlar och sprider avloppsvatten när det tränger igenom jorden, vilket i slutändan släpper ut i grundvatten
om avloppsfältet är överbelastat med för mycket vätska kan det översvämma det och få avlopp att strömma till markytan eller skapa säkerhetskopior i toaletter och handfat.
avloppsvattnet tränger in i jorden som naturligt tar bort skadliga koliforma bakterier, virus och näringsämnen.
koliforma bakterier är en grupp bakterier som huvudsakligen bor i tarmarna hos människor eller andra varmblodiga djur.
det är en indikator på mänsklig fekal kontaminering.
Hur vet du om en fastighet har ett septiskt system?
om du tittar på fastigheter att investera i kan det finnas några med septiska system.
så här kan du se om det finns septiska system på plats.
fastigheten använder brunnsvatten
vattenlinjen som kommer in i hemmet har ingen mätare
vattenräkningen eller fastighetsskatten visar ett ”$ 0.00 Avloppsbelopp som debiteras”
grannarna nära din fastighet har också septiska system
när du har bestämt om detta är sant kan du hitta septiksystemet genom att ta följande steg:
titta på ditt hem” as-built ” ritning
kontrollera din gård för lock och brunnslock
kontakta en septisk systemleverantör för att hjälpa dig att hitta den
6. Hur vet du om ditt septiska system inte fungerar?
det finns några viktiga tecken på ett felaktigt septiskt system.
här är vad du kanske märker om septiksystemet på din fastighet inte fungerar.
avloppsvatten säkerhetskopieras i hushållsavlopp
det finns ljusgrönt, svampigt gräs på avloppsfältet, speciellt under torrt väder
du märker att du samlar vatten eller lerig jord runt ditt septiktank eller i källaren
det finns en stark lukt runt septiktanken och avloppsfältet
behöver du pumpa din septiktank?
om ditt septiksystem var korrekt utformat och installerat, behöver det förmodligen bara enstaka pumpning för att avlägsna Slam och skum från tanken.
pumpning rekommenderas ofta årligen; även om det är möjligt att gå två till tre år mellan pumpningen.
det kommer i slutändan att bero på tankens storlek och mängden avfall du kör genom tanken.
Vi rekommenderar att be en inspektör att göra en grov rekommendation för hur ofta din tank ska pumpas.
vad kan du göra omedvetet som kommer att förstöra ditt septiska system?
här är alla åtgärder som kan förstöra din septiktank.
var försiktig och undvik dessa, så du behöver bara utföra rutinunderhåll på din septiktank!
Undvik att spola cigarettstöt, blöjor och kaffesump ner i avloppet.
Undvik att använda skräpavfall kraftigt eftersom de kan skicka för mycket fast avfall i systemet.
var försiktig med ludd från syntetfiberflöden från tvättmaskiner eftersom bakterier i tanken och avloppsfältet inte kan bryta ner det.
lägg inte för mycket avloppsvatten i avloppet under en kort tidsperiod eftersom det spolas ut ur tanken för snabbt.
Tänk på hur mycket slam det finns i tanken.
när det finns för mycket Slam minskar bakteriens förmåga att bryta ner avfall, och det kan också rinna över i avloppsfältet eller plugga hål i röret.
för att ta itu med detta, pumpa din septiktank regelbundet, så det är klart från slammet.
Undvik att komprimera jord och grus eftersom detta kommer att blockera läckage av avloppsvatten och beröva bakterier av syre.
detta kan inträffa omedvetet om bilar kör eller parkerar på avloppsfältet.
9. Behöver du en professionell för att hjälpa till med septisk System pumpning?
är det möjligt att pumpa ditt septiksystem själv, eller behöver du hjälp från en professionell?
du behöver en licensierad professionell för att hjälpa till med den faktiska pumpningen av ditt septiska system.
som sagt, om du inte är squeamish, kan du kontrollera om ditt septiska system är klart att pumpas på egen hand.
så här kan du göra det.
för att göra det själv kan du få en enhet online som heter Slamdomaren.
det handlar om $100 till $125, och det hjälper dig att kontrollera slamnivån.
när du har bestämt att din tank är en tredjedel full av slam, måste du ringa en entreprenör för att pumpa ut den.
medan denna entreprenör är ute, bör du be att de installerar ett avloppsfilter på utflödesröret på din tank.
detta kostar vanligtvis mellan $50 och $100 (plus arbetskraft).
denna enhet hjälper till att förhindra att fasta ämnen kommer in i avloppsfältet, och det måste rengöras ibland av en entreprenör.
vet bara att regelbundna inspektioner och pumpning är kritiska, så oavsett om du eller en professionell gör den här uppgiften måste den bli klar!
