det råder ingen tvekan om att köpa en fastighet kan vara en av livets mest stressande upplevelser och en stor del av detta kan vänta på att höra om din inteckning ansökan har godkänts. Redo att ansöka om en inteckning?

den genomsnittliga tiden för inteckning godkännande tid är cirka 2 veckor. Det kan ta så lite som 24 timmar men det är vanligtvis sällsynt. Du bör förvänta dig att vänta två veckor i genomsnitt medan hypotekslångivaren får den undersökta fastigheten och garanterar din hypotekslånsansökan.

avsikten med denna guide är att se till att du som första gången köpare eller Home mover har en uppfattning om hur lång tid varje steg tar. Första gången köparen inteckningar behöver inte vara en huvudvärk och med den tid det tar att läsa den här artikeln hoppas vi att du känner dig mer säker på att köpa ditt första hem.

hur lång tid tar en inteckning ansökan? Lär dig tidsramarna från att först tala till en inteckning mäklare och få en inteckning avtal i princip att du får dina nycklar. Vi kommer då att fokusera på nästa steg för att få en ansökan igång när den önskade fastigheten har valts för att äntligen få ett hypotekslån. Sedan på den mest spännande delen som är när en inteckning är klar och du får plocka upp dina nycklar och officiellt äger ditt eget hem.

hur lång tid tar det att få en inteckning?

så, du är på väg att köpa ett hus, eller kanske du är bara på väg att börja leta efter en fastighet och tänker ”hur lång tid tar det att få en inteckning som skall godkännas?”. Som ett hem köpare, den första bit av information du behöver är ’hur mycket av en inteckning Du kommer att kunna få’. Varje bank och bygga samhälle och även mäklare kan producera ett avtal i princip för dig (även känd som en inteckning i princip). Allt du behöver göra är att fråga dem hur mycket det maximala beloppet långivarna skulle vara villiga att låna ut, baserat på din inkomst och eventuella skulder du kan ha.

så hur lång tid tar det att få ett hypotekslån i princip (AIP)? Det tar vanligtvis 24 timmar att få en inteckning AIP eller DIP.

vad är en inteckning avtal i princip (AIP)?

få en gratis inteckning i princip

hur lång tid tar en inteckning ansökan?

du kommer att ha fått ett avtal inteckning i princip och sedan gått på jakt efter ett hus. Ditt erbjudande har accepterats och du vill nu få allt igång. Hypotekslånsansökan är vanligtvis en fortsättning på avtalet i princip. Därför behöver du nu detta utvecklas till en fullständig inteckning app, är detta känt som inteckning ansökningsprocessen. För att göra detta ser långivaren till det pris du har kommit överens om att köpa fastigheten för, adressen, fastighetsmäklaren du köper genom och advokaten du vill använda för köptransport.

långivaren kommer att kräva din senaste 3 månader lönebesked, sista 3 månader kontoutdrag och kommer också att behöva se ditt pass och/eller körkort, aktuell adress. En inteckning ansökan tar 24 timmar baserat på antagandet att du redan har alla dokument som kontoutdrag tillsammans redo för långivaren. Det finns ett antal faktorer som kan fördröja det men hur lång tid det tar kan också vara ner till dig såväl som långivaren. Någon tid själv på detta senare skede att få dessa poster tillsammans kommer bara lägga till den tid det tar att få inteckning ansökan pågår / huset köpprocessen tidsskalor. Om du är orolig för hur lång tid det tar att få en inteckning och vill påskynda din inteckning processen så mycket som möjligt, sedan använda en inteckning mäklare och se till att du samla dina dokument tillsammans asap.

vad händer efter inteckning ansökan lämnas in?

när din inteckning ansökan har lämnats in är det möjligt långivaren kan be om ytterligare information. När alla ytterligare dokument och information har mottagits långivaren kommer att instruera lantmätare.

hur lång tid tar en inteckning fastighetsvärdering ta?

det tar 7-14 dagar från ansökan att få värderingen klar.

