allteftersom åren går, staket ta på normalt slitage, vilket leder till behovet av en renovering. Eller du kan bestämma dig för att byta upp ditt staket för att bättre passa ditt hems övergripande utseende. Husägare kan dock stöta på ett vanligt problem när man överväger renoveringar: är detta staket mitt eller min granne? Innan du börjar några stora förändringar är det viktigt att avgöra om staketet är ditt, till att börja med.

det bästa sättet att avgöra om ett staket är ditt eller inte är genom att undersöka var det faller på fastighetslinjen. Om staketet placeras på din sida av fastighetslinjen mellan ditt hus och din granne, är staketet ditt.

denna artikel kommer att omfatta flera metoder för att avgöra om ett staket tillhör dig, liksom vad som händer om stängslet inte är på din sida av fastighetslinjen. Läs vidare innan du bestämmer dig för att göra några betydande förändringar i din trädgård!

Hur berätta om ett staket är din

renovera ett staket kan vara en mycket enkel process om du är Vänlig med dina grannar. Vanligtvis är husägare inte alltför besvärade av förändringar som gör att deras utrymme ser bättre ut. Det finns dock många fall där du måste bestämma exakt vem staketet tillhör för att göra renoveringar.

det första steget är att bestämma fastighetslinjen, som delar upp marken i din och din granne. För att göra det måste du ringa en landmätare som kan besöka ditt hem och undersöka marken ordentligt. Detta kan dock vara en extremt kostsam process. Om ditt hem har funnits ett tag kan du kanske ringa ditt stadshus för denna information.

om staketet har byggts på din sida av fastighetslinjen är det ditt att göra vad du vill. Naturligtvis är det alltid bra att låta din granne veta att du vill göra renoveringar på ditt delade staket, men det är inte nödvändigt. Eftersom staketet är på din egendom är det under din besittning. Om du behöver ideer för olika fäktningsstilar, kolla vår fäktningsartikel.

vad händer om staketet inte är på min sida?

om staketet inte ligger på din sida av fastighetslinjen kan du ha en mer utmanande tid att försöka renovera.

staketet tillhör helt din granne om det ligger på deras sida av fastighetslinjen. Men om staketet faller direkt på fastighetslinjen delas ansvaret mellan dig och din granne.

vi rekommenderar att du konsulterar din granne innan du utför några renoveringar, oavsett var staketet ligger. Eftersom att riva ner och bygga om ett staket mellan Fastigheter skulle ta bort den gränsen under en kort tid är det viktigt att ha ett avtal.

vilken sida av staketet är jag ansvarig för?

i händelse av att staketet inte behöver göra om utan snarare allmänt underhåll, faller inte helheten nödvändigtvis under ditt ansvar.

för underhåll, som målning, behöver du bara vara ansvarig för den sida av staketet som vetter mot din trädgård. Därför är du välkommen att göra vad du vill utseendemässigt till dina sidor av staketet utan att rådfråga din granne.

bra sida vs dålig sida av ett staket

staket, särskilt trästaket, har ofta två sidor till dem:

• den färdiga sidan anses ofta vara den ” goda sidan.”
• sidan som visar strukturella komponenter som stödbalkar anses ofta vara den ” dåliga sidan.”

många gånger, argumentet om vem som äger vilken sida av staketet kokar ner till vem som har den goda sidan och vem som har den dåliga sidan. Medan vissa staket kan växla, kan andra ha den färdiga sidan vänd mot en riktning och den strukturella sidan vänd mot den andra.

enligt Red Wagon Properties har sidan av staketet som vetter mot din gård ingen betydelse för vem som äger staketet. Därför, om din arga granne hävdar att staketet är ditt ansvar eftersom den dåliga sidan vetter mot deras gård, behöver du inte springa ut och fixa det.

som nämnts ovan är ägaren av staketet enbart baserad på placeringen av staketet med avseende på fastighetslinjen.

vem betalar för ett nytt staket?

en vanlig fråga från husägare är detta: vem betalar för att bygga ett nytt staket mellan fastigheter? Det finns inget bestämt svar på denna fråga, eftersom allt beror på ditt förhållande till din granne och vem staketet Tekniskt tillhör när det gäller fastighetslinjen.

om ni båda använder staketet och har ett bra förhållande med varandra, överväga att dela upp kostnaderna för ett nytt staket. Detta är ett vanligt sätt att sänka kostnaderna för något som gynnar er båda. Om din granne håller med om att staketet behöver renoveras, kommer de sannolikt att betala sin andel utan klagomål.

men vänliga grannar som är villiga att betala sin hälft av staketet finns inte i varje grannskap. Om staketet ligger på din sida av fastighetslinjen, är din granne inte skyldig att gaffla ut pengar för en ersättare. Även om ett nyare staket skulle gynna dem, har de inget ansvar för att betala för en.

om du bestämmer dig för att bygga ett nytt staket ur din egen ficka måste du vara beredd att betala för att behålla det över tiden. Precis som ett nytt staket inte är din grannes ansvar, är inte heller underhåll och underhåll.

vad händer om min granne inte håller staketet?

tyvärr finns det inte mycket som lagligt kan göras om ett otäckt staket. Om din granne försummar staketet och vägrar att utföra allmänt underhåll, kan du fastna med en oattraktiv gård för tillfället.

Naturligtvis kan du alltid prata med din granne direkt om dina bekymmer, men vi rekommenderar att du är försiktig om din granne inte är den vänliga typen.

enligt MMC fäktning och räcke kan dina svar på följande frågor hjälpa till att övertyga en granne att börja behålla sitt staket:

• följer staketet lokala och husägarens Föreningsriktlinjer?
• är stängslet en säkerhetsrisk?
• kommer närvaron av detta staket att sänka värdet på ditt hem?

om du svarade ” ja ” på någon av ovanstående frågor rekommenderar vi att du vidtar åtgärder. Du kan prata med din husägares förening eller stadshus om dina bekymmer om din grannas stängsels säkerhet och utseende. Medan din granne kanske inte behöver göra någonting, är det åtminstone ett steg i rätt riktning.

om din grannes staket inte passar under något av ovanstående överväganden, överväg att bygga ditt eget staket eller plantera buskar för att dölja det oattraktiva utseendet. Men om du kan låta det vara, kan det vara lättare på lång sikt!

kan jag göra ändringar i ett staket som hyresgäst?

om du hyr en fastighet gäller ingen av ovanstående uppgifter för din situation. Eftersom fastigheten inte tillhör dig spelar det ingen roll om staketet ligger på din sida av fastighetslinjen; det betyder helt enkelt att det tillhör din hyresvärd.

rådgör med din hyresvärd om du känner att staketet är skadat och behöver repareras eller om din granne inte håller underhållet. De borde kunna hjälpa dig.

slutliga tankar

Sammanfattningsvis, om du försöker ta reda på om ett staket tillhör dig, ta bara en titt på var det faller på fastighetslinjen; detta ensam kan hjälpa till att avgöra om staketet är ditt, din granne eller delat ansvar.

Robert Frost sa en gång, ” bra staket gör bra grannar.”Det finns dock många gånger där frågorna om ett staket måste tas i egna händer. Kom bara ihåg, prata alltid med din granne innan du gör några ändringar!

nu när du vet vilken sida av staketet som är din, och funderar på att göra om det, var noga med att kolla vilken typ av staket som kommer att hålla dig längst här.