som hyresgäst kan det vara skrämmande att gå in i en hyresenhet bara för att hyresvärden ska lägga en massa pappersarbete framför dig. En hyresansökan, kreditkontroll, undantag och så vidare. Det här är vanliga metoder inom hyresbranschen, men du har frågor om hyresgästkreditkontroller och hur du hanterar din kredit som hyresgäst.

vi har hört alla frågor: Hur kan jag kontrollera min kreditpoäng? Kan jag få det gratis? Och, vad kvalificerar som en bra kredit värdering? Oavsett om du hyr i Ottawa, Toronto, Montreal, Vancouver, eller någonstans däremellan, vi kommer att avmystifiera hyresgästen kreditkontroller och berätta exakt vad du behöver veta för att landa din nästa dröm egendom.

Låt oss komma igång.

en introduktion till hyresgästkreditkontroller

Låt oss först och främst presentera vad en kreditpoäng är för dem som är oklara. Din kredit värdering är en numerisk representation av din kreditrisk vid varje given tidpunkt.

kreditrapporteringsbyråerna-Equifax och TransUnion-använder en glidande skala mellan 300 och 900. Allt över en 700 anses vara en bra kreditpoäng, medan allt mellan 600 och 750 är konsumentgenomsnittet. Om du faller under 600, har du några tunga lyft att göra.

oroa dig inte, vi är här för att upptäcka dig!

låneinstitut, och hyresvärdar, använda din kredit värdering för att bestämma din kreditvärdighet tanken är att ju högre din kredit värdering, desto mer sannolikt är det att betala dina räkningar. I utlåningsvärlden betyder det att det är lättare för dig att få ett lån med lägre ränta. I en värld av hyra, desto högre poäng desto mer positivt du kommer att ses av hyresvärdar.

hur bestäms din kreditpoäng? Det är baserat på din betalningshistorik för kreditkort, verktyg och telefonräkningar, lån, bilbetalningar och mer. Vem du betalar dessa räkningar till, rapporterar informationen till både Equifax och TransUnion. Om du är sen på en betalning, är det omedelbart rapporteras och direkt påverkar din kredit värdering.

först och främst på någon hyresvärdar sinne är huruvida du har råd hyra och huruvida du kommer att betala i tid. Din kredit värdering är det bästa sättet för en hyresvärd att veta denna information. Det är därför du behöver inte bara veta din hyresgästkreditprofil utan att vårda den för att säkerställa att du alltid har bästa möjliga chans att landa den nya kickass-lägenheten.

här är några vanliga frågor vi hör regelbundet från hyresgäster om hyresgästkreditkontroller.

hur lång tid tar en kreditkontroll för att hyra en Lägenhet, lägenhet eller hus?

när en hyresvärd har fått ditt godkännande kan de ansöka omedelbart för att få din kreditpoäng. De kommer att kräva antingen ditt födelsedatum eller synd, men det är alltid bra att förse dem med båda.

en hyresgästkreditkontroll tar några minuter online och en rapport skapas omedelbart för hyresvärden att se.

om du menar allvar med en viss fastighet, är det bra att visa upp med en uppdaterad kredit värdering i handen, så hyresvärden inte behöver göra jobbet. Detta visar inte bara att du är flitig, men att du menar allvar med att hyra sin egendom.

om att få en kreditkontroll i Kanada?

du har många alternativ! Du kan gå direkt till TransUnion eller Equifax för att få en officiell kopia av din kreditpoäng. Vanligtvis kostar dessa rapporter runt $20, men de kommer att försöka sälja dig på månatliga kreditövervakningsprodukter, som vanligtvis inte är nödvändiga. Allt du behöver är en engångskreditrapport.

vad händer om du hittar ett fel i din kreditpoäng? Som ett kreditkort du aldrig ansökt om, eller ett lån du trodde att du hade stängt. Du skulle inte vara den första, enligt CBC, 10-33% av kanadensarna har fel i sina kreditpoäng. Kontakta bara utlåningsinstitutet för att säkerställa att problemet är klart.

kan jag kolla min kreditrapport online gratis?