10. Vad är det att göra och inte göra med att ha en septiktank?
här är en enkel checklista för att du ska ta hand om din septiktank ordentligt.
kontrollera med en lokal tillsynsmyndighet eller inspektör innan du installerar en sophanteringsenhet.
detta kommer att säkerställa att ditt septiska system kan hantera det extra avfallet.
kontrollera med din lokala hälsoavdelning innan du använder tillsatser.
tillsatser kan vara skadliga för systemet och eliminerar inte behovet av periodisk pumpning.
var noga med att reparera läckande kran eller toaletter.
använd högeffektiva fixturer.
undvik överbelastning av septiksystemet.
plantera bara gräs över och nära ditt septiska system, eftersom rötter från närliggande träd eller buskar kan täppa till och skada avloppsfältet.
håller register över reparationer, pumpningar, inspektioner, utfärdade tillstånd och andra systemunderhållsaktiviteter, så det finns en rekord för att hjälpa till att felsöka problem och framtida hemförsäljning.
använd kommersiella badrumsrengöringsmedel och tvättmedel med måtta.
du kanske tycker att du föredrar att rengöra din toalett, handfat, dusch, badkar, etc. med ett milt rengöringsmedel eller bakpulver.
lär dig platsen för ditt septiska system och håll en skiss av det för servicebesök och underhåll.
har ditt septiska system inspekterat minst vart tredje år och pumpas regelbundet av en licensierad inspektör/entreprenör.
lägg inte något av följande i ditt septiska system:
-
- tandtråd
- hygienprodukter för kvinnor
- kondomer
- blöjor
- bomullspinnar
- cigarettfimpar
- kaffesump
- kattsand
- pappershandduk
- latexfärg
- bekämpningsmedel
- andra farliga kemikalier
- Obs: toalettpapper är ok
använd inte kaustiska avloppsöppnare för ett igensatt avlopp.
prova kokande vatten eller en avloppsslang för att öppna träskor.
kör inte eller parkera fordon på någon del av ditt septiska system.
detta kan orsaka att jorden komprimeras eller att rören, tanken eller andra systemkomponenter skadas.
varför ska du behålla ditt septiska system?
när septiska system är korrekt utformade, konstruerade och underhållna, kommer de effektivt att minska och eliminera de flesta människors hälsa eller miljöhot som orsakas av föroreningarna i hushållsvattnet.
med det måste dock regelbundet underhåll göras så att ditt septiska system kan fortsätta att fungera korrekt.
här är några anledningar till varför det är viktigt att du investerar i periodiskt underhåll.
det sparar pengar
att behålla ditt septiska system sparar pengar på lång sikt.
septiska system misslyckas ofta på grund av dåligt underhåll, och de är dyra att reparera eller byta ut.
Fråga en septisk systeminspektör i ditt område hur ofta du behöver pumpa ditt system.
du hör att antalet varierar var som helst mellan varje år till tre till fem år.
som ett resultat är det ofta bäst att få en individualiserad åsikt.
dessutom är det bäst att hålla din septiktank i fungerande skick eftersom ett oanvändbart system kommer att sänka dina fastighetsvärden och kan utgöra ett juridiskt ansvar.
om ditt septiska system misslyckas, bör en ansedd professionell kontrakteras för att utföra reparationen.
kom ihåg att det alltid är mer kostnadseffektivt att få ditt felaktiga system reparerat korrekt än att fortsätta att uppleva problemet eftersom du misslyckas med att fixa det.
det skyddar människors hälsa och miljön
visste du att 25 procent av amerikanska hem har septiska system?
detta innebär att mer än 4 miljarder liter avloppsvatten sprids under markytan varje dag.
när du inte behandlar avloppsvatten från septiska system orsakar detta problem för både människors hälsa och omgivande områden.
därför är det viktigt att behandla avloppsvatten korrekt.
det förhindrar slutligen smittspridning och sjukdom i vattenresurserna i ditt hem.
de typiska föroreningarna i hushållsavloppsvatten är kväve, fosfor och sjukdomsframkallande bakterier och virus.
när ditt septiska system fungerar korrekt kommer det att ta bort de flesta av dessa föroreningar.
slutliga tankar
eftersom de är en lösning för avfallshantering i avlägsna områden finns septiska system ofta på landsbygden.
om du tittar på hem som har septiska system kan du använda tipsen ovan för att behålla din tank och se till att du har hälsosamma vattenresurser.
några av de snabba tipsen inkluderar att inspektera och pumpa din tank regelbundet, underhålla ditt avloppsfilter och använda vatten effektivt.
ytterligare resurser
om du funderar på att köpa prisvärda mark, kan du kolla in vår listor sida.
och innan du köper mark, se till att du kolla in Gokce Land Due Diligence Program.
om du vill sälja mark, besök vår sida om hur du säljer din mark.
vill du få ett mail med vår senaste blogg/egenskaper varje torsdag?
Prenumerera nu
Disclaimer: Vi är inte advokater, revisorer eller finansiella rådgivare och informationen i denna artikel är endast i informationssyfte. Den här artikeln är baserad på vår egen forskning och erfarenhet och vi gör vårt bästa för att hålla den korrekt och uppdaterad, men den kan innehålla fel. Var noga med att konsultera en juridisk eller finansiell professionell innan du fattar några investeringsbeslut.
- författare
- Senaste inlägg
innan han startade Gokce Capital fick Erika en kandidatexamen i arkitektur från University of Southern California och en examen i stadspolitik från Columbia University. Hon arbetade som både arkitektonisk designer och ingenjör i New York innan hon gick med i New York City Department of Housing Preservation and Development.
Erika bor för närvarande i New York storstadsområde med sin make, dotter och katt. Hon är ursprungligen från Chicago och anser sig fortfarande vara en midwesterner i hjärtat.
Erika älskar också att läsa, skriva och resa (roligt faktum, hon har besökt alla 50 stater och mer än 30 länder!). Hennes nya bok, Land Investing Mistakes: 11 True Stories You Need to Know Before Buying Land, är nu tillgänglig på Amazon.
