om du äger egendom kan fastighetsskatter avsevärt öka kostnaden för husägare.

median fastighetsskatt räkningen över USA är $2,578 per år, enligt en nyligen utlåning träd undersökning, med räkningen tredubbling i vissa stora storstadsområden.

men det finns sätt att sänka din fastighetsskatt. Här är hur.

överklaga det bedömda värdet

det finns två huvudsakliga sätt att betala fastighetsskatt. Din inteckning långivare kan linda din fastighetsskatt betalning i din månatliga inteckning räkningen, sedan betala skatt för din räkning när det är på grund. Eller du kan betala skatten direkt till din lokala regering — vanligtvis en gång i kvartalet.

i båda fallen ska din lokala skattebedömare skicka ett uttalande som förklarar hur de beräknade din skattesedel. Du kommer inte att kunna överklaga skattesatsen, som vanligtvis är inställd på länsnivå, men du kan överklaga det bedömda värdet på ditt hem om du känner att det är felaktigt.

1. kontakta ditt lokala skattekontor. Fråga hur du kan överklaga din skatteräkning och begära en kopia av din fastighets nuvarande bedömning. Du skickar vanligtvis ett formulär, men varje stad eller län har ett annat system för att överklaga.

2. gå igenom ditt hem bedömning. Läs igenom dokumentet och” leta efter områden där du tror att misstag gjordes”, säger Tendayi Kapfidze, Lending Tree ’ s chefekonom. ”Om du till exempel får veta att din partistorlek är 10 000 kvadratmeter, och du kan bevisa att det bara är 8 000, kanske du kan få det bedömda värdet på ditt hem sänkt.”

3. Beställ en bedömning. Skattebedömare kan förlita sig på historiska data för att komma med ditt bedömda värde, sa Kapfidze, men en privat bedömare kan ge en mycket mer detaljerad undersökning av ditt hem. ”Beroende på vad bedömaren säger om värdet på ditt hem kan du använda deras resultat för att överklaga hur mycket pengar regeringen säger att du är skyldig”, noterade han.

4. presentera ditt överklagande. Med den information du har samlat, fyll i din skatt överklagande och ge dokumentation som visar ditt hem värde är för högt. ”Du kan inkludera bilder som visar skador på ditt hus eller kvitton som visar att eventuella förbättringar som du har gjort har varit mindre,” sa Kapfidze.

Ansök om fastighetsskattelättnad

ett annat sätt att potentiellt sänka din fastighetsskatt är att ansöka om skattelättnadsprogram. Dessa varierar i varje stat och län, men de släpper i allmänhet berättigade husägare från att betala hela eller delar av sina fastighetsskatter.

” till exempel, om du är äldre eller handikappad, kan du kanske få en del av ditt hems värde befriat från den skatt du är skyldig”, sa Kapfidze.

riktlinjerna varierar, men du kanske kan ansöka via post, telefon, online eller på ditt lokala skattekontor. Här är ett exempel på hur ansökningsprocessen kan fungera:

1. gör din forskning. Gå till din lokala webbplats, hitta skattekontoret, och Sök efter termer som ”fastighetsskatt befrielse,” ”homestead undantag,” eller ”fastighetsskatt undantag.”

2. kontrollera instruktioner och krav. Lokala myndigheter tillhandahåller ofta ansökan och instruktionerna på sina webbplatser. Läs behörighetskraven för att se om du kvalificerar dig och vad du behöver göra för att ansöka.

3. fyll i ansökan. Du kan behöva samla in dokumentation för att visa att du kvalificerar dig för fastighetsskatt, till exempel en lönestubb eller ett dokument som visar ditt födelsedatum.

4. skicka in ansökan. Ansök inom tidsfristen och fråga när du kan få svar. Tänk på att du kan behöva lämna in en ny ansökan varje år.

processen kan vara tråkig, men” om du har problem med att betala, eller om du tror att regeringen har grovt övervärderat ditt hem, så skulle det förmodligen behöva dig att leta efter undantag eller att överklaga din skatteräkning”, sa Kapfidze.

Läs mer information och tips i vår Skattsektion

Läs mer personlig finansinformation, nyheter och tips om Cashay

följ Cashay på Instagram, Twitter och Facebook