Ja! Tack och lov för alla konsumenter finns det kraftfulla plattformar där ute som ger dig en gratis personlig kreditpoäng. Vår favorit är Credit Karma.

Credit Karma är en portal där kanadensare kan kontrollera sin kreditrapport online gratis.

när du registrerar dig har du möjlighet att få en uppdatering varje vecka. Plus, de ger ekonomisk utbildning för att hjälpa dig att förbättra din kreditprofil. Tyvärr för tillfället är Credit Karma inte tillgängligt i Quebec, Nunavut, Yukon eller Northwest Territories.

efter registreringen får du omedelbart en kreditpoängpanel som liknar detta:

eftersom detta inte är en ’officiell’ hyresgäst kreditkontroll från Equifax eller TransUnion, hyresvärdar kan inte acceptera det, och genomföra sin egen due diligence som sagt, många kan acceptera detta, och åtminstone du är medveten om din kredit värdering och det visar hyresvärden du är proaktiv.

så vad söker lägenhetskreditkontroller?

som hyresvärd vill de veta om du är samvetsgrann med din ekonomi och om du betalar i tid. En hyresgäst kreditkontroll kommer att berätta för dem om du har några brottsliga betalningar, konkurser, eller andra ekonomiska felsteg på din post.

Lägenhetskreditkontroller leta efter följande information

• dina betalningsvanor
• du har några konkurser
• din nuvarande skuldbelastning (vilket är en reflektion över din förmåga att betala hyra)
• du betalar skuldkonton i tid

nu är det värt att notera att alla gör misstag; glömmer att göra en betalning i tid, eller kanske till och med gick igenom en grov patch. Det är okej! Se till att diskutera det på framsidan med hyresvärden. Det finns ingen skam att säga, ” Hallå, om hyresgästen kreditkontroll, jag gick igenom en skilsmässa för några år sedan som gjorde ett nummer på min ekonomiska situation, jag ville berätta detta upfront när det blir dags för kreditkontroll.”

eller ” jag försökte starta ett företag och det gick inte som planerat så jag var tvungen att förklara konkurs.”

denna typ av ärlighet går långt med potentiella hyresvärdar.

hur man hyr en lägenhet med dålig kredit?

Tja, det beror på varför du har dålig kredit. Det bästa rådet är att vara öppen och ärlig med hyresvärden om varför du har dålig kredit.

har du en skilsmässa? Konkurs? Misslyckade affärer? Kreditkort problem? Tillbringade 6 månader i fängelse för bedrägeri? Annat än den sista är det osannolikt att en hyresvärd inte kommer att ha en rimlig diskussion med dig om din unika situation. Var noga med att betona vad du gör för att rätta till situationen.

om du har dålig kredit, bör du göra allt du kan för att ändra din ekonomiska situation. Allt som krävs är lite utbildning. Mer om detta senare.

om du har ett allvarligt problem med utgifter och skulder bör det vara din prioritet att hitta en lokal skuld-eller kreditrådgivare som kan vägleda dig. En enkel Google-sökning kan hjälpa till med detta.

hur man kontrollerar din kreditpoäng hos TD, BMO, CIBC, RBC och Scotiabank

de flesta större banker kommer att kunna göra en kreditkontroll för dina räkning. Du kan gå in i din lokala filial för att fråga om de kommer att göra en kreditkontroll för dina räkning. Detta kan du sedan ta med dig under din lägenhetssökning. Här är några resurser som är bankspecifika som kan hjälpa till.