inspektörens kontor kommer att kontakta fastighetsmäklaren för att ordna tillträde till den byggnad du köper så att de kan genomföra en byggnadsundersökning. De flesta lantmätare kommer att slutföra sin rapport om fastigheten samma dag som byggnadsinspektionen. Detta kommer att skickas elektroniskt till långivaren för långivarnas försäkringsgivare för att fatta beslut om fastighetens verkliga värde. Detta skiljer sig ibland från en fastighetsmäklare värdering som kan orsaka problem. Det är viktigt att värderingen ges till din långivare inte är uppblåst eftersom det bara kommer att vara nere värderas och kan störa din inteckning ansökan.

försäkringsgivaren kommer att leta efter bekräftelse från besiktningsmannen att fastigheten är värd det belopp som du köper den för och att byggnaden är strukturellt sund.

hur lång tid tar det mellan inteckning värdering och erbjudande?

när hypotekslånsvärderingsundersökningen har mottagits från besiktningsmannen kommer långivarens försäkringsgivare att ha allt till hands för att fatta det slutliga beslutet och ta ansökan vidare till ett hypotekslån.

när långivaren är villig att gå att erbjuda du kommer att skickas inteckning erbjudandet. Advokaten som utför din överlåtelse kommer också att skickas sin egen kopia av hypotekslånet. Det kan ta upp till 17 dagar att få ett erbjudande (även om det kan vara så snabbt som 2 dagar eller det kan ta längre tid).

hur lång tid tar det att byta kontrakt?

när din advokat får bolån erbjudandet, bör de vara ganska nära att kunna byta kontrakt som tar ca 8 veckor.

medan din inteckning ansökan pågick, har din advokat gått vidare med överlåtelse behövs för ditt köp. Advokaten kommer att ha ansökt om kommunsökningen som tar ungefär 4 veckor, beroende på kommunen och hur upptagen bostadsmarknaden är vid den tidpunkten.

din advokat kommer också att ha kommunicerat med de nödvändiga leverantörernas förmedlingsadvokater, ställt några frågor och gjort några förfrågningar.

när din advokat har din inteckning erbjudande, lokala myndigheter sökning och förfrågningar de kommer att ordna för dig att besöka deras kontor för en pre-exchange möte. Vid detta möte kommer de att täcka eventuella problem eller problem som har lyfts fram och du kommer också att bli ombedd några förmånliga Datum för slutförande.

hur lång tid tar det att slutföra?

dagen för att hämta dina nycklar och flytta in i ditt nya hem är nästan här. När du har bytt kontrakt kommer din advokat att ordna med din långivare för att dra ner pengarna så att du kan slutföra och officiellt äga ditt nya hem.

tiden mellan utbyte av kontrakt och slutförande kan variera eftersom det bestäms av ägaren och köparen. Den snabbaste möjliga tiden är 1 vecka, eftersom det tar så lång tid för advokaten att meddela din långivare att de behöver medlen för att slutföra. Den genomsnittliga tiden mellan utbyte av kontrakt och slutförande är 4 veckor. Ibland kan det ta längre tid.

vilken tid på slutdagen kommer jag att kunna hämta nycklarna?

du har lärt dig hur lång tid tar en inteckning ta men när kan du förvänta dig att faktiskt få dina nycklar. Detta beror verkligen på var du befinner dig i kedjan och hur lång kedjan är. Om du är en köpare som köper en tom fastighet, kommer slutförandet att bli snabbt och det finns ingen anledning till varför det inte kan vara före lunchtid.

ju högre du är uppe i kedjan, desto senare på dagen är det troligt att det blir. När kedjan är mycket lång (8-10 egenskaper) kan slutförandet vara så sent på dagen som 4pm.

