65 samotná města v Africe mají populaci vyšší než 1 milion people1, což znamená, že poptávka po kvalitním rozvoji nemovitostí a investicích předjíždí nabídku kvalifikovaných developerů, označovaných také jako vývojáři nemovitostí.

Property development je odvětví, které vyžaduje, abyste k dosažení úspěchu použili kombinaci svých znalostí o majetku – často získaných z kurzu rozvoje nemovitostí – podnikatelského myšlení a strategických schopností.

jaké jsou klíčové povinnosti developera při vyšetřování příležitosti k rozvoji nemovitostí?

developeři jsou zodpovědní za identifikaci příležitostí na trhu s nemovitostmi zlepšením stavu nemovitosti a následným zvýšením její tržní hodnoty. Jako Developer nemovitostí, některé z vašich povinností by zahrnovaly:

• zkoumání pozemků a stávajících příležitostí k nemovitostem na vašem trhu a vyhodnocení, zda by byl Developerský projekt proveditelný a ziskový
• identifikace příležitosti a poté návrh plánu rozvoje nemovitostí-podrobně popisující nejlepší využití nemovitosti a nastínění specifik projektu. To v konečném důsledku znamená, že jako Developer, musíte být kvalifikovaní v řízení projektů, stejně jako udržet dobré znalosti průmyslu
• zajistit, že váš podnik je právně zdravé a vyhovující. Budete muset zajistit, že máte všechna oprávnění a povolení před zahájením projektu rozvoje nemovitostí
• práce s architekty, stavebními manažery a posádkami a investory, abyste zajistili, že vaše příležitost k rozvoji nemovitostí dosáhne svého plného potenciálu a představuje působivou návratnost investic

jaká je kariérní cesta developera?

vývoj nemovitostí představuje zajímavou nabídku pro ty, kteří jsou zvědaví na toto odvětví.

být developerem může být realizováno jako kariéra na plný úvazek, ale může existovat kromě jiné profese. Jinými slovy, můžete použít rozvoj nemovitostí jako způsob, jak dotovat svůj stávající plat se správnými dovednostmi a znalostmi.

pokud máte zájem zavázat se k rozvoji nemovitostí jako dlouhodobá profese, existuje řada souvisejících oborů, které vám pomohou stát se developerem nemovitostí:

• realitní makléř: Získání potřebných znalostí o odvětví nemovitostí a trhu prostřednictvím zkušeností s nemovitostmi vám poskytne správný základ pro přechod od prodeje nemovitosti k jejímu rozvoji
• Stavební projektový manažer: Stavební projektoví manažeři jsou odborníci na řešení životních cyklů projektů, které se týkají nemovitosti-odpovědný za realizaci příležitosti k rozvoji nemovitostí. Zkušenosti v této oblasti vám pomohou při přechodu na finanční stránku projektu rozvoje nemovitostí
• zahájení vlastního podnikání v oblasti rozvoje nemovitostí: Developeři jsou podnikatelé v srdci. Jedním ze způsobů, jak zajistit, že jste schopni učinit rozvoj nemovitostí svou kariéru na plný úvazek, je vybudovat si vlastní podnikání od základů

související obsah: tipy, jak se stát developerem nemovitostí

pokud vás více zajímá, jak lze vývoj nemovitostí použít jako způsob, jak vybudovat portfolio aktiv a dotovat svůj příjem, budete potřebovat následující:

• kapitál nebo finanční podpora: rozvoj nemovitostí není levným úsilím. Budete potřebovat injekci kapitálu, abyste získali svou identifikovanou příležitost k nemovitosti. Budete také muset mít dobré znalosti o financích, pokud se chcete zapojit do investic do nemovitostí, protože to bude velká část vaší odpovědnosti, pokud jde o projekt a jeho zúčastněné strany

• dostatečné znalosti o vlastnictví: nestačí mít peníze na rozvoj majetku – musíte mít správné znalosti v oboru, abyste mohli identifikovat příležitosti, které přinesou výnosy hodné investice, kterou provedete. Jedním ze způsobů, jak zajistit, že jste připraveni co nejlépe využít třetí největší africký průmysl, je kurz rozvoje nemovitostí

jaký je potenciální plat pro developera?

vzhledem k tomu, že vývoj nemovitostí může být prováděn jako vlastní profese nebo jako vedlejší projekt, „plat“ pro developera je velmi závislý na investici do nemovitosti.

to znamená, že investice do zvýšeného rizika povede k vyšším vlastnostem typu odměny, které uvidí výrazně vyšší návratnost investic. Zisk, který má být dosažen v oblasti rozvoje nemovitostí, je zcela závislý na podniku, který je podniknut, stejně jako na úspěchu projektu a je méně jistý nebo pevný než tradiční pracovní místa.

klikněte na zemi a uvidíte, co můžete očekávat, že dostanete zaplaceno jako Developer v Jižní Africe, Velké Británii nebo Spojených státech amerických:

jaké jsou požadavky na vzdělávání a školení pro developera?

v závislosti na vašem zájmu o rozvoj nemovitostí můžete buď sledovat znalosti investic do nemovitostí z terciární úrovně, nebo jako další dovednosti stanovené v kurzu rozvoje nemovitostí:

• Bachelor of Science v majetku: Řada univerzit nabízí celé studijní programy zaměřené na to, aby studenti získali široké znalosti o oborech souvisejících s nemovitostmi, včetně financí, ekonomie a vlastnické právo

• online kurz rozvoje nemovitostí: pro ty, kteří mají zájem o investice do nemovitostí, ale chtějí využít příležitosti k vybudování svého portfolia osobních aktiv, může kurz rozvoje nemovitostí poskytnout přesně správné množství znalostí a expozice, aby se majetek stal ziskem

jaké dovednosti potřebujete k postupu ve své kariéře profesionála developera?

1Business Tech