• CIBC Kreditkontroller
• TD Kreditkontroller
• Scotibank Kreditkontroller
• RBC Kreditkontroller
• BMO Kreditkontroller

hur strikta är Lägenhet kreditkontroller?

vanligtvis vill hyresvärdar veta att du är flitig med din ekonomi, och en hyresgästkreditpoäng ger dem ett fönster i det. Om du har en fruktansvärd poäng kan det påverka din förmåga att hyra en lägenhet. Som sagt, om du har en unik situation, sedan diskutera det med din hyresvärd up-front; ärlighet är alltid det bästa sättet att ta itu med denna typ av problem.

om du berättar för dem på framsidan, kommer hyresvärden inte att fångas av vakt när kreditkontrollsteget kommer till stånd.

för det mesta, om din kreditpoäng är 600 eller högre, kommer du inte att ha problem att hyra om du inte har en stor skuldbelastning som påverkar din förmåga att betala till annonserad hyra. Om du har en anständig inkomst tror de flesta att de inte kommer att ha problem med att hyra en lägenhet.

om en hyresvärd ser på din hyresgästkreditkontroll att du har över $100,000 i kreditkortsskuld, kan de tänka två gånger. Även om du betalar i tid, vilket betyder att din kreditpoäng är bra, kan den stora mängden konsumentskuld skrämma bort vissa hyresvärdar.

hur gammal måste du vara för att få en kreditkontroll?

vanligtvis, om du inte är förälder eller vårdnadshavare, kan du inte begära en kreditkontroll för någon under 18 år. I de flesta fall är detta när du kan börja ansöka om kreditprodukter, så under denna ålder är det osannolikt att du ens har en kreditpoäng.

men det skadar aldrig att börja bygga en bra kreditpoäng så snart du kan. Skaffa dig ett kreditkort med låg gräns och betala det flitigt varje månad. Detta kommer att hjälpa till att bygga din positiva kreditprofil för på vägen när du behöver visa en långivare eller hyresvärd att du har en bra kreditprofil.

Vad är några av de bästa kredit värdering myter?

kreditpoäng kan vara svåra att förstå om du inte vet vad som händer bakom kulisserna. Här är några myter att debunk i ditt sinne om kreditpoäng:

1. du kan inte kontrollera din kredit värdering.
2. om du kontrollerar din poäng kommer det att påverka det negativt.
3. om du bara betalar kontant är det bättre för din kreditpoäng.
4. jag kan öka min kreditpoäng genom att inte använda kreditkort.
5. varje gång någon kontrollerar min kreditpoäng påverkar den det negativt.
6. min inkomst påverkar min kreditpoäng.
7. det finns bara en typ av kreditpoäng där ute.
8. kontrollera bara din kreditpoäng om du har stött på ekonomiska problem.
9. om jag har medtecknat ett lån påverkar det inte min kreditpoäng.

vilka är de bästa sätten att förbättra min kreditpoäng?

för att förbättra din kredit värdering inte ta på för mycket skuld, särskilt hög ränta kreditkort skuld, och göra dina betalningar i tid. Här är några andra steg för att förbättra din kredit värdering.

• Tips #1: alltid betala av hög ränta kreditkort i tid.
• Tips #2: om möjligt, eliminera din kreditkortsskuld.
• Tips # 3: … men riva inte upp dessa kort! Håll minst en eller två.
• Tips #4: Om du ser ett fel på din kreditrapport, gå på telefonen och lösa det.
• Tips # 5: Har kreditkort, men inte använda dem för allt. Använd en hälsosam blandning av debet, kontanter och kredit.
• Tips #6: undvik inte högre kreditkortsgränser, Använd aldrig dem.
• Tips #7: Ställ in kalenderpåminnelser för att betala alla dina räkningar i tid.
• Tips #8: Betala räkningar och/eller kreditkort två gånger, i stället för en gång, i månaden. Om du får en lönecheck två gånger i månaden är det här en bra tid att betala räkningar.

slutliga tankar om hyresgästkreditkontroller

som hyresgäst vill du sätta din bästa fot framåt när du handlar med hyresvärdar och letar efter din idealiska plats att bo. Det är viktigt att inte bara veta din kredit värdering, men för att förbättra det på alla möjliga chans. Var proaktiv genom att regelbundet kontrollera din kreditpoäng med en gratis tjänst som Credit Karma, och tänk framåt när du tittar på Egenskaper genom att ta med dig en kopia av din kreditpoäng.

om du följer tipsen i den här artikeln kommer du att vara på god väg att säkra dina drömmars lägenhet på gynnsamma villkor.