är det möjligt att göra processen att köpa en fastighet snabbare?

det finns ett par sätt att köpa ett hem kan hända lite snabbare –

köpa en fastighet som ägaren har flyttat ut – en av anledningarna till att processen att köpa ett hem/egendom kan ta så många veckor är ner till längden på kedjan. Därför, om du hittar en fastighet som är obesatt detta kommer mer än sannolikt att innebära att kedjan kommer att vara mycket kort och kan också innebära att ägaren kommer att vara angelägna för försäljning för att gå vidare så snabbt som möjligt.

använd en oberoende no fee mortgage broker – mycket av den tid det tar att få en inteckning kan försenas på grund av dålig kommunikation mellan fastighetsmäklare, advokat och långivare. Hur lång tid det tar att få din inteckning beror på om du har en mäklare eller inte. Inteckningar behöver inte vara långsam och i själva verket kommer en mäklare påskynda hela processen upp som de kommer att kommunicera med alla de olika parterna. Det är viktigt att inteckning program få en snabb start och en inteckning mäklare kommer att ha en förståelse för alla banker och byggsamhällen som har problem med hastigheten på den tiden. Mäklaren kommer därför att kunna undvika dessa hypotekslån. När långivaren har valts kommer din mäklare också att veta vilka dokument och information som behövs och kommer att kunna skicka in detta med ansökan. Detta kan förkorta processen till inteckning erbjudande med så mycket som 2 veckor.

så, hur får jag en inteckning?

YesCanDo pengar skulle älska att hjälpa dig. YesCanDo pengar är en oberoende familj hela marknaden inteckning mäklare. De kommer att kunna söka på hela marknaden för att inte bara hitta de bästa priserna och erbjudanden, men också för att påskynda huset köpa och inteckningar ansökningsprocessen för dig.

låter bra, men du kanske undrar hur mycket den här tjänsten kommer att kosta? Svaret är inte ett öre. YesCanDo pengar är en ingen avgift inteckning mäklare. YesCanDo pengar får betalt av långivaren och tar därför inte betalt för sina tjänster.

så, låt oss få dig till en snabb start. Få ett hypotekslån i princip överenskommits genom att kontakta YesCanDo Money. Detta kommer att ge dig sinnesfrid att du kommer att kunna få en inteckning och också kommer att göra dig medveten om den maximala inteckning Du kommer att accepteras på.

prata med en av våra erfarna oberoende Hampshire-baserade (online som täcker Storbritannien) hypotekslånsrådgivare för gratis hypotekslån.

Hur får man en inteckning med den bästa räntan

det kan finnas flera skäl för att behöva en inteckning. Kanske är du på väg att köpa en ny fastighet eller flytta hem. kanske tittar du på att betala av ett kreditkort eller utföra hemförbättringar. Är din befintliga fast ränta närmar sig sitt slut? Oavsett dina omständigheter är det en sak säkert och det är du kommer att vilja hitta den bästa bolåneräntan för dig!

många människor lämnar ordna en inteckning affär till sista minuten. Du kanske har hittat ditt drömhem och nu panik om hur man hittar rätt bolån med en stor ränta! Din befintliga affär med din långivare kan komma till ett slut och du kan ha lämnat det till sista minuten för att reda ut en ny affär. Få inte panik! YesCanDo pengar är en ’hela marknaden’ fri inteckning mäklare med tillgång till nästan varje bolåneinstitut och de bästa bolåneräntor.

hur man påskynda inteckning ansökningsprocessen

för att garantera en snabbare inteckning ansökningsprocessen är det starkt rekommenderat att använda en mäklare.

Steg 1-komma i kontakt med YesCanDo

redo att ansöka om en inteckning? Ring YesCanDo på telefonnummer 033 0088 4407 eller meddela våra rådgivare på WhatsApp. Vi kommer då att ta kontakt och ställa några frågor om din situation och ordna ett möte. Kom ihåg att vi tar betalt. Ingen avgift för vår service! Första gången vi talar måste vi veta dessa bitar av information om du är en första gången köpare som vill köpa ditt första hem.

steg 2 – diskutera & få inteckning råd

en av våra lokala inteckning rådgivare kan träffa dig eller alternativt har en chatt via telefon. Detta gör det möjligt för oss att få en tydlig förståelse för vad du vill uppnå och hur vi kan hjälpa.

steg 3 – Vi söker på marknaden

vi kommer att söka hela bolånemarknaden och hitta de bästa priserna, erbjudanden och inteckning produkter. Vi tittar på det bästa totala värdet av en inteckning affär för dig och din situation när du får en inteckning. Få de bästa bolåneräntor och erbjudanden!

steg 4 – MORTGAGE READY

när du väljer din bästa bolåneränta/affär, kommer vi att starta inteckning ansökningsprocessen för dig. När det är framgångsrikt får du ett principbeslut (DIP). Detta är det första steget för att få en inteckning Godkänd och få de bästa inteckning produkter. Vissa människor oroar detta kommer att påverka din kredit värdering! Sluta oroa dig eftersom det inte kommer att påverka din kredit värdering! De flesta fastighetsmäklare kräver ett dopp för att acceptera ett erbjudande.

Vanliga frågor

hur mycket insättning behöver jag för att köpa ett hus?

den största frågan som de flesta första gången köpare har är, hur mycket insättning kommer de att behöva spara tills de kan köpa ett hus?

med bostadspriserna fortsätter att stiga och utlåningskrisen skärps blir det svårare för människor att spara det bästa beloppet de behöver för att köpa ett hem. Många första gången köpare är osäker på hur länge de behöver för att fortsätta spara innan de kan få sin önskade inteckning.

den här guiden kommer att berätta allt du behöver veta om hur inlåningslån fungerar och hur mycket en första gången köpare sannolikt behöver för en insättning.

kommer min långivare att låta mig hyra ut min fastighet?

om du behöver flytta ut ur din egendom, är en av de första frågorna du kommer att ställa dig själv ’kommer min långivare att låta mig hyra ut min egendom?’Svaret är, förmodligen inte! Även om några banker och byggnadsföreningar kan ge dig samtycke till att låta din egendom, kommer majoriteten inte.

kommer jag att avslås för en inteckning på grund av min övertrassering?

Detta är en fråga som ofta ställs när man behöver ordna en inteckning. De flesta bolåneinstitut kommer inte att vända dig ner för en inteckning så länge du inte har en övertro till övertrassering.

kommer min kredit värdering påverkar hastigheten på min inteckning ansökan?

din kredit värdering påverkar inte direkt hastigheten på inteckning ansökan men en högre poäng är alltid bättre. Vi rekommenderar att arbeta för att förbättra din kredit värdering eftersom detta kommer att ge dig ett bredare utbud av alternativ med erbjudanden från mer tidseffektiva långivare.

Vad är en överkomlig bedömning?

en överkomlig bedömning görs av både en mäklare och långivaren. Din mäklare kommer att kontrollera din ekonomiska överkomliga priser på inteckning du vill. Långivaren kommer också att slutföra denna kontroll för att se till att du är ekonomiskt sund och har råd med inteckning återbetalningar baserat på din inkomst och utgifter. Du måste leverera saker som långivaren vill se som saker som dina lönebesked, kontoutdrag, körkort, kreditkontroll, aktuell adress och mer för denna bedömning.

är inteckning mäklare reglerade?

ja, hypoteksmäklare är auktoriserade och reglerade av financial conduct authority (FCA).

ytterligare rekommenderad information

hur lång tid tar en remortgage ta?: Remortgaging nu är en bra tid att inte bara ta en historiskt låg ränta men också det är en utmärkt tid att reda ut din ekonomi och förbättra din kredit värdering och kreditvärdighet. I guiden kommer vi att visa det snabbaste och mest effektiva sättet att remortgage och några tips om att få långivarna lägsta priser och bästa erbjudandet utan kostnad! Så hur lång tid tar remortgage processen? Läs inteckning guide länkad ovan. Du måste få värderingen slutförd av din nuvarande adress (som du remortgaging) för att ge dig ett verkligt fastighetsvärde.

kontakta YesCanDo Money som är en inteckning mäklare som kommer att kunna få din nuvarande inteckning ansökan och ta över för dig. Vi kommer att ge dig råd och stöd under hela processen gratis!

för mer information om alla saker inteckningar och allt du behöver för att få en inteckning vänligen kontakta vår gratis inteckning service.