65 byer i Afrika alene har en befolkning højere end 1 million mennesker1 hvilket betyder, at efterspørgslen efter kvalitetsudvikling og investering af ejendomme overgår udbuddet af kvalificerede ejendomsudviklere, også kaldet ejendomsudviklere.

ejendomsudvikling er en industri, der kræver, at du bruger en kombination af din ejendomsviden – ofte opnået fra et ejendomsudviklingskursus – en iværksættertænkning og strategiske evner for at opnå succes.

Hvad er de vigtigste ansvarsområder for en ejendomsudvikler, når man undersøger en ejendomsudviklingsmulighed?

ejendomsudviklere er ansvarlige for at identificere muligheder på ejendomsmarkedet ved at forbedre en ejendoms tilstand og efterfølgende øge dens markedsværdi. Som Ejendomsudvikler vil nogle af dine ansvarsområder omfatte:

• undersøgelse af jord og eksisterende ejendomsmuligheder på dit marked og evaluering af, om et udviklingsprojekt ville være muligt og rentabelt
• identificering af en mulighed og derefter foreslå en ejendomsudviklingsplan – der beskriver den bedste anvendelse af ejendommen og skitserer projektspecifikationerne. Dette betyder i sidste ende, at du som Ejendomsudvikler skal være dygtig i projektledelse samt bevare en god forståelse af branchen
• for at sikre, at din venture er juridisk sund og kompatibel. Du skal sikre dig, at du har alle tilladelser og tilladelser, før du begynder dit ejendomsudviklingsprojekt
• arbejde med arkitekter, byggeledere og besætninger og investorer for at sikre, at din ejendomsudviklingsmulighed når sit fulde potentiale og giver et imponerende investeringsafkast

Hvad er karrierevejen for en ejendomsudvikler?

ejendomsudvikling præsenterer et interessant forslag for dem, der er nysgerrige efter branchen.

at være Ejendomsudvikler kan udføres som en fuldtids karriere, men det kan også eksistere ud over et andet erhverv. Med andre ord kan du bruge ejendomsudvikling som en måde at subsidiere din eksisterende løn med de rigtige færdigheder og viden.

hvis du er interesseret i at forpligte dig til ejendomsudvikling som et langsigtet erhverv, er der en række relaterede felter, der vil hjælpe dig med at blive Ejendomsudvikler:

• Ejendomsmægler: At få den nødvendige viden om ejendomsbranchen og markedet gennem erfaring i fast ejendom vil give dig det rigtige fundament til at gå fra at sælge ejendom til at udvikle det
• byggeprojektleder: Byggeprojektledere er eksperter i at håndtere projektlivscyklusser, der vedrører ejendom – ansvarlig for udførelsen af en ejendomsudviklingsmulighed. Erfaring på dette område vil hjælpe dig med at bevæge dig mod den økonomiske side af et ejendomsudviklingsprojekt
• start din egen ejendomsudviklingsvirksomhed: Ejendomsudviklere er iværksættere i hjertet. En måde at sikre, at du er i stand til at gøre ejendomsudvikling til din fuldtids karriere, er at opbygge din egen virksomhed fra bunden

relateret indhold: Tips til at blive Ejendomsudvikler

hvis du er mere interesseret i, hvordan ejendomsudvikling kan bruges som en måde at opbygge din aktivportefølje på og subsidiere din indkomst, har du brug for følgende:

• kapital eller finansiel støtte: ejendomsudvikling er ikke en billig indsats. Du skal bruge en kapitalindsprøjtning for at få din identificerede ejendomsmulighed væk fra jorden. Du skal også have en god forståelse af finansiering, hvis du ønsker at blive involveret i ejendomsinvesteringer, fordi det vil være en stor del af dit ansvar med hensyn til projektet og dets interessenter

• tilstrækkelig ejendomskendskab: det er ikke nok at have penge til at udvikle ejendom – du skal have den rigtige branchekendskab for at kunne identificere muligheder, der giver afkast, der er værdig til den investering, du foretager. En måde at sikre, at du er parat til at få mest muligt ud af Afrikas tredjestørste industri, er at lave et ejendomsudviklingskursus

hvad er den potentielle løn for en ejendomsudvikler?

da ejendomsudvikling kan udføres som sit eget erhverv eller som et sideprojekt, er “lønnen” for en ejendomsudvikler meget afhængig af ejendomsinvesteringen.

dette betyder, at investering i øget risiko vil føre til højere belønningstypeegenskaber, der ser et betydeligt højere investeringsafkast. Den fortjeneste, der skal foretages i ejendomsudvikling, er helt afhængig af det venture, der gennemføres, samt projektets succes og er mindre sikkert eller fast end traditionelle job.

Klik på et land for at se, hvad du kan forvente at få betalt som ejendomsudvikler i enten Sydafrika, Storbritannien eller USA:

hvad er uddannelses-og uddannelseskravene for en ejendomsudvikler?

afhængigt af din interesse i ejendomsudvikling kan du enten forfølge ejendomsinvesteringskendskab fra et tertiært niveau eller som en ekstra færdighed gennem et ejendomsudviklingskursus:

• en Bachelor of Science i ejendom: En række universiteter tilbyder hele uddannelser med det formål at give de studerende en bred forståelse af ejendomsrelaterede discipliner, herunder økonomi, økonomi og ejendomsret

• et online ejendomsudviklingskursus: for dem, der er interesseret i ejendomsinvesteringer, men som ønsker at benytte lejligheden til at opbygge deres personlige aktivportefølje, kan et ejendomsudviklingskursus give nøjagtigt den rigtige mængde viden og eksponering for at gøre Ejendom til fortjeneste

hvilke færdigheder har du brug for for at komme videre i din karriere som professionel Ejendomsudvikler?

1business